Sevastopol.info

Выражаю благодарность ВИКТОР 1987.за конструктивный диалог по дачному участку. Спасибо. С ув Ирина

сурья
мы недавно закончили приватизировать 3 сотки.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

Подскажите по участкам на автобате <iframe src="http://wikimapia.org/#lat=44.556442&lon ... &ifr=1&m=w" width="322" height="322" frameborder="0"></iframe> граничащим с в/ч и снт "Электрон", "Прометей", "Ливада" в месте где будет дорога на Казачку. Часть участков изымут под дорогу, часть с подземными коммуникациями (это подземная линия ЛЭП на 6000В и сети водопровода с соответствующими охранными зонами) вопрос по оставшимся.
Нет ли там проблемных мест: раскопок, исторических ценностей, претензий на земли от Минобороны и т.д. и т.п. Кто что знает еще?

_________________
То, что у вас в руках, зависит от того, что у вас в голове.

Очень нужная тема. Спасибо за информацию по дорогам.

_________________

Кто пытался оформить участок на Красной горке? На перестройку нужн кучу документов, эскизы домов. У кого получилось всё собрать? У кого не получилось, куда вы уже обращались? Все ли документы собрали?

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть при покупке участка в СНТ ПОБЕДА, ЗА СНТ РАССВЕТ на фиолентовском шоссе, район Маяка.
Очень необходим ваш компетентный ответ. Спасибо!

_________________
Порядок дома - порядок в голове!

Здравствуйте!
Нижнее лавандовое поле Учкуевка
Хочу купить участок
по генплану бъется как - ОД2.9 земли делового, общественного и коммерческого назначения
росреестр бъется как - Земли поселений (земли населенных пунктов)
продавцы участков заверяют что проблем не будет...

http://prntscr.com/manyjq

Старожилы помогите!!!
Спасибо!

comharvey писал(а): ↑

22 янв, 2019, 20:00

Здравствуйте!
Нижнее лавандовое поле Учкуевка
Хочу купить участок
по генплану бъется как - ОД2.9 земли делового, общественного и коммерческого назначения
росреестр бъется как - Земли поселений (земли населенных пунктов)
продавцы участков заверяют что проблем не будет...
http://prntscr.com/manyjq
Старожилы помогите!!!
Спасибо!

Генплан Севастополя не принят, на секундочку... А вот разрешённое использование интересующих вас участков, судя по кадастровой карте, или "для с/х производства", или "для использования в качестве с/х угодий", или "для иных видов с/х использования".
А вы для каких целей предполагаете участок использовать? Барашек пасти, или виноградарство развивать?

comharvey писал(а): ↑

22 янв, 2019, 20:00

Здравствуйте!
Нижнее лавандовое поле Учкуевка
Хочу купить участок
по генплану бъется как - ОД2.9 земли делового, общественного и коммерческого назначения
росреестр бъется как - Земли поселений (земли населенных пунктов)
продавцы участков заверяют что проблем не будет...

http://prntscr.com/manyjq

Старожилы помогите!!!
Спасибо!

Да близко к морю, в этом году дома как грибы ростут. Понастроят, потом будут слезные статьи выпускать, как дедушка с внуком продали однушку в магадане и построили 5ю гостишку на лавандовом поле, но злые чиновники требуют все снести.

неужели трудно ответить по нормальному, зачем спамить ветку ответами не заслуживавшие внимания?
про ген план что его не приняли слышу первый раз, не очь слежу за новостями.
построить хочу дом и переехать семьей из "жопы" в хорошее место, вот и подбираю варианты..
спасибо за понимание!

comharvey писал(а): ↑

23 янв, 2019, 10:04

неужели трудно ответить по нормальному, зачем спамить ветку ответами не заслуживавшие внимания?
про ген план что его не приняли слышу первый раз, не очь слежу за новостями.
построить хочу дом и переехать семьей из "жопы" в хорошее место, вот и подбираю варианты..
спасибо за понимание!

Не дуйтесь )))
Для начала определитесь с конкретным земельным участком (кадастровый номер), посмотрите на публичной кадастровой карте вид разрешённого использования (целевое назначение). Далее вам в помощь Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», а также Федеральный Закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Тысячу раз подумайте. Здесь Севастополь, то есть во многом уже не Украина, но ещё и не Россия. Особенно касательно земельных (и связанных с ними) вопросов. Очень много материковых, после того, как массово попёрли сюда после 2014 года, обожглись, связавшись с местными "девелоперами".

comharvey писал(а):

неужели трудно ответить по нормальному

Отвечаю по-нормальному: в рашке есть услуга получения выписки из ЕГРН. Берете кадастровый номер участка и в МФЦ/госуслугах/егрп365.ру заказываете данную выписку, и в ней читаете, можно там построить гостиницу для таких же понаехавших или нет.
Землебарыги местные и прочие пришлые продаваны из

comharvey писал(а):

"жопы"

расскажут вам что угодно, лишь бы поиметь с вас дерева.

_________________
Как хорошо, что дырочку для клизмы имеют все живые организмы...
УАЗ - гов*о!

alexdoc2003 писал(а):

в рашке

Это где такое?

comharvey писал(а):

Нижнее лавандовое поле Учкуевка

это с/х распаёвка?

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

Здравствуйте. Хотим купить дачу в СТ ЧЕРНОМОРЕЦ Подскажите пожалуйста стоит ли покупать ? Спасибо

Всем доброго времени суток! Хочу построить у себя на участке ( категория назначения земли: индивидуальное дачное строительство) баню с парилкой, мойкой, туалетом и гостиной. Отопление газовой печью, но ввести её в эксплуатацию как жилое помещение, прокатит ли такой вариант? Какие согласования нужны? Соседей пока нет. Что скажут газовики?

Отмечусь

FulcrumMiG-29 писал(а):

Хочу построить у себя на участке ( категория назначения земли: индивидуальное дачное строительство) баню с парилкой, мойкой, туалетом и гостиной. Отопление газовой печью, но ввести её в эксплуатацию как жилое помещение

.
Начать с подачи уведомления о начале строительства, где указать, что строить будете жилой дом. А там увидите...

_________________
Как хорошо, что дырочку для клизмы имеют все живые организмы...
УАЗ - гов*о!

Добрый вечер, что с СТ Горнодолинный? Стоит ли покупать участок?

_________________
Изготовление корпусной мебели
+7(978)78-98-117
Sevastopolmebel@inbox.ru

скажите пожалуйста, а как кооператив Здоровье 89?

_________________

Подскажите пожалуйста, а как ТСН "Лукоморье - сервис".На Фиоленте,где было стрельбище,рядом с авторынком старым. Спасибо.

Уже второй потенциальный покупатель спрашивает о соседнем кооперативе "Усадьба" или "Садиба"(по-украински). Люди из дальних регионов, продав там все хотят переехать в Севастополь купив участок под ИЖС, но не знают наших нюансов.
Это возле остановки ДРСУ или ресторана "Жар-птица". Когда-то мы сами хотели там купить сначала дом, потом участок. В итоге все там оказалось печально. Те участки, которые продает председатель - они во-первых в аренде(которую невозможно выкупить, а даже если и удастся, то платить придется второй раз), во- вторых все заросшие краснокнижным можжевельником (хотя он с пеной у рта будет доказывать что не краснокнижные), в-третьих все эти участки, даже с уже построенными домами - под изъятие согласно плана развития дорожно-транспортной инфраструктуры, который уже утвержден.
участки, выделенные коричневым - под изъятие, желто-зеленым пунктиром - зарезервированные под невыделение никому. И таких кстати, очень много по городу, будьте осторожны!



Там еще продаются 4 дома возле леса. У них проблема в том что построено по 2 дома на 1 участке, что запрещено, еще нет отступа от леса 15 метров, и вообще отступы не соблюдены, поэтому в перспективе под снос.

Jared Horg
спасибо за полезную инфу,может кому-то пригодится!

_________________
Если Вы не делаете ошибок, значит Вы решаете слишком простые задачи. И это большая ошибка!

-Англия не так уж сильно отличается от Шотландии...
-ещё бы,они же сёстры!
"Mary Queen of Scots"

Здравствуйте, интересует степень пригодности участков под строительство в районе Шабалина. (чуть в глубь) .
Напряжение в сети, возможность газа и воды.
Спасибо за ответ.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849