Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓7.8°C, ⇓745 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 222 года назад родился Эмилий Ленц, российский физик, один из основоположников электротехники
Текущее время: 24 фев, 2026, 20:59

Темы без ответов | Активные темы


» »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 23 из 32
  [ 796 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 22 23 24 … 32 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Екатерина229242
СообщениеДобавлено: 28 май, 2020, 0:24 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 май, 2011, 10:26
Сообщения: 106
Репутация: 4
Всем доброй вечер. Хотелось бы услышать мнение о СНТ САПУН ГОРА, КАЛЬФА 1, ДИНАМО И ДИНАМО 1. Преимущества, плюсы и минусы. Заранее благодарю.
Вернуться к началу
   
swm
СообщениеДобавлено: 28 май, 2020, 16:51 
9
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 06 май, 2009, 22:12
Сообщения: 2842
Репутация: 466

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Моя рекомендация при покупке участков в городе Севастополе, да и не только в Севастополе, всегда требуйте от продавца ГПЗУ. Получение бесплатное в Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя, обычная госуслуга. Можно подать из дома через портал госуслуг. Если увидите там пустой участок, то это крест на участке. Если будет пятно под застройку, то значит можно строится с чистой совестью (в границах пятна застройки, естественно). ГПЗУ так же покажет наличие кабелей и труб под землей, которые не дадут построить дом. В общем лучше пару недель подождать госуслугу и быть уверенным в возможности построить дом, чем выкинуть кучу денег за участок, на котором даже беседку для посиделок с друзьями поставить нельзя.

_________________
Токарный автомат, серия\мелкая серия (от 500 штук).
Писать в личку с приложением чертежа.

Печать на чехлах,кружках,футболках. Контакты по ссылке.
https://m.vk.com/sevas_print
Вернуться к началу
   
Юлия_Буча
СообщениеДобавлено: 31 май, 2020, 18:25 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 12 ноя, 2009, 1:02
Сообщения: 1854
Репутация: 159

Постоялец: Интернет
Откуда: Летчики
ГПЗУ это для участков ИЖС ? Дачным участкам это не нужно?
Вернуться к началу
   
NonCommalg
СообщениеДобавлено: 03 июн, 2020, 13:40 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 22 авг, 2011, 19:08
Сообщения: 32
Репутация: 0
Юлия_Буча
всем очень желательно делать перед стройкой или покупкой участка
Вернуться к началу
   
RusVL
СообщениеДобавлено: 08 июн, 2020, 13:38 
1
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт, 2016, 17:10
Сообщения: 412
Репутация: 116

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
tan писал(а): ↑
02 апр, 2020, 16:42
Здавствуйте,подскажите в каком садовом товариществе можно найти участок за 500-600тыс.интересуют 4сотки
конкретно есть кооперативе : Тролейбусник 2 , Якорь . Свет Вода кооперативная .интернет

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.
Вернуться к началу
   
yatyt
СообщениеДобавлено: 08 июн, 2020, 15:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 июн, 2018, 13:56
Сообщения: 627
Репутация: -3

Откуда: Севастополь
отмечусь

_________________
Натяжные потолки, кондиционеры https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1434815
Вернуться к началу
   
RusVL
СообщениеДобавлено: 10 июн, 2020, 12:48 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт, 2016, 17:10
Сообщения: 412
Репутация: 116

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Юлия_Буча писал(а): ↑
31 май, 2020, 18:25
ГПЗУ это для участков ИЖС ? Дачным участкам это не нужно?
по идее желательно .но не обязательно до 2023 года. так как идет Дачная амнистия : http://юкщит.рф/news/v-sevastopole-prodlena-dachnaya-amnistiya-do-1-yanvarya-2023-goda
После этого срока ,если не продлят то желательно так как на фиоленте в частности очень много курганов Феодосийских ,дорог Херсонеских и т.д.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.
Вернуться к началу
   
Winter Mute
СообщениеДобавлено: 15 июн, 2020, 16:07 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 апр, 2018, 11:04
Сообщения: 15
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
RusVL писал(а): ↑
10 июн, 2020, 12:48
Юлия_Буча писал(а): ↑
31 май, 2020, 18:25
ГПЗУ это для участков ИЖС ? Дачным участкам это не нужно?
по идее желательно .но не обязательно до 2023 года. так как идет Дачная амнистия : http://юкщит.рф/news/v-sevastopole-prodlena-dachnaya-amnistiya-do-1-yanvarya-2023-goda
После этого срока ,если не продлят то желательно так как на фиоленте в частности очень много курганов Феодосийских ,дорог Херсонеских и т.д.
А что эта дачная амнистия даёт? Спокойно пожить до 23го года, прописавшись в доме? А потом что, когда реально окажется, что земля заповедная и будут всякий самострой в районе сносить?
Вернуться к началу
   
Jannike
СообщениеДобавлено: 15 июн, 2020, 19:41 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*

Зарегистрирован: 30 мар, 2014, 12:41
Сообщения: 168
Репутация: 8
Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖСТИЗ "Земля" в районе Жидилова? Можно ли там строить капитальные дома или там по генплану будет все-таки зона ПР?
Вернуться к началу
   
Winter Mute
СообщениеДобавлено: 15 июн, 2020, 20:21 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 апр, 2018, 11:04
Сообщения: 15
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Jannike писал(а): ↑
15 июн, 2020, 19:41
Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖСТИЗ "Земля" в районе Жидилова? Можно ли там строить капитальные дома или там по генплану будет все-таки зона ПР?
У меня там рядом участок. Можно или нет - Вам точно никто не ответит на перспективу. Сейчас можно только по дачной амнистии. Но минкульт говорит, что это под ответственность застройщика. Т.е. Вы строите, по амнистии вводите в эксплуатацию, живёте как под домокловым мечом, а потом там реально по генплану оказывается зелёная зона и, если вдруг, властям или минкульту приспичит эту землю использовать по назначению - заповедник там организовать или ещё что-то такое, то ничего Ваши постройки от сноса за свой счёт не убережёт. Там, конечно, сейчас строятся(и некоторые уже построились и прописались) отчаянные в надежде на амнистию, но я пока притормозил с этим, т.к. не хочется в случае чего терять несколько миллионов и остаться без жилья.
Но, что забавно, планы по проведению воды там есть, ажно до 31го года обещали точно сделать.
Если очень интересно - вступайте в группу "Фланговая" в viber'e и задавайте вопросы - там есть человек, который хоть как-то суетится по этому поводу, он Вам лучше ответит по теме, т.к. он на минкульт в суд подавал.
Вернуться к началу
   
RusVL
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 12:01 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт, 2016, 17:10
Сообщения: 412
Репутация: 116

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Winter Mute писал(а): ↑
15 июн, 2020, 16:07
RusVL писал(а): ↑
10 июн, 2020, 12:48
Юлия_Буча писал(а): ↑
31 май, 2020, 18:25
ГПЗУ это для участков ИЖС ? Дачным участкам это не нужно?
по идее желательно .но не обязательно до 2023 года. так как идет Дачная амнистия : http://юкщит.рф/news/v-sevastopole-prodlena-dachnaya-amnistiya-do-1-yanvarya-2023-goda
После этого срока ,если не продлят то желательно так как на фиоленте в частности очень много курганов Феодосийских ,дорог Херсонеских и т.д.
А что эта дачная амнистия даёт? Спокойно пожить до 23го года, прописавшись в доме? А потом что, когда реально окажется, что земля заповедная и будут всякий самострой в районе сносить?
Тут вопрос не в дачной амнистии , вопрос в том Где у вас участок . Если Это охранка или исторические места это одно , а вот если это место устройство РОКАДЫ ,МОСТА или других коммуникаций или инженерных строений , то там не важно построились вы по амнистии или нет .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.
Вернуться к началу
   
Winter Mute
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 12:57 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 апр, 2018, 11:04
Сообщения: 15
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
RusVL писал(а): ↑
16 июн, 2020, 12:01
Winter Mute писал(а): ↑
15 июн, 2020, 16:07
RusVL писал(а): ↑
10 июн, 2020, 12:48


по идее желательно .но не обязательно до 2023 года. так как идет Дачная амнистия : http://юкщит.рф/news/v-sevastopole-prodlena-dachnaya-amnistiya-do-1-yanvarya-2023-goda
После этого срока ,если не продлят то желательно так как на фиоленте в частности очень много курганов Феодосийских ,дорог Херсонеских и т.д.
А что эта дачная амнистия даёт? Спокойно пожить до 23го года, прописавшись в доме? А потом что, когда реально окажется, что земля заповедная и будут всякий самострой в районе сносить?
Тут вопрос не в дачной амнистии , вопрос в том Где у вас участок . Если Это охранка или исторические места это одно , а вот если это место устройство РОКАДЫ ,МОСТА или других коммуникаций или инженерных строений , то там не важно построились вы по амнистии или нет .
Ну, допустим, охранка. Что эта амнистия даст, кроме возможности прописаться на некоторое время и жить в беспокойстве, что могут попросить снести, да ещё и за свой счёт? Я выше написал, что минкульт думает насчёт приказа 1864 и тех построек, которые в этих границах будут стоять после утверждения генплана. Это их официальная позиция, а не чьи-то предположения на тему амнистии.
Вернуться к началу
   
RusVL
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 13:15 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт, 2016, 17:10
Сообщения: 412
Репутация: 116

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Winter Mute писал(а): ↑
16 июн, 2020, 12:57

Ну, допустим, охранка. Что эта амнистия даст, кроме возможности прописаться на некоторое время и жить в беспокойстве, что могут попросить снести, да ещё и за свой счёт? Я выше написал, что минкульт думает насчёт приказа 1864 и тех построек, которые в этих границах будут стоять после утверждения генплана. Это их официальная позиция, а не чьи-то предположения на тему амнистии.
2. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Достопримечательного места, обязаны:

2.1. содержать часть Достопримечательного места в благоустроенном состоянии и не допускать возможность повреждения и (или) разрушения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, обладающих признаками объектов культурного наследия и их частей;

2.2. в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта археологического наследия, уведомить региональный орган охраны объектов культурного наследия;

2.3. сохранять особо охраняемые природные территории, ценные природные комплексы и объекты;

3.8. прокладка подземных инженерных коммуникаций с учетом сохранения объектов культурного наследия, ценных природных комплексов и объектов, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

3.9. ремонт, реконструкция существующей улично-дорожной сети;


И там еще много интересного . Я не буду больше выделять . У вас .что там ? развалины ? Лес ? Курган ? Историческое здание рядом ? все рассматривается конкретно . Так как допустим весь Фиолент почти в исторических местах, сплошь курганы ,дороги и усадьбы (нераскопаные)

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.
Вернуться к началу
   
Jannike
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 14:13 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*

Зарегистрирован: 30 мар, 2014, 12:41
Сообщения: 168
Репутация: 8
Winter Mute писал(а): ↑
15 июн, 2020, 20:21
Jannike писал(а): ↑
15 июн, 2020, 19:41
Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖСТИЗ "Земля" в районе Жидилова? Можно ли там строить капитальные дома или там по генплану будет все-таки зона ПР?
У меня там рядом участок. Можно или нет - Вам точно никто не ответит на перспективу.
Спасибо, очень полезная информация
Вернуться к началу
   
YuryNN
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 14:22 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Случайный посетитель

Зарегистрирован: 16 июн, 2020, 13:59
Сообщения: 2
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Добрый день!
Кто нибудь может подсказать порядок действий властей после принятия Генплана Севастополя. К примеру, есть ЗУ в районе Казачьей бухты, который по мнению МО РФ получен не законно. В настоящий момент с переменным успехом идут суды между "собственниками" участков и МО, где-то выигрывает МО где-то нет. Но в Генплане все эти спорные участки оптом (и выигравшие суды и проигравшие) попадают в зону С (специального назначения предназначенных Обеспечение обороны и безопасности). Как предположительно будут развиваться события? Если на участке есть строение и если нет.
Вернуться к началу
   
Svetlychok1986
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 17:44 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 июн, 2020, 0:30
Сообщения: 7
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, стоит ли покупать участок с домом не введеным в эксплуатацию в ТСН Эра-2? Какие недостатки в этом ТСН?
Вернуться к началу
   
Winter Mute
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2020, 21:37 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 апр, 2018, 11:04
Сообщения: 15
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
RusVL писал(а): ↑
16 июн, 2020, 13:15
Winter Mute писал(а): ↑
16 июн, 2020, 12:57

Ну, допустим, охранка. Что эта амнистия даст, кроме возможности прописаться на некоторое время и жить в беспокойстве, что могут попросить снести, да ещё и за свой счёт? Я выше написал, что минкульт думает насчёт приказа 1864 и тех построек, которые в этих границах будут стоять после утверждения генплана. Это их официальная позиция, а не чьи-то предположения на тему амнистии.
2. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Достопримечательного места, обязаны:

2.1. содержать часть Достопримечательного места в благоустроенном состоянии и не допускать возможность повреждения и (или) разрушения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, обладающих признаками объектов культурного наследия и их частей;

2.2. в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта археологического наследия, уведомить региональный орган охраны объектов культурного наследия;

2.3. сохранять особо охраняемые природные территории, ценные природные комплексы и объекты;

3.8. прокладка подземных инженерных коммуникаций с учетом сохранения объектов культурного наследия, ценных природных комплексов и объектов, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

3.9. ремонт, реконструкция существующей улично-дорожной сети;


И там еще много интересного . Я не буду больше выделять . У вас .что там ? развалины ? Лес ? Курган ? Историческое здание рядом ? все рассматривается конкретно . Так как допустим весь Фиолент почти в исторических местах, сплошь курганы ,дороги и усадьбы (нераскопаные)
Как показала практика - минкульт не такой гибкий, чтобы там что-то рассматривать. Минкульт ссылается на севнаследие, севнаследие на минкульт. На суды от минкульта никто не приходит, но решение всегда принимается в его пользу. Я бы не уповал на светлые головы, которые там в кабинетах сидят. Разбираться там вряд ли кто будет.
Нет там ничего, в том районе. В заключении археологии вообще говорится, что там нет ничего ценного, но строиться нельзя потому что 1864 приказ минкульта. Так понимаю, такая ситуацию по всему севасу - ГПЗУ в таких зонах выдают с нулевой зоной застройки.
Вернуться к началу
   
RusVL
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2020, 13:46 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт, 2016, 17:10
Сообщения: 412
Репутация: 116

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Svetlychok1986 писал(а): ↑
16 июн, 2020, 17:44
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, стоит ли покупать участок с домом не введеным в эксплуатацию в ТСН Эра-2? Какие недостатки в этом ТСН?
Для Регистрации дома ваш нужен : ДОМ , ОКНА ,КРЫША,ДВЕРИ . Регистрируете дом ,получаете адрес,прописываетесь .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.
Вернуться к началу
   
3DPUZZLES
СообщениеДобавлено: 19 июн, 2020, 23:59 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*

Зарегистрирован: 30 окт, 2019, 19:33
Сообщения: 156
Репутация: 0

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь, улица Правды, 33А
подскажите кто в курсе - в Бентосе какие участки могут попасть под снос из-за дороги?
Только стоящие скраю или какие-то еще?
Вернуться к началу
   
yuvas
СообщениеДобавлено: 20 июн, 2020, 7:21 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 28 окт, 2010, 14:23
Сообщения: 729
Репутация: 184

Откуда: Севастополь
3DPUZZLES писал(а): ↑
19 июн, 2020, 23:59
подскажите кто в курсе - в Бентосе какие участки могут попасть под снос из-за дороги?
Только стоящие скраю или какие-то еще?
Там попадают 3-4 участка. И не под снос. У кого 1м, у кого 3м придется ужаться. К остальным претензий нет.
Вернуться к началу
   
3DPUZZLES
СообщениеДобавлено: 20 июн, 2020, 12:36 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*

Зарегистрирован: 30 окт, 2019, 19:33
Сообщения: 156
Репутация: 0

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь, улица Правды, 33А
yuvas писал(а):
Там попадают 3-4 участка. И не под снос. У кого 1м, у кого 3м придется ужаться. К остальным претензий нет.
спасибо, а телефона председателя у Вас нет?
Вернуться к началу
   
yuvas
СообщениеДобавлено: 21 июн, 2020, 17:33 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 28 окт, 2010, 14:23
Сообщения: 729
Репутация: 184

Откуда: Севастополь
3DPUZZLES
В личку
Вернуться к началу
   
kadastr
СообщениеДобавлено: 25 июн, 2020, 9:12 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 ноя, 2014, 12:23
Сообщения: 897
Репутация: 121

Откуда: Севастополь
Мы создали Новое сообщество Viber (вайбер) от "Офкадин" где вы можете получить актуальную информацию о кадастровом учтете и регистрации права в Севастополе и онлайн задать ваши вопросы! Переходим по ссылке : https://invite.viber.com/?g2=AQBIwQTN0T ... dhJlZpQ4tE

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.
Вернуться к началу
   
Gazell
СообщениеДобавлено: 26 июн, 2020, 17:14 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 02 сен, 2008, 19:51
Сообщения: 214
Репутация: 43
Добрый день!

Ести ли у кого какая полезная информация по Орловке? Конкретнее:

СТ Дерзкий,
СТ Южный,
СТ Полюшко-2

Очень хотим там приобрести участок, но много слухов разных ходит о проблемах с подключением воды, света, о поборах со стороны председателей, о "по три раза" проданных участках и т.п.
Буду очень благодарен за любую полезную информацию! :)
Вернуться к началу
   
ktn
СообщениеДобавлено: 28 июн, 2020, 18:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 25 сен, 2014, 11:01
Сообщения: 51
Репутация: 5
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по СТ "Прогресс". Есть желание приобрести участок и построить дом. Интересует все: свет, газ, вода, дороги, проблемы и перспективы. Спасибо за ответ.
Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 23 из 32
  [ 796 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 22 23 24 … 32 След.

» »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 95 гостей

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB