Sevastopol.info

Я вот как то не понимаю - как 25 квартир могут заменить даже такую странную "недошколу" (на 240 мест)? Больше похоже на узаконенную такую мзуд, индульгенцию за "делай чего хочешь".

Севастополь получит около 25 квартир в качестве штрафных санкций за невыполнение компанией «Интерстрой» принятых на себя обязательств. Одним из условий застройки улицы Токарева жилыми домами было возведение в этом районе социально значимых объектов.
«Предусмотренные договором обязательства по строительству и передаче в город здания детской музыкальной школы правообладателями выполнены в срок, а вот сроки выполнения обязательств по строительству здания начальной школы на 240 мест и здания детского сада на 220 мест и передачи этих объектов в государственную собственность города – нарушены», – заявил в ходе заседания регионального правительства директор департамента архитектуры и градостроительства города Максим Жукалов.

А как "Интерстрой" разрешения получает в Севастополе, при моратории у других застройщиков и что Кабанов чиновник не собственник этой строительной компании вообще смешно.

_________________

Джедай писал(а): ↑

17 апр, 2021, 6:52

parazzzitka писал(а): ↑

06 апр, 2021, 17:16

v_enom писал(а):

есть ли какие-то проблемы у ЖК Гарден

тоже постою послушаю
а еще интересны апартаменты в парке победы жк Мир летчиков 6

Комплекс РЦ Мир узаконен .. в марте было последнее суд заседание в пользу владельцев. Цены по сравнени с прошлым годом выросли чуть ли не в два раза.
Распродается центральное крыло и крыло правое . Левое крыло хотят целиком продать под мед/ центр
Статуса прописки не будет
Коммуналка не дорогая

Центр отопление не включено , в виду ещё малого заселения . В этом году решат вопрос с забором .
Под коммерческий проект брать можно

Какое же оно уродское. Да ещё и парк Победы портит тем что:
1. вклинивается
2. уродский дешмандос не в стиле садово-парковой архитектуры.

Tavrida писал(а):

25 квартир в качестве штрафных санкций

Договорняк по любому. Штрафы квартирами не измеряются.

Tavrida писал(а):

Я вот как то не понимаю - как 25 квартир могут заменить даже такую странную "недошколу" (на 240 мест)? Больше похоже на узаконенную такую мзуд, индульгенцию за "делай чего хочешь".

Да жесть, на месте школы построят наверно ещё один корпус...

yrden писал(а): ↑

22 апр, 2021, 15:31

Tavrida писал(а):

Я вот как то не понимаю - как 25 квартир могут заменить даже такую странную "недошколу" (на 240 мест)? Больше похоже на узаконенную такую мзуд, индульгенцию за "делай чего хочешь".

Да жесть, на месте школы построят наверно ещё один корпус...

Школа - это затраты бюджета: на учителей, на содержание и т.д. На что их содержать? В америке их содержат на налоги с недвижимости. У нас их либо нет ещё, либо они мизерные. Да и так против них протестуют. Бюджет дотационный, вся россия нас кормит и этим ещё попрекает каждый раз, что им, туристам, не все улыбаются и в попку не целуют.
Кто вообще будет строить школы, если это на столько невыгодно? Военным или нефтяным пенсионерам школы не нужны. Местные не придумали и не произвели столько продукта, чтобы налоги это позволяли сделать.
Это не вопрос "надо - не надо". Всё надо. Было бы не надо - никто бы даже в серьёз не стал обсуждать. Вопрос: строить дороги или строить школы? Для меня ответ очевиден - дороги важнее. Дороги и коммуникации вообще важнее всего в стране. Важнее медицины, образования чего угодно. Потому что это единственное средства роста благосостояния, которое потом позволит спонсировать и медицину и образования и ништяки. Так что про школы можно забыть.

v_enom писал(а): ↑

25 апр, 2021, 7:09

Кто вообще будет строить школы, если это на столько невыгодно? Военным или нефтяным пенсионерам школы не нужны. Местные не придумали и не произвели столько продукта, чтобы налоги это позволяли сделать.
Это не вопрос "надо - не надо". Всё надо. Было бы не надо - никто бы даже в серьёз не стал обсуждать. Вопрос: строить дороги или строить школы? Для меня ответ очевиден - дороги важнее. Дороги и коммуникации вообще важнее всего в стране. Важнее медицины, образования чего угодно. Потому что это единственное средства роста благосостояния, которое потом позволит спонсировать и медицину и образования и ништяки. Так что про школы можно забыть.

Школы, детские сады будут продолжать строить и это Россия в Севастополе!

_________________

Мачо писал(а): ↑

25 апр, 2021, 10:31

v_enom писал(а): ↑

25 апр, 2021, 7:09

Кто вообще будет строить школы, если это на столько невыгодно? Военным или нефтяным пенсионерам школы не нужны. Местные не придумали и не произвели столько продукта, чтобы налоги это позволяли сделать.
Это не вопрос "надо - не надо". Всё надо. Было бы не надо - никто бы даже в серьёз не стал обсуждать. Вопрос: строить дороги или строить школы? Для меня ответ очевиден - дороги важнее. Дороги и коммуникации вообще важнее всего в стране. Важнее медицины, образования чего угодно. Потому что это единственное средства роста благосостояния, которое потом позволит спонсировать и медицину и образования и ништяки. Так что про школы можно забыть.

Школы, детские сады будут продолжать строить и это Россия в Севастополе!

Не выдумывайте. Прирост населения в городе по несколько тысяч в год. Прирост детей по количеству на 1 школу раз в 4 года. В классах сидят по 30-35 человек у нас при норме в 20. Школ нужно очень много, но строить будут по остаточному принципу по минимум. Ну или когда петух клюнет (военным потребуется). Причем тут Россия или не Россия? Или как нет аргументов, так сразу хохловремена вспомним и в укропы оппонента запишем? От того что вам не нравится реальность, реальности на это насрать.

Следите за реальной информацией в этой теме, по строительству новых школ и детских садов в Севастополе:
viewtopic.php?f=13&t=1252735

_________________

Здравствуйте форумчане, не нашла ответов на вопросы о компании "Земельный Союз", кто-то может или знакомые приобретали таун-хаусы у них? Интересует объект "Усадьба-2" ул. Ирисовая.

Форумчане, что думаете по поводу проекта в "Золотой балке"?

_________________

Мачо писал(а): ↑

20 май, 2021, 6:54

Форумчане, что думаете по поводу проекта в "Золотой балке"?

Я за. Нужно развиваться . Главное чтоб построили с умом ,а не через жопу.... Ну и цена кв.м интересна. Если район будет для избранных , то такое гав-но не нужно строить.

_________________
Брррннн- бррннн

Мачо писал(а): ↑

20 май, 2021, 6:54

Форумчане, что думаете по поводу проекта в "Золотой балке"?

Нее... ну если молодым студентам-выпускникам виноградарям будут там выдавать жильё - то я тоже хочу стать виноградарем

Но почему-то закрадываются сомнения в искренности этих обещаний...

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

PSV писал(а):

сомнения в искренности

Да какая тут искренность! Ложь от первого слова до последнего!
С такой ценой за квадратный метр никакой виноград не нужен!
Давно было сказано что единственная ценность и мерило на полуострове - квадратный метр.

Я лично, как балаклавец, поддерживаю эту застройку . К тому же на кадастровой карте четко видно, что примерно 20 процентов этого куска виноградников еще в 2018 году отведено под застройку школы и детского сада. А катастрофа с необходимой ифраструктурой на 2-м отделении Золотой балки всем известна. Самое главное чтобы застройщик выполнил свои обязательства и построил школу и детский сад. Легко рассуждать противникам застройки, которые все имеют под боком, а вы спросите жителей в районе улицы Благодатной как им живется. Город растет и есть вещи неизбежные и очень хорошо ,что назревшие проблемы будут решаться. Заодно нужно решить и проблему с водоотведением.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2

Апартаменты в Омеге, рядом с морем "Севпроектмонтаж" будут строить?

_________________

Mike писал(а):

Самое главное чтобы застройщик выполнил свои обязательства и построил школу и детский сад.

А внимательно почитать - не? Школу и детский сад - строят по ФЦП. Государство, на наши с вами налоги. "Застройщик" перетаскивает сельхоз земли вокруг школы и детского сада под лозунгом " там же охранная зона тогда будет, мы не сможем там применять гербициды!" Что уже является три раза ложью. 1) Охранная зона при применении гербицидов устанавливается как до жилья, так и до школ-детсадов - совершенно одинаковая! 300 метров было, если не учитывать пункт 2) А пункт 2 гласит - " СанПин устанавливающий 300 метровую зону наравне с другими "снипами-хрипами" (общим количеством несколько сотен нормативных документов) отменен осенью 2020 по горячим просьбам лобби застройщиков. 3) Рисуем квадрат (школа и детский сад) . Отмеряем от его граней 300 метров охранной зоны. Считаем площадь охранной зоны. Рисуем квадрат площадью в 3 раза большей (школа, детсад + "хатынки для избранных") отмеряем от его граней те же 300 метров. Считаем площадь охранной зоны. Что произошло? Офигеть! Оказывается с ростом площади внедренного квадрата площадь "охранной зоны" так же растет, и сильно! Раз в 5 вроде как вышло? 4) Строится только начальная школа. От которой "застройщик" намеревается занять как минимум четверть мест. Все кто старше "начальной" - застройщик уверяет что просто рада будет принять существующая Балаклавская школа. Которая правда и сейчас перегружена пчоти в 2 раза от нормативного. Но это же мелочи, у нас же "развитие" . 5) Кроме водоотведения есть еще и водопотребление. А у "элиты" - оно всегда больше. Воду из воздуха брать будем? 6) Застройщик явно мухлюет с "расчетной населенностью". Под ИЖС декларируются 2-х этажные дома, и соответственно по ним дается расчет заселенности исходя из квадратных метров на душу населения. Никто не сможет ему помешать застроить эту территорию 3-х этажными таунхаусами - новый вид разрешенного позволяет. Красивые картинки приложенные к ППТ и ПМТ - это НЕ документы! Это просто филькина грамота. И никаких "слушаний" для этого уже не понадобится - рабочий вопрос легко решаемый между застройщиком и ДАГ. При этом расчетное население скакнет этак на 100 чел легко, те.е более чем на 10%. А на них ресурсов никаких "не посчитано"!

Отправлено спустя 5 минут 38 секунд:

Мачо писал(а):

Апартаменты в Омеге, рядом с морем "Севпроектмонтаж" будут строить?

7-этажные которые, достраивать? Да. Уже стенд обновили.

Tavrida писал(а): ↑

24 май, 2021, 7:45

7-этажные которые, достраивать? Да. Уже стенд обновили.

Это уже третий застройщик, который договорился с Развожаевым, принятие генплана не проблема.А как же море рядом?)

_________________

Tavrida
Правда на вашей стороне конечно есть, но при этом вы привираете , просто сверх всякой меры. Прсото посмотрите на карту и вы все сами увидите. Только восточная грань выделенного участка подпадает под новую охранную зону, соответственно и ни каких в 5 раз больше площадей и близко нет. Но не будут там применять гербициды. Все окраины Севастополя такие и граничат с виноградниками и таких участков сотни. Но все закрывают на это глаза.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2

Mike писал(а):

но при этом вы привираете , просто сверх всякой меры. Прсото посмотрите на карту и вы все сами увидите. Только восточная грань выделенного участка подпадает под новую охранную зону, соответственно и ни каких в 5 раз больше площадей и близко нет. Но не будут там применять гербициды. Все окраины Севастополя такие и граничат с виноградниками и таких участков сотни. Но все закрывают на это глаза.

Неа... Не перевираю. Это вы настойчиво топите "за благодетелей". Все еще хуже. Ибо две остальные грани, за которые так беспокоится "застройщик" и так граничили с жильем. Так ведь? И соответственно отмеряем 300 м. от участков с застройкой и видим, что применение гербицидов и агрохимикатов фактически на этом участке и так было НЕ ВОЗМОЖНО! А ведь именно от этого, от "охранных зон" и "гонит" ваш "благодетель"!

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:

Мачо писал(а):

Это уже третий застройщик, который договорился с Развожаевым, принятие генплана не проблема.А как же море рядом?)

Там много чего в наглую просто "не видят". Выгода то - сотнями миллионов исчисляется.

Tavrida
Тогда только единственный выход снести надо примерно 30 процентов только Балаклавы ,включая самую большую школу и еще процентов 15 застроек Севастопольского района. Ничего страшного в этом нет, не будут использовать гербициды. Город развивался раньше, развивается сейчас и поверьте мне будет развиваться и дальше. Жизнь не стоит на месте и нужно строить как инфраструктуру : школы, детские сады , магазины, АЗС , новостройки и т.д. А второе отделение Золотой балки один из самых обделенных и заброшенных в этом отношении районов Севастополя. И ваши аргументы смешны тоже до крайности. Тем более , что сами наверняка живите не в таком депрессивном районе. Ваша логика обычного обывателя известна , пусть другим будет хуже чем мне и тогда мне будет чем гордиться. Попробуйте взглянуть с другой стороны, пусть всем севастопольцам будет лучше и удобней жить.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2

Mike писал(а):

Город развивался раньше, развивается сейчас и поверьте мне будет развиваться и дальше.

Вам уже выше доказали, что это не "развитие" никакое, а как раз полная деградация - ухудшение как социальной, так и экологической остановки. ЧТО БУДЕТ ХУЖЕ, ЧЕМ БЫЛО! Вы НИ ОДНОГО аргумента опровергнуть не смогли хоть какими то фактами или логикой, просто решили их объявить "смешными".

Mike писал(а):

Ничего страшного в этом нет, не будут использовать гербициды.

да-да... Вы сами же неуклюже опровергаете аргументы-обоснования "застройщиков".

«Никакие агротехнические манипуляции будут невозможны. Без ухода виноградники будут просто не эффективны. Получилось, что мы отдали городу землю, и теперь должны убирать соседние виноградники. Конечно, мы не собираемся оставлять этот соседний участок без использования», – заверила Елена Костенко в интервью изданию «Комсомольская правда – Крым».

Отправлено спустя 22 минуты :
Для тех кто ва-а-а-аще не в курсе - картинка застройки. не закрашенный желтым угол - это место где по программе ФЦП будут строит детсад и начальную школу. Основное "обоснование" застройщика почему "мы вынуждены вырубить виноградники и построить хатынки" - некие "санитарно-защитные зоны". Только она что для ИЖС, что для новых "коттеджей", что для детсада - равна 300 метров. Т.е. её необходимо отмерять и от имеющегося жилья. И пришлось бы отмерять и от новостроев!

СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
279. При наземном способе обработки пестицидами и агрохимикатами расстояние от населенных пунктов, источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования (далее - источники питьевого водоснабжения), мест отдыха населения и мест проведения ручных работ по уходу за сельскохозяйственными культурами должно с учетом розы ветров составлять не менее 300 метров.

Tavrida писал(а): ↑

24 май, 2021, 20:28

Mike писал(а):

Ничего страшного в этом нет, не будут использовать гербициды.

да-да... Вы сами же неуклюже опровергаете аргументы-обоснования "застройщиков".

«Никакие агротехнические манипуляции будут невозможны. Без ухода виноградники будут просто не эффективны. Получилось, что мы отдали городу землю, и теперь должны убирать соседние виноградники. Конечно, мы не собираемся оставлять этот соседний участок без использования», – заверила Елена Костенко в интервью изданию «Комсомольская правда – Крым».

Я не знаю кто такая Елена Костенко,но сразу видно что из той же серии обывателей, вроде вас. Снесите как минимум 30-40 процентов Балаклавы со всей инфраструктурой , практически всю Кадыковку, и районы всех трех отделений Золотой балки и не будет никаких агротехнических манипуляций и вы будете счастливы и вам будет чем гордиться. Вам самому не смешно. Вот такая она Балаклава и ничего вы здесь не сделаете, так она развивалась раньше и так будет развиваться в будущем. Развелось эффективных менеджеров больше чем нужно в настоящее время, для которых тысячи людей это биологический мусор со своими проблемами. О людях надо думать в первую очередь , а не пургу нести.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2

Mike писал(а):

Я не знаю кто такая Елена Костенко,но сразу видно что из той же серии обывателей, вроде вас.

Эка красиво вы в лужу то сели... В очередной раз. Елена Костенко - директор компании-застройщика данного участка, "Золотой балки".
Ну и немного о "приоритетах". После смены владельца качество шампанских вин "ЗБ" резко упало. Что в общем стало уже предметом широкой огласки.

Компания «Золотая балка» из Севастополя потерпела поражение в судах, в которых требовала признать ложной информацию, что её вино низкокачественное. Но Фемида встала на сторону «Роскачества», которое обнародовало нелицеприятные для фирмы данные.
Напомним, накануне Нового, 2017 года «Роскачество» вместе с Росалкогольрегулированием провели масштабную проверку качества игристых и шампанских вин, реализуемых в России. Выяснилось, что почти треть всей продукции не соответствует российским и международным стандартам качества.
В исследовании участвовали вина из России, в том числе Севастополя и Республики Крым. Среди прочего «Роскачеством» было названо «низкокачественным» вино «Золотая балка» (ООО «Агрофирма «Золотая балка»). Как недостатки были указаны недостоверная маркировка и низкая массовая концентрация приведённого экстракта.

Ну а теперь "успешные бизнесмены" решили подсунуть пиплу точно такой же, но сулящий большую прибыль и в кратчайший срок проект "застройки".

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:

Mike писал(а):

О людях надо думать в первую очередь , а не пургу нести.

Вам выше привели простую истину, что данная новостройка УХУДШАЕТ условия жизни ВСЕХ людей, т.к не обеспечена НИЧЕМ! Ни школами, нип детсадами, ни поликлиникой, ни больницей, ни очистными, ни водой! С аргументами привели и фактами. Вы же талдычите упорно свое, что любые бетонометры и где попало - всегда "благо и развитие"!

Tavrida
Причем здесь лужи. Нет другого развития у Балаклавы, она вся стоит на виноградниках. Школы сносите которые стоят в 50 метрах от виноградников, многоэтажные дома типа Пентагона в 15 метрах. Вам есть где развернуться. Я уже писал выше снесите минимум 30-40 процентов Балаклавы , нет другой Балаклавы, она стоит на виноградниках. Для вас люди это биологический мусор, они не стоят даже бокала вина без примеси химии, вам надо чтобы только с гербицидами. Несите пургу дальше, мне просто жаль мое личное время, я на этот бред отвечать больше не собираюсь.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2