Sevastopol.info

Kuz'ka писал(а): ↑

01 апр, 2020, 15:20

Добрый день. Амнистию продлили и год темка молчала. У меня вопрос появился. Сейчас строюсь. Вот чисто теоретически, в свете последних событий,вынужденной изоляции всех и вся. И соответственно вынужденного простоя,приостановки строительства,будет ли учитываться это время как льготный период и не продлят ли амнистию еще на чуть чуть. Хотелось бы))) Может куда да прошение надо написать.

Продлили до 2023 года же. Пару недель или даже месяцев простоя - пренебрежимо малый период по сравнению с тремя годами:)

wnndsp писал(а): ↑

01 апр, 2020, 21:37

Kuz'ka писал(а): ↑

01 апр, 2020, 15:20

Добрый день. Амнистию продлили и год темка молчала. У меня вопрос появился. Сейчас строюсь. Вот чисто теоретически, в свете последних событий,вынужденной изоляции всех и вся. И соответственно вынужденного простоя,приостановки строительства,будет ли учитываться это время как льготный период и не продлят ли амнистию еще на чуть чуть. Хотелось бы))) Может куда да прошение надо написать.

Продлили до 2023 года же. Пару недель или даже месяцев простоя - пренебрежимо малый период по сравнению с тремя годами:)

Странно, зашла в кадастровое бюро, когда вызывала инженера, спросила до когда же все таки продлили. Ответ менеджера был до 2023 года продлили на узаконивание земли, а до марта 2021 года ввод в эксплуатацию дома. Хотя да,постановление читала, в Крыму до 2021г., в Севастополе до 2023г. Но зная наше правительство,немного волнительно.

Kuz'ka, я могу ошибаться

Вот закон: http://sevzakon.ru/view/laws/bank/2019/ ... st_zakona/

Мы создали Новое сообщество Viber (вайбер) от "Офкадин" где вы можете получить актуальную информацию о кадастровом учтете и регистрации права в Севастополе и онлайн задать ваши вопросы! Переходим по ссылке : https://invite.viber.com/?g2=AQBIwQTN0T ... dhJlZpQ4tE

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, для регистрации и постановки на кадастровый учёт дома в СНТ как жилого, нужно ли сейчас по амнистии отступать от границ участка до дома 3 метра?

Abyss87 писал(а):

по амнистии отступать

это по закону и строительным нормам нужно

Если сносить старую постройку и на её месте строить новую, это считается реконструкцией или новая уже должна быть с отступами?

_________________
Профессиональный макияж, прически.
Интернет магазин эко-продуктов на основе алоэ вера.

GYM писал(а):

должна быть с отступами?

соблюдайте все нормативы и будете спать спокойно

insanity писал(а): ↑

27 янв, 2021, 18:59

GYM писал(а):

должна быть с отступами?

соблюдайте все нормативы и будете спать спокойно

Я думаю, это не ответ специалиста

_________________
Профессиональный макияж, прически.
Интернет магазин эко-продуктов на основе алоэ вера.

GYM писал(а):

это не ответ специалиста

на специалиста не претендую, просто долго живу и постоянно сталкиваюсь с похожими проблемами

insanity писал(а): ↑

27 янв, 2021, 19:42

GYM писал(а):

это не ответ специалиста

на специалиста не претендую, просто долго живу и постоянно сталкиваюсь с похожими проблемами

Есть места в этом городе, где отступать далее уже не куда

_________________
Профессиональный макияж, прически.
Интернет магазин эко-продуктов на основе алоэ вера.

GYM писал(а):

Есть места

есть законы, не знание которых не освобождает от ответственности

GYM писал(а): ↑

27 янв, 2021, 12:26

Если сносить старую постройку и на её месте строить новую, это считается реконструкцией или новая уже должна быть с отступами?

Так вы же в Уведомлении о планируемой реконструкции укажете параметры будущего дома. И если они не укладываются в нормы, вам откажут.
Универсальный ответ на такой вопрос - посмотреть, что написано в ГПЗУ.

wnndsp писал(а): ↑

27 янв, 2021, 21:05

GYM писал(а): ↑

27 янв, 2021, 12:26

Если сносить старую постройку и на её месте строить новую, это считается реконструкцией или новая уже должна быть с отступами?

Так вы же в Уведомлении о планируемой реконструкции укажете параметры будущего дома. И если они не укладываются в нормы, вам откажут.
Универсальный ответ на такой вопрос - посмотреть, что написано в ГПЗУ.

