Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓15.8°C, 748 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 29 мар, 2024, 5:09

Часовой пояс: UTC+03:00



..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 265 сообщений ]  На страницу 1 2 311 След.

Переход из СНТ в ИЖС
за 44%  44%  [ 65 ]
против 28%  28%  [ 41 ]
не понимаю зачем это? 29%  29%  [ 43 ]
Всего голосов: 149
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 13:32 
Не в сети
призрак модератора
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 авг, 2008, 21:16
Сообщения: 25036
Репутация: 5666

Постоялец: Коммерсант
Откуда: город-герой Севастополь
Уважаемые Форумчане!
Хотелось бы услышать мнение не только "любого", но и всех ))).
Очень подозрительные и резкие телодвижения городской власти, заставили многих задуматься, а настолько ли все бескорыстно и хорошо в этом порыве - перевести, как всегда "добровольно", СНТ/ТСН и формат ИЖС. И действительно ли все станет так сказочно, как рассказывают нам.
Не буду много писать про СНТ/ТСН у всех состояние разное, но во многих из них сейчас началась смута - адепты перехода в ИЖС и слышать не хотят о том, что это новая замануха, которая простым огородникам будет не выгодна.
В общем как в анекдоте:
► Показать
Вопросы возникшие в процессе обсуждения
1. Те кто хотят в ИЖС и меняют назначение участка, автоматически отключаются от водоснабжения СНТ(ибо вода техническая)?
2. Как быть с электричеством? ИЖСники переходят на персональные сети(которые им обязаны провести власти города)?
3. Я так понимаю, с этого момента ИЖС начинают срать тоже по-новому, в отдельное от всех корыто(трубу), которую им тоже обязано провести правительство города.
4. Что произойдет с огородниками, которые не хотят в ИЖС? Ибо СНТ само по себе никуда не исчезает, до момента его полной ликвидации.
5. И вообще вот эти товарищи которые хотят ИЖС представляют тот путь который они должны пройти, что бы стать полноценным ИЖС?


Последний раз редактировалось krisenok 20 янв, 2022, 15:27, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 14:13 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн, 2006, 20:02
Сообщения: 7125
Репутация: 534
krisenok
хорошо , что Вы эту тему озвучили. У нас тоже все напряглись.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 15:13 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 8817
Репутация: 1666

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
Как вариант - в ИЖС должны быть дороги определенной ширины. У большинства СНТ участки повылезали на дороги. Ладно, если забор, а то и дома построены не по правилам. Могут потребовать привести в нормы законодательства (снести)
С другой стороны, законы обратной силы не имеют, у меня, например, дом с 92 года (о чем есть соответствующая бумажка), стена - продолжение забора, но у нас возможно всё.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Ну и налоги вроде как по разному платятся. Пенсионерам и ветеранам это в плюс, простым людям - скорее всего в минус


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 15:56 
Не в сети
призрак модератора
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 авг, 2008, 21:16
Сообщения: 25036
Репутация: 5666

Постоялец: Коммерсант
Откуда: город-герой Севастополь
Вот и хотелось бы по пунктам разложить эти проблемы и страхи. Т.к. потом кто-то все решит, а расхлёбывать это нам.

_________________
Огромное наличие косметики по суперценам! Презенты и подарки!
Продажа Корейская косметика: патчи, маски, крема, филлеры, шампуни и пр.- https://goo.gl/QVhMoj
Косметика BIOAQUA-маски/патчи от 15р,ВВкрема,улитка,сыворотки,мезороллеры-goo.gl/IVTtdW
Хиты азиатской косметики: FEG,маски,крема,лечение акне -лучшая цена goo.gl/hsXrQg


+79788IIЗ8б8 звоните, также WhatsApp, Telegram и Viber.


Последний раз редактировалось krisenok 03 фев, 2022, 23:06, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 16:02 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 мар, 2009, 13:30
Сообщения: 16794
Репутация: 1202

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Россия, Севастополь/Москва
Это ж не только Фиолент, всех СНТ/ТСН касается.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 16:09 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 13 июл, 2016, 1:52
Сообщения: 560
Репутация: 131
Жители Фиолента хотят садик, школу, поликлинику.

Для этого нужны основания. Для выделения денег.

Статус ИЖС подразумевает, что город обязан в этом массиве ИЖС создать инфраструктуру (по градостроительным нормам на тысячу человек) - дороги и вышеприведённые садик, школу, поликлинику, почту, опорный пункт полиции, газо- водоснабжение, электроподстанцию, освещение, канализацию, оперу и балет.

Но за блага цивилизации надо будет платить.

Для садов и огородов всё это не требуется и садоводы-огородники сами скидываются на оперу и балет.

Ещё есть природоохранная / пограничная зона от моря :)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 16:51 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 авг, 2009, 13:14
Сообщения: 1041
Репутация: 150

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь
Те кто топят за ИЖС должны понимать, хотя бы элементарно, к примеру - сможете ли вы узаконить свой трёхэтажный "дачный домик" по нормам ИЖС. Понимать про тротуары, ширину проезжей части и прочие "мелкие нюансы" )))

_________________
— Эксклюзивные торцевые разделочные доски
— Магазинчик: https://vk.com/cuttingboards
— Если Вы в очередной раз не знаете что подарить родственникам, коллегам,
второй половинке, просто любителям вкусно готовить — порадуйте их хорошим подарком!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 16:59 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 13 апр, 2010, 13:00
Сообщения: 5173
Репутация: 2201

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: город-герой Севастополь
Somov писал(а):
12 янв, 2022, 16:51
и прочие "мелкие нюансы" )))
да там этих нюансов так много и они могут очень быть не в пользу живущих в сегодня снт..хотя если по сути власти всегда смогут поставить людей не важно где и на каких условиях живущего в очень не удобное для этого гражданина положение..


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 17:22 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 03 июн, 2008, 15:25
Сообщения: 2747
Репутация: 906
Забанен: Бессрочно
Somov писал(а):
сможете ли вы узаконить свой трёхэтажный "дачный домик" по нормам ИЖС. Понимать про тротуары, ширину проезжей части и прочие "мелкие нюансы" )))
Ширина проезжей части - это не "мелкий" нюанс. Придется подвинуться кому-то. И вот тут начнется самое интересное. :wink:
Особенно в популярных СТ до 2014 г: морская сторона Фиолента, ст в Казачке и пр.
А там, где сейчас плачут от отключений света, там этого перевода в ИЖС ждут очень сильно. Но там и не вылазили на дороги общего пользования, т.к до недавнего времени там невозможно было продать, никому не надо было в этих жопенях даже огород заводить.
Некоторые в этих зажопьях годами не показывались и толком не знали даже где их участки.
Те, кто купили там радостно построились и теперь до них дошло, почему там так тоскливо было .

_________________
"Самое плохое и самое опасное, что может быть для человека, занимающегося политикой, вцепиться в свое кресло руками и зубами..." ВВП ,2014г


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 17:27 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 сен, 2014, 9:49
Сообщения: 1849
Репутация: 313
Свои плюсы и минусы есть везде.
ИЖС - дороги, электричество + свет и вода по городским тарифам, сады-школы, аварийки приезжают, нет поборов неизвестно на что, а аппетиты у председателя всё растут и растут. Огромный минус ИЖС в наших реалиях (узкие длинные участки) непонятно как можно построить (узаконить) дом не нарушая отступы от границ участка.
Дачи – строй-где-хочу – дачная амнистия все проглотит. Сад/огород разводишь где хочешь (учитывая ограничения отступов от межи с соседями). Из минусов дачное эл-во, которое летом вырубается, потому-что кондишки, зимой потому-что народ греется. Свет/вода/газ проводишь за свой счет, дороги за свой счет, свет оплачиваешь со всеми потерями и должниками, ибо его отключат, воду тоже….

