Sevastopol.info

Доброго времени суток, уважаемые пайщики!

Информируем Вас, что Ваш новый менеджер жилого комплекса «Аркадия» (5ти этажный корпус – Античный 60, 12ти этажный корпус – Античный 62) – Дмитрий
Моб. +7 (978)-7-277-197
Офис\факс. 8962 53-96-76
e-mail: parangon.d@gmail.com

Так же сообщаем о состоянии объекта:
1. Закончена основная часть строительных монтажных работ
2. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории в части двора. Ожидаем установку спортивной площадки и детской площадки.
3. Получен тех/паспорт БТИ
Вы можете связаться с менеджером для получения информации об окончательной стоимости квартиры и дальнейших действий.

Вид из окна

Фасад

Отделка и внутреннее оснащение квартиры

parangon.dmitriy
как это храбро с вашей стороны)
вы только нас не обманыаайте
ибо маленькая лож рождает большое недоверие!

1.что с запахами отхожего места на Аркадии? Какие меры принимаются для их устранения?
2.что такое монтажные работы я не знаю,а вот фасадные на пятницу еще не закончены.Когда закончите?
3.какие коммуникации подключены к 12-ти этажке? Когда и что подключите.Назовите сроки.

Доброго времени суток всем! Форумчане, так как обстоят дела с целевым взносом ЖСК Адмиралтейский? Пошуметь пошумели, а вопрос как-то решился? Кто-нибудь обратился за разъяснениями или обжаловал данный украинско-российский документ? Спрашиваю не из любопытства, а что-бы не ходить по уже хоженым тропам. Просто интересно, почему я, до сих пор являюсь ассоциированным (бесправным) членом кооператива, тогда как этот термин принадлежит жилищному кодексу Украины. Почему в сентябре, правление кооператива, вместо того чтобы принять решение о приведении Устава в соответствие с законами РФ, принимает не легитимное решение по финансовым вопросам. В соответствии с жилищным кодексом РФ, решения подобного рода не принимаются столь узким кругом "товарищей". Если смотреть на данную ситуацию со стороны, картина следующая: на территории РФ, приняли решение в отношении гражданина РФ, правда приняли его по законам другой страны. Я понимаю что Жилищный Кодекс Украины веселее, но простите не пройдет!
Это все лирика. Скажите кто-нибудь делал какие-либо шаги?

Allbert86region Ваша компания выделила городу несколько квартир,так сказать на развитие инфраструктуры,а денежки содрала с Вас дополнительно,

Батарейка под окном - не маловата?
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
6.5.5. Длину отопительного прибора следует определять расчетом и принимать, как правило, не менее 75 % длины светового проема (окна) в больницах, детских дошкольных учреждениях, школах, домах для престарелых и инвалидов, и 50 % - в жилых и общественных зданиях.
Может даже расчет можно посмотреть?
В СП 60.13330.2012 ныне действующем - то же самое написано.

судя по фотографиям - окна вплотную примыкают к потолку. Нет зазора для подвесного потолка. Я не строитель и не понимаю как делать подвесной потолок и при этом чтобы окно могло открываться?

Vlavla писал(а):

судя по фотографиям - окна вплотную примыкают к потолку. Нет зазора для подвесного потолка. Я не строитель и не понимаю как делать подвесной потолок и при этом чтобы окно могло открываться?

Ладно подвесной потолок... карниз для штор элементарно...

Tavrida писал(а):

Vlavla писал(а):

судя по фотографиям - окна вплотную примыкают к потолку. Нет зазора для подвесного потолка. Я не строитель и не понимаю как делать подвесной потолок и при этом чтобы окно могло открываться?

Ладно подвесной потолок... карниз для штор элементарно...

Ужас...

...

продолжаем интересоваться нормативной базой в области строительства... Правила Устройства Электроустановок ( в Украине - оно почти 1в1 было):
[

за газовой трубой - розетка для котла, не так ли? 0,5 метра до трубы - есть?
ПУЭ п.п.7.1.50.

Минимальное расстояние от выключателей, штепсельных розеток и элементов
электроустановок до газопроводов должно быть не менее 0,5 м.

Учитывая, что где то мимо нее еще и гибкая подводка к котлу пойдет ...

Приветствую форумчан! судя по фотографиям, повесить шторы -только в виде роллерных, а навесить потолок совсем нереально. Кто будет это исправлять??
Была буквально вчера на стройке- активность большая. Говорят, что раньше срока могут сдавать все объекты.

...

Добрый вечер, уважаемые пайщики!
Отвечаю на некоторые из Ваших вопросов:
-О розетках возле котлов - Сегодня обошёл несколько десятков квартир - подобного больше нигде не было. Так что в случаях обнаружения вышеуказанной проблемы, перед подписанием актов приёма-передач, в индивидуальном порядке будет составлен акт дефектовки для устранения.
-окна в потолок - всегда можно найти подходящее решение.

parangon.dmitriy писал(а):

перед подписанием актов приёма-передач, в индивидуальном порядке будет составлен акт дефектовки для устранения.

Прошу прощения - ДО. Ибо подписав акт приемки сдачи - покупатель отказывается от каких либо претензий к Парангону. См текст "Акта". ВСЕ замеченные недоделки должны быть устранены Застройщиком ДО подписания акта приемки-сдачи и уплаты конечной суммы. Не дезинформируйте покупателей - в России это - подсудное дело. Вы знаете как холодно в Мурманске и как тяжело валить лес на Колыме?
По окнам в потолок - Дмитрий - сексом можно и стоя в гамаке заниматься. Только далеко не все это любят. Тем более "подсказанное" вами решение - для НЕ ОТКРЫВАЮЩИХСЯ окон и балконных дверей.
По батареям - вы не ответили. Расчет можно увидеть? Ибо размер батареи явно не соответствует нормативному. И еще вопрос - технадзор - уже принял помещения? Акты - подписал? Скрытых работ - тоже? Собственники - могут их увидеть и получить ЗАВЕРЕННЫЕ копии? (Да, да совершенно верно. Я клоню именно к юридической ответственности за несоответствии строительным нормам конкретных должностных лиц.)

parangon.dmitriy писал(а):

Добрый вечер, уважаемые пайщики!
Отвечаю на некоторые из Ваших вопросов:
-О розетках возле котлов - Сегодня обошёл несколько десятков квартир - подобного больше нигде не было. Так что в случаях обнаружения вышеуказанной проблемы, перед подписанием актов приёма-передач, в индивидуальном порядке будет составлен акт дефектовки для устранения.
-окна в потолок - всегда можно найти подходящее решение.

Фотографии других квартир будут лучше слов.

Tavrida писал(а):

parangon.dmitriy писал(а):

перед подписанием актов приёма-передач, в индивидуальном порядке будет составлен акт дефектовки для устранения.

Прошу прощения - ДО. Ибо подписав акт приемки сдачи - покупатель отказывается от каких либо претензий к Парангону. См текст "Акта". ВСЕ замеченные недоделки должны быть устранены Застройщиком ДО подписания акта приемки-сдачи и уплаты конечной суммы. Не дезинформируйте покупателей - в России это - подсудное дело. Вы знаете как холодно в Мурманске и как тяжело валить лес на Колыме?

Tavrida Да, то ли читать не умеете, то ли отношение ПРЕДВЗЯТОЕ. Вы текст то читали, что Дмитрий написал. Написано же черным по белому - ПЕРЕД подписанием актов.
и вы сами эту фразу процитатили.

_________________
В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой - листвы зелёной вязь, Весну и небо голубое. В одно окно смотрели двое... ©

Tavrida
если с розетками ситуацию можно признать мелочевкой
то с ОТОПЛЕНИЕМ похоже на шах и мат)

теперь ход за Дмитрием!)))

В договоре указан ЖСК Адмиралтейский. Теперь на сайте Парангона пишут ЖК Адмирал. Что сие означает???

Vlavla
ЖК - Жилой комплекс,
а ЖСК - жилищно строительный кооператив.
Парангон называет дома рекламными названиями "Аркадия", например, а ЖСК который строит -ОК ЖСК "Инициатива", мы уже это выясняли для себя.

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:
welkom
ну вот вы и опять! где проблема - там Wel&comelOF
Люди пишут реальности, вы же, морозясь от вопросов" кто вы? где вы?" сталкиваете, провоцируете, подталкиваете, появляетесь постоянно.
Стиль работы СЕТЕВОГО ПРОВОКАТОРА, народ, почитайте ТУТ

все, ушла в реальную жизнь.

_________________
В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой - листвы зелёной вязь, Весну и небо голубое. В одно окно смотрели двое... ©

Понял. Спасибо что разъяснили.

Alen4ik писал(а):

морозясь от вопросов" кто вы? где вы?:

второй раз повторю вам женщина
реальным пайщикам,наплевать кто я такой и кто из вас с мужем спит у стеночки
а интересуют их КВАРТИРЫ!)

Подскажите когда присвоят адрес домам пятой очереди?

Alen4ik писал(а):

Tavrida Да, то ли читать не умеете, то ли отношение ПРЕДВЗЯТОЕ. Вы текст то читали, что Дмитрий написал. Написано же черным по белому - ПЕРЕД подписанием актов.и вы сами эту фразу процитатили.

Полностью меня процитируйте, Можете - раза три. Тогда может поймете, о чем я писал. Что не просто акт дифектовки должен быть составлен, а недостатки именно УСТРАНЕНЫ. И только после этого - Застройщик будет вести разговор о уплате конечной суммы и подписании акта-приемки сдачи. В противном случае - за прорабами и Димой придется о-о-о-о-чень долго бегать и упрашивать. Ну или зажимать в угол, чтоб не мог сбежать... Порассказывать В ПОДРОБНОСТЯХ, как это происходило на Таврическом? В рекламных целях для Парангона? А , Alen4ik? вам начальство спасибо скажет!

welkom писал(а):

Alen4ik писал(а):

морозясь от вопросов" кто вы? где вы?:

второй раз повторю вам женщина
реальным пайщикам,наплевать кто я такой и кто из вас с мужем спит у стеночки
а интересуют их КВАРТИРЫ!)

"Мужчина", подозрительно, что ВСЕ, кто мыслит объективно (пока дом не построили - нечего "рубить сук, на котором сидишь"), вызывают у вас неприкрытое раздражение с переходом на грубость (я об "Alen4ik"). Ваше ежедневное присутствие на чужом (не таврическом) форуме и односторонняя агрессивная нацеленность на подтопление Парангона вызывают подозрения в искренности (ну, неужели нечем заниматься, кроме как торчать на чужом форуме, как на работе!). Одно из подозрений таково: кризис и высокие цены на кв., знаете ли, уменьшил число покупателей -> идет борьба за клиентов -> надо вбрасывать инфу (PR) так, как делаете это Вы (см. теорию информационных войн в бизнесе: высказывая частные дельные вещи, решается задача очернения конкурента). Возможно, это и не так, но уж очень грамотно (примите как комплемент). Другой вариант: вы настолько зарекомендовали себя как (или вроде как?) грамотный строитель-специалист, что просто "просится" обратиться ("нанять") к Вам на предмет ремонта (мы не о себе). Что ж, тоже умное поведение (называется "маркетинг в сети"). Возвращаясь на "грешную землю", сейчас не до этого, все это станет актуальным после сдачи дома (3к)...
P.S. 1) радует, что, наконец, в форуме появился представитель Парангона - для него здесь есть работа по разъяснению. "Чесаться" надо, а то заедят...
2) To Welcom: Признаем, что Вами высказывались отдельные дельные мысли по строительной части и мы их, несомненно, учтем. Но - ПОСЛЕ того, как нам сдадут квартиры по еще украинским ценам (да, придется на ремонт потратиться, но это все равно ГОРАЗДО дешевле, чем новые цены на недвижимость).

Добавлено спустя 10 минут 48 секунд:
К вопросу о благодарности по строительной части: возможно, мы вас перепутали c Tavrida...

Allbert86region писал(а):

Доброго времени суток всем! Форумчане, так как обстоят дела с целевым взносом ЖСК Адмиралтейский? Пошуметь пошумели, а вопрос как-то решился? Кто-нибудь обратился за разъяснениями или обжаловал данный украинско-российский документ? Спрашиваю не из любопытства, а что-бы не ходить по уже хоженым тропам. Просто интересно, почему я, до сих пор являюсь ассоциированным (бесправным) членом кооператива, тогда как этот термин принадлежит жилищному кодексу Украины. Почему в сентябре, правление кооператива, вместо того чтобы принять решение о приведении Устава в соответствие с законами РФ, принимает не легитимное решение по финансовым вопросам. В соответствии с жилищным кодексом РФ, решения подобного рода не принимаются столь узким кругом "товарищей". Если смотреть на данную ситуацию со стороны, картина следующая: на территории РФ, приняли решение в отношении гражданина РФ, правда приняли его по законам другой страны. Я понимаю что Жилищный Кодекс Украины веселее, но простите не пройдет!
Это все лирика. Скажите кто-нибудь делал какие-либо шаги?

Народ в, похоже, уже забыли про важное ссобщение. Оно потонуло в мелких дрязгах (или было потоплено сознательно). Итак, что насчет мзды в 20 баксов за метр? Напомню, что по российским законам все расчеты только за рубли. Почему в договоре до сих пор фигурируют зеленые? И в ценнике Парангона?
Как я поняла, Парангон предложил взятку городу натурой - то бишь квартирами. И рассчитываться должны мы, пайщики? Почему данью обложили только несколько домов?
Да, кто-то из форумчан писал, что собирается к нотариусу. Обращались?

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Уы, сейчас далеко от Севастополя. Поэтому информацией не владею... Вот, есть в Севастополе межрегиональная общественная организация защиты прав потребителей "Приазовский Потребительский Комитет". Якобы дает бесплатные юридические консультации. СХодите, кто в СЕвастополе сейчас находится:
ул. Очаковцев, . 19. офис 303, МДЦ "Плаза"
тел. 8(978) 833 -60-56