Sevastopol.info

Добрый день!Подскажите, пожалуйста ,по СНТ Чайка-89.Как там с водой и светом?

_________________
Племенной питомник РКФ "Преданный друг".
Восточноевропейская овчарка в Севастополе.
Линии лучших Московских производителей. Есть щенки.
+79787043834[/b]

ups писал(а): ↑

23 ноя, 2020, 15:34

Добрый день!Подскажите, пожалуйста ,по СНТ Чайка-89.Как там с водой и светом?

Кооператив в хорошем месте , вода есть кооперативная но почти все делают скважины . глубина от 38 до 42 метров , свет есть .мощности небольшие но председатель работает над увеличением . взносы только на поддержание работы правления ,кооператив небольшой и там в принципе все в норме.

Отправлено спустя 21 минуту 57 секунд:

Leila3492 писал(а): ↑

22 ноя, 2020, 10:35

Добрый день!есть желание приобрести дачу, подскажите пожалуйста сколько примерно выходит в месяц на содержание? поделитесь опытом проживающие

Очень много зависит от того , из чего сделана дача и как. Почем так , потому что если дача сделана так себе , то много будет уходить на отопление если электричество то знаю и про тех кто на теплом полу от 5 до 8 тыс отдавал . Но так как во многих снт напряг с электричеством. топят газом .это другой расход . зависит от площади . балон стоит от 850-1100 хватает от 10 до 20 дней .
летом если дом не держит прохладу . постоянно будет работать кондиционер .Цена на электричество в СНТ от 4 руб за кв. вот и считайте .Повторюсь , Очень важно как и из чего и как сделана дача . Если худенькая то от 2000 плюс вода , если кооперативная не подается зимой то водовоз это 1700-1800 за 6-7 кубов . вода также расходуется по разному . кому то на 3 недели хватает кому то на 1.5 месяца. зависит от кол-ва членов семьи .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Спасибо большое за такой развернутый ответ)

Добрый вечер! Поделитесь, пожалуйста, кто какой септик устанавливает? Есть у кого-то биологический? Спасибо

Прошу помощь в выборе участка. есть 900. хотелось бы вложить, дабы не обесценивались рубли.
1.Где посоветуете?
2.На какие снт не смотреть из за их проблем?

Najeed писал(а): ↑

04 дек, 2020, 13:54

Прошу помощь в выборе участка. есть 900. хотелось бы вложить, дабы не обесценивались рубли.
1.Где посоветуете?
2.На какие снт не смотреть из за их проблем?

есть несколько проблемных кооперативов : Рябинушка , Южный Экспресс, Техника ,Подорожник, Август этот список можно продолжать долго )) вопрос в том .что до 900 уже мало участков . Берите любой кроме этих кооперативов , уже за миллион выбора нет . Берите просто в жилом СНТ где есть свет хотя бы 3 кв и возможность скважины или кооперативная вода.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

RusVL писал(а): ↑

04 дек, 2020, 14:37

Najeed писал(а): ↑

04 дек, 2020, 13:54

Прошу помощь в выборе участка. есть 900. хотелось бы вложить, дабы не обесценивались рубли.
1.Где посоветуете?
2.На какие снт не смотреть из за их проблем?

есть несколько проблемных кооперативов : Рябинушка , Южный Экспресс, Техника ,Подорожник, Август этот список можно продолжать долго )) вопрос в том .что до 900 уже мало участков . Берите любой кроме этих кооперативов , уже за миллион выбора нет . Берите просто в жилом СНТ где есть свет хотя бы 3 кв и возможность скважины или кооперативная вода.

Как не попасть в ловушку, подскажи последовательность проверки. Пока что знаю, что нужно узнать было ли межевание и запросы по воде и электрике. Так же кадастровый номер
А где весь список найти таких убогих кооперативов. В рябинушку ездил там кладбище и понял о чем вы говорите. Про южный экспресс тоже вашу информацию прочитал спасибо.

Najeed писал(а):

1.Где посоветуете?

Нахимовский р-н, ТСН СНТ "Сапун-гора"

victor111
его недавно в чёрном списке обсуждали)) цифры там конечно))) https://vk.com/sev.blacklist?w=wall-93236776_2164602

_________________
Электромонтаж (+79787703640). СантехРаботы (+79787831621)

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=204999

Нужно ли сейчас платить вступительной взнос при покупке участка на якобы развитие товарищества? Прочитал, что с 2019 его отменили с вступлением нового закона ФЗ РФ 217 и существуют только членские и целевые взносы.

Artemich
Вступительных взносов платить не надо! Только членские, за свет и воду - это вы сами, по счетчикам. Есть целевые - но они тоже прописаны в смете

Петровна70 писал(а): ↑

04 дек, 2020, 23:30

Artemich
Вступительных взносов платить не надо! Только членские, за свет и воду - это вы сами, по счетчикам. Есть целевые - но они тоже прописаны в смете

Спасибо

Artemich
могут попросить до 2000 руб на канцелярию))

_________________
Электромонтаж (+79787703640). СантехРаботы (+79787831621)

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=204999

Artemich писал(а): ↑

04 дек, 2020, 22:41

Нужно ли сейчас платить вступительной взнос при покупке участка на якобы развитие товарищества? Прочитал, что с 2019 его отменили с вступлением нового закона ФЗ РФ 217 и существуют только членские и целевые взносы.

вступительных нет ,но есть одно но , практика осталась . И получается Все платили .и эти деньги шли в бюджет СНТ ,потом закон изменили и платить перестали поэтому сейчас практика осталась как добровольный взнос на развитие кооператива. Можно получить мощное противодействие со стороны председателя .

Отправлено спустя 10 минут 1 секунду:

Najeed писал(а): ↑

04 дек, 2020, 16:04

Как не попасть в ловушку, подскажи последовательность проверки. Пока что знаю, что нужно узнать было ли межевание и запросы по воде и электрике. Так же кадастровый номер
А где весь список найти таких убогих кооперативов. В рябинушку ездил там кладбище и понял о чем вы говорите. Про южный экспресс тоже вашу информацию прочитал спасибо.

списка нет . периодически кто то туда попадает .кто то наоборот . Был кооператив Техника была вода ,был свет .... Теперь там воды почти нет , электричество под большим вопросом т.к. подключение от другого кооператива .который их хочет отключить . Поэтому ситуация меняется , если только точечно. По каждому кооперативу.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

RusVL
и в чём проблемы Техники и Подорожника?

_________________
Электромонтаж (+79787703640). СантехРаботы (+79787831621)

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=204999

Paxa8407 писал(а): ↑

09 дек, 2020, 17:40

RusVL
и в чём проблемы Техники и Подорожника?

кооператив Техника была вода ,был свет .... Теперь там воды почти нет , электричество под большим вопросом т.к. подключение от другого кооператива ТРОЛЕЙБУСНИК -1 .который их хочет отключить и уже идут суды,скорее их отключат и они останутся без света без последних 1 кв

Подорожник : говорят свет есть .подключение 65 тыс но по факту , дома стоят без света . Также нет воды ,даже кооперативной .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Вода у техники есть, правда сезонная, и 10% от скважини,которая на 3 ст ,а вот со светом это да. В подорожнике своя скважина и между подорожником и техникой севэнерго установил тп и подключаться можно 15кВт напрямую у севэнерго (там даже участки есть на продажу с уже установленным вводом ) А вот подключиться от тп технике пока проблемно, не перерегистрировались и фактически ТС Техника не существует, а существует ТСН СТ Техника, как новосозданное. А по свету в технике нужно разобраться с землёй общего пользования для подключения. У меня участок в Технике,но больше интересует свежая информация о подорожнике,есть там недорогие участки большей площади моего))) Вот и думаю, почему у них цена небольшая. А 65туыс, за 15кВт это мелочи))))

_________________
Электромонтаж (+79787703640). СантехРаботы (+79787831621)

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=204999

Paxa8407 писал(а): ↑

10 дек, 2020, 18:29

Вода у техники есть, правда сезонная, и 10% от скважини,которая на 3 ст ,а вот со светом это да. В подорожнике своя скважина и между подорожником и техникой севэнерго установил тп и подключаться можно 15кВт напрямую у севэнерго (там даже участки есть на продажу с уже установленным вводом ) А вот подключиться от тп технике пока проблемно, не перерегистрировались и фактически ТС Техника не существует, а существует ТСН СТ Техника, как новосозданное. А по свету в технике нужно разобраться с землёй общего пользования для подключения. У меня участок в Технике,но больше интересует свежая информация о подорожнике,есть там недорогие участки большей площади моего))) Вот и думаю, почему у них цена небольшая. А 65туыс, за 15кВт это мелочи))))

К сожалению скважина в Подорожнике не рабочая . разводки труб нет,трубы покупали при предыдущем председатели но их украли (( а новые никто не покупал ..там ничего нет , вас по поводу воды ввели в заблуждение . Я еще вас расстрою,напрямую к Севэнерго никого не подключат и 15 кв никто не получит это факт ,иначе у вас они бы уже были )) В подорожнике нет участков с 15 кв .потому как на весь кооператив дают не больше 30 кв. Это связанно не с КТП а с подстанцией .которая не справляется . В подорожник вели кабель совершенно с другого мест это поле в районе полумифического кооператива Август .3 кв на участок 5 в лучшем случае но и их нет кабель в подорожнике висит только на 6 столбах на 1 пятую кооператива . И 15 кв это миф ... Это стандартный развод в Севастополе что вот столбы и там 15 кв)) в Технике так участки и продают ..сейчас впаривают Подорожник ..многострадальный. 16 амперный автомат -это 3.2 кв .если они есть в сети . Несколько домов в Подорожнике стоят и света там нет мало того там только столбы без проводов ..

P.S. Рекомендовал бы воздержатся от покупок участков в СНТ Август - галимый развод.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

ЖСТИЗ "Компромисс-2007" стоит ли там брать участок?

Здравствуйте! Интересует СНТ "Кипарис", стоит ли там брать участок?

Вопрос такой: на кадастровой карте у многих участков обозначен статус: "Ранее учтенный". Это значит, что документы на участок выданы при Украине. Однако же межевание проведено уже сейчас при РФ. Какие нюансы при покупке таких участков? Хозяину участка надо для продажи получать российские документы с российским правом собственности или Росреестр принимает укр. документы?

Jannike
Для оформления такой сделки у продавца должны быть укр.правоуст.док-ты+ кадастр.паспорт РФ
Это необходимый минимум, без которого сделка невозможна.

Если продавец зарегистрировал своё право в ЕГРН, то сделка пройдет быстрее.
для этого продавец должен иметь укр.правоуст.док-ты+ св-во о собственности РФ (или выписку из егрн)

Кроме этого, конечно, действующие паспорта собственников (или довереннсти) +согласие супругов (если есть )

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

ЦУКЕРКА писал(а): ↑

02 янв, 2021, 12:45

Jannike


Если продавец зарегистрировал своё право в ЕГРН, то сделка пройдет быстрее.

А если не зарегистрировал, то ему его регистрировать придется? Только после этого можно проводить куплю-продажу?

Jannike писал(а):

А если не зарегистрировал, то ему его регистрировать придется?

нет. Док-ты для сделки можно сдать и без регистрации на продавца.
Для этого нужны укр.правоуст.док-ты+ кадастр.паспорт РФ
Это необходимый минимум, без которого сделка невозможна!
В случае успешной сделки покупатель получит выписку о регистрации права в ЕГРН на СВОЁ ИМЯ!

Если переход права будет через мфц, то не забудьте договоры купли-продажи -3 экз.

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

ЦУКЕРКА писал(а): ↑

02 янв, 2021, 13:00

Jannike писал(а):

А если не зарегистрировал, то ему его регистрировать придется?

нет. Док-ты для сделки можно сдать и без регистрации на продавца.
Для этого нужны укр.правоуст.док-ты+ кадастр.паспорт РФ
Это необходимый минимум, без которого сделка невозможна!
В случае успешной сделки покупатель получит выписку о регистрации права в ЕГРН на СВОЁ ИМЯ!

Если переход права будет через мфц, то не забудьте договоры купли-продажи -3 экз.

Спасибо!