Sevastopol.info

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Вы вероятно под словом "качество" имеете ввиду слово комфортности, а комфортность вы пока рассчитываете по удалению от троллейбусной конечной (рядом с "Шишкиным"), т.е. на сегодня вам хочется ближе к Цивилизации и я вас понимаю..

ПОд словом качество я имею в виду качество самого строения. Где находится тролейбусное кольцо и куда оно перекочует так же тот факт что на дергачах будет что то типа симола абсолютно комфорта мне не добавит. На тралибасе не ездил уже много лет даже и не вспомню когда последний раз. Овощи не покупаю почти совсем (все свое) мясо покупаю в основном в Бахчисарае 20-25 кг. остальное по магазинам проездом. Ближе к цивилизации почти в центре города есть трешка меня там хватает на пару часов потом становится тесно после дома на 400м2.

_________________
Строительство домов, дач, любых других строений.
+ 7 (9787) 44-30-88 Сергей

Oksana... писал(а):

ПОд словом качество я имею в виду качество самого строения.

Я судить это не могу, т.к. там внутри не бывал.
Но технология у всех одна, монолитный каркас с заполнением..

Oksana... писал(а): ↑

28 дек, 2018, 21:06

после дома на 400м2.

Я периодически на Грэс спускаюсь
(матушку навестить), домов там (на Дергачах) много добротных вижу..

Есть вопрос, Вы строились на Дергачах целенаправленно?, или земля недорого подвернулась?

п.с.
Вопрос как бы личный,
газ уже к дому подведен?, а то как то углем или дровами - 400м.

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Есть вопрос, Вы строились на Дергачах целенаправленно?, или земля недорого подвернулась?

п.с.
Вопрос как бы личный,
газ уже к дому подведен?, а то как то углем или дровами..

Да покупали сперва купили 4 сотки угловои участок и полностью застроили его потом купили соседний 4 сотки потом еще 4 сотки и еще 7 соток, в итоге получилось 19 соток. Не рассматривали никакой другой район, больше всего по причине именно малонаселенности района и лесов в округе. Газ провели сразу как переехали. Касаемо высоток то технически строения в Дергачеве сильно отличаются от Шишкина и ЮГа

_________________
Строительство домов, дач, любых других строений.
+ 7 (9787) 44-30-88 Сергей

Oksana... писал(а): ↑

28 дек, 2018, 17:32

Вы проидитесь как нибудь по 5 км. такое ощущение что там просто рассадник всякого рода мерзких личностей.

5й км(В районе вещевого рынка)-это дно среди разных районов маргиналов, согласен с вами.

Oksana... писал(а): ↑

28 дек, 2018, 21:40

Касаемо высоток то технически строения в Дергачеве сильно отличаются от Шишкина и ЮГа

Они просто используют безригельный каркас (при сохранении сейсмостойкости – 8 баллов).

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

Oksana...
Если не сложно расскажите в чем разница по технической части строений Шишкина, Дергачева и ЮГа и чем оно хуже в Дергачеве?

Oksana... писал(а): ↑

28 дек, 2018, 21:40

Не рассматривали никакой другой район, больше всего по причине именно малонаселенности района и лесов в округе.

Если взять даже украинскую кадастровую карту,
то и на ней было видно, что вдоль дороги до самого Дергачевского кольца земля выделена под строительство многоквартирных жилых комплексов, а у кольца под строительство ТЦ. Скрыться (надолго) от приближающейся "цивилизации", - у Вас не было шанса.

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Они просто используют безригельный каркас (при сохранении сейсмостойкости – 8 баллов).

Нет ригеля есть, они скрытые. Разница в том что у Шишкина и в Юге конструктивно есть колоны и сейсмопояс с ригелями а это я считаю что надежней.

Отправлено спустя 4 минуты 55 секунд:

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Скрыться (надолго) от приближающейся "цивилизации", - у Вас не было шанса.

Ну как сказать Был я недавно в районе Столетовского там дома частные прямо под высоткой. Ну или чего стоит амбре от отчестных И это все в недешевых ст.Рыбаках.

_________________
Строительство домов, дач, любых других строений.
+ 7 (9787) 44-30-88 Сергей

Oksana... писал(а): ↑

28 дек, 2018, 23:45

Нет ригеля есть, они скрытые. Разница в том что у Шишкина и в Юге конструктивно есть колоны и сейсмопояс с ригелями а это я считаю что надежней.

Надежность проверяет экспертиза,
а касаемо колонн, то от них уже многие "уходят" в сторону пилонов.
(Людям не очень нравится когда в углах комнаты, или просто из стены торчит колонна)

п.с.
Это кстати из (положительного) экспертного заключения о "Дергачеве".

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Это кстати из (положительного) экспертного заключения о "Дергачеве".

Да я не сомневался что проект прошел экспертизу.

_________________
Строительство домов, дач, любых других строений.
+ 7 (9787) 44-30-88 Сергей

Avada писал(а):

Выше человек писал, что дешевле в Краснодарском Крае сейчас. Но там нет аналога Севастополя. Да, Анапа конечно, дешевле, но это аналог Евпатории. Есть конечно, Геленджик, Туапсе и Сочи. Но то все курорты, это все конкуренты Ялты и Алушты, и прочих Судаков)) Они уж слишком праздные. Жить там бы я не хотел. Новороссийск - это не то, если честно.

Ну почему же? Мне из кубанских городов Новоросс более всего по душе пришёлся. Сильно уж Севастополь напоминает: строгий, не-куротный, портовый, "черноты", опять же, в отличие от Краснодара, Анапы или Сочи-Адлера, почти нет. То есть если говорить о жизни в городе, то только Новороссийск. Однако всё же КК славится не городами, а прекрасными уютными станицами.

Eltigen писал(а):

Ну почему же? Мне из кубанских городов Новоросс более всего по душе пришёлся.

Я не раскрыл здесь мысль) Да, Новороссийск из всех прибрежных городов для жизни - это самое то)) И действительно, более всех напоминает Севастополь. Про не то - это в сравнении с Севастополем - он меньше в 2 раза, + цементные заводы + работы в моей сфере там нет, от слова совсем. В Севастополе - все же лучше с работой. Цены на недвигу там - не сильно ниже, чем в Севастополе. Вот поэтому, Севастополь - это самое то)))

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Eltigen писал(а):

Однако всё же КК славится не городами, а прекрасными уютными станицами.

Согласен, там действительно крепкие станицы. Но как в песне поётся: "Мне туда не надо")

Отправлено спустя 3 минуты 49 секунд:

Андрей12345 писал(а):

контингент от района не зависит. Можно и на Античном нарваться на "проблемных соседей" или жить на Макарова с интеллигентами.

Это в теории. А на практике - все совсем по другому. Опорный пункт как раз таки устанавливается в самых проблемных местам, но "беспроблемным" он не становится)

Отправлено спустя 8 минут 21 секунду:

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

к нам подтянуться материковые застройщики, то они обязательно привезут с собой земельные участки на которых будут строить? Avada, я надеюсь вы улавливаете ход моих мыслей, если открыть кадастровую карту Севастополя, то вы не найдете практически свободного места (т.е. где можно строить новые ЖК). Именно по этой причине уже и началось освоение Дергачей, а после них будет уже освоение "Красной горки" (но там всё очень сложно)..

Ну так посмотрите на Сочи. Сколько там строится жилья)) А там совсем не ровная поверхность)) Но все же размеры строек значительно выше. Поверьте, застройщики найдут место. Вот Талану 5 участков дали. Уплотнить всегда можно)

Отправлено спустя 10 минут 36 секунд:

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Продолжу, а количество строящегося жилья в Севастополе в первую очередь зависит не от количества застройщиков, а от количества имеющейся земли (т.е. где можно строить). Чтобы понять мною написанное даю расшифровку, в 2012 г. севастопольские застройщики сдали 243 тысячи кв/м жилья, в 2013 г. около 300 тысяч кв/м, а вот в 2017 г. уже сдали 174,3 тысячи кв/м.

Это все слезы. Это очень мало. По сути, это 1 (!!) крупный проект по застройке микрорайона от 1 крупного застройщика из Краснодара

Мамочка26 писал(а): ↑

27 дек, 2018, 19:47

Добрый вечер,сегодня подписала документы и получила ключи Горпищенко 145-1-1 квартира 39Наконец-то дождалась

Поздравляю! Я 26-го тоже подписала и получила ключи! 145-1-1-15
А вы приёмку проходили нормально? Мы по счётчикам быстро-быстро. Неправильно, конечно.
Газ там уже по стояку запущен, мне сказали.

Avada писал(а): ↑

29 дек, 2018, 10:33

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

если открыть кадастровую карту Севастополя, то вы не найдете практически свободного места (т.е. где можно строить новые ЖК). Именно по этой причине уже и началось освоение Дергачей, а после них будет уже освоение "Красной горки" (но там всё очень сложно)..

Ну так посмотрите на Сочи. Сколько там строится жилья)) А там совсем не ровная поверхность)) Но все же размеры строек значительно выше.

В случае с "Красной горкой",
не играет роль какая там "поверхность" (ровная или не очень), суть в невозможности её освоения сейчас в другом.

В 2015 году в Севастополе начнётся строительство нового микрорайона на Красной горке. Об этом 14 ноября 2014 г. сообщает «Крыминформ» со ссылкой на начальника Департамента градостроительства и архитектуры Игоря Малоземова.
Как сообщалось ранее, власти Севастополя намерены отказаться от «точечной застройки», а в качестве наиболее перспективных мест для строительства рассматривали районы Красной горки с её видовыми площадками и Максимовой дачи.
По словам Игоря Малоземова, новый микрорайон займёт площадь в 70-80 гектаров. Он особо отметил, что цена квадратного метра жилья здесь может быть снижена на 20-50%, если удастся привлечь инвестора для проведения всех инженерных сетей..

""Завтра"" уже вероятно с Крыма и Севастополя снимут санкции,
а после завтра к нам сразу зайдет Сбербанк и ВТБ, хотя вообщем-то могут и не заходить. А уже по открытой кредитной линии (крупным материковым застройщикам) смогут предложить финансирование проектов связанных с развитием Крыма и Севастополя, страха у Сбербанка и ВТБ попасть под санкции уже не будет.
Ждем ""завтра"".

Avada писал(а): ↑

29 дек, 2018, 10:33

Вот Талану 5 участков дали. Уплотнить всегда можно)

Avada, из средств массовой информации можно видеть картинку которая не отвечает нынешним реалиям. Талант пытается зайти в Севастополь не с целью "гуманитарного груза", а заработать денег. Стоимость м/кв жилья складывается из экономики любого проекта, Талант по обязательствам будет очень большое количество м/кв отдавать Городу бесплатно (ФЗ-44, для расселения людей из аварийного жилья). Поймите, что продажей других квартир Талант будет компенсировать понесенные убытки. Не надо себя тешить мыслью, что у Таланта будут дешевые м/кв, они вероятно будут на уровне цен севастопольских застройщиков, а может быть и выше..

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

Какая высота потолков в комплексе ?

1,7м. На 1 и 2 этажах повыше вроде бы.

Eisenhorn писал(а):

1,7м. На 1 и 2 этажах повыше вроде бы.

квартиры для карликов? )

Извините, оговорка, 2.7 конечно)))

Здравствуйте. Кто может подсказать примерные размеры кухни в 1-й квартире 40 кв?

Oly2330 писал(а): ↑

25 янв, 2019, 10:22

Здравствуйте. Кто может подсказать примерные размеры кухни в 1-й квартире 40 кв?

12,5
http://alfa-group-invest.ru/project/6

Eltigen
площадь мне известна, в ДДУ это прописано. Меня интересует длина и ширина кухни )

У меня квартира 44.5 кв.м. - кухня - 12,75. Ш 3600 Д 3650

Чашка_кофею писал(а): ↑

25 янв, 2019, 19:04

У меня квартира 44.5 кв.м. - кухня - 12,75. Ш 3600 Д 3650

Поправлю, с Вашего позволения - 3600 на 3450. Глубина вентканала - 21 см.

DMB_2016 писал(а): ↑

25 янв, 2019, 20:10

Чашка_кофею писал(а): ↑

25 янв, 2019, 19:04

У меня квартира 44.5 кв.м. - кухня - 12,75. Ш 3600 Д 3650

Поправлю, с Вашего позволения - 3600 на 3450. Глубина вентканала - 21 см.

Да, я хотела это дописать, но форум мне сказал подождать и я забыла))))

Интересно, между вентканалом и дверью холодильник поместиться? Как раз такое удобное углубление)

Чашка_кофею писал(а): ↑

25 янв, 2019, 21:03

Интересно, между вентканалом и дверью холодильник поместиться? Как раз такое удобное углубление)

К сожалению, нет. Там 25 см. Киньте в личку Ваш e-mail, вышлю размеры квартиры.