Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑19.9°C, 747 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 28 мар, 2024, 11:56

Часовой пояс: UTC+03:00



..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 21629 сообщений ]  На страницу Пред. 1808 809 810866 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 20:09 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 14 фев, 2010, 9:41
Сообщения: 349
Репутация: 23

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь
Изображение
Что это такое за полосатость?Линза умирает?

_________________
Ремонт всех форм недвижимости-viewtopic.php?f=51&t=632064


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 20:55 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 31 дек, 2016, 19:57
Сообщения: 687
Репутация: 71
мастер1 писал(а):
08 апр, 2021, 19:39
Опять двадцать пять, начинаем все вместе ванговать)))

Отправлено спустя 4 минуты 18 секунд:
ОдинДома
Если делать ВСЁ то не меньше десятки за квадрат , а если под сдачу то хз)))
я правильно понимаю что это цена ра работу??10к кв м??


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 20:57 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 13:50
Сообщения: 17811
Репутация: 2692

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь, Россия
мастер1 писал(а):
08 апр, 2021, 19:39
Опять двадцать пять, начинаем все вместе ванговать)))

Отправлено спустя 4 минуты 18 секунд:
ОдинДома
Если делать ВСЁ то не меньше десятки за квадрат , а если под сдачу то хз)))
И это только работа. А еще материалы столько же...

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 21:05 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 08 мар, 2011, 15:38
Сообщения: 2106
Репутация: 185

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: севастополь
Sotnykov
Вот вот!)))

_________________
ремонт квартир под ключ 89787452680 9182400660


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 21:10 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 31 дек, 2016, 19:57
Сообщения: 687
Репутация: 71
мастер1 писал(а):
08 апр, 2021, 21:05
Sotnykov
Вот вот!)))
я понимаю.спс.
350К+350К = работа +материалы (черновые+чистовые под ключ)
и это все по минимуму.правильно??


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 21:12 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 08 мар, 2011, 15:38
Сообщения: 2106
Репутация: 185

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: севастополь
ОдинДома
Можно сказать ,что это условные 10к и эти 10к за ВСЁ могут быть с жирным плюсом, но у вас же под сдачу, поэтому гадать в данном случае не вижу смысла

_________________
ремонт квартир под ключ 89787452680 9182400660


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 08 апр, 2021, 21:24 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 13:50
Сообщения: 17811
Репутация: 2692

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь, Россия
ОдинДома писал(а):
08 апр, 2021, 21:10
мастер1 писал(а):
08 апр, 2021, 21:05
Sotnykov
Вот вот!)))
я понимаю.спс.
350К+350К = работа +материалы (черновые+чистовые под ключ)
и это все по минимуму.правильно??
Процентов 20 закладывайте в цену на удорожание. Сэкономите - будет на что отметить это дело.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 7:49 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 20 апр, 2013, 17:50
Сообщения: 3727
Репутация: 687

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Andryuha
Не обязательно,могла пыль просто попасть.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 17:31 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 29 мар, 2013, 20:12
Сообщения: 26
Репутация: 3

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
ОдинДома писал(а):
08 апр, 2021, 21:10
350К+350К = работа +материалы (черновые+чистовые под ключ)
и это все по минимуму.правильно??
Я извиняюсь, не являюсь ремонтником, всего лишь заказчик на этапе завершения похожего объекта.
Нужно делать "ВСЕ" это очень размыто, тем более никто не видел ваш объект.
Не буду писать много букв, но в моем случае, наверное как и в большинстве, все начиналось точно так же, нужно делать ВСЕ и по минимуму, на деле по работе и черновым суммарно вышло % на 70 больше, причем у меня, как у заказчика не возникает даже вопросов по этому поводу, потому как объективно понимаю, что все то что вылезло в процессе необходимо было делать, под сдачу или для себя не важно.


Последний раз редактировалось ohh 09 апр, 2021, 17:53, всего редактировалось 2 раза.

Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 17:37 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 08 мар, 2011, 15:38
Сообщения: 2106
Репутация: 185

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: севастополь
ohh
Так и мы о том же, все те цифры условы...
Если вы выше внимательно читали

_________________
ремонт квартир под ключ 89787452680 9182400660


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 17:51 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 29 мар, 2013, 20:12
Сообщения: 26
Репутация: 3

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
мастер1 писал(а):
09 апр, 2021, 17:37
ohh
Так и мы о том же, все те цифры условы...
Если вы выше внимательно читали
Я извиняюсь, не хотел никого обидеть, вы правы, предыдущий пост поправил.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 17:51 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 13:50
Сообщения: 17811
Репутация: 2692

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь, Россия
ohh
Если делать по минимуму под сдачу, то в озвученные суммы с мастерами-гастерами в принципе уложиться можно. Не 700к₽, конечно, но +20% вполне реал. Другой вопрос какой смысл под сдачу вваливать столько бабла, если среднегодовой доход от этой квартиры будет не более 240000₽... Такой себе бизнес... Ведь этот ремонт могут убить за год... Но это уже другой вопрос, мы собственно не о том.
А вот если делать под себя, т.е. и плиточку не по акции в Добрострое, и ламинат не самый дешманский по акции, и двери более-менее приличные, и окна не эконом(актуально если дом над дорогой) и обои не по 300₽ за рулон, то вполне реально и +70% будет...

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 18:13 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 08 мар, 2011, 15:38
Сообщения: 2106
Репутация: 185

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: севастополь
Sotnykov
Просто изначально уже не правильный подход и не в том городе)))
Из краснодарского опыта, где новострои были дешевле и в ремонт под сдачу люди за работу укладывались в 120т.р. за 40 кв. Либо от застройщика квартира уже с ремонтом к примеру те же 40 кв. За 1.8 ( но опять же от района зависел ценник) , то это другой разговор, но с нашими ценниками ..)))

_________________
ремонт квартир под ключ 89787452680 9182400660


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 18:20 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 29 мар, 2013, 20:12
Сообщения: 26
Репутация: 3

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Sotnykov писал(а):
09 апр, 2021, 17:51
ohh
Если делать по минимуму под сдачу, то в озвученные суммы с мастерами-гастерами в принципе уложиться можно. Не 700к₽, конечно, но +20% вполне реал. Другой вопрос какой смысл под сдачу вваливать столько бабла, если среднегодовой доход от этой квартиры будет не более 240000₽... Такой себе бизнес... Ведь этот ремонт могут убить за год... Но это уже другой вопрос, мы собственно не о том.
А вот если делать под себя, т.е. и плиточку не по акции в Добрострое, и ламинат не самый дешманский по акции, и двери более-менее приличные, и окна не эконом(актуально если дом над дорогой) и обои не по 300₽ за рулон, то вполне реально и +70% будет...
Про 70% я имел ввиду черновые материалы и все работы, в том числе укладка ламината, поклейка обоев, установка дверей и прочее, но без учета цен на сами чистовые материалы. Цена работы тут +/- на одном уровне, хоть я за 500р рулон обоев купил, хоть за 2500р.
В целом, если говорить о "мастерах-гастерах", то да, но я бы не рисковал, ибо через год можно будет попасть на ремонт не по вине квартиросъемщиков. К слову, предыстория начала моего ремонта, соседи выше сделали ремонт "по минимуму", сэкономили на клеенке, под ЦПС, и даже на пару балонов пены, в панельке, итог я думаю вам понятен, далее начался ремонт у меня.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 18:28 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 13:50
Сообщения: 17811
Репутация: 2692

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь, Россия
мастер1 писал(а):
09 апр, 2021, 18:13
Sotnykov
Просто изначально уже не правильный подход и не в том городе)))
Из краснодарского опыта, где новострои были дешевле и в ремонт под сдачу люди за работу укладывались в 120т.р. за 40 кв. Либо от застройщика квартира уже с ремонтом к примеру те же 40 кв. За 1.8 ( но опять же от района зависел ценник) , то это другой разговор, но с нашими ценниками ..)))
Да, у нас цены просто не реал... С ужасом смотрю как лезут цены на дома и квартиры и понимаю, что купить еще одну квартиру я не смогу в принципе... 4 ляма за однушку, и это в лучшем случае... Пздц... В Краснодаре с ремонтом и паркоместом в эти деньги уложиться можно, хотя там тоже здорово подорожало...

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 19:54 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 01 мар, 2007, 20:03
Сообщения: 1820
Репутация: 347
Sotnykov писал(а):
и окна не эконом(актуально если дом над дорогой)
хехе, у меня в таких случаях всегда вопрос: а дышать вы чем собираетесь? Если не планируется установка приточно-вытяжной вент. установки вкладываться в неэконом окна не вижу смысла. Только если там не совсем шлак. А от дороги они не спасут, ибо будут стоять как минимум на микропроветривании почти всегда.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 20:29 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 31 дек, 2016, 19:57
Сообщения: 687
Репутация: 71
Sotnykov писал(а):
09 апр, 2021, 18:28
мастер1 писал(а):
09 апр, 2021, 18:13
Sotnykov
Просто изначально уже не правильный подход и не в том городе)))
Из краснодарского опыта, где новострои были дешевле и в ремонт под сдачу люди за работу укладывались в 120т.р. за 40 кв. Либо от застройщика квартира уже с ремонтом к примеру те же 40 кв. За 1.8 ( но опять же от района зависел ценник) , то это другой разговор, но с нашими ценниками ..)))
Да, у нас цены просто не реал... С ужасом смотрю как лезут цены на дома и квартиры и понимаю, что купить еще одну квартиру я не смогу в принципе... 4 ляма за однушку, и это в лучшем случае... Пздц... В Краснодаре с ремонтом и паркоместом в эти деньги уложиться можно, хотя там тоже здорово подорожало...
коллега.вопрос решен.куплена очередная хатынка с ремонтом сегодня. :friend: :drink: :drink:
всем спасибо за участие


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 20:39 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 31 дек, 2003, 20:43
Сообщения: 2731
Репутация: 840
Torra писал(а):
08 апр, 2021, 9:21
Кто-то может поделиться опытом использования датчиков движения? Моим и года нет, а уже начались странности, то не выключаются, то включаются среди ночи...
Покупал в новой линии вот таких 2 штуки: https://novacentr.ru/product/datchik-dv ... 3-iek.html
Изображение

Один в котельную, второй в коридор. Уже года 2 работают точно, а мож и больше. Надо посмотреть когда покупал.
Мне только не совсем нравится, что там только 2 крутилки - чувствительность и время горения. В других еще и освещенность есть.
Но в котельной всегда темно, да и в прихожей тоже света мало. Так что с пивом потянет.
А так, самые дешёвые, наверное. Повесил их прям за распределительной коробкой, по диаметру подошел идеально.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2021, 22:57 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2018, 17:52
Сообщения: 435
Репутация: 34

Откуда: Севастополь
Miracle писал(а):
09 апр, 2021, 20:39
Torra писал(а):
08 апр, 2021, 9:21
Кто-то может поделиться опытом использования датчиков движения? Моим и года нет, а уже начались странности, то не выключаются, то включаются среди ночи...
Покупал в новой линии вот таких 2 штуки: https://novacentr.ru/product/datchik-dv ... 3-iek.html
Изображение

Один в котельную, второй в коридор. Уже года 2 работают точно, а мож и больше. Надо посмотреть когда покупал.
Мне только не совсем нравится, что там только 2 крутилки - чувствительность и время горения. В других еще и освещенность есть.
Но в котельной всегда темно, да и в прихожей тоже света мало. Так что с пивом потянет.
А так, самые дешёвые, наверное. Повесил их прям за распределительной коробкой, по диаметру подошел идеально.
Я в них ничего не понимаю, помню только, что около 500₽ стоили и тоже две настройки. Один датчик +/- адекватный, второй с гусями. Попробую просто поменять, как свободные средства появятся...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 10 апр, 2021, 15:44 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 дек, 2019, 9:20
Сообщения: 394
Репутация: 9

Постоялец: Интернет
Откуда: вКонтакте: https://vk.com/titoffstroy
Andryuha, защитное стекло зашоркали. Шлифаните пастогоем и войлочной насадкой

_________________
Комплексный ремонт квартир в Севастополе.
Металлопластиковые окна REHAU, ELEX, WDS
Строим дома. ВСЕ ПОД КЛЮЧ
https://titoffstroy.ru

+79788044508 Александр


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 10 апр, 2021, 20:05 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2008, 15:38
Сообщения: 2545
Репутация: 4811

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Камыши=)
Sotnykov писал(а):
если среднегодовой доход от этой квартиры будет не более 240000₽..
Нуда особенно учитывая динамику прошлого года то 90 000р в месяц получается 4 месяца в году - а потом можно и по 24 000р.
Арендующие сейчас пошли более переборчивые и требуют хороший современный ремонт...
в этом году тоже ничего хорошего для Крыма - отели уже подорожали на 30% - движемся в сторону Сочи... Слетать на Мальдивы кстати дешевле чем например в Мрию и другие хорошие отели Крыма...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 10 апр, 2021, 20:51 
Не в сети
Д.Б!
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя, 2008, 22:11
Сообщения: 15147
Репутация: 2800

Постоялец: Политикан
Откуда: СЕВАСТОПОЛЬ- изпонаехалисюдавсякие
yrden писал(а):
на Мальдивы кстати дешевле чем например в Мрию
Аналоги Мрии по цене надо в других странах искать. Более экзотических.

_________________
I must be cruel, only to be kind:
Thus bad begins and worse remains behind.
Чтобы такие вопиющие случаи больше не повторялись - систему надо менять в корне. - Развожаев сказал, Миша.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 11 апр, 2021, 11:33 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 13:50
Сообщения: 17811
Репутация: 2692

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь, Россия
DeniSov писал(а):
10 апр, 2021, 20:51
yrden писал(а):
на Мальдивы кстати дешевле чем например в Мрию
Аналоги Мрии по цене надо в других странах искать. Более экзотических.
Сравнение все равно не в пользу Мрии будет... По хорошему на 5 звезд Мрия не тянет. Максимум 4.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 11 апр, 2021, 12:43 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2008, 15:38
Сообщения: 2545
Репутация: 4811

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Камыши=)
DeniSov писал(а):
Аналоги Мрии по цене надо в других странах искать. Более экзотических
Согласен я об этом и намекал


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ААААА!!!-!!! РЕМОООНТ!!!-!!!
СообщениеДобавлено: 14 апр, 2021, 18:54 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 25 фев, 2010, 10:10
Сообщения: 1145
Репутация: 410
ОдинДома писал(а):
08 апр, 2021, 19:18
1-кк. 35 кв.м. убитая в хлам. чешка.
надо делать ВСЕ. как расчитываете стоимость ремонта?? пом етражу по полу или еще как??...
на сколько расчитывать денег хотябы в примерном варианте.
ага. ремонт будет НЕ для себя.под сдачу внаем.
спасибо за ответы...
Если квартира убитая в хлам, то расходы будут очень большие. Неважно, для себя или под сдачу, в любом случае все коммуникации нужно сделать качественно, замена всех труб (можно оставить только стояк канашки), замена всей электрики, если сразу не сделать хорошо, потом придется ковырять стены, полы и снова попадать на расходы. Сэкономить можно, если не выравнивать идеально стены, обойтись только шпаклевкой в один слой. Можно сэкономить на кафеле, внутренних дверях и купить недорогую сантехнику. Обои под сдачу лучше не клеить, покраска гораздо практичнее. Дешевый ламинат под сдачу не годится, убьют моментально, уж лучше плитку положить на пол. В общем, не знаю, сколько обойдется такой ремонт, но вот ремонт "для себя" в 1 комн. убитой чешке в прошлом году обошелся в пол ляма, при том, что не все делали строители, кое-что мы делали сами.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 21629 сообщений ]  На страницу Пред. 1808 809 810866 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: -Лилия-, babay, cooper066, d.Vasya, Dimasz1@, Emilly, Fisher, IVG, John_S, Podvig, Ruslan129, sergeant, VAIN17, Марыся 2012 и 121 гость


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB