Sevastopol.info

Подавайте заявление на адрес в ДАиГ, получите решение о присвоении официального адреса, даже, если он не отличаем от местоположения, указанного в техническом плане и выписке из ЕГРН.
После получения адреса, вносите изменения в ЕГРН в МФЦ, предоставив данное решение, получаете новые выписки.

_________________
Кадастровый инженер
+7(978)725-12-56 (МТС, WhatsApp)
+7(978)821-83-70 (WinMobile, Viber)
andreev_aleksey@inbox.ru
http://vk.com/sevastopol_kadastr
________________
С уважением, Андреев Алексей Николаевич

подскажите пожалуйста, не нужны ли подписи соседей для регистрации дома по амнистии(садовое товарищество), как это было при приватизации при украине?
сейчас, надеюсь, все куда проще.

DenisFaltsman писал(а): ↑

03 авг, 2019, 17:15

подскажите пожалуйста, не нужны ли подписи соседей для регистрации дома по амнистии(садовое товарищество), как это было при приватизации при украине?
сейчас, надеюсь, все куда проще.

Ничего не нужно. Мы тоже интересовались. Одной соседке вдруг не понравилось, что окна в её сторону. Требовала изменить проэкт)))

Отправлено спустя 5 минут 31 секунду:

sokolik_alla писал(а): ↑

02 авг, 2019, 17:30

andreev_aleksey писал(а): ↑

30 июл, 2019, 16:31

sokolik_alla писал(а): ↑

30 июл, 2019, 14:26

Подскажите, пожалуйста, после того как получим документы на дом, как подавать на получение адреса и нужно ли для этого делать межевание? И ещё : необходимо ли дом как- то вводить в эксплуатацию, как это делать? Дом в ст, оформляем по амнистии. Спасибо.

После получения выписки из ЕГРН на дом подаете в МФЦ на Департамент архитектуры и градостроительства заявление о присвоении адреса + прикладываете правоустанавливающие документы на земельный участок. Ожидайте 1 месяц. Потом сдаете решение ДАиГ о присвоении адреса в МФЦ на Севреестр для внесения изменений характеристик объектов недвижимости (изменение адреса) в ЕГРН.
Здание уже будет считаться введенным в эксплуатацию.

Сегодня получила документы на дом. Подали 15.07, готовы были уже 25.07. Дальше посчастливилось взять на сегодня же талон, чтоб подать заявление в Архитектуру. А девушка оператор мне говорит: у вас уже есть адрес, написано СТ такой- то и дом номер 55. Т. Е адрес присвоили автоматически? Я засомневалась. Она пошла куда- то проконсультировалась и говорит: не нужно на адрес подавать, идите прописывайтесь. Вот так. Я немного в растерянности. Отпишитесь, плиз, кто так же получил документы на дом вСТ.
[/
Получается, что работники МФЦ вообще не владеют информацией? Не компетентны?

Отправлено спустя 8 минут :
Так как в ДАиГ подавать все равно придётся .

Подскажите, если сейчас начинать строиться, с превышением коэффициента 0,2 по площади дома, то надо ли подавать уведомление о начале строительства?
Вопрос в том, что если подать уведомление с площадью застройки 0,2, а потом построиться например с коэф. 0,25, то как будет происходить приемка дома, при направлении уведомления об окончании строительства. Или сразу все делать по амнистии без уведомления?

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, покупаю участок, а на нем есть строение,но без документов, могу ли я уже на свое имя по дачной амнистии оформить его как жилой дом? Строение где то 70годов.

sv.sofa писал(а): ↑

08 авг, 2019, 22:10

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, покупаю участок, а на нем есть строение,но без документов, могу ли я уже на свое имя по дачной амнистии оформить его как жилой дом? Строение где то 70годов.

Да, можете! Обращайтесь!

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Magdib писал(а): ↑

07 авг, 2019, 14:44

Подскажите, если сейчас начинать строиться, с превышением коэффициента 0,2 по площади дома, то надо ли подавать уведомление о начале строительства?
Вопрос в том, что если подать уведомление с площадью застройки 0,2, а потом построиться например с коэф. 0,25, то как будет происходить приемка дома, при направлении уведомления об окончании строительства. Или сразу все делать по амнистии без уведомления?

Там сейчас форма заявления изменилось,и теперь размеры дома указывать в уведомлении не нужно.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Сделала ГПЗУ, там обязывают сделать историко-археологическую экспертизу. Если я подам уведомление о строительстве без экспертизы и, допустим, мне ответят положительно, я начну строиться. Но, как часто это бывает, могут возникнуть изменения или я не впишусь в нормы по ГПЗУ, смогу ли я сдать дом в эксплуатацию по дачной амнистии, пока она будет действовать?
Вышеописанную схему написала не просто так, есть необходимость получить положительный ответ на уведомление о начале строительства.

_________________
Грузоперевозки любой сложности (переезды, подъем стройматериалов, предоставим пакет документов для бухгалтерии. +7 978 72 57 333 Александр
/viewtopic.php?uid=81732&f=51&t=1404103&start=0

Veronika87
В уведомлении сейчас убрали это пункт об экспертизе,так что подавайте и стройте как совесть позволяет) ну нормальные отступы лучше сделать.

F.K.N.
благодарю!

Отправлено спустя 21 минуту 35 секунд:
а в пункте
3.4 Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

что-то пишем или просто пустой графой оставить?

_________________
Грузоперевозки любой сложности (переезды, подъем стройматериалов, предоставим пакет документов для бухгалтерии. +7 978 72 57 333 Александр
/viewtopic.php?uid=81732&f=51&t=1404103&start=0

Veronika87
Я заполнял неделю назад,не было там такого пункта.

Знающие форумчане, подскажите, если было подано и одобрено уведомление о начале строительства, возможно ли построить что-то иное и ввести строение в эксплуатацию по дачной амнистии?

Aleksandr2019
Внимательно только почитайте дачную амнистию.

Знающие люди, подскажите трактование этой статьи закона об амнистии
"2. До 1 января 2023 года основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, созданный или реконструированный на земельном участке, установленный вид разрешенного использования которого соответствует видам разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", "Для ведения личного подсобного хозяйства" (расположенном в границах населенного пункта), "Ведение садоводства", "Ведение дачного хозяйства", являются правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположен такой объект недвижимого имущества, и технический план объекта недвижимости."

Я так понимаю, что эта статься относится к любым жилым постройкам, которые будут построены до 1/01/23 без нарушения закона о размерах и отступах . Из нее следует что я могу построить дом без уведомления и поставить его на кадастровый учет. Так ли это?

подскажите пожалуйста, построил забор за свой счет из профнастила(2 метра в высоту), все четко по колышкам. сосед предъявляет претензию, что ему солнце затмевает забор. Грозится заменить сеткой-рабицей Никто не сталкивался с чем-либо подобным? Уж очень не хочется воевать и лицезреть его семейство и чтобы он меня постоянно видел.

DenisFaltsman писал(а): ↑

18 авг, 2019, 10:32

подскажите пожалуйста, построил забор за свой счет из профнастила(2 метра в высоту), все четко по колышкам. сосед предъявляет претензию, что ему солнце затмевает забор. Грозится заменить сеткой-рабицей Никто не сталкивался с чем-либо подобным? Уж очень не хочется воевать и лицезреть его семейство и чтобы он меня постоянно видел.

решайте все мирным путем. наши соседи по СНТ судятся до сих пор по этому поводу. а это время деньги и нервы.....

Irishka 75 писал(а): ↑

24 июн, 2019, 18:14

ИНтересно. Если есть ГПЗУ, ограничение по Минкульту, протяженность 9 метров высота 8, можно делать как хочется? И неважно когда был приобретен участок и построен сам дом?

Тоже интересует данный вопрос...

DenisFaltsman писал(а): ↑

18 авг, 2019, 10:32

подскажите пожалуйста, построил забор за свой счет из профнастила(2 метра в высоту), все четко по колышкам. сосед предъявляет претензию, что ему солнце затмевает забор. Грозится заменить сеткой-рабицей Никто не сталкивался с чем-либо подобным? Уж очень не хочется воевать и лицезреть его семейство и чтобы он меня постоянно видел.

Между соседями сплошной забор делать нельзя,даже рабицу можно не выше 1.8м

F.K.N.
Нигде никакими нормами не установлены размеры заборов между соседями. В садовых товариществах могут быть нормы, ограничения, которые приняты уставом этих товариществ. Для участков ИЖС ничего подобного нет. На нескольких юридических форумах тема заборов и проблем с ними из-за отсутствия норм обсуждается постоянно...
Специально изучала тему перед началом строительства. И, если с соседями не договориться, то в суде можно апеллировать именно к ухудшению условий проживания - уменьшению количества солнца на участке...
п.с. не понимаю почему снова идут разговоры о подаче уведомления о начале строительства? у строящихся дома более 300м2?

DenisFaltsman писал(а): ↑

18 авг, 2019, 10:32

подскажите пожалуйста, построил забор за свой счет из профнастила(2 метра в высоту), все четко по колышкам. сосед предъявляет претензию, что ему солнце затмевает забор. Грозится заменить сеткой-рабицей Никто не сталкивался с чем-либо подобным? Уж очень не хочется воевать и лицезреть его семейство и чтобы он меня постоянно видел.

Если грозится, пускай заменяет.
Перенесете забор на 10см на свою землю и пошлите его на хрен, пускай учится с соседями мирно жить.
P.s. В Крыму 300 солнечных дней в году,

Кречет
Вы напрасно такие советы раздаете- сосед подаст в суд и выиграет- тень от забора, если с южной стороны, высотой в два метра может участок на большую часть дня закрыть и расти в этой тени ничего не буде - не сможет Поэтому с соседями нужно договариваться...
Вы бы себе хотели такую "радость" целый день закрытый от солнца двор?

NAMI писал(а): ↑

21 авг, 2019, 8:35

Кречет
Вы напрасно такие советы раздаете- сосед подаст в суд и выиграет- тень от забора, если с южной стороны, высотой в два метра может участок на большую часть дня закрыть и расти в этой тени ничего не буде - не сможет Поэтому с соседями нужно договариваться...
Вы бы себе хотели такую "радость" целый день закрытый от солнца двор?

лучше такую радость, чем соседа видеть.
как наверное выход c правовой точки зрения - сотовый поликарбонат.

DenisFaltsman
я Вас очень хорошо понимаю...мне просто повезло - соседи построили на северной стороне сплошной сарай для отдыхающих и сами от меня закрылись но им бы сильно не повезло, если бы эта постройка была с южной стороны, тем более, что они нарушили все нормы расстояний, как для жилых так и для нежилых помещений...

Я правильно понимаю, если дом больше 300 м кв. (У меня 330), то только через уведомление?

Leonl писал(а): ↑

25 авг, 2019, 12:54

Я правильно понимаю, если дом больше 300 м кв. (У меня 330), то только через уведомление?

Да.
Но а вообще уведомление лучше подать в любом случае. Даже можно по заниженным характеристикам.
Если придут с проверкой во время стройки, и не будет согласованного уведомления, можно влететь на штраф.