Подскажите, это куда надо такое уведомление отправить?

_________________
Профессиональный макияж, прически.
Интернет магазин эко-продуктов на основе алоэ вера.

GYM писал(а): ↑

27 янв, 2021, 22:08

Подскажите, это куда надо такое уведомление отправить?

Вот тут подробно написано: http://xn--80aaelcrp9bdcqcnw.xn--p1ai/111/
Раньше можно было непосредственно в Севархитектуру на Рабочей 5А подать.
Наверно, можно и через МФЦ.

UPD:
По этой ссылке нет про реконструкцию. Но думаю, процедура та же.

insanity писал(а): ↑

27 янв, 2021, 19:42

GYM писал(а):

это не ответ специалиста

на специалиста не претендую, просто долго живу и постоянно сталкиваюсь с похожими проблемами

Я вот постоянно хожу с Летчиков в Камыши через дачи, и вижу новострои в СНТ, в метре от соседских заборов, плюс дома стена которых и есть часть внешнего "забора" а не в 5 метрах от него. Открываю кадастр, - все в поряде у людей, контуры недвижимости в миллиметре от межи, все зарегистрировано уже после 14 го года. Как так ? Как можно на 4 сотках, порой далеко не квадратной формы отступать по 3 метра ? Что там можно построить ? Дозорную башню?

R2-D2 писал(а):

кадастр, - все в поряде

кадастр это не надзирающий орган, а фиксирующий факт, и законы когда то же начнут работать

R2-D2 писал(а):

Я вот постоянно хожу с Летчиков в Камыши через дачи, и вижу новострои в СНТ, в метре от соседских заборов, плюс дома стена которых и есть часть внешнего "забора" а не в 5 метрах от него. Открываю кадастр, - все в поряде у людей, контуры недвижимости в миллиметре от межи, все зарегистрировано уже после 14 го года. Как так ? Как можно на 4 сотках, порой далеко не квадратной формы отступать по 3 метра ? Что там можно построить ? Дозорную башню?

Я тоже не специалист, похоже нормы ИЖС не распространяются на СНТ.

R2-D2 писал(а):

Как можно на 4 сотках, порой далеко не квадратной формы отступать по 3 метра ? Что там можно построить ? Дозорную башню?

Возьмите тетрадку и расчертите. Вполне приличный дом можно построить, без барских замашек конечно.

Добрый день, интересует регистрация построенного жилого дома на участке ИЖС.
Понял что мне требуется
1. Вызвать инженера и сделать техпаспорт
2. Подать в Мфц
Так вот вопрос, это мб аккредитованый любой инженер или действительно лучше какойто особый чтоб ДАГ его знал?

_________________
P.G.

joink писал(а): ↑

19 июн, 2021, 6:52

Добрый день, интересует регистрация построенного жилого дома на участке ИЖС.
Понял что мне требуется
1. Вызвать инженера и сделать техпаспорт
2. Подать в Мфц
Так вот вопрос, это мб аккредитованый любой инженер или действительно лучше какойто особый чтоб ДАГ его знал?

Позвоните, например, этим ребятам: https://real92.ru/
Приедет геодезист, измерит дом. Потом кадастровый инженер подготовит документы. Подадите в МФЦ - и готово. Это гораздо проще, чем кажется.

Кто знает, что это такое и как это понимать: ЗОУИТ 91:02-6.496

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации" - Кадастровый район 91:02 с 13.11.2020/

Наименование:
III пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 2 гидроузла № 19 по Фиолентовскому шоссе 8А Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Водоканал"

-

wnndsp писал(а): ↑

19 июн, 2021, 15:27

joink писал(а): ↑

19 июн, 2021, 6:52

Добрый день, интересует регистрация построенного жилого дома на участке ИЖС.
Понял что мне требуется
1. Вызвать инженера и сделать техпаспорт
2. Подать в Мфц
Так вот вопрос, это мб аккредитованый любой инженер или действительно лучше какойто особый чтоб ДАГ его знал?

Позвоните, например, этим ребятам: https://real92.ru/
Приедет геодезист, измерит дом. Потом кадастровый инженер подготовит документы. Подадите в МФЦ - и готово. Это гораздо проще, чем кажется.

Спасибо, все действительно прошло на ура и решилось за 8000₽.

_________________
P.G.