_________________
Запчасти и аксессуары для бытовой техники от ведущих производителей
Indesit, Ariston, Hotpoint, Gorenje, Samsung, LG, Miele, Electrolux, Zanussi, Bosch, Zelmer, Siemens,
Candy, Philips, Braun, DeLonghi, Kenwood, Tefal, Rowenta, Moulinex, Krups, Redmond +7978 844 7I 34,
Beko, Atlant, Liebherr, Vitek и др. универсальные запчасти в наличии и под заказ +7978 О9О 54 66.
E-mail: [email protected]

При наличии полных данных на Вашу технику - 100% гарантия совместимости.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 17:31 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя, 2012, 16:49
Сообщения: 1914
Репутация: 313

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
Послушаю...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 17:43 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 16 авг, 2012, 9:59
Сообщения: 1082
Репутация: 93
актуальная тема


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 17:52 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 18 авг, 2011, 11:52
Сообщения: 1985
Репутация: 140
У многих СНТ свои КТП и скважины в собственности
Возможно, при смене назначения земли это имущество отойдет городу
Еще размер земельного налога изменится


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 17:56 
Не в сети
призрак модератора
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 авг, 2008, 21:16
Сообщения: 25036
Репутация: 5666

Постоялец: Коммерсант
Откуда: город-герой Севастополь
odyvan,
Да, это один из волнующих вопросов.
У нас в СНТ своя скважина, и с переходом в ИЖС её заберут за ненадобностью, а поливать? Городская вода - дорого, да и не нужна она очищенная.

А электричество! Все последние проблемы с ним, никак не связаны с электросетями внутри СНТ. Все поломки на основных городских подстанциях. При чем тут СНТ/ИЖС.

_________________
Огромное наличие косметики по суперценам! Презенты и подарки!
Продажа Корейская косметика: патчи, маски, крема, филлеры, шампуни и пр.- https://goo.gl/QVhMoj
Косметика BIOAQUA-маски/патчи от 15р,ВВкрема,улитка,сыворотки,мезороллеры-goo.gl/IVTtdW
Хиты азиатской косметики: FEG,маски,крема,лечение акне -лучшая цена goo.gl/hsXrQg


+79788IIЗ8б8 звоните, также WhatsApp, Telegram и Viber.


Последний раз редактировалось krisenok 03 фев, 2022, 23:07, всего редактировалось 2 раза.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:06 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2012, 10:58
Сообщения: 13775
Репутация: 6851

Откуда: Местный
krisenok писал(а):
12 янв, 2022, 13:32
Очень подозрительные и резкие телодвижения городской власти
В качестве версии:
Население Фиолента сильно разрослось и стало постоянно что-то хотеть: то тюрьму не надо, то школы надо, то электричества больше давай. Ни для кого не секрет, что множество "дачных домиков" на Фиоленте - это гостиницы, зачастую нелегальные. Власти решили, что народ испугается предложения перевести это всё в ИЖС (а ну ка посмотрим, что вы тут понастроили и чем вы тут занимаетесь)) и больше ничего от городских властей требовать не будет. И на вопросы про дороги, газ, детсады, школы и поликлиники можно будет смело отвечать: "Вы же сами отказались".


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:09 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 8817
Репутация: 1666

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
krisenok писал(а):
12 янв, 2022, 17:56
odyvan,
Да, это один из волнующих вопросов.
У нас в СНТ своя скважина, и с переходом в ИЖС её заберут за не надобностью, а поливать? Городская вода - дорого, да и не нужна она очищенная.

А электричество! Все последние проблемы с ним, никак не связаны с электросетями внутри СНТ. Все поломки на основных городских подстанциях. При чем тут СНТ/ИЖС.
Да, и вроде как при ИЖС нужна канализация или нормальная выгребная яма (нормальная - это герметичная) или сертифицированный септик (септик это не яма, как ошибочно считает половина дачников, это сложная штука, которая что-то там чистит и из какашек делает чистую воду). А у многих просто бездонные ямы или водоохранная зона.
Хотя, в ИЖС канализацию город должен подвести, это безусловно +


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:09 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2012, 10:58
Сообщения: 13775
Репутация: 6851

Откуда: Местный
krisenok писал(а):
12 янв, 2022, 17:56
Все поломки на основных городских подстанциях. При чем тут СНТ/ИЖС.
Мощность потребителей в СТ по нормативам намного меньше, чем для ИЖС. Городские подстанции не рассчитаны на то, что там где должен быть дачный домик, по факту находится двадцать гостевых номеров с бойлерами и кондиционерами.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:12 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 8817
Репутация: 1666

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
sev_sky писал(а):
12 янв, 2022, 18:09
krisenok писал(а):
12 янв, 2022, 17:56
Все поломки на основных городских подстанциях. При чем тут СНТ/ИЖС.
Мощность потребителей в СТ по нормативам намного меньше, чем для ИЖС. Городские подстанции не рассчитаны на то, что там где должен быть дачный домик, по факту находится двадцать гостевых номеров с бойлерами и кондиционерами.
Поэтому на дачах народ противится установке умных счетчиков, которые при нагрузке больше чем - отсекают. У нас тоже самое было, но председатель с инициативной группой додавил, теперь в розетке то, что положено и ТПшка не горит


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:24 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2012, 10:58
Сообщения: 13775
Репутация: 6851

Откуда: Местный
rtr писал(а):
12 янв, 2022, 18:12
теперь в розетке то, что положено
Сейчас под Балаклавой подстанцию модернизируют. Обещают для Фиолента больше электричества.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:45 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 июн, 2009, 9:13
Сообщения: 33448
Репутация: 7550

Откуда: Севастополь
sev_sky писал(а):
Сейчас под Балаклавой подстанцию модернизируют. Обещают для Фиолента больше электричества.
Дело не в количестве электричества, а в изношенности сетей у 102 ПЭС
Внутри кооперативов, в основном, все уже поменяли и столбы, и сами сети. А вот все, что ДО кооператива- все время "аварийная ситуация" и как только холод-нет электричества. Вот со вчера его не было почти сутки, при этом газа тоже нет.

Все обещания в плане ИЖС- лет через 5-10 что-то город сделает, может быть
Но при этом и скважину заберет кооперативную, и подвинуться многих заставит, и пр пр

_________________
knigosvet.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 18:54 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 03 июн, 2008, 15:25
Сообщения: 2747
Репутация: 906
Забанен: Бессрочно
bijou писал(а):
Дело не в количестве электричества, а в изношенности сетей у 102 ПЭС
что такое изношенность сетей? Как вы это понимаете?
Если "количества электричества" хватает, как Вы говорите.

_________________
"Самое плохое и самое опасное, что может быть для человека, занимающегося политикой, вцепиться в свое кресло руками и зубами..." ВВП ,2014г


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 19:35 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 ноя, 2006, 14:50
Сообщения: 2072
Репутация: 400

Откуда: Севастополь
Очень сомневаюсь, что ИЖС предлагают с выгодой для жителей:(
Потому что нормы градостроительства - это не про Севастополь, может где- то их соблюдают…
У меня участок в деревне, ИЖС … недавно нарезали новые впритык( без пожарного проезда- где соблюдение нормы?)
Ещё нарезали ближе к морю, стоит огромный стенд- водоохранная зона:) написала в природоохранную прокуратуру, ответили: ничего не нарушено, хозяйственная деятельность не запрещена…
Но там нет ни света, ни воды, ни канализации( значит яма со сливом в землю и в море… а берег все сползает и сползает- Андреевка) у меня крайняя улица с канализацией, уходящей на очистные…. А по нормам участки ИЖС выделяться должны с уже подведёнными коммуникациями и дорогами…
Написала в ДИЗО- где дорога на « новой « улице( без названия, участки по номерам) мне ответили- в течение ближайших трёх лет проектное бюро( не знаю кто их нанял), занимающееся планировкой города, благоустройство Андреевки не планирует:( … а это большой посёлок со школой, детским садом и большим количеством жителей…
Никто ничего соблюдать у нас не будет- материковые пришли делить, отнимать, набить карманы и свалить…
Извините за длинный опус…. Но с нашими властями нужно быть очень осторожными:(
И, да, Лена, Вы правы- вода по городскому тарифу- на полив летом так же платим полную цену с водоотведение:( хотя всем понятно весна - осень вода уходит на полив… куда только не обращались- нет норм в Водоканале:(


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 19:35 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2012, 10:58
Сообщения: 13775
Репутация: 6851

Откуда: Местный
bijou писал(а):
12 янв, 2022, 18:45
Дело не в количестве электричества, а в изношенности сетей у 102 ПЭС
Речь о мощности подстанции, питающей весь массив Фиолента. Потребление выросло в разЫ, понятно почему. Проблемы с нехваткой мощностей там кажется повсеместно, кроме района "лебедевки", тоже понятно почему))
После увеличения мощности основной подстанции слабыми местами будут КТП, питающие многочисленные СТ. Это товарищи из 102 ПЭС обычно и называют "изношенностью сетей".
bijou писал(а):
12 янв, 2022, 18:45
Но при этом и скважину заберет кооперативную, и подвинуться многих заставит, и пр пр
Вот мне и кажется, что городские власти не очень-то и хотят этих новых проблемных ИЖС, а просто решили "шугануть" жителей фиолентовских СТ, чтобы поменьше требовали))


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 19:41 
В сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 дек, 2008, 18:29
Сообщения: 14962
Репутация: 1475

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: эта крепость духа и мощность мысли?
ИЖС лучше со всех точек зрения: нет председателя, взносов, анархии, собраний с криками, отсутствия нормальных коммуникаций и прочих ужасов.
Кроме одного "но"!
Когда проектировали городскую дорожную сеть в городе, проектировщики хотели и в СНТ залезть. Но Председатели каким то образом упросили этого не делать и условно назвали эти тропки 'капилярной дорожной сетью" и ничего не проектировали. А если будет ИЖС, то проезды должны быть минимум 4 (или 6?) Метров. И участки, без всяких самозахватов, с госактами и всеми кадастрами, должны будут урезаться на нужную ширину дороги. Тем, у кого самая длинная граница участка по проезду, больше всего не повезёт. А если проезд с двух и более сторон- не повезет ещё больше.
Так что ситуация двоякая.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 янв, 2022, 19:55 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 13 июл, 2016, 1:52
Сообщения: 560
Репутация: 131
rtr писал(а):
сертифицированный септик (септик это не яма, как ошибочно считает половина дачников, это сложная штука, которая что-то там чистит и из какашек делает чистую воду)
Объём септика должен быть таким, чтобы ежесуточный сброс смог пробыть/бродить в первой камере неделю, перебродить/осесть, потом всё перебродившее перетекает во вторую камеру, там тоже бродит, потом уже перетекает в третью и уже оттуда в почву.
Объём расчётного суточного (месячного) сброса на человека можно посмотреть по нормам Водоканала, условно принимается 200 литров на человека / день, умножается на 7 дней, получаем объем первой камеры...

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Суперкот писал(а):
ИЖС лучше со всех точек зрения: нет председателя, взносов, анархии, собраний с криками, отсутствия нормальных коммуникаций и прочих ужасов.
Но появляется обслуживающая организация (ЧОП со шлагбаумом), берущая мзду за проезд по инфраструктуре :)


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 265 сообщений ]  На страницу 1 2 311 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Fatiniya, гадюля, tanya.u, wind11 и 101 гость


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB