Sevastopol.info

А вот собственно и то что все мы так долго ждали...


Полность скачать документ со всеми приложениями здесь http://sevastopol.gov.ru/bitrix/redirec ... 277_pp.zip

_________________
Что мне стоит дом построить... Или дом за 2 минуты https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=1355432

MaxDe писал(а):

А вот собственно и то что все мы так долго ждали...


Полность скачать документ со всеми приложениями здесь http://sevastopol.gov.ru/bitrix/redirec ... 277_pp.zip

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Доброго дня! Буду признательна за ответ, к кому обращаться по приватизации садового участка... Спасибо за разъяснения....

А что делать тем, у кого границы участка были при Украине? Какой смысл все переделывать? И еще за это платить?
Система координат осталась та-же? Или сейчас новая?

_________________

Хоть у кого-то прошла схема или межевой план???
Что с координатами?
Мне все кадастровики говорят, что до сих пор алес капут....

_________________
Per aspera ad astra...Я не злая...я только учусь
Любые операции с недвижимостью.
+7(978)073-30-32 Юлия

С-Э-М писал(а):

А что делать тем, у кого границы участка были при Украине? Какой смысл все переделывать? И еще за это платить?
Система координат осталась та-же? Или сейчас новая?

Темный лес и полная неопределенность. Кто-что говорит. Некоторые, что та-же, некоторые - другая. Геодезисты деньги берут и какую-то привязку делают. А какую именно - ХЗ. Я пока ничего не стал делать. Есть старая техдокументация (у меня даже с координатами, у геодезистов урвал, хотя они ныли, что это секретно), и хватит.

_________________
"У меня с большевиками основное разногласие по аграрному вопросу: они хотят меня в эту землю закопать — а я не хочу, чтобы они по ней ходили."

Настоящий Полковник писал(а):

Геодезисты деньги берут и какую-то привязку делают. А какую именно - ХЗ.

Сегодня на Восставших-6 в МФЦ спросил про координаты, сказали что пока ничего вообще не известно и ничего делать не надо. Нет ни системы координат, ни процедуры по Севастополю как ее вносить. Геодезисты на выходе (которые листовки раздают) сказали то-же самое.

_________________

отмечусь

Вот такая новость:

http://sevpanorama.info/index.php?id=1707

Это к необходимости получения кадастровых паспортов, хотя в открытую в указанной статье об этом и не говорится.
Также собственники земель могут предоставить госакты непосредственно в Севсельхознадзор по адресу: улица Репина, 18. Дополнительная информация по телефону — +78692540209.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

DENx писал(а):

Вот такая новость:

Первый звоночек.

В первоисточнике речь идет о земельных паях.

Начальник Главного управления по земельному и фитосанитарному надзору в городе Севастополе (Севсельхознадзор) Дмитрий Чумаков.
«Все севастопольцы, имеющие в собственности земельные паи сельхоз назначения обязаны предоставить свои госакты в муниципалитеты, где находится участок», — отметил Дмитрий Чумаков.
«Если человек набрал в свое время земли, например, для продажи, и участки не используются по целевому назначению, у нас есть все полномочия по изъятию этой земли в пользу города. Именно потому сейчас важно, чтобы каждый севастополец обратился в муниципалитеты и показал — в каком состоянии находятся его документы», — подчеркнул Дмитрий Чумаков.
http://sebastopol.today/news/2015/05/08 ... voi-prava#

А я о покупателях,которые поторопились купить эту землю у местных.

http://покусано цензурой/news.php?id=74743
Форпост предупреждает-"Желающие «прописаться» на дачах могут лишиться земельных участков? 2015-05-12

....Юристы предупреждают, что проблемы у желающих прописаться на даче, могут начаться еще на стадии оформления документов, т.е. в тот момент, когда «дачник» представит в госорганы заключение эксперта о пригодности дома для проживания и заявление с просьбой о прописке: так как целевое назначение земли не изменено, то чиновники поставят в известность контролирующие органы, которые будут обязаны отреагировать на нарушение порядка использования земли.
А доказательствами по делу против «дачника» станут те самые экспертизы и заявления, за которые он еще недавно отвалил кучу денег."

ANNA35 писал(а):

Юристы предупреждают

Юристы, не знающие законы? Это не юристы.

