Sevastopol.info

Продолжаем благоустройство комплекса.

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

Сегодня была встреча в "верхах", директор ООО "Стройкомплекта" (наш геподрядчик) и руководитель проекта встречались с техническим директором ПАО "ЭК"Севастопольэнерго". Сразу скажу, что разговор был непростой, на вопрос о получении справки о выполнении ТУ электроснабжения, был ответ, - "У вас же договор о присоединении к электросити ещё не закончился, значит мы ничего не нарушаем"..

Вопрос все же удалось решить, в присутствии наших представителей, был сделан звонок с указанием к действию, т.е. закрыть вопрос о приемке техотделом Севэнерго уже давно выполненной работы по реализации ТУ электроснабжения нашего комплекса (у подрядчика Севэнерго), с последующей выдачей нам справки.

Верони4ка писал(а):

Сегодня была встреча.. с техническим директором ПАО "ЭК"Севастопольэнерго". Сразу скажу, что разговор был непростой..
Вопрос все же удалось решить..

Надеюсь его, после этой встречи, как Улюкаева не закроют?

Верони4ка писал(а):

Вопрос все же удалось решить, в присутствии наших представителей, был сделан звонок с указанием к действию, т.е. закрыть вопрос о приемке техотделом Севэнерго уже давно выполненной работы по реализации ТУ электроснабжения нашего комплекса (у подрядчика Севэнерго), с последующей выдачей нам справки.

Сроки выдачи справки не сообщили?

Женька86 писал(а):

Сроки выдачи справки не сообщили?

Евгений, меня этот вопрос интересовал больше всего. Встреча была во второй половине дня, данную инфу, уже получила вечером (в телефонном режиме от руководителя проекта), на мой такой же вопрос, получила ответ, - "Сказали, что в ноябре по нам полностью закроют вопрос".

П.С. Документально мы готовы заходить на ЗОС (1-очереди), ждем только данную справку. Думаю конечно будут замечания, ну это ткнули пальцем, а мы исправили, т.е. присутствует какая-то определенность.

А чем отстает 2-я очередь от первой?

Check писал(а):

А чем отстает 2-я очередь от первой?

Check, "за двумя зайцами" мы не погонимся, дома будут сдаваться поэтапно, т.е. поочередно.
(Здесь мы прислушиваемся к мнению (пожеланию) Севгосстройнадзора)

Носов писал(а):

Надеюсь его, после этой встречи, как Улюкаева не закроют?

руководство не потопляемо)

ЖК "Ай-Петри" на сегодня (21.11.2016).





















Вероятно,
что участок (верхней) дороги, от 2-й до 3-очереди (из-за уклона) будем делать не асфальтом, а брусчаткой, пока решаем.

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

Касаемо начала сдачи домов, ждем последнюю справку от Севэнерго о выполнении ТУ, но сдача-сдачей, там вероятно особых замечаний не будет (кроме как демонтировать остекление на балконах ), а своевременный пуск газа (который мы хотим осуществить сразу после сдачи), пока под вопросом. В 1-очереди, на сегодня, установлено 30-газовых плит, если быть точным - 28, двое пайщиков перечислят деньги, а квартир в доме - 60 (шестьдесят) и все проданы. Руководство конечно сейчас рассматривает разные варианты, вплоть до закупки. Но, я понимаю, если бы это касалось не проданных квартир, за которые мы несем ответственность (во 2-очереди таких пять), но не тридцать же плит????? Вероятно просто кто-то "забил" на пайщиков, которые уже там живут, и конечно хотят тепла. Хочу всем напомнить, что сдача дома происходит без пуска газа, а пуск газа, это отдельный регламент и у всех в паевых договорах прописано обязательство на установку плиты и двери на кухню. Лишнего, никто с вас не требует.

А что решили с плитами, которых не хватает для пуска газа?

Тамара Ив. писал(а):

А что решили с плитами, которых не хватает для пуска газа?

Тамара Ив., наверное кому-то казалось, что после таких посылов (от неких ПУКАНОВ )

Антивирус писал(а):

Пайщики просто возмущены насколько виртуозно и цинично можно обманывать людей, втаптывая их тем самым в грязь! Весь негатив, презрение и злостная ирония исходят, как раз таки от сторожевых людей хозяина «Ай-Петри»! Это, Алексей Павлович, не пайщики, которые больше ни копейки не желают вкладывать в вашу сомнительную во всех смыслах стройку, в т.ч. в приобретение плит, «забили» на пайщиков уже живущих в доме и желающих тепла!

мы утремся и разревёмся.
Не дождетесь!

Как писалось не раз, сдача дома и пуск газа, это два совершенно разных регламента. Пуск газа, не коем образом не влияет на сдачу дома. Хочу отметить, что все пайщики которые живут в 1-очереди, уже давно установили плиты или поверхности, а вы получается "забили" на этих пайщиков ("живущих в доме и желающих тепла!"), т.е. "ни копейки не желаете вкладывать", это вы поступаете цинично, при этом виртуозно делаете крайним не себя (если вы действительно пайщик 1-оч., в чем я начинаю сомневаться), а застройщика.

Далее, т.к. именно нам небезразличны наши пайщики и как уже писалось ранее -

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

Руководство конечно сейчас рассматривает разные варианты, вплоть до закупки.

То открою тайну!, мы уже закупили недостающие газовые плиты для пуска газа (в 1-оч.), отдам должное, количество недостающих плит с 30 штук (в 1-оч.) уменьшилось. После пуска газа в (1-очереди), купленные нами плиты примут участие в пуске газа и последующих очередях (т.е. во 2-й и 3-оч.).

П.С. Фото модели (купленных нами плит), стоимость - 7 900 руб.



Добавлено спустя 1 час 12 минут 39 секунд:
Немного инфы для пайщиков 3-очереди (кто начинает ремонт),
конажку (т.е. канализацию) должны подключить к концу недели,
воду подать через стояки водоснабжения на будущей недели, может чуть-чуть дольше.

Верони4ка писал(а):

Немного инфы для пайщиков 3-очереди (кто начинает ремонт),
конажку (т.е. канализацию) должны подключить к концу недели,
воду подать через стояки водоснабжения на будущей недели, может чуть-чуть дольше.

Хорошие новости!

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

ЖК "Ай-Петри" на сегодня (21.11.2016).

Началось озеленение?!
Этого ведь не было ранее, верно?

Носов писал(а):

Верони4ка писал(а):

Сегодня была встреча.. с техническим директором ПАО "ЭК"Севастопольэнерго". Сразу скажу, что разговор был непростой..
Вопрос все же удалось решить..

Надеюсь его, после этой встречи, как Улюкаева не закроют?

Время идет, а справки у нас ещё нет.
Вспоминая пословицу,"под лежачий камень вода не течёт", завтра наши снова едут в Севэнерго. Также сегодня на стройке встретил одного из наших пайщиков (2-очередь), верней пайщиком стал его отец, а он к нам перевелся с материка, служит.., вообщем именно там и служит, очень попросил его нам помочь, так сказать для страховки, взять эту ситуацию на контроль.

фантом писал(а):

Началось озеленение?!
Этого ведь не было ранее, верно?

Идет благоустройство, была возможность посадить вечнозеленые кустарники, посадили.
Именно с площадками (т.е. с газонами под озеленение), мы стараемся не переусердствовать, в нашем приоритете создание максимального количества парковочных мест, не хочется в будущем наблюдать, что газон превратился в паркоместо.

Наше благоустройство выполняется согласно разработанного плана, конечно местами существуют корректировки.



Касаемо нижней дороги,
она делается с возможностью свободного разъезда двух машин.



Обочина нижней дороги (на нижнем фото справа) по максимуму расширяется и будет утрамбована техникой. После она будет посыпана слоем щебня, а сверху слоем отсева. Т.е. будет подготовлена к возможности осуществления на ней парковки (елочкой, чтобы не "забивать" дорогу).

Верони4ка писал(а):

Cканер писал(а):

для схода к нижней дороги,лестница будет только одна,?

Нет, будет ещё одна лестница между 2-й и 3-очередью.

Вот на сегодня по этому вопросу у нас опять был спор.
Технически делая нижнюю подпорную стену, мы предусмотрели возможность устройства там лестницы, но её вынос на площадку между 2-й и 3-очередью "сожрет" пару парковочных мест. По большому счету, при парковке (там машин, пайщиками 3-оч.), пайщикам не составит труда обойти свой дом со стороны 35-го дома, а паркоместа лишними не будут, вообщем пока решаем. (Там также надо понимать, что площадка между нашей 3-очередью и 35-домом, уже занята машинами жителей 35-дома).

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

сегодня на стройке встретил одного из наших пайщиков (2-очередь), верней пайщиком стал его отец, а он к нам перевелся с материка, служит.., вообщем именно там и служит, очень попросил его нам помочь, так сказать для страховки, взять эту ситуацию на контроль.

