Sevastopol.info

RARA
ВиктАрина
спасибо за ответы, может действительно народ воду мутит зря... а может... от наших властей всего можно ожидать(
ВиктАрина, а Вы делали оф. запрос в архитектуру на предмет "сноса/несноса участка/дачи"? если да, то на чьё имя и в какой форме? и дает ли ответ из архитектуры хоть какие-то гарантии? а то хочу дом нормальный для постоянного проживания строить, это вложения, и как-то не улыбается потом попасть под снос... а народ кто-что говорит.... в архитектуре на устное обращение ответили ничем

_________________
Cвадьба, банкет, барбекю, номера - Гостевой дом "Владисвет"
незабываемый райский уголок на Фиоленте
http://vladisvet-hotel.ru
+79787443263

СТ "Скалистый". Есть электричество (без особых ограничений, кроме требования не использовать электросварку промышленной мощности без уведомления), газ, городской водопровод, внутреннее водоснабжение водой для полива 1 раз в 3-4 дня приятной для питья от собственной скважины (с 1 мая по 31 октября), к некоторым домам проложены телефонные линии, имеется внутреннее освещение, краем СТ граничит с казачинским шоссе, по которому каждые пять минут ходят автобусы и маршрутки 95, 105 и 102 маршрутов. Вдоль СТ - асфальтная дорога с незначительным движением к другим СТ, ночью освещена. Много домов жилых. Улицы Дорийская, Милетская... СТ расположено на пригорке, поэтому летом не жарко: ветерок с моря сдувает жару. До моря пешком минут тридцать. На маршрутке - несколько минут. Имеется магазин продуктов, да и Казачка рядом. Очень удобное место для проживания. Сам живу только летом, но мои соседи круглый год, имеют прописку, так как дома "легализовали", поэтому в охране нет особой необходимости.

Еремеева Таня писал(а):

Вы делали оф. запрос в архитектуру на предмет "сноса/несноса участка/дачи"? если да, то на чьё имя и в какой форме? и дает ли ответ из архитектуры хоть какие-то гарантии?

офиц. заявление на имя гл. архитектора Юрия Скляренко в свободной форме. Получили письменный ответ с подтверждением, что дорога не затрагивает границы нашего участка. Гарантии в этой стране - смеетесь?!

_________________
Есть люди-в которых живёт Бог. Есть люди-в которых живёт дьявол. А есть люди-в которых живут только глисты. Раневская.

Сочувствие дается даром,зависть надо заслужить.

СТ Садовод в Голландии.Свет и городская вода постоянно,остановка 3-5 минут,газ в ст заведён и некоторые подключены,но сколько стоит подключение я не в курсе.Около 10% постоянно проживающих,участки стоят около 1500-2000$ за сотку,живу здесь уже 2 года-пока всё устраивает.

VoVa писал(а):

могу сказать только одно: если есть газ, вода, электроэнергия нормльная и подъездные пути, даже в СТ будут дорогими участки!

вот под сапун-горой участок

объява тут

СТ. свет+вода городская+газ+госакт. цена 10 000$. не думаю ,что дорого

_________________
vt

baksyland
уже все коммуникации на участке? вот прям люк подведен, в котором есть городская вода (а не трубы без воды) и газовая труба с реальным газом на этом участке? и столб со светом?

RARA писал(а):

baksyland
уже все коммуникации на участке? вот прям люк подведен, в котором есть городская вода (а не трубы без воды) и газовая труба с реальным газом на этом участке? и столб со светом?

а у вас прям деньги сложены уже в пачечки и вы готовы договор подписать ? или так .. потрендеть
звоните - спрашивайте, смотрите, покупайте. если надо, а если нет - проходите мимо

_________________
vt

СТ "Икар-1". Заканчиваем с электричеством. Начинаем собирать народ для газификации.

_________________
Общественная приемная Союза садоводов России - ул. Гоголя 13, этаж 2
8978 7206425, 8978 3001060 Почта: info@sevsadovod.ru
Сайты Общероссийский: souzsadovodov.ru Региональный: sevsadovod.ru
ВКонтакте: Садоводы Севастополя Союз садоводов России
Facebook: Севастопольское региональное отделение Союз Садоводов России

араксия писал(а):

Хочу купить участок в СТ "Эдельвейс" - это Молочка.Смотрела-понравилось. Заезд есть со стороны Шабалина и Тубдиспансера. Газовую трубу наблюдала.Отметила автобус №5,выезжая к Эпицентру. Район мне показался перспективным, возможно быстрое развитие инфраструктуры. Вродебы и место тихое, а вродебы и реальный центр намечается. Кто владеет какой -либо информацией , буду признательна.

Знакомая купила там. Довольна.

А что по Максимке. СТ садовод, СТ Сатурн, СТ пищевик?

_________________
GSM,3G,LTE усилители для мобильной связи и интернета.
Спутниковое и эфирное DVB-Т2 телевидение. GSM сигнализация.
+7 (978) 813-10-48 Магазин Тесла Гоголя 20А

Сапун Гора, Максимова Дача в ближайшей перспективе могут стать весьма привлекательными местами.
Там ведут дорогу, коммуникации, и ещё где то недавно читал что ВР рассматривает вариант разрешить людям прописку на дачах. Все вышеуказанное сделает район Максимовой Дачи и Сапун горы хорошими районами.

У нас СТ "Солнечный" Дергачи, поворот не доезжая конечной 17-ого, тянем городскую воду и электричество, уже почти закончили, весной собираемся строиться, рядом газ, на соседних СТ очень много живет людей. Наше СТ не большое всего 90 членов, вокруг СТ "Вишенка", СТ "Дергачи-4" и еще какие-то, земля просто пух, участки ровные, радом лесок, осенью грибы. Цены на участки в нашем СТ пока неплохие 5000-6000, участки по 4 сотки. Если кто хочет строиться с нуля, мне кажется отличное место.

_________________
Makita, Фиолент, Интерскол - лучше цены! Приходите! Пр-т Ген.Острякова, 241 (автостоянка 5км, пав.2) тел.+7-978-047-45-24

Удачненький писал(а):

Сапун Гора, Максимова Дача в ближайшей перспективе могут стать весьма привлекательными местами.
Там ведут дорогу, коммуникации, и ещё где то недавно читал что ВР рассматривает вариант разрешить людям прописку на дачах. Все вышеуказанное сделает район Максимовой Дачи и Сапун горы хорошими районами.

я тоже так думаю. Это будут районы частной застройки. Там остановки, автобусы во все концы города, магазины, отсутствие многоэтажной застройки, а значит людского муравейника и огромного количества машин. Благодаря дороге 5км-Дергачи можно попасть в любой конец города за 10 минут. Может дальние глухие кооперативы и неинтересны, а те, что ближе к дороге и остановкам с водой, газом, нормальным светом - прекрасное место для частного дома, с моей точки зрения. Просто наши жители привыкли, что корабелка - депрессивный район. Но, все течет, все меняется...

_________________
Есть люди-в которых живёт Бог. Есть люди-в которых живёт дьявол. А есть люди-в которых живут только глисты. Раневская.

Сочувствие дается даром,зависть надо заслужить.

ВиктАрина писал(а):

Просто наши жители привыкли, что корабелка - депрессивный район. Но, все течет, все меняется...

Скорее он всегда был рабочим районом,с появлением частной собственности конечно всё меняется,если и городские деньги будут вливать,то будет хорошо!

Удачненький писал(а):

Сапун Гора, Максимова Дача в ближайшей перспективе могут стать весьма привлекательными местами. Там ведут дорогу, коммуникации, ВР рассматривает вариант разрешить людям прописку на дачах.

там уже есть возможность прописки, но не везде. Сапун Гора точно. Прописку можно получить и на 7 км в Золотой балке, но мне там лично не понравилось, очень шумно, трасса рядом и нет коммуникаций.
Хотя можно обойтись и без городской воды, главное свет.

Так что на счет Максимовой дачи? Как дела обстоят с электричеством? Водой?

И не лень же ВАМ выуживать из всех субъективных мнений объективную информацию. Половина всего, если не больше, ошибочная инфа. Нужно учитывать не только наличие коммуникации как таковых по близости, но и возможность к ним подключится, особенно стоимость за подключение. А так же возможность получить документы за покупаемый участок. Так, к примеру, Энтузиаст-1 на Молочке без госактов, все продавцы предлагают переоформить садовую книжку.

Кому нужна достоверная инфа по кооперативам города, звоните профессионалам. Из разговора, вам сразу будут понятно, где человек плавает в вопросе, а где знает все четко. Себя не рекламирую, справкой не работаю, но своих клиентов никогда не ввожу в заблуждение, и даю полный расклад по ценам на подключение коммуникаций и вступительным взносам. И поверьте, это ни как не стоит 2000 долларов в кооперативах с городской водой и новой ТП-шкой. А то у нас порой, риелторы привозят клиента на индивидуалку и клянутся, что подвод всех коммуникации, в том числе и газа им обойдется в двушку. Ложь!

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

M-KV писал(а):

И не лень же ВАМ выуживать из всех субъективных мнений объективную информацию. Половина всего, если не больше, ошибочная инфа. Нужно учитывать не только наличие коммуникации как таковых по близости, но и возможность к ним подключится, особенно стоимость за подключение. А так же возможность получить документы за покупаемый участок. Так, к примеру, Энтузиаст-1 на Молочке без госактов, все продавцы предлагают переоформить садовую книжку.

Кому нужна достоверная инфа по кооперативам города, звоните профессионалам. Из разговора, вам сразу будут понятно, где человек плавает в вопросе, а где знает все четко. Себя не рекламирую, справкой не работаю, но своих клиентов никогда не ввожу в заблуждение, и даю полный расклад по ценам на подключение коммуникаций и вступительным взносам. И поверьте, это ни как не стоит 2000 долларов в кооперативах с городской водой и новой ТП-шкой. А то у нас порой, риелторы привозят клиента на индивидуалку и клянутся, что подвод всех коммуникации, в том числе и газа им обойдется в двушку. Ложь!

А по-моему, самую достоверную информацию предоставит человек, который непосредственно живет в кооперативе, и уж никак не риэлтор предоставит информацию по стоимости коммуникаций (оно ему не надо - ему лишь бы продать), тут вы правы. Так кто живет в СТ Надежда (5 км.), СТ Родник, как живется?

Аленuwk@ писал(а):

А по-моему, самую достоверную информацию предоставит человек, который непосредственно живет в кооперативе, и уж никак не риэлтор предоставит информацию по стоимости коммуникаций (оно ему не надо - ему лишь бы продать), тут вы правы. Так кто живет в СТ Надежда (5 км.), СТ Родник, как живется?

Поэтому,для тех кто первый раз покупает участок:спрашивайте всю информацию у соседей по этому СТ,заодно и найдёте нормальную строительную бригаду.

Мачо писал(а):

Аленuwk@ писал(а):

А по-моему, самую достоверную информацию предоставит человек, который непосредственно живет в кооперативе, и уж никак не риэлтор предоставит информацию по стоимости коммуникаций (оно ему не надо - ему лишь бы продать), тут вы правы. Так кто живет в СТ Надежда (5 км.), СТ Родник, как живется?

Поэтому,для тех кто первый раз покупает участок:спрашивайте всю информацию у соседей по этому СТ,заодно и найдёте нормальную строительную бригаду.

Хм... так для этого и существует эта тема! Разве не так?

Недавно ходила смотреть участок в СТ Куликово поле, вернее не участок, а дом с участком.
Газ есть, воды нет, только по графику в поливочные полгода и то техническая. Соответственно для приготовления еды нужно покупать воду + ещё где-то надо брать воду в остальные полгода, наверное скважины?
Самым ужасным оказалось это - высоковольтные провода. Я смотрела дом, который меня уверяли, можно будет без проблем (за 3000 у.е.) перевести в индивидуалку. Честно говоря, но после просмотра мне не захотелось даже уже и индивидуалку, так как провода лежали, в прямом смысле слова касались, крон деревьев на участке и зловеще гудели
Я не знаю как городские власти, может за 3000 у.е. и переведут, хотя вряд ли, но жить там однозначно нельзя, тем более, что мы предупредили, что с маленьким ребёнком

_________________
- А ты без очков красивее!
- Ты тоже красивее, когда я без очков.

СТ Родник неплохой кооператив,хороший подьезд с седьмого километра,тянут,подключают воду,правда долго и нудно)))ТПшку поставили,правда в связи с тем,что население растёт,её уже не хватает и порой выбивает свет

Аленuwk@ писал(а):

Хм... так для этого и существует эта тема! Разве не так?

да, но самую достоверную информацию можно получить ТОЛЬКО в СТ. А еще достовернее - после покупки, когда вылезут все нюансы)

kassiya
возле высоковольтных проводов нельзя жить, это запрещено, даже пусть кто-то и будет убеждать в обратном, и индивидуалку никто не даст. Да и самим после жуткого гула быстро убежать захочется.

kassiya
Вот я и говорю, что продавцы чтоб продать расскажут сказки похлеще посредников. Мало того, что там провода, так если кому интересно как этот дом строился, спросите у соседей, обхохочешься - на глине и муре.
Аленuwk@
не у всех есть куча времени проверять инфу по каждому ст, некоторым работающим людям и экономящим свое время, проще спросить у профессионала в этом вопросе, а уж если профессионал чего не знает, так не проблема узнать, так как это его работа. Здесь уже полно листов понаписано и читать их весьма утомительно, а так же нет гарантии, что человек, отвечающий на ваши вопросы, напишет вам правду, а не прикалывается от нечего делать.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

M-KV писал(а):

проще спросить у профессионала в этом вопросе

Извините, но хотелось бы уточнить о каком профессионале идет речь...

_________________
А также в области балета, мы впереди планеты всей.