Абзац второй статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 № 13-П в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

А так-же 46 Закон Севастополя от 25.07.2014 Статья 5
1. Категории земель, к которым отнесены земельные участки, установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона, признаются категориями земель, установленными Земельным кодексом Российской Федерации по следующему правилу:
1) жилой и общественной застройки - землями населенных пунктов;
2) сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения - землями сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - землями населенных пунктов;

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 2 января 2015 г. N 1 «Об утверждении положения о государственном земельном надзоре» ссылка:
Полномочия, указанные в настоящем пункте, осуществляются в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". ссылка читаем:
Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

azalea-group, а что это значит?Значит в графе -целевое использование,должно стоять- гаражное строительство. Я правильно понимаю?

Если Вы спрашиваете на кого не распространяется вышеупомянутый закон о государственном земельном надзоре, то это:
гаражное строительство,(или) ведение личного подсобного и дачного хозяйства,(или) садоводства,(или) животноводства и огородничества,(или) а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

У нас в основном это садоводство (Садовые Товарищества). Гаражи на СХ землях в нашем городе мне не встречались.

azalea-group писал(а):

У нас в основном это садоводство (Садовые Товарищества). Гаражи на СХ землях в нашем городе мне не встречались.

Я спрашиваю ,что должно быть написано в документах на землю,чтобы не отобрали. Там есть такая запись "целевое назначение" и " категория".

Целевое назначение - Садоводство (или Дачное, ЛПХ, Гаражное...)
Категория - земли сельскохозяйственного назначения

Эти земли не попадают под действие Постановления Правительства РФ от 2 января 2015 г. N 1 «Об утверждении положения о государственном земельном надзоре»:

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

azalea-group писал(а):

Целевое назначение - Садоводство

Насколько я знаю на таких землях дом не признаётся жилым и соответственно нельзя прописаться.Вот об этом и шла речь выше.

не пугайте людей, почитайте решения ВС и судебную практику, в РФ прописаться на землях под СТ можно

qqqs68 писал(а):

не пугайте людей, почитайте решения ВС и судебную практику, в РФ прописаться на землях под СТ можно

Цитата:
"Построить дом можно законно на следующих землях:........
земли сельхозназначения под садоводство в границах садовых товариществ (можно строить дома для сезонного пользования, но прописаться в них можно только через суд);"

Пробуйте.Может получится.

PavelS писал(а):

qqqs68 писал(а):

не пугайте людей, почитайте решения ВС и судебную практику, в РФ прописаться на землях под СТ можно

Цитата:
"Построить дом можно законно на следующих землях:........
земли сельхозназначения под садоводство в границах садовых товариществ (можно строить дома для сезонного пользования, но прописаться в них можно только через суд);"

Пробуйте.Может получится.

У нас в таком случае меняли организационно-правовую форму с СНТ на ДНТ - и вперед, за регистрацией! НО! Если, конечно СНТ, а после перерегистрации ДНТ расположено в границах населенного пункта - что собственно и требовалось доказать в городе-герое Севастополе

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Хрен редьки не слаще. И ,попутно,вопрос-это уже в 2014-15 годах делалось?В каком снт?

Добавлено спустя 18 минут 37 секунд:
В теории оно,конечно,всё можно,а на практике- вот ,почитайте http://infonedvizhimost.com/dacha/propi ... atsii.html

PavelS писал(а):

Хрен редьки не слаще. И ,попутно,вопрос-это уже в 2014-15 годах делалось?В каком снт?

Добавлено спустя 18 минут 37 секунд:
В теории оно,конечно,всё можно,а на практике- вот ,почитайте http://infonedvizhimost.com/dacha/propi ... atsii.html

На практике - это когда, как я понимаю, есть конкретный пример. Но, действительно, согласен - так как правоприменения после введения в действие ФЗ-99 от 2014 г. О ТСНах, который внес сумятицу, я еще не встречал, снова возвращаемся в суд...

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Мне кажется, что для приведения жизни в Крыму в рамки законодательства РФ надо принять закон, о том, что все кто желает зарегистрировать свою халупу как жилье, могли бы это сделать в установленный срок. Бюджет бы получал деньги в виде налогов на землю и недвижку, люди имели бы жилье. Рассуждать что там садовое, что не садовое не корректно, т.к. еще недавно мы жили в другой стране по ее законам, которые во многом отличаются от нынешних. У нас в черте города больше, чем достаточно СТ было. И что теперь - дома снесут и резко все начнут огороды разводить? Это просто идиотизм.

_________________
Есть люди-в которых живёт Бог. Есть люди-в которых живёт дьявол. А есть люди-в которых живут только глисты. Раневская.

Сочувствие дается даром,зависть надо заслужить.