Sevastopol.info

dr.shell
Между соседней неотапливаемой квартирой и отапливаемой квартирой на межквартирных стенах нет утеплителя и конденсат будет до тех пор, пока все соседи не заселятся и не протопят свои квадратные метры площади.

Возможно вы правы. Но как всегда куча нюансов. Например в этом ЖК есть однушки у которых все стены капитальные (это которые находятся в середине). А однушки, у которых в соседях 2-х и 3-х комнатные, общая стена пенобетон. А вот однушки которые с края (бабочки) имеют не утеплённую стену с соседним корпусом, а там между корпусами зазор.

Добрый день! Нашла информацию про постройку частного дома от застройщика "Севас-Дом", может кто нибудь с ними сталкивался? Интересно почитать отзывы знающих людей. Обещают постройку в хорошие сроки (около 6 месяцев). На сторонних сайтах отзывы одни и те же, только опубликованы в разное время.
Кто-нибудь знает о качестве построек и оформлении документов? Можно ли доверять этой компании?

ionistor писал(а): ↑

20 апр, 2018, 14:11

dr.shell
Между соседней неотапливаемой квартирой и отапливаемой квартирой на межквартирных стенах нет утеплителя и конденсат будет до тех пор, пока все соседи не заселятся и не протопят свои квадратные метры площади.

Большое спасибо за ответ! А Вы тоже собираетесь брать в этом ЖК квартиру?

Отправлено спустя 6 минут 52 секунды:
И кстати по подводу "Дергачёв".
Я так полагаю 143 корпус близится к передаче квартир жильцам? В 145 корпусе по ДДУ - 1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику долевого строительства - не позднее 30 апреля 2019 года. Предполагаю что 143к по ДДУ - 30 апреля 2018 года. Звонить (тем кто купил квартиры в 143к) не начали ещё?

Добрый вечер. Есть вопрос по застройщикам и собственно по квартирам. Звонил в какой-то Городской центр продажи новостроек, или что то типа того, там предлагают двухкомнатную квартиру за 1,7 кк на ул. Военных строителей. Типа сдача в 2 квартале 2018. Что можете сказать по поводу таких заманчивых предложений?

Agaeff Таких цен нет,если только Вам не пытаются подсунуть квартиру незаконно построенную на земле ИЖС.

Tanysha9788 писал(а): ↑

08 май, 2018, 19:00

Agaeff Таких цен нет,если только Вам не пытаются подсунуть квартиру незаконно построенную на земле ИЖС.

То есть обман?? Блин. Ну а до 2300 реально двушку взять?

Agaeff Заходите на сайты официальных застройщиков Севастополя и выбирайте,возможно подберёте,но район будет не возле моря,и площадь будет небольшая,хотя двушки продают от 2800.

Tanysha9788 писал(а): ↑

08 май, 2018, 19:30

хотя двушки продают от 2800.

Откуда вы такие цены берёте в новостроях??Таких цен на сегодняшний день нет даже на стадии строительства.

Allukard писал(а): ↑

26 апр, 2018, 9:56

И кстати по подводу "Дергачёв".
Я так полагаю 143 корпус близится к передаче квартир жильцам? В 145 корпусе по ДДУ - 1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику долевого строительства - не позднее 30 апреля 2019 года. Предполагаю что 143к по ДДУ - 30 апреля 2018 года. Звонить (тем кто купил квартиры в 143к) не начали ещё?

Вроде бы передают уже

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Agaeff писал(а): ↑

08 май, 2018, 19:07

Tanysha9788 писал(а): ↑

08 май, 2018, 19:00

Agaeff Таких цен нет,если только Вам не пытаются подсунуть квартиру незаконно построенную на земле ИЖС.

То есть обман?? Блин. Ну а до 2300 реально двушку взять?

2 с 3 местами поменяйте, будет реальная цена

dr.shell писал(а): ↑

10 май, 2018, 5:38

2 с 3 местами поменяйте, будет реальная цена

Прибавьте сюда отделочные работы, мебель и технику.Не будете же вы в квартире без отделки жить.

уже узнала

[/quote]
Откуда вы такие цены берёте в новостроях??Таких цен на сегодняшний день нет даже на стадии строительства.
[/quote]

у проблемных застройщиков, конечно, же, все дешевле. У нормальных, с юридически чистым оформлением - от 45 тыс руб за 1 м.кв. Только 2 реальных застройщика в Севастополе продают по таким дешевым ценам - Севастопольстрой и Юг-1. У всех остальных реальных застройщиков - цены свыше 50 тыс. руб за 1 м.кв. Перемножьте минимальную квадратуру двушки - от 55 м.кв. на цену, вам адекватную цену написали.
Хотите дешевле? Будете, в лучшем случае, бегать по судам, в худшем - рыдать у котлована.

_________________
Чему бы грабли ни учили, а сердце верит в чудеса!

tanyuscha писал(а): ↑

10 май, 2018, 15:50

Откуда вы такие цены берёте в новостроях??Таких цен на сегодняшний день нет даже на стадии строительства.


Только 2 реальных застройщика в Севастополе продают по таким дешевым ценам - Севастопольстрой и Юг-1. У всех остальных реальных застройщиков - цены свыше 50 тыс. руб за 1 м.кв.

Юг-1 реальный застройщик?! не смешите мои тапочки. Что они построили (из сданного в эксплуатацию за последние 4 года при РФ) ?

Интересно, кто из застройщиков летом 2018го запускает новые жилые комплексы в Севастополе и будет ли что-то интересное с коммерцией??

Перечитав несколько страниц темы, сделала вывод что нормальные застройщики на сегодня - это Севпроектмонтаж, Альфа-групп Инвест и некоторые объекты Интерстроя? А все остальные предложения - это сомнительные товарищи, работающие по ИСЖ?

Stefani

На мой взгляд, Вы абсолютно правы. Рассматривать застройщиков, которые работают НЕ по ФЗ-214 не стоит. Из личного опыта - ЖСК "Летчик" (Компромисс) по договору должен был быть введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года, по факту ЗОС получено 26 апреля 2018 года, в ЖК "Дергачев" (АльфаГруппИнвест) первые два корпуса со сроком сдачи в эксплуатацию в декабре 2017 года - сданы в январе 2018 года и заселяются.

Всем удачи и добра!

DMB_2016 писал(а): ↑

12 май, 2018, 5:53

Stefani

На мой взгляд, Вы абсолютно правы. Рассматривать застройщиков, которые работают НЕ по ФЗ-214 не стоит. Из личного опыта - ЖСК "Летчик" (Компромисс) по договору должен был быть введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года, по факту ЗОС получено 26 апреля 2018 года, в ЖК "Дергачев" (АльфаГруппИнвест) первые два корпуса со сроком сдачи в эксплуатацию в декабре 2017 года - сданы в январе 2018 года и заселяются.

Всем удачи и добра!

Спасибо за ответ! Конечно новостройка - это долго, ремонт, но планировки меняются и так хочется современную квартиру. С вторичной конечно тоже много нюансов, плюсы в том что нет рисков «заморозки» строительства, но планировки(((
Подскажите, кто покупал квартиры в домах Севпоректмонтаж, как со сроками сдачи обстоят дела? Не сильно затягивают?

Stefani
у нас должны были сдать в июне 17го, сдали в сентябре 17го, т.е практически уложились)) Но газ подключили в декабре.

_________________
Характер твердый, нордический(с).

lytik-lytik писал(а):

у нас должны были сдать в июне 17го, сдали в сентябре 17го, т.е практически уложились)) Но газ подключили в декабре.

В России "сдали" ( в эксплуатацию) - невозможно без полностью сданных и введенных в эксплуатацию инженерных сетей... Т.е заезжай и живи! Это у нас такая "особенная", чисто Севастопольская "сдача"...

Tavrida писал(а): ↑

13 май, 2018, 16:59

В России "сдали" ( в эксплуатацию) - невозможно без полностью сданных и введенных в эксплуатацию инженерных сетей... Т.е заезжай и живи! Это у нас такая "особенная", чисто Севастопольская "сдача"...

Ха-ха. Ха-ха-ха.
Только в путь и с песней.
Наблюдаю с интересом в прямом эфире, как у дочери квартира строится: народ умудряется ремонт без воды и электричества делать, лишь бы заселиться быстрее, а потом пишет на форуме гневные посты о том, что у соседей при внезапной подаче отопления трубы рвет, и по пять этажей топит.
При этом сроки прощелканы на полгода, дом со всеми документами(!) "сдан" 31 декабря 2017, и месяц назад еще электричество было по времянке, а где и вообще от генераторов.
Газа нет, а то бы и его хз когда подключили бы, наверное.

И это застройщик из топовой десятки, на минуточку.

_________________
Life's short - paddle hard!

suzi писал(а):

Наблюдаю с интересом в прямом эфире, как у дочери квартира строится: народ умудряется ремонт без воды и электричества делать, лишь бы заселиться быстрее, а потом пишет на форуме гневные посты о том, что у соседей при внезапной подаче отопления трубы рвет, и по пять этажей топит.
При этом сроки прощелканы на полгода, дом со всеми документами(!) "сдан" 31 декабря 2017, и месяц назад еще электричество было по времянке, а где и вообще от генераторов.
Газа нет, а то бы и его хз когда подключили бы, наверное.

А чеж вы так - без обозначения города, без названия "застройщика из топовой десятки". Чего стесняетесь то? А то вдруг проверится?

Tavrida писал(а): ↑

16 май, 2018, 21:05

А чеж вы так - без обозначения города, без названия "застройщика из топовой десятки". Чего стесняетесь то? А то вдруг проверится?

да пжалста
Нерезиновск, Зеленоград, застройщик ПИК

http://жемчужина-зеленограда.рф/index.php?topic=31.2820

http://жемчужина-зеленограда.рф/index.php?topic=636.0

так что все они одним миром мазаны

_________________
Life's short - paddle hard!

кто-нибудь покупал у рбк-строй? как отзывы?
на письма с вопросами они сначала отвечали, а потом перестали, пишу на все адреса, указанные на сайте, в мессенджер сайта и в скайпе. Тишина.

_________________
https://vk.com/sevkoshki

Странно, раньше всегда отвечали +79787777070

_________________
Охренеть. А я думал отопление пропало и ГБшники пришли ставить жучки.