Он что в Севэнерго работает???

М.Кошка писал(а):

Он что в Севэнерго работает???

К сожалению нет, он служит в ФСБ.

п.с. На сегодняшний день, в вопросе получения справки от Севэнерго, нам нужна любая помощь.

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

Верони4ка писал(а):

То открою тайну!, мы уже закупили недостающие газовые плиты для пуска газа (в 1-оч.), отдам должное, количество недостающих плит с 30 штук (в 1-оч.) уменьшилось. После пуска газа в (1-очереди), купленные нами плиты примут участие в пуске газа и последующих очередях (т.е. во 2-й и 3-оч.).

Видела сегодня как плиты в первую очередь выгружали.

Верони4ка, Вы на 17 стр. писали:Стяжка полов в квартирах производится согласно смете, т.е. если у Вас в приложении к паевому договору в технических характеристиках с которыми ЖСК обязан построить и передать Пайщику квартиру В связи с этим вопрос: в моем договоре №03-004 написано, что ЖКХ обязан построить и передать пайщику квартиру со следующими хар-ками... где говорится о подготовке под отделку внутренних стен . значит в моей квартире должны быть отштукатурины стены или я что тоне поняла?

vikasev писал(а):

Верони4ка, Вы

Верони4ка уехала на курсы повышения квалификации по девелопменту (по управлению) проектов строительства в Первопрестольную, но обещала вернуться.

vikasev писал(а):

в моем договоре

Виктория, у Вас одна квартира куплена по переуступки пая, т.е. тот договор (по которому права на квартиру перешли к Вам), имеет разницу от договора который набирал я. На сегодня все квартиры реализуются без отделки, т.е. без шпаклевки стен (газобетон не штукатурится, а шпаклюется), а по обязательствам присутствующих в ранних договорах (т.е. до моего прихода), застройщик всё решает в индивидуальном порядке. Т.е. Вам нужно (со своим договором) подъехать к Сергею Васильевичу (на стройку), он все решит.
_____________

Сегодня, подъехав к нашему комплексу наблюдал интересную картинку.
Идет наша юная жительница, взоры на место под будущую детскую площадку.



А её ещё нет, стало грустно..
Мы всё заказали в Краснодарском крае, а позже выяснилось, что комплектация и отправка с Москвы, вообщем в декабре должна уже быть.

Стрекоза1990 писал(а):

Видела сегодня как плиты в первую очередь выгружали.

Глазастая Вы.





Продолжаем благоустройство.



3-очередь, заканчиваем фасад.



Идет устройство входной группы (подъезда).



п.с. Директору нашей генподрядной компании, дана команда объявить у здания Севэнерго одиночный пикет, и без справки о выполнении ТУ не появляться на работе. Не было бы так смешно, если бы не было так грустно.

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

п.с. На сегодняшний день, в вопросе получения справки от Севэнерго, нам нужна любая помощь.

а в чем именно загвоздка? денег дали сколько просили? это как бы основной затык всегда был))

Kityunya писал(а):

а в чем именно загвоздка?

Kityunya, вы уж меня извините, а в чем возникла проблема при проведении вами отделочных работ, т.е. ремонта квартиры в соседнем комплексе?

Kityunya писал(а):

про отделочника... вас это не остановило, более того, вы же хотели на нем заработать представляя его в суде. и на всякий случай, я с ним больше не работаю.

п.с. По мере возможности, я читаю все ветки форума и не хотел бы, что бы мои пайщики в чем-то "обожглись".

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

Верони4ка уехала на курсы повышения квалификации по девелопменту (по управлению) проектов строительства в Первопрестольную, но обещала вернуться.

Вернётся с концепцией уже нового проекта?

Здравствуйте. Какое оборудование планируется на детской площадке?

DEVUSHKA писал(а):

Какое оборудование планируется на детской площадке?

Детский игровой комплекс "Башня".



Карусель.



Детские качели (двойные на цепях).



Детские качели (балансир).



Детские качели (деревянные на пружине) "Цыпленок".



Лазейка "Лиана" - развивает ножные мышцы, брюшной пресс и руки,
а также укрепляет спину, поясницу и шейный отдел.



п.с. Написал, что помню.
Ну и конечно будут скамейки для мамочек (бабушек) и папочек (дедушек).

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

Спасибо. Детям понравилось и даже мне. Ждем с нетерпением.