Sevastopol.info

delphin писал(а):

пущщай едут, плакать не буду

точно, чем больше выпьет комсомолец, тем меньше выпьет хулиган.

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Georgy31 писал(а):

Если бы нам кто сказал в 14 году, когда мы под пулемётами блокировали штаб флота ВСУ, что нас ожидает полный беспредел, мы бы наверное разошлись по домам тут же

Гдеж вы беспредел видите, обычный диковатый капитализм. Везде так.

_________________
Если крикнет рать святая
"Кинь ты Русь, живи в раю!"
Я скажу: "Не надо рая, Дайте родину мою".
С. Есенин, 1914.
мой тг-канал https://t.me/SV_total истории города.

Аренда «однушек» и «двушек» в Москве за год подорожала почти на треть


Кроме того, только каждый третий арендатор заселяется в понравившуюся квартиру, а остальным отказывают в пользу других желающих


Средняя ставка по однокомнатным и двухкомнатным вариантам жилья с января 2021-го выросла на 27% и 28% соответственно. Для однокомнатных квартир она превысила 48 тысяч рублей, а для двухкомнатных достигла почти 70 тысяч рублей, сообщается в исследовании ЦИАН.


Из-за роста цен на продажу квартир россияне решили отложить покупку жилья и сделать выбор в пользу съема.

https://www.bfm.ru/news/491179


В Севастополе с 18 - 22 за однушка , до 30 , летом 35 тыр долетало )

Отправлено спустя 5 минут 17 секунд:

ВВертинский писал(а): ↑

21 янв, 2022, 22:56

Гдеж вы беспредел видите, обычный диковатый капитализм. Везде так.

ну не везде , а у нас Да , диковатый ! )

viRUS писал(а):

Я вот сейчас по работе много пересекаюсь с сотрудниками одной крупной ИТ компании в РФ, так там есть программа глобальной мобильности, по достижении довольно средней карьерной планки сотрудник может выбрать страну на выбор и свалить туда за счёт компании и устроится в офис своей же компании с повышением ЗП согласно сетки данного региона. Самое популярное направление Испания-Малага, уже под пару сотен сотрудников из РФ, там есть офис этой компании, ещё так же популярна Чехия и Польша, но это среди Белорусов больше в РБ у этой компании много сотрудников.

С епама(да и с других контор) народ как не в себя валит с белорусии, насчет рф не знаю, но в рф другая ИТ, больше направленная на внутренний рынок, так что ит-отрасль там в упадке не будет, пока экономика функционирует

Тоби писал(а):

Для однокомнатных квартир она превысила 48 тысяч рублей, а для двухкомнатных достигла почти 70 тысяч рублей, сообщается в исследовании ЦИАН.

Меньше читайте исследования ЦИАН.. Есть квартиры и гораздо дороже, и всегда были, дипкорпус, крупные компании для сотрудников арендуют, это особая ниша, там цены отличаются.. Но средние цены на средние квартиры иные. Я порекомендовала квартиру одной своей знакомой другой, что искала, т.к. хозяева нынешние решили продавать. Просто познакомила их. Двушка у м. Щукинская небольшая, старый кирпичный дом - 45 плюс коммунальные полностью(это примерно 7-8 тыс). Это уже после Нового Года. Москвичи.. Тоже снимают по необходимости, и снять сложнее, чем приезжим, парадокс, поэтому по знакомым.

ТашаН писал(а): ↑

22 янв, 2022, 9:14

Меньше читайте исследования ЦИАН..

м . Университет , однушка , годом ранее 38000 , сейчас 48000 , сдаёт наш хороший знакомый , свои + 20 % он этой осенью забрал , на хорошем ремонте но 2000 годов )

а так Да , читать нужно только Вас с Мачо

Тоби
А чем ваша информация противоречит моей? Если подумать.. Ваша цена как то отменяет цену на Щукинской? Кстати, по ремонту, я была в этой квартире не раз, современный ремонт, мебели мало, Икея, все в таком стиле шведского минимализма. Главное, люди нашли друг друга.. на длительный срок. Одни переехали на теплую дачу на пенсию, зная что сдают нормальной семье, а другие остались в своем же районе, переехав на соседнюю улицу.

Тоби писал(а):

ну не везде , а у нас Да , диковатый ! )

да, конечно.
Стая волков всегда дружелюбно поделится с одичавшей собакой.

_________________
Если крикнет рать святая
"Кинь ты Русь, живи в раю!"
Я скажу: "Не надо рая, Дайте родину мою".
С. Есенин, 1914.
мой тг-канал https://t.me/SV_total истории города.

ВВертинский писал(а): ↑

22 янв, 2022, 10:57

Стая волков всегда дружелюбно поделится с одичавшей собакой.

в датском королевстве , волки чистят зубы и используют вазелин ! )

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:

ТашаН писал(а): ↑

22 янв, 2022, 10:02

зная что сдают нормальной семье

ничего нельзя знать . проверяется лишь временем )

DeZertir писал(а):

с 60 тыс р за м2 в начале темы к 200 тыс за м2 к концу

Кмк, гораздо интереснее, сколько это будет:
а) в долларах;
б) в средних зарплатах.

Я вот единственно не понимаю. Ставки растут, деньги по прежнему обесцениваются. Зарплаты не растут. Почему недвижке так летит. Что будет делать наше поколение

Тоби писал(а):

Стая волков всегда дружелюбно поделится с одичавшей собакой.
в датском королевстве , волки чистят зубы и используют вазелин ! )

Т.е. гениталии у них уже в готовности. Понятно.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Najeed писал(а):

Почему недвижке так летит.

Иппотечут активно и альтернативных инвестиций практически нет.

_________________
Если крикнет рать святая
"Кинь ты Русь, живи в раю!"
Я скажу: "Не надо рая, Дайте родину мою".
С. Есенин, 1914.
мой тг-канал https://t.me/SV_total истории города.

Тоби писал(а):

наследство ожидать

Сидя на пальмах с гаджетами в зубах. Обычные приматы, даже не человекообразные.

Где адепты крипты в теме недвижимости Севастополя?)

Недвижимость, помимо основных свойств товара, имеет ещё одно важное свойство. Поэтому недвижимость и автомобили будут перманентно дорожать.

А ещё, как говорил тов. Капица: Количество знаний на Земле - величина постоянная. А население растёт.

Запомните этот твит (с). )))

_________________
Изготовление сайтов, написание программ
Ремонт компьютеров и электронной техники.

Georgy31 писал(а): ↑

22 янв, 2022, 20:47

Сидя на пальмах с гаджетами в зубах. Обычные приматы, даже не человекообразные.

в тюрьме , за бандитизм , думаете лучше , зато настоящие мужчины )
ах , ну да , забыл , нужно жить как скунс , во всем себе отказывая , и платить банкирам дань лет двадцать / тридцать )

Мачо писал(а): ↑

22 янв, 2022, 21:19

Где адепты крипты в теме недвижимости Севастополя?)

шо , Севстрой , начал принимать крипту ? )

Тоби писал(а):

ТашаН писал(а): ↑
22 янв, 2022, 10:02
зная что сдают нормальной семье
ничего нельзя знать . проверяется лишь временем )

Минимизировать риски при сдаче можно и нужно. Для этого встречаешься с людьми на просмотре кв-ры, они выбирают и ты выбираешь, пока роковых ошибок не было.
Недавно услышала слова крупного застройщика у нас, мало типа строим, надо больше, потребность в жилье не удовлетворена. Подумала, куда же больше, и так коллапс транспортный периодически, наверное, всю страну хотят втянуть в воронку мск и области. И ковид не испугал, очевидно же, что массово он распространяется в больших городах, особенно если это еще и транспортный узел. Поэтому, к домику у моря, у озера, у речки.. У меня в доме бОльшая часть пенсионеров живет за городом, остались те, кто пока работает.

Тоби писал(а): ↑

23 янв, 2022, 1:01

шо , Севстрой , начал принимать крипту ? )

Не дай Бог!

Б.Морская и улицы около неё - редкость. жили там разные деятели известные. вот внуки капитализируют их известность. пока там еще живут неизвестные внучки бабок-соседок у известных ранее людей, но скоро их век пройдет и останутся там одни мажоры-миллиардеры, кому 10лям - копейка. Город федеральный, морской, перспективный. Очень безопасный, защищенный.

не знаю пока, что с недвигой делать. брал за 2.6 за 42кв м. сейчас она в районе 7. строить особо негде. вроде падать не должна. но брать сейчас по 7 то, что было вчера (2017 может кому-то это уже и не вчера, но у меня пока ощущения такие) 2.6 вроде глупо для сдачи всяким олухам. надо искать другие варианты инвестиций. золотые монеты вот были по 15 тыс. в 2014м за 7граммов стали 40 тыс. тоже уже не возьмешь.

крипта .. а что. может пожужжать кулерами тоже

SFTM писал(а):

для сдачи всяким олухам

Вот пока арендаторов все будут называть "олухами", цивилизованного рынка аренды из-за отсутствия ее культуры и не будет. А пока не будет культуры аренды, эти "олухи" будут разбиваться в лепешку, но покупать хоть 20-ти метровую студию, чтобы не чувствовать унижения и пренебрежительного тона таких вот "раньте". А раз они этим подогревают спрос, то и цены растут. В итоге своей высокомерной спесью вы сами и повышаете цены на недвижимость. Было бы отношение к арендатору как к "кормящему" клиенту + защита в виде реальных долгосрочных договоров + возможность (о ужас!) регистрации по месту проживания - да половина из них жила бы в комфорте в арендованных двушках/трешках, а не ютилась бы в ипотечных однушках. И застройщики, кстати, нормальное жилье начали бы строить, а не эконом-лишь-бы-ипотечникам-распродать.
p.s. предвосхищая комментарии, сразу отвечаю - я не арендатор.

Garrison писал(а):

пока арендаторов все будут называть "олухами"

Наверное, тут "от противного". Сдавал я как-то квартиру (случайное наследство жены, другой город, далеко). Ну его нафиг, продал, ибо найти нормального арендатора - это лотерея ещё та. Сдавать можно только если рядом живёшь и можешь быстро разрулить от соседей, которым "громко" или залили до сотрудников МВД, и слава Ктулху, если это будет ФМС а не УКОП или УР.

_________________
Изготовление сайтов, написание программ
Ремонт компьютеров и электронной техники.

SFTM писал(а): ↑

23 янв, 2022, 21:33

крипта .. а что. может пожужжать кулерами тоже

В России уже отжужало, поздно уже, новости почитатйте насчет майнинга.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2

SFTM писал(а):

не знаю пока, что с недвигой делать. брал за 2.6 за 42кв м. сейчас она в районе 7. строить особо негде. вроде падать не должна. но брать сейчас по 7 то, что было вчера (2017 может кому-то это уже и не вчера, но у меня пока ощущения такие) 2.6 вроде глупо для сдачи всяким олухам. надо искать другие варианты инвестиций.

Покупайте землю, ведь ее уже больше никто не производит!
Цитата

SFTM писал(а):

золотые монеты вот были по 15 тыс. в 2014м за 7граммов стали 40 тыс. тоже уже не возьмешь.

А сколько станут? А серебряные?

Если трудно сдавать или живете далеко, или не умеете, не хотите сами,
я беру в доверит.управление жилую недвижимость. Только для долгосрочной аренды.
Опыт большой))

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

Garrison писал(а): ↑

23 янв, 2022, 22:55

SFTM писал(а):

для сдачи всяким олухам

Вот пока арендаторов все будут называть "олухами", цивилизованного рынка аренды из-за отсутствия ее культуры и не будет.

Это точно. Сколько раз ко мне обращались "олухи", которых недобросовестные арендодатели выкидывали с вещами при действующем договоре, выманивали обманом договор и рвали, делали другие нехорошие вещи.

Ни "олухи" не знают свои права и как их защитить, ни владельцы арендуемого. Поэтому ипотека кажется менее проблемной, чем войны с неадекватными арендодателями.

Неадекватных арендодателей большинство. Могу сказать из своего опыта при общении с ними, когда два года назад искал квартиру на длительный срок.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Потому что рынок аренды черный
сейчас начали потихоньку выводить из тени все это - договор, самозанятность, налоги

_________________
Продам коляску-люльку
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=14&t=184141&p=31371782#p31371782