Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓10.9°C, ⇑738 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 170 лет назад подписан Парижский мирный договор, завершивший Крымскую войну
Текущее время: 30 мар, 2026, 22:20

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 3826 сообщений ]  На страницу Пред. 1143 144 145154 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 18 июл, 2020, 20:38 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв, 2012, 16:34
Сообщения: 1486
Репутация: 219

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Планета Железяка
Мачо писал(а):
18 июл, 2020, 18:53
ЖК "Апельсин"
Изображение
Почём квадратный метр воздуха в данном ЖК ?

_________________
Брррннн- бррннн

Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 июл, 2020, 12:39 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2008, 15:38
Сообщения: 2534
Репутация: 4811

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Камыши=)
Однушки от 94000...
Двушки от 84000


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 июл, 2020, 7:57 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22709
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
spartanec_sev писал(а):
18 июл, 2020, 20:38

Почём квадратный метр воздуха в данном ЖК ?
Двухкомнатные 60м2=5.520.000 руб
76.8м2=6.500.000 руб
Планировки хорошие.Однушки от 92 тысяч за м2.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2020, 16:44 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4638
Репутация: 1219
судя по картинкам какой то стремный вид у этого ЖК Апельсин, такое чувство что выкупили панели у Севастопольсторя и допилили их, неужели опять отделка фасада типа короед???
..говорят что не хотим из общей концепции окружающего ансамбля выбиваться, один плюс и через 50 лет здесь можно будет фильмы без декораций снимать про эпоху 70-80-х годов, брюки клеш бакенбарды и вот эти дома. :wink:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2020, 18:36 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2008, 15:38
Сообщения: 2534
Репутация: 4811

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Камыши=)
Павел12345
Не соглашусь, нормальный проект как и везде...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2020, 19:06 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2019, 11:53
Сообщения: 395
Репутация: 283

Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а):
21 июл, 2020, 16:44
судя по картинкам какой то стремный вид у этого ЖК Апельсин, такое чувство что выкупили панели у Севастопольсторя и допилили их, неужели опять отделка фасада типа короед???
..говорят что не хотим из общей концепции окружающего ансамбля выбиваться, один плюс и через 50 лет здесь можно будет фильмы без декораций снимать про эпоху 70-80-х годов, брюки клеш бакенбарды и вот эти дома. :wink:
К сожалению, из-за отсутствия конкуренции, застройщики ну совсем не заинтересованы делать что-то интересное.

Хотя, Доброгород смотрится не плохо. Интересно ещё будет на озеленение посмотреть - оно у всех хромает :(

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)


Последний раз редактировалось Станислав RC 21 июл, 2020, 19:12, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2020, 19:10 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22709
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Павел12345 писал(а):
21 июл, 2020, 16:44
судя по картинкам какой то стремный вид у этого ЖК Апельсин, такое чувство что выкупили панели у Севастопольсторя и допилили их, неужели опять отделка фасада типа короед???
..говорят что не хотим из общей концепции окружающего ансамбля выбиваться, один плюс и через 50 лет здесь можно будет фильмы без декораций снимать про эпоху 70-80-х годов, брюки клеш бакенбарды и вот эти дома. :wink:
В Москве больше конкуренция и ценник за м2. Думаю к нам всё-таки зайдут ваши застройщики после 140 тысяч рублей за м2 с котлована и появятся современные проекты.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2020, 19:33 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
Мачо писал(а):
В Москве больше конкуренция и ценник за м2. Думаю к нам всё-таки зайдут ваши застройщики после 140 тысяч рублей за м2 с котлована и появятся современные проекты.
подождем-с, осталось пару лет, судя по всему...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 июл, 2020, 1:45 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
Мачо писал(а):
В Москве больше конкуренция и ценник за м2. Думаю к нам всё-таки зайдут ваши застройщики после 140 тысяч рублей за м2 с котлована и появятся современные проекты.
"Московские" застройщики прекрасно строят и при цене квадрата 60-70 за метр. Им нужна мелочь - четкие градостроительные нормы , земельная определенность и их соблюдение. На "договорняках" - они не строят. Ибо прекрасно знают с 90-х что сегодня "договорняк" есть, а завтра - он варежки шьет и его нет... Посмотрите географию и цены группы компаний ПИК что ли ...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 июл, 2020, 3:36 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв, 2012, 16:34
Сообщения: 1486
Репутация: 219

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Планета Железяка
Мачо писал(а):
20 июл, 2020, 7:57
spartanec_sev писал(а):
18 июл, 2020, 20:38

Почём квадратный метр воздуха в данном ЖК ?
Двухкомнатные 60м2=5.520.000 руб
76.8м2=6.500.000 руб
Планировки хорошие.Однушки от 92 тысяч за м2.
Ясно :beer: .Лучше дальше буду копить на дачу и 🏠 дешевле выйдет ,по такой цене ... в скворечнике жить. Я немного в шоке ,цену загнали за воздух в начале строительства.

_________________
Брррннн- бррннн

Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 июл, 2020, 11:28 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4638
Репутация: 1219
yrden
ну это дело вкуса , меня такая "архитектура" в уныние вгоняет, строить такое в 2020 году, может это потолок возможностей конечно...напоминает мне это шестую модель ВАЗ.

Станислав RC писал(а):
21 июл, 2020, 19:06
Хотя, Доброгород смотрится не плохо. Интересно ещё будет на озеленение посмотреть - оно у всех хромает :(
да, Доброгород выглядит интереснее, ЖК Юбилейный нормально, а тут, последние куски у моря застраивают такими безликими коробками, просто продают местность, не задумываясь в принципе, есть кусок земли, выгоняют коробку как можно дешевле...нет конкуренции, купят и так, окружающие дома создают общую атмосферу на местности, вызывают эмоции, а какую эмоцию может вызвать это спичечный коробок с отделкой под короеда...экономщики.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 июл, 2020, 20:41 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2010, 12:51
Сообщения: 9067
Репутация: 483

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а):
да, Доброгород выглядит интереснее, ЖК Юбилейный нормально, а тут, последние куски у моря застраивают такими безликими коробками, просто продают местность, не задумываясь в принципе, есть кусок земли, выгоняют коробку как можно дешевле...нет конкуренции, купят и так, окружающие дома создают общую атмосферу на местности, вызывают эмоции, а какую эмоцию может вызвать это спичечный коробок с отделкой под короеда...экономщики.
А у нас в городе есть какой-то иной проект благоустройства территории? Пускай даже выгонят коробку, пускай хотя бы нормально распланируют детские, спортивные и парко места. Но и этого даже нет. А вы тут про эмоции и атмосферу говорите.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 июл, 2020, 20:54 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
Павел12345 писал(а):
ну это дело вкуса , меня такая "архитектура" в уныние вгоняет, строить такое в 2020 году, может это потолок возможностей конечно...напоминает мне это шестую модель ВАЗ.
Ну и явный недостаток парковочных мест обрекает жителей комплекса на вынужденное поддержание хорошей физической формы и боевого духа... Для отстаивания квадратных метров для того, чтобы притулить железного коня на ночь...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 23 июл, 2020, 10:52 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22709
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
В Крыму:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 июл, 2020, 19:19 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 июл, 2015, 12:54
Сообщения: 569
Репутация: 69
а знаете сейчас кинулись искать, а ведь и правда, выбора то и нет... жк апельсин сегодня был старт и уже половина квартир забронирована.... а ценник то конячий, а муравейник, а альтернатива где? ((((


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 июл, 2020, 21:15 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
Сорока из соцсетей на хвосте принесла, что с высокой вероятностью гражданин Кабанов не занимается больше вопросами строительства по ФЦП в Крыму. Учитывая уже сложившуюся традицию в отношении покидающих занимаемое им на сегодня кресло... "Административный фактор" может резко поменять полюса...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2020, 7:36 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22709
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
parazzzitka писал(а):
24 июл, 2020, 19:19
а знаете сейчас кинулись искать, а ведь и правда, выбора то и нет... жк апельсин сегодня был старт и уже половина квартир забронирована.... а ценник то конячий, а муравейник, а альтернатива где? ((((
До конца года будет "веселее" с ценами: "Интерстрой" снизил 1% для агентов недвижимости комиссию,потому что и так всё продаётся, "Севастопольстрой" планирует сделать 1,5% после 2%.Альтернатива на сегодняшний день-сданные дома 5-15 лет назад, с хорошей ценой, но это скоро поменяется, цены улетят в космос.)
П.С. Коммерция в строящихся домах уже больше 100 тысяч за м2.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2020, 8:13 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 01 окт, 2009, 22:43
Сообщения: 286
Репутация: 4
Я не пойму, а кто так массово все раскупает? Ведь по идее за время вынужденного домоседства примерно с марта люди месяца так два только теряли деньги. И работу тоже теряли многие. Что отразилось, к примеру, на продажах автомобилей - они значительно просели, в том числе на вторичке. А квартиры расходятся как горячие пирожки... парадокс.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2020, 8:18 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22709
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
zorro11111 писал(а):
25 июл, 2020, 8:13
Я не пойму, а кто так массово все раскупает? Ведь по идее за время вынужденного домоседства примерно с марта люди месяца так два только теряли деньги. И работу тоже теряли многие. Что отразилось, к примеру, на продажах автомобилей - они значительно просели, в том числе на вторичке. А квартиры расходятся как горячие пирожки... парадокс.
Байконур, Омск, Челябинск, Красноярск, вчерашние покупатели.Подойдите к любой большой стройке и увидите сами весь процесс.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2020, 12:39 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 июл, 2015, 12:54
Сообщения: 569
Репутация: 69
zorro11111 писал(а):
А квартиры расходятся как горячие пирожки... парадокс.
не забывайте про ипотеку от 6,25%. еще 5 лет назад брали ипотеку 13%


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2020, 13:08 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2010, 12:51
Сообщения: 9067
Репутация: 483

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
zorro11111 писал(а):
Я не пойму, а кто так массово все раскупает?
военная ипотека, ипотека, мат капитал, программы для молодых семей и пр. пр.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2020, 23:30 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
Мачо писал(а):
Байконур, Омск, Челябинск, Красноярск, вчерашние покупатели.Подойдите к любой большой стройке и увидите сами весь процесс.
Банковская ставка пошла вниз, вложения в реальный сектор - стали стремными - вдруг опять "самоизоляция"?!!! Прочие чисто финансовые механизмы обогащения - стали весьма мутными... Люди у которых есть "лишние деньги", из которых они мечтают сделать "вообще беспроблемный" источник дохода без затрат времени и сил - решили, что недвига на берегу "самого Черного моря" - самый то! И почему то - мне их не жаль. За науку - надо платить. В данном случае - сущей мелочью - деньгами.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 июл, 2020, 22:14 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 9:43
Сообщения: 995
Репутация: 227

Откуда: Родина может быть только одной - СССР
parazzzitka писал(а):
25 июл, 2020, 12:39
zorro11111 писал(а):
А квартиры расходятся как горячие пирожки... парадокс.
не забывайте про ипотеку от 6,25%. еще 5 лет назад брали ипотеку 13%
Эта льготная антикризисная ипотека действует только с апреля по ноябрь , причем сейчас идет надутие пузыря и своеобразной пирамиды для бюджета, причем к расходам непредсказуемым и к каким последствиям она приведет ещё не известно. Но все это может кончится очень печально . Сейчас ставка субсидирована государством и никто не знает какая реальная ставка будет через 5-7 лет, в реале она может быть и 15 процентов и колосальнейшая нагрузка ляжет на государство. Все также прекрасно понимают что для минимум 40 процентов россиян ипотечная ставка даже под 0 проценнтов не подъемна. Надуть пузырь довольно легко а вот просчитать его последствия довольно трудно. Единственное что мы увидели пока так это только что строительные компании резко подняли цены на сдаваемое жилье, больше годовой инфляции и введения эскроу счетов при оплате за покупаемую недвижимость, по Севастополю это очень видно на примере того же ЖК Апельсин, Доброгород( 2 комнатная 78 кв.м в апреле была 4,5 мил сейчас 6,2 мил) и т.д.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 июл, 2020, 7:22 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22709
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Это не предел, цены будут еще увеличиваться за м2 из-за снижения количества строительных площадок у застройщиков в Севастополе, во многом благодаря Развожаеву.
До конца этого года будет открыт только один новый ЖК "Апельсин".
Следующие новые ЖК стартуют в 2021м году, ждем.)

Отправлено спустя 7 минут 6 секунд:
Mike писал(а):
28 июл, 2020, 22:14
по Севастополю это очень видно на примере того же ЖК Апельсин, Доброгород( 2 комнатная 78 кв.м в апреле была 4,5 мил сейчас 6,2 мил) и т.д.
Цифры лучше всего подтверждают ситуацию на РН.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 июл, 2020, 16:07 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 июл, 2015, 12:54
Сообщения: 569
Репутация: 69
жк апельсин уже подорожал...


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 3826 сообщений ]  На страницу Пред. 1143 144 145154 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: КМН и 20 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB