Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓16.60°C, ⇓763 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 23 апр, 2024, 16:44

Темы без ответов | Активные темы


» »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1074 из 1238
  [ 30948 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 1073 1074 1075 … 1238 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Павел12345
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 16:02 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4364
Репутация: 1057
KLDSHA

ровно в том состоянии как есть, без всяких фантазий и допусков, котлован в ЖК Доброгород за 6.7 млн или готовую с ключами в ЖК Гагаринские за 5 млн, метраж одинаковый)



Alex CBR это кстати и вам мой ответ на вопрос который вы озвучили ранее, вот что можно купить в Севастополе по цене котлована обладая деньгами на руках.



на мой взгляд выбор более чем очевиден.
Вернуться к началу
   
Alex CBR
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 16:11 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8823
Репутация: 1222

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
KLDSHA писал(а):
говорить что Гагаринские высотки лучше, не стал бы)
И то и другое то ещё говнецо ;) . Ибо на электротяге и централизованное отопление.
Но всегда уже готовое надёжнее обещаний, что "через четыре года здесь будет город-сад" (це).
Вроде писали, что в доброгороде потолки низкие в некоторых корпусах.

Павел - спасибо.
А Ваши "более сладкие" варианты? ;)
Я вообще бы вторичку смотрел (смотрю, кстати).

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 17:44 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22193
Репутация: 2875

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
KLDSHA писал(а): ↑
05 авг, 2022, 15:47
А если оба построенных, то не готов ответить, надо все тщательно обсмотреть)) но говорить что Гагаринские высотки лучше, не стал бы)
Коммерцию на первых этажах в ГВ очень хорошо перепродают риелторы и инвесторы зарабатывают.
Вернуться к началу
   
Mike
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 19:11 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 9:43
Сообщения: 990
Репутация: 225

Откуда: Родина может быть только одной - СССР
ЖК "Центр" на Стрелецком спуске. Распродажи , скидки до 3 лямов, дома фактически сданы. Цена от 110 тр за кв.м В чем проблема что не берут. Кто-нибудь расскажет?

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2
Вернуться к началу
   
Tanysha9788
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 19:27 
5
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 апр, 2012, 11:06
Сообщения: 2134
Репутация: 321
Mike 15 лет строят эти дома,которые как бы фактически сданы,с этой фирмой нельзя связываться,они и в Казачке не могут сдать дома
Вернуться к началу
   
PSV
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 22:18 
5
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1648
Репутация: 534

Откуда: дровишки?
Павел12345 писал(а): ↑
05 авг, 2022, 15:33
ваш выбор)
Если для сдачи или перепродажи - Гагаринские высотки.
Если для жизни самому - Доброгород.

Просто Прогуляйтесь по дворам этих ЖК и поймёте почему.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 05 авг, 2022, 23:11 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22193
Репутация: 2875

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
PSV писал(а): ↑
05 авг, 2022, 22:18

Если для сдачи или перепродажи - Гагаринские высотки.
Если для жизни самому - Доброгород.

Просто Прогуляйтесь по дворам этих ЖК и поймёте почему.
У Паши свой частный дом в Севастополе есть для отдыха на месяц, зачем ему квартира в промышленном районе Д. или Г.В.?)
Вернуться к началу
   
Ivanov
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 10:11 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 06 авг, 2004, 7:37
Сообщения: 2119
Репутация: 292
ТашаН писал(а): ↑
04 авг, 2022, 20:28
получает 150-180(самый мин.) В СМП примерно так же.
Эээ. Нет. Даже с ковидными такого не было на СМП. Сейчас и подавно.

Отправлено спустя 4 минуты 28 секунд:
Павел12345 писал(а): ↑
05 авг, 2022, 13:28
но только рядовых, массовых сотрудников, и без переработок суточных и всяких ковидных надбавок ?
Это вопрос точно про Москву? ) Там 1.5 ставки - норма. Впрочем, у нас уже давно тоже.

Отправлено спустя 7 минут 54 секунды:
PSV писал(а): ↑
05 авг, 2022, 22:18
Если для жизни самому - Доброгород.
Да, кстати, очень приятно удивил внутри. Мачо зря минусит, отличный формат именно для жизни. Расположение так себе, конечно. Но когда будет рокада - будет отличное место.
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 10:57 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22193
Репутация: 2875

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Ivanov писал(а): ↑
06 авг, 2022, 10:11

Да, кстати, очень приятно удивил внутри. Мачо зря минусит, отличный формат именно для жизни. Расположение так себе, конечно. Но когда будет рокада - будет отличное место.
Даже ребят с Матюхи не кошерно селиться в ЖК Доброгород, для приезжих не факт, только по финансам.
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 11:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4364
Репутация: 1057
у меня возникло такое ощущения что только я вижу разницу в стоимости квартир в 25-30 % , а если к этому прибавить еще и 2-3 года ожидания , уверен, никто из присутствующих в здравом уме и твердой памяти не выбрал бы Доброгород к покупке.

двор в Доброгороде для Севастополя лучший и показательный, однозначно, о чём я говорил еще когда первая очередь была введена, сам в теме Доброгорода помоему даже фото размещал или тут.

НО этот двор не перевешиват разницы в цене в 25-30%, он даже не может компенсировать 2-3 года ожидания, локации практически одинаковые, и там и там есть и плюсы и минусы.

Alex CBR писал(а): ↑
05 авг, 2022, 16:11
И то и другое то ещё . Ибо на электротяге и централизованное отопление.
варианты? ;)
полностью согласен, два объекта друг друга достойны, более менее.
а варианты надо смотреть, к сожалению цены очень взвинтили, привыкнуть бы).
Мачо писал(а): ↑
05 авг, 2022, 23:11
У Паши
фамилия Лебедев??!)
Ivanov писал(а): ↑
06 авг, 2022, 10:11
Это вопрос точно про Москву? ) Там 1.5 ставки - норма. Впрочем, у нас уже давно тоже.
про такие тонкости знать не могу,написал же что там работает друг, в руки получает 80 000 рублей, при ковиде было вроде больше.

p/s
на заметку, лайфхак

Бросившей в мэра ботинок жительнице Сахалина дали квартиру .Людмила Аникеева получила квартиру в течение суток после того, как бросила ботинок в мэра города Дмитрия Цуканова.

https://www.vedomosti.ru/society/news/2 ... i-kvartiru
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 11:51 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22193
Репутация: 2875

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Павел12345 писал(а): ↑
06 авг, 2022, 11:19


Мачо писал(а): ↑
05 авг, 2022, 23:11
У Паши


Паша олигархыч точно, не лошара московский.)
Вернуться к началу
   
F.K.N.
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 13:08 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 20 апр, 2013, 17:50
Сообщения: 3727
Репутация: 687

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
KLDSHA писал(а): ↑
05 авг, 2022, 15:47
Павел12345 писал(а):
ваш выбор)
2 шкатулки в студию))

Если брать прямо сейчас, то второй вариант, т.к. ждать не нужно)

А если оба построенных, то не готов ответить, надо все тщательно обсмотреть)) но говорить что Гагаринские высотки лучше, не стал бы)
Да эти комплексы вообще не корректно сравнивнивать,ГВ это клоака настоящая и то что она дешевле на 1.5 миллиона только подтверждает это,покупать там можно на перепродажу,для сдачи или ещё чего,только не для себя.
Вернуться к началу
   
Ду-12
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 17:07 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл, 2011, 23:29
Сообщения: 1236
Репутация: 185

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Победа
Павел12345 писал(а):
двор в Доброгороде для Севастополя лучший и показательный, однозначно, о чём я говорил еще когда первая очередь была введена, сам в теме Доброгорода помоему даже фото размещал или тут.
Странно, почему другие застройщики не занимаются подобным улучшением пространства вокруг дома. Ведь, красиво и привлекательно для потенциальных покупателей....

или здесь работает принцип "и так купят"

_________________
Репетитор по английскому языку :)
Тел► Показать
Вернуться к началу
   
Ivanov
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2022, 22:06 
7
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 06 авг, 2004, 7:37
Сообщения: 2119
Репутация: 292
Мачо писал(а): ↑
06 авг, 2022, 10:57
Даже ребят с Матюхи не кошерно селиться в ЖК Доброгород, для приезжих не факт, только по финансам.
Дом и квартира - слишком разные форматы, бессмысленно обсуждать, заходит или то, или то...

Кошерно-некошерно - рыночек порешает, все недостатки будут заложены в цене. Достроят школы садики, рокаду, разберут и застроят половину Сольвьёв - и район внезапно окажется практически в географическом центре с идеальной транспортной доступностью. Народ же сейчас хавает Дергачи и нахваливает. Хотя казалось бы...

Отправлено спустя 5 минут 40 секунд:
Павел12345 писал(а): ↑
06 авг, 2022, 11:19
НО этот двор не перевешиват разницы в цене в 25-30%, он даже не может компенсировать 2-3 года ожидания, локации практически одинаковые, и там и там есть и плюсы и минусы.
Там есть другие плюшки, которые Вам неважны: новостройка (меньше головняка с документами), льготная ипотека (внезапно - это 20% к цене), довольно однородный социальный состав (купивших квартиру, а не получивших в наследство/приватизировавших). А двор - ну просто один из факторов.

Отправлено спустя 17 минут 27 секунд:
Павел12345 писал(а): ↑
06 авг, 2022, 11:19
Ivanov писал(а): ↑
06 авг, 2022, 10:11
Это вопрос точно про Москву? ) Там 1.5 ставки - норма. Впрочем, у нас уже давно тоже.
про такие тонкости знать не могу,написал же что там работает друг, в руки получает 80 000 рублей, при ковиде было вроде больше.
Так спросите, из первых рук будет информация )
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 07 авг, 2022, 13:26 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4364
Репутация: 1057
Ivanov писал(а): ↑
06 авг, 2022, 22:06
Там есть другие плюшки, которые Вам неважны: новостройка (меньше головняка с документами), льготная ипотека (внезапно - это 20% к цене), довольно однородный социальный состав (купивших квартиру, а не получивших в наследство/приватизировавших). А двор - ну просто один из факторов.
ну чесс слово.. об чём речь.. ГВ точно такой же новострой со всеми преимуществами "плюшками", дом сдан пол года назад, и ключи уже выданы , ну разве что ипотеку с госсподдержкой на него не дадут, так как юридически это уже вторичка.


я сравниваю все плюсы и минусы, не для себя, и у меня нет личных счетов к застройщикам как у некоторых, поэтому сужу беспристрастно.

более того...если хорошо поискать то можно найти квартиру в уже сданных корпусах, этого же ЖК примерно за эти же деньги, но думаю это бессмысленно , всё равно найдутся персонажи поспорить.


Ду-12 писал(а):
Странно, почему другие застройщики не занимаются подобным улучшением пространства вокруг дома. Ведь, красиво и привлекательно для потенциальных покупателей....

или здесь работает принцип "и так купят"
цена конечно же решает, , стоимость, более того если напротив с Доброгород появится новый ЖК без площадок и парковок но дешевле на 5 %, то он обгонит по продажам.
минус всего этого ГВ и Д, наличие микроскопических квартир которые постоянно сдаются в аренду..
Вернуться к началу
   
delphin
СообщениеДобавлено: 07 авг, 2022, 16:08 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 май, 2014, 15:45
Сообщения: 533
Репутация: 262

Постоялец: Везде и всегда
Как говорил великий Мао: хорошая вторичка лучше плохой первички)) Если квартира черновая, а их чуть менее, чем все - то многие даже не представляют, с чем им придётся столкнуться. Если предчистовая - то тоже не сахар. Ремонт можно начать, но его нельзя закончить. Народная мудрость. После смены нескольких локаций МЖ я познал дзен и понял, что если работает и функционально устраивает - то не нудно ничего менять. А всякие свистелки/перделки/блестелки в обстановке жилья - только для фанатов. Я лучше время на хобби потрачу.

_________________
Изготовление сайтов, написание программ
Ремонт компьютеров и электронной техники.
Вернуться к началу
   
Alex CBR
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2022, 8:32 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8823
Репутация: 1222

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
delphin писал(а):
Если квартира черновая, а их чуть менее, чем все - то многие даже не представляют, с чем им придётся столкнуться.
Если это небольшая однуха, то лимон деревянных (в ценах 2019 года), знакомые отделочники, пара месяцев времени и контроль 2-3 раза в неделю закрывают вопрос напрочь. Imho. Из опыта.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)
Вернуться к началу
   
Philosopher
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2022, 9:56 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар, 2011, 18:06
Сообщения: 2914
Репутация: 1682

Откуда: Севастополь
Ivanov писал(а):
Достроят школы садики, рокаду, разберут и застроят половину Сольвьёв - и район внезапно окажется практически в географическом центре с идеальной транспортной доступностью.
Может внуки наши увидят это чудо, а может правнуки. А может и не увидят вовсе.
А пожить нормально хотелось бы сейчас, а не когда-нибудь потом.

_________________
Изображение
Вернуться к началу
   
solicitor
СообщениеДобавлено: 10 авг, 2022, 11:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 31 окт, 2018, 20:49
Сообщения: 473
Репутация: 73

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Ivanov писал(а): ↑
06 авг, 2022, 22:06

Там есть другие плюшки, которые Вам неважны: новостройка (меньше головняка с документами), льготная ипотека (внезапно - это 20% к цене), довольно однородный социальный состав (купивших квартиру, а не получивших в наследство/приватизировавших). А двор - ну просто один из факторов.
Социальный состав в новом доме - это миф. Купившие сдают квартиры не особо выбирая контингент, а некоторые и сами не отличаются воспитанием. Пишу, как купивший квартиру на котловане в доме у моря (ЖК Морской бриз). До этого жил в пятиэтажке 1980 года постройки.

У нас есть соседи, которые бросают окурки, шкарлупки семечек с балкона, позволяют собачкам справлять надобности прямо на лестнице входной группы, нажираться и орать, драться всю ночь с музыкой, высыпать мусор из пакетов прямо на лестнице внутри дома и тому подобное. Таких процентов 5, но они делают жизнь в доме намого "веселее".

Так что покупка квартиры вместо получения в наследство и т.д. - далеко не показатель.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.
Вернуться к началу
   
WildWolf
СообщениеДобавлено: 11 авг, 2022, 6:09 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв, 2009, 15:25
Сообщения: 3685
Репутация: 844

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Philosopher писал(а): ↑
08 авг, 2022, 9:56
Может внуки наши увидят это чудо, а может правнуки. А может и не увидят вовсе.
А пожить нормально хотелось бы сейчас, а не когда-нибудь потом.
"вечно будущее счастье"?
Вернуться к началу
   
Светкин
СообщениеДобавлено: 11 авг, 2022, 14:02 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16289
Репутация: 3346
Павел12345 писал(а):
я сравниваю все плюсы и минусы, не для себя, и у меня нет личных счетов к застройщикам как у некоторых, поэтому сужу беспристрастно.
Павел, вот выше человек предложил прогуляться по двору ДГ и потом по двору ГВ -- и сделать выводы.
Я же могу еще от себя добавить рекомендацию прогуляться по дворам и подъездам "старосданных" домов Интерстроя и Севастопольстроя, покататься в лифтах тех и тех. Посмотреть, во что превратились фасады спустя совсем немного лет после сдачи. И сделать выводы, конечно же.
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 12 авг, 2022, 13:19 
2
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4364
Репутация: 1057
При разнице цены в 25-30 % и ожидании 2-3 года ( а это тоже 20 %) даже смотреть и сравнивать нечего , оба дома как и застройщика друг друга стоят, объект эконом и скажет комфорт эконом , при покупке таких играет роль локация и цена , но именно в этом конкретном примере переплата или экономия как кому нравится , составляет 50 %.. Стратегам от Интерстроя рекомендую срочно пересмотреть ценовую политику , а иначе в Доброгороде точно так же продажи будут на нуле как и в ЖК Маячная, цену нужно делать меньше чем у Севастопольстроя … ну или ждать гиперинфляции , когда зарплата в стране будет , но против этого играет целое правительство страны
Вернуться к началу
   
F.K.N.
СообщениеДобавлено: 12 авг, 2022, 20:41 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 20 апр, 2013, 17:50
Сообщения: 3727
Репутация: 687

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Вообще нет никакого смысла снижать цену в Доброгороде,они единственные в городе кто сделал комплекс в котором уютно находится и все для кого это важно отдадут и большие деньги,я бы однозначно отдал,для меня это очень важно.
Не помню как на этот форум фото залить,а то накидал бы прелестей ГВ.
Вернуться к началу
   
Belkin
СообщениеДобавлено: 12 авг, 2022, 21:12 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 сен, 2015, 20:24
Сообщения: 18949
Репутация: 2622
F.K.N. писал(а): ↑
12 авг, 2022, 20:41
Вообще нет никакого смысла снижать цену в Доброгороде,они единственные в городе кто сделал комплекс в котором уютно находится и все для кого это важно отдадут и большие деньги,я бы однозначно отдал,для меня это очень важно.
Не помню как на этот форум фото залить,а то накидал бы прелестей ГВ.
7 этап, который строят в Доброгороде тоже будет с особой изюменкой (там есть заправка на которую жалуются люди от ее шума спать не могут) А 7 этап ближе всего будет к этой заправке и люди уже начинают сочувствовать людям купившим там квартиры.

_________________
Для роста : Ресниц, Бровей - FEG /Feg - 750 руб Оригинал ! Карепрост (Careprost) - Оригинал ! - 750 руб !
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!
ОП ШТОРЫ И ТЮЛИ С ПОШИВОМ : https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=52&t=1360906
Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !
Вернуться к началу
   
ViVa
СообщениеДобавлено: 12 авг, 2022, 22:43 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1174
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Belkin писал(а):
А 7 этап ближе всего будет к этой заправке и люди уже начинают сочувствовать людям купившим там квартиры.
та писали уже что её выкупят и застроят. Всё к тому идет...
F.K.N. писал(а):
Не помню как на этот форум фото залить,а то накидал бы прелестей ГВ.
через сайт загрузки картинок, любой
Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1074 из 1238
  [ 30948 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 1073 1074 1075 … 1238 След.

» »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB