Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓14.6°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: instagram :: telegram :: + реклама :: Коронавирус COVID-19: в России - 528005 больных, 3389913 выздоровело, 75208 умерло; в Севастополе - 1055 больных, 9053 выздоровело, 409 умерло; в Крыму - 4840 больных, 28140 выздоровело, 791 умерло
Текущее время: 11 май, 2021, 23:49

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 22752 сообщения ]  На страницу Пред. 1909 910 911 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 9:18 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 20819
Репутация: 2209

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский, 45
KLDSHA писал(а):
05 авг, 2015, 13:54
1000 страниц пролетели, а цены так и не обвалились, ждём дальше)
:pop:
Пока эта тенденция сохраняется.)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 10:59 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1098
Репутация: 205

Откуда: дровишки?
Мачо писал(а):
04 май, 2021, 8:43
PSV писал(а):
04 май, 2021, 6:42
Дома точно надо брать. Многие владельцы ещё не поняли насколько подорожали строительные материалы, и отдают чуть ли не по себестоимости. Хотя количество таких неосведомленных сильно редеет...
Тоже последнее время слышу такую версию, но нужно проверять качество строительства дома и документы с помощью специалистов перед покупкой.И какая стоимость сейчас дома от 100 м2 с участком, можете привести пример?
Дом 110 м² на участке 6 сот. 8млн.

Таунхаус 142 м² на участке 3 сот. 9млн.

Дом 113 м² на участке 6 сот. 8,5млн.
Рассмотрим Ипотеку , материнский капитал , сертификаты.

«Дома на Мельникова» находятся в районе 5 км-а
7 750 000 руб.

Таунхаус 145 м² на участке 4 сот. 5,6 млн.


Плюс там недалеко начали строить Школу и Детский Садик:
► Показать
Ипотека конечно у них не под 5.5...6.5%

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 12:35 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 16 дек, 2010, 14:02
Сообщения: 101
Репутация: 13
PSV писал(а):
04 май, 2021, 10:59
Мачо писал(а):
04 май, 2021, 8:43
PSV писал(а):
04 май, 2021, 6:42
Дома точно надо брать. Многие владельцы ещё не поняли насколько подорожали строительные материалы, и отдают чуть ли не по себестоимости. Хотя количество таких неосведомленных сильно редеет...
Тоже последнее время слышу такую версию, но нужно проверять качество строительства дома и документы с помощью специалистов перед покупкой.И какая стоимость сейчас дома от 100 м2 с участком, можете привести пример?
Дом 110 м² на участке 6 сот. 8млн.

Таунхаус 142 м² на участке 3 сот. 9млн.

Дом 113 м² на участке 6 сот. 8,5млн.
Рассмотрим Ипотеку , материнский капитал , сертификаты.

«Дома на Мельникова» находятся в районе 5 км-а
7 750 000 руб.

Таунхаус 145 м² на участке 4 сот. 5,6 млн.


Плюс там недалеко начали строить Школу и Детский Садик:
► Показать
Ипотека конечно у них не под 5.5...6.5%
Ох и курятники же...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 13:08 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 1581
Репутация: 144

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Смотрел актуальные цены, у нас и в Москве.
Предлагаю для сравнения два скриншота. Продать трешку в Севастополе и вполне можно переехать в трешку в Москве.

Изображение

Изображение

Почему в Москве выбран этот район - Теплый стан: у меня там живут родственники, район юго-запад при СССР считался хорошим, и это до мкада.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 14:03 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 дек, 2005, 17:01
Сообщения: 2501
Репутация: 352

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Нижний Новгород
PSV писал(а):
не заглянуть и за Урал... За 6 млн. там можно разгуляться.
за Уралом от нас есть такие города как Южно-Сахалинск и Владивосток, там на 6 млн вы не сильно разгуляетесь, даже не факт что больше чем здесь, а купить домик недорого можно в и Крыму, в далеке от больших городов
more-34 писал(а):
Вся Россия покупает только в Севастополе.
Ага Москву обгоним этим летом, потому что мы такие уникальные, куда там Сочи с горнолыжкой мирового уровня в получасе езды на автомобиле


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 15:13 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 08 апр, 2018, 11:12
Сообщения: 1415
Репутация: 311

Откуда: Москва
Dimitriy Briz писал(а):
этот район - Теплый стан
Теплак, да. :D Думаю, что ко всем этим ценам применимо еще и - разумный торг уместен. :up: Там же целые кварталы панельной застройки, сначала 9 этажки, потом 16-ти. А рядом еще и Ясенево, которое даже побольше будет. И такие же квартиры, такая же застройка. 16-22 этажных побольше домов. Выбор огромный! А еще чуть дальше Бутово, еще более новый район, планировка и района, и кв-р посвободнее, многие его любят. Там тоже масса удобного современного жилья. Я к тому, что не будут цены очень высокими именно из-за большого количества предложений на рынке. Давно считаю, что сопоставимо с Севастополем стало(по ценам).
П.с. Формально Теплый Стан это ЮЗАО, но, когда говорят о "Юго-Западе", это от м. пр-т Вернадского до м. Юго-Западная(хотя сейчас это ЗАО). На Вернадского дороже думаю.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 15:36 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв, 2012, 16:34
Сообщения: 752
Репутация: 184

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Оттуда
Интересно наши застройщики будут отчитываться перед ФАС за цену кв. метра .
https://www.vedomosti.ru/realty/news/20 ... n-na-zhile

_________________
Брррннн- бррннн
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 16:01 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 20819
Репутация: 2209

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский, 45
Если вам действительно интересно, наши застройщики не будут отчитываться.Есть кому отчитываться.)
П.С. Пусть ФАС проверит дату принятия генплана в Севастополе в 2021м году и выдачу новых разрешений на начало строительства застройщикам.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 19:19 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 сен, 2015, 16:29
Сообщения: 2048
Репутация: 968

Откуда: Севастополь, ФинЮрЦентр
Dimitriy Briz писал(а):
Предлагаю для сравнения два скриншота. Продать трешку в Севастополе и вполне можно переехать в трешку в Москве.
Ну квартиры то совсем не равноценные) В московских площадь минимум на 20 кв. м. ниже, чем в севастопольских, указанных в вашем примере. Скорее всего московские трёшки это хрущевки, с проходной комнатой. Но даже и при таком сравнении, московские квартиры, в приведенном вами примере, на 2-3 млн. выше севастопольских. А если брать московские с аналогичной площадью и планировкой, то разница будет миллионов в 5-6.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 6 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер).
e-mail: ur-csenter@mail.ru

тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 20:14 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1098
Репутация: 205

Откуда: дровишки?
Dimitriy Briz писал(а):
04 май, 2021, 13:08
Продать трешку в Севастополе и вполне можно переехать в трешку в Москве.
Так же можно продать трёшку на Античном и взять две на Горпищенко.
Или трёшку с двушкой.
А если рассматривать Инкерман, Штурмовое, Сахарную головку - то может и на третью однушку останется.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 20:17 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 3927
Репутация: 120

Постоялец: Интернет
Откуда: 92/23
Dimitriy Briz писал(а):
Продать трешку в Севастополе и вполне можно переехать в трешку в Москве.
Неплохой стартап для желающих поменять тёплый климат на столичную "движуху" ;)

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 май, 2021, 22:22 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 27 мар, 2009, 16:51
Сообщения: 343
Репутация: 26

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
я недавно вот узнал, что в нашем доме,Горпищенко 98 квартиры по 120.000р- кв.м., что то какая то странная инфа,но тем не менее только купили квартиру по такой цене, и еще мужик в очереди стоит на однушку, у меня двушка 78 метров, так и че 9,5 ляма???да ну что то сказчно как то


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 май, 2021, 0:50 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 фев, 2014, 23:31
Сообщения: 438
Репутация: 66

Откуда: Москва
При СССР равнозначный обмен квартир был Ленинград=Севастополь и Москва=Ялта


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 май, 2021, 22:16 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 9:43
Сообщения: 911
Репутация: 179

Откуда: Родина может быть только одной - СССР
Маньяк
Так было, причем и Севастополь тоже можно было равнозначно на Москву. Только времена другие и такого уже не будет никогда. Зарплаты и пенсии разные до не приличности и перспектив у подрастающего поколения практически нет. Город для пенсионеров с хорошим климатом, за этим сюда и едут.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 май, 2021, 11:56 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт, 2011, 18:04
Сообщения: 6900
Репутация: 1288
Подскажите, а ЖК Панорамный это долгострой и лучше не связываться? Какая-то цена недорогая у них

_________________
ИзображениеВСЕ ДЛЯ ПОСУДОМОЙКИ! СОЛЬ,ТАБЛЕТКИ,ПОРОШКИ
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=52&t=1430693


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 май, 2021, 12:10 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2010, 12:51
Сообщения: 6980
Репутация: 411

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Vallo писал(а):
я недавно вот узнал, что в нашем доме,Горпищенко 98 квартиры по 120.000р- кв.м., что то какая то странная инфа,но тем не менее только купили квартиру по такой цене, и еще мужик в очереди стоит на однушку, у меня двушка 78 метров, так и че 9,5 ляма???да ну что то сказчно как то
этот дом с АГВ? Если да, то вполне объяснимо.
Да, и вторичка ориентируется по цене на новострои, а они очень хорошо в цене прибавляют.

_________________
Комплексный ремонт квартир, разовые работы.
+7978 8123 712
Уничтожение мелких грызунов и насекомых, опрыскивание деревьев► Показать


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 май, 2021, 13:47 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен, 2011, 22:36
Сообщения: 5209
Репутация: 1042

Постоялец: Везде и всегда
Mamina4ka писал(а):
06 май, 2021, 11:56
Подскажите, а ЖК Панорамный это долгострой и лучше не связываться? Какая-то цена недорогая у них
По моему да, они во эти свои мансарды дешёвые лет пять уже продают

_________________
Изображение Супер подарок на любой случай! Очень много картин по номерам в наличии здесь - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=52&t=1125032


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 май, 2021, 19:29 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 27 мар, 2009, 16:51
Сообщения: 343
Репутация: 26

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Андрей12345 писал(а):
07 май, 2021, 12:10
Vallo писал(а):
я недавно вот узнал, что в нашем доме,Горпищенко 98 квартиры по 120.000р- кв.м., что то какая то странная инфа,но тем не менее только купили квартиру по такой цене, и еще мужик в очереди стоит на однушку, у меня двушка 78 метров, так и че 9,5 ляма???да ну что то сказчно как то
этот дом с АГВ? Если да, то вполне объяснимо.
Да, и вторичка ориентируется по цене на новострои, а они очень хорошо в цене прибавляют.
да с АГВ, дому около 15 лет вроде, у меня двушка 78 кв.м, однушки по 45 кв.м вроде, есть еще двухэтажные квартиры


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 май, 2021, 23:09 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 11 фев, 2010, 18:01
Сообщения: 606
Репутация: 30
Mamina4ka писал(а):
06 май, 2021, 11:56
Подскажите, а ЖК Панорамный это долгострой и лучше не связываться? Какая-то цена недорогая у них
Они еще со времен Украины строятся. Застройщик, по слухам, тот же, что и у печально известного дома на Артдивизионовской. Но надо сказать, что за последнюю пару-тройку лет они ускорились: каркас третьего (или пятого-шестого, кому как удобнее) дома уже выгнали почти. Вот только документы их в сети я найти не смогла в свое время.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 май, 2021, 22:51 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 0:29
Сообщения: 6051
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Vallo писал(а):
я недавно вот узнал, что в нашем доме,Горпищенко 98 квартиры по 120.000р- кв.м.
1-комн. квартира, 38 м², 6/9 эт.
Цена за м²: 223 684 ₽
https://www.domofond.ru/1-komnatnaya-kv ... 3362429669


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2021, 6:53 
Не в сети
Случайный посетитель

Зарегистрирован: 26 апр, 2021, 14:51
Сообщения: 1
Репутация: 0

Откуда: Сибирь пока
Дома-новострои брать зачастую страшно. Во-первых непонятно из чего они построены и по каким технологиям. Строители все, как один уверяют про замечательный фундамент, соответствие арматуры и бетона проектной документации и т.д. Все уверяют, что газ по краю участка и подключить его дело 5 минут.
Но очень часто оказывается, что все вообще не так.
А дома, которым по 15-20 лет -зачастую настоящие сараи. Вот и получается, что нормальных вариантов среди домов почти нет, или цены запредельные -проще квартира+ дача.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2021, 11:12 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 27 мар, 2009, 16:51
Сообщения: 343
Репутация: 26

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Matrix писал(а):
10 май, 2021, 22:51
Vallo писал(а):
я недавно вот узнал, что в нашем доме,Горпищенко 98 квартиры по 120.000р- кв.м.
1-комн. квартира, 38 м², 6/9 эт.
Цена за м²: 223 684 ₽
https://www.domofond.ru/1-komnatnaya-kv ... 3362429669
Ну и жесть,нафиг она нужна такая!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2021, 13:59 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 11 авг, 2012, 14:09
Сообщения: 972
Репутация: 242

Постоялец: Автомобилист
Vallo писал(а):
11 май, 2021, 11:12
Matrix писал(а):
10 май, 2021, 22:51
Vallo писал(а):
я недавно вот узнал, что в нашем доме,Горпищенко 98 квартиры по 120.000р- кв.м.
1-комн. квартира, 38 м², 6/9 эт.
Цена за м²: 223 684 ₽
https://www.domofond.ru/1-komnatnaya-kv ... 3362429669
Ну и жесть,нафиг она нужна такая!
нехватает снизу приписать: Обмен возможен на равнозначную площадь в пределах Садового кольца)

_________________
Если в детстве у тебя не было велосипеда , а сейчас у тебя Bentley
то все равно велосипеда в детстве у тебя не было!!!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2021, 15:39 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 0:29
Сообщения: 6051
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Deceiver писал(а):
нехватает снизу приписать: Обмен возможен на равнозначную площадь в пределах Садового кольца)
Ну, тут долго ждали объектов "за 200 за метр".
Вот, оно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2021, 16:18 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 май, 2018, 13:24
Сообщения: 7028
Репутация: 1486

Постоялец: Коммерсант
Откуда: ул Вакуленчука 33а/2, офис 204
Nab64 писал(а):
Во-первых непонятно из чего они построены и по каким технологиям.
По нанотехнологиям из говна и палок. Если брать, то вторичку,поскольку денег на ремонт уйдёт примерно одинаково. И во вторичке в наследство могут достаться коммуникации и окна-двери вполне себе живые.

_________________
Комната, в которой есть кондиционер, — это филиал Рая на Земле.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 22752 сообщения ]  На страницу Пред. 1909 910 911 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB