Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓10.9°C, 753 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 118 лет назад родился Арменак Анопьян, крымско-нахичеванский художник, ученик Самокиша
Текущее время: 20 фев, 2026, 22:29

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 9066 сообщений ]  На страницу Пред. 1303 304 305363 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 10 май, 2019, 7:45 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 27 мар, 2014, 19:55
Сообщения: 15024
Репутация: 1270

Откуда: Восточная Сибирь
Кречет писал(а):
С пропиской все сложнее - начиная от назначения земли, до документов на дом.
Нужна-ли вам прописка , точнее вам ли она нужна , вот в чём вопрос :D
С назначением земли всё понятно - никто не потянет коммуникации в ЗСН :?
Кречет писал(а):
Попробуйте пропишитесь или хотя бы газ заведите в отдельную котельную 2х2, а потом расскажите нам эту без преувеличения замечательную историю.
Вижу , наличие "сетей цивилизации" существенно осложняет вашу жизнь на этапе регистрации имущества , так плюньте вы на это всё , пусть продаваны газа считают , что не должны ничего и никому
Кречет писал(а):
потом расскажите нам эту без преувеличения замечательную историю.

Зачем долго ждать ? Встречаются посёлки , где газовый трубопровод проходит рядом с избами , но трубы подключения торчат из земли рядом с завалинкой , в метре от стены дома . Сельчане не спешат с подключением , ибо дорого , но при этом они прописаны и подключены ...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 май, 2019, 9:52 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 06 ноя, 2007, 17:19
Сообщения: 347
Репутация: 75

Откуда: Крым
5079 писал(а):
10 май, 2019, 7:45
Зачем долго ждать ? Встречаются посёлки , где газовый трубопровод проходит рядом с избами , но трубы подключения торчат из земли рядом с завалинкой , в метре от стены дома . Сельчане не спешат с подключением , ибо дорого , но при этом они прописаны и подключены ...
А говорят ещё Йейти видели недавно - Похоже новость из Того же источника. :-D
Где эти посёлки встречаются, в Африке?!
Я построил дом, подключил коммуникации в прошлом году в Севастополе, скажу вам прямо - в сарайчике 2х2 вы ни пропишитесь, ни газ не заведёте.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 май, 2019, 13:34 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 27 мар, 2014, 19:55
Сообщения: 15024
Репутация: 1270

Откуда: Восточная Сибирь
Кречет писал(а):
А говорят ещё Йейти видели недавно
Не йети , а только следы .
Кречет писал(а):
Где эти посёлки встречаются, в Африке?!
В Евразии .
Кречет писал(а):
скажу вам прямо - в сарайчике 2х2 вы ни пропишитесь, ни газ не заведёте.
А в сарайчике размером побольше ? Газ , это бесспорно удобная коммуникация , но если всё так плохо - то альтернативу газу и магистральному газу никто не отменял .
Кречет писал(а):
Я построил дом, подключил коммуникации
Это ключевой момент . Мой пост для тех , кто ещё думает из чего и как .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 май, 2019, 19:05 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 31 дек, 2003, 20:43
Сообщения: 2796
Репутация: 840
СемеN писал(а):
10 май, 2019, 0:25
А чего ФБС-ки без перевязки?
Да, монолит мне тоже больше нравится, вот только думаю как без колонны обойтись посередине или сделать её так, что б не мешалась.

Фбс-ки пока просто лежал, между ними колонны и сверху пояс планируется.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 май, 2019, 21:53 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 ноя, 2006, 14:50
Сообщения: 2103
Репутация: 433

Откуда: Севастополь
Можно не совсем по теме спросить? :)
В селе прокладывают подземные газовые полиэтиленовые трубы...сейчас так принято? У родителей в Крыму был подведён газ по железным поверхностным трубам...
И может кто знает: можно ли заказать проект в горгазе, если дом ещё не зарегистрирован в Росреестре, т.е. нет прав собственности на дом (только на землю)?
Спасибо!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2019, 20:19 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 06 ноя, 2007, 17:19
Сообщения: 347
Репутация: 75

Откуда: Крым
NAMI писал(а):
10 май, 2019, 21:53
Можно не совсем по теме спросить? :)
В селе прокладывают подземные газовые полиэтиленовые трубы...сейчас так принято? У родителей в Крыму был подведён газ по железным поверхностным трубам...
И может кто знает: можно ли заказать проект в горгазе, если дом ещё не зарегистрирован в Росреестре, т.е. нет прав собственности на дом (только на землю)?
Спасибо!
По второму вопросу - можно.
Вам сделают проект, ввод газа в дом, осмотры-инструктажи без доков на дом.
А вот снимут пломбу с крана (разрешат пользоваться) только после их получения.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2019, 21:28 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 ноя, 2006, 14:50
Сообщения: 2103
Репутация: 433

Откуда: Севастополь
Кречет
Спасибо!
п.с. проект только в горгазе? т.е. Севастопольгаз абсолютный монополист в городе?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 май, 2019, 21:36 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 окт, 2009, 11:44
Сообщения: 1720
Репутация: 249

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: г.Севастополь, Россия
NAMI
Нет. проект вы можете заказать у кого угодно, только тех.условия получите в Севастопольгазе.

_________________
Маникюр /Педикюр/Nail-Art
Запись по телефону +7(978)114-63-08
https://vk.com/club169234896


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 май, 2019, 0:03 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 26 июл, 2011, 15:35
Сообщения: 2310
Репутация: 234
Miracle писал(а):
10 май, 2019, 19:05
СемеN писал(а):
10 май, 2019, 0:25
А чего ФБС-ки без перевязки?
Да, монолит мне тоже больше нравится, вот только думаю как без колонны обойтись посередине или сделать её так, что б не мешалась.

Фбс-ки пока просто лежал, между ними колонны и сверху пояс планируется.
Понял по ФБС-кам. Без колонны, только если в несущих стенах заложить две противоположные колонны 400Х400 и на них ригель уложить связан с сеткой перекрытия! Только сечение арматуры и высоту ригеля нужно рассчитывать, ибо наличие ригеля как такового не дает гарантии, как рассчитанный ригель с нужным сечением арматуры и маркой бетона. Бетон не ниже М250, а лучше М300.

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 май, 2019, 10:37 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 08 май, 2019, 16:12
Сообщения: 38
Репутация: 5

Откуда: Крым
Добрый день.
Подскажите пожалуйста - достался по наследству крохотный участок "для ведения садоводства", категория не установлена, но по кадастру район числится для индивидуальной застройки и вокруг ижс-участки и дачи (т.е. есть и дома, и дачи улица с пропиской, есть большие и маленькие участки - вот такое разношерстное старое ст).
Участок около 7 на 20 метров, трапецией (находится в черте города и со всеми коммуникациями, если без этих "норм" ПБ, то хороший участок и можно бы вложится в строительство около 600-700 тыс на одноэтажный домик 6 на 6м т.е.35 кв, потом достроить мансарду...).
Это не реклама, просто продавать не хочется за копейки....не зная его перспектив.

Соседи подходили .... продай "за копейки", мол т.к. по нормам 3 метра отступить надо (один сосед эту норму не смог соблюсти -1м от забора).
А председатель ст, говорит что спокойно стройся в забор, залей фундамент - получи разрешение по фундаменту и когда будет желание и возможности строй дом! Будущие претензии соседей отпадут автоматом.
так ли это?
Подскажите пожалуйста или к кому можно обратится за консультацией?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 май, 2019, 20:36 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 мар, 2008, 18:38
Сообщения: 811
Репутация: 238

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Симферополь-Севастополь
Rad@ писал(а):
13 май, 2019, 10:37
Добрый день.
Подскажите пожалуйста - достался по наследству крохотный участок "для ведения садоводства", категория не установлена, но по кадастру район числится для индивидуальной застройки и вокруг ижс-участки и дачи (т.е. есть и дома, и дачи улица с пропиской, есть большие и маленькие участки - вот такое разношерстное старое ст).
Участок около 7 на 20 метров, трапецией (находится в черте города и со всеми коммуникациями, если без этих "норм" ПБ, то хороший участок и можно бы вложится в строительство около 600-700 тыс на одноэтажный домик 6 на 6м т.е.35 кв, потом достроить мансарду...).
Это не реклама, просто продавать не хочется за копейки....не зная его перспектив.

Соседи подходили .... продай "за копейки", мол т.к. по нормам 3 метра отступить надо (один сосед эту норму не смог соблюсти -1м от забора).
А председатель ст, говорит что спокойно стройся в забор, залей фундамент - получи разрешение по фундаменту и когда будет желание и возможности строй дом! Будущие претензии соседей отпадут автоматом.
так ли это?
Подскажите пожалуйста или к кому можно обратится за консультацией?
Интересную историю рассказывает председатель. А он на говорит у кого брать разрешение? А главное кто его даст, без соблюдения пожарных и санитарных норм. А ещё стоит Вашим соседям подать жалобу о начале строительства без соблюдения действующих норм и будут неприятные сюрпризы. Вы все хорошенько узнайте, не на форуме.

_________________
Что мне стоит дом построить... Или дом за 2 минуты https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=1355432


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 май, 2019, 23:24 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 06 ноя, 2007, 17:19
Сообщения: 347
Репутация: 75

Откуда: Крым
Rad@ писал(а):
13 май, 2019, 10:37
Добрый день.
Подскажите пожалуйста - достался по наследству крохотный участок "для ведения садоводства", категория не установлена, но по кадастру район числится для индивидуальной застройки и вокруг ижс-участки и дачи (т.е. есть и дома, и дачи улица с пропиской, есть большие и маленькие участки - вот такое разношерстное старое ст).
Участок около 7 на 20 метров, трапецией (находится в черте города и со всеми коммуникациями, если без этих "норм" ПБ, то хороший участок и можно бы вложится в строительство около 600-700 тыс на одноэтажный домик 6 на 6м т.е.35 кв, потом достроить мансарду...).
Это не реклама, просто продавать не хочется за копейки....не зная его перспектив.

Соседи подходили .... продай "за копейки", мол т.к. по нормам 3 метра отступить надо (один сосед эту норму не смог соблюсти -1м от забора).
А председатель ст, говорит что спокойно стройся в забор, залей фундамент - получи разрешение по фундаменту и когда будет желание и возможности строй дом! Будущие претензии соседей отпадут автоматом.
так ли это?
Подскажите пожалуйста или к кому можно обратится за консультацией?
Разрешение на строительство вам выдадут на основании гпзу, на котором отметят пятно застройки со всеми отступами.
Построенное вне пятна строение не узаконите никак. Договаривайтесь с соседями, подпишите с ними бумагу об отсутствии претензий - тогда можно попробовать узаконить.
P.s. Разрешение по фундаменту - это новое слово в документообороте))).


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 май, 2019, 9:28 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 фев, 2013, 14:10
Сообщения: 296
Репутация: 63
Кречет
Могу предположить , что разрешение соседей не будет иметь никакого значения, т.к. эти отступы продиктованы противопожарными нормами, а не хотелками и разрешалками людей.

_________________
http://кровлидер.рф/ Все для кровли
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=14&t=1390408 - продажа ОСБ-3


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 май, 2019, 10:02 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 окт, 2009, 11:44
Сообщения: 1720
Репутация: 249

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: г.Севастополь, Россия
ГПЗУ не является обязательным документом для получения разрешения на строительство. ГПЗУ просто покажет вам отступы, ограничения и пятно застройки. Но при любом раскладе, человеку придется отступить 6м от дома соседа и по 3м от границ участка, еще нужно зону по дос месту знать.

_________________
Маникюр /Педикюр/Nail-Art
Запись по телефону +7(978)114-63-08
https://vk.com/club169234896


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 май, 2019, 21:16 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 23 авг, 2017, 21:44
Сообщения: 103
Репутация: 7

Откуда: Севастополь
h3o писал(а):
14 май, 2019, 10:02
ГПЗУ не является обязательным документом для получения разрешения на строительство. ГПЗУ просто покажет вам отступы, ограничения и пятно застройки. Но при любом раскладе, человеку придется отступить 6м от дома соседа и по 3м от границ участка, еще нужно зону по дос месту знать.
Подскажите, пожалуйста, что это за зоны дос мест и где можно их изучить? В интернете не нашёл.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 май, 2019, 23:14 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 окт, 2009, 11:44
Сообщения: 1720
Репутация: 249

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: г.Севастополь, Россия
СтройЭксперт
Дос.место, оно же достопримечательное место - приказ Мин.культа, пару страниц назад я кидал карту, либо можно поискать сам приказ в интернете.

_________________
Маникюр /Педикюр/Nail-Art
Запись по телефону +7(978)114-63-08
https://vk.com/club169234896


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2019, 7:23 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 23 авг, 2017, 21:44
Сообщения: 103
Репутация: 7

Откуда: Севастополь
Спасибо


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2019, 12:38 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 27 мар, 2014, 19:55
Сообщения: 15024
Репутация: 1270

Откуда: Восточная Сибирь
Rad@ писал(а):
Участок около 7 на 20 метров, трапецией
Интересный случай , а в широком месте трапеции какая ширина участка ?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2019, 21:22 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 06 ноя, 2007, 17:19
Сообщения: 347
Репутация: 75

Откуда: Крым
Geox-G писал(а):
14 май, 2019, 9:28
Кречет
Могу предположить , что разрешение соседей не будет иметь никакого значения, т.к. эти отступы продиктованы противопожарными нормами, а не хотелками и разрешалками людей.
Могу предположить, что 3м от забора - выдуманное правило, и если реально между домами есть 6м (противопожарная норма) и есть документ от соседа о его согласии с текущим расположением и границами, то с этим можно обращаться в архитектуру.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2019, 9:41 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 окт, 2009, 11:44
Сообщения: 1720
Репутация: 249

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: г.Севастополь, Россия
Кречет
3м не от забора, а от границы участка, если есть красные линии улиц то отступ 5м. Поэтому, если оба соседа отступят по 3м, вот и получается 6м(пожарная норма), но при согласовании с соседями можно и подвинуться, но при условии, что между жилыми домами будет 6м.

_________________
Маникюр /Педикюр/Nail-Art
Запись по телефону +7(978)114-63-08
https://vk.com/club169234896


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2019, 19:41 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 27 мар, 2014, 19:55
Сообщения: 15024
Репутация: 1270

Откуда: Восточная Сибирь
Rad@ Напрашиваются два варианта в таком случае , а именно:
1. Строения без фундамента .
2. Строения в земле .
В обоих случаях можно выстроить капитальную котельную 1Х4м , отступив по три метра от границ участка , куда встанет газовый котёл , бойлер и подключится электричество .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2019, 22:39 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 26 июл, 2011, 15:35
Сообщения: 2310
Репутация: 234
Rad@ писал(а):
13 май, 2019, 10:37
Добрый день.
Подскажите пожалуйста - достался по наследству крохотный участок "для ведения садоводства", категория не установлена, но по кадастру район числится для индивидуальной застройки и вокруг ижс-участки и дачи (т.е. есть и дома, и дачи улица с пропиской, есть большие и маленькие участки - вот такое разношерстное старое ст).
Участок около 7 на 20 метров, трапецией (находится в черте города и со всеми коммуникациями, если без этих "норм" ПБ, то хороший участок и можно бы вложится в строительство около 600-700 тыс на одноэтажный домик 6 на 6м т.е.35 кв, потом достроить мансарду...).
Это не реклама, просто продавать не хочется за копейки....не зная его перспектив.

Соседи подходили .... продай "за копейки", мол т.к. по нормам 3 метра отступить надо (один сосед эту норму не смог соблюсти -1м от забора).
А председатель ст, говорит что спокойно стройся в забор, залей фундамент - получи разрешение по фундаменту и когда будет желание и возможности строй дом! Будущие претензии соседей отпадут автоматом.
так ли это?
Подскажите пожалуйста или к кому можно обратится за консультацией?
Тот председатель м..дак! Он подталкивает людей на неправомерные действия! Что-то Ваш участок очень таки маловат. Даже 1,5 сотки нет! По нормам построиться и тем более узаконить домик большой вопрос. Но конечно узнать стоит!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 май, 2019, 10:35 
Не в сети
Случайный посетитель

Зарегистрирован: 06 дек, 2018, 14:34
Сообщения: 1
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Осторожно с выбором заказчиков для постройки дома. Молодая фирма МАТЕРИК НЕДВИЖИМОСТЬ https://materik-krymdom.ru/. Предлагают эконом-дома, сроки постройки неизвестны, так же качество дома тоже. Договор предоставляют по форме со инвестирования, что освобождает их от выполнения обязательств. Представляется Верещагиным или Благовещенским, СМОТРИТЕ ПАСПОРТ !!!! Настоящее имя Флыгин Дмитрий Леонидович почитайте про него в интернете Нижний Новгород, там люди называют его мошенником!!!!. Фирма ООО "Материк" оформлена на Анисимова Евгения Игоревича, который так же участвует в сделке.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 май, 2019, 14:30 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 27 мар, 2014, 19:55
Сообщения: 15024
Репутация: 1270

Откуда: Восточная Сибирь
СемеN писал(а):
Что-то Ваш участок очень таки маловат. Даже 1,5 сотки нет!
Камрад просто годно вбросил в нескольких темах , а мы "повелись" , подумав немного прихожу к выводу , что всё-же в этом случае лучше продать участок соседям по цене земли в этом месте ( пока берут ) , ибо любой движ на эту тему будет стоить денег больших , чем всё это стоит на рынке . Строения займут одну сотку , а на огород/сад останется одна грядка / клумба ))) , кто такое купит задорого ?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 май, 2019, 9:35 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 май, 2010, 14:57
Сообщения: 395
Репутация: 51
Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас хорошие специалисты по реконструкции дома? Может есть специалисты, которые могли бы провести обследование состояния грунта под домом?


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 9066 сообщений ]  На страницу Пред. 1303 304 305363 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 36 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB