Sevastopol.info

Bolivar писал(а): ↑

14 янв, 2022, 22:39

antarcnida2015 писал(а):

.к моему дому асфальт идет кстати

Простите меня, госпожа....

не напрягайтесь так сильно...не сами прокладывали..так купили)

antarcnida2015,
А дачи никогда колхозом и не были, если вы местная.
Дачи были достоянием. И на ней всегда прослеживалось - кто и где работал.
А вот эта "не колхозная закваска" многое объясняет. Вам нужно, что бы земля в районе Монастыря начала стоить не как во Флориде, а как на отдельном частном острове с супер гостишками.

_________________
Огромное наличие косметики по суперценам! Презенты и подарки!
Продажа Корейская косметика: патчи, маски, крема, филлеры, шампуни и пр.- https://goo.gl/QVhMoj
Косметика BIOAQUA-маски/патчи от 15р,ВВкрема,улитка,сыворотки,мезороллеры-goo.gl/IVTtdW
Хиты азиатской косметики: FEG,маски,крема,лечение акне -лучшая цена goo.gl/hsXrQg


+79788IIЗ8б8 звоните, также WhatsApp, Telegram и Viber.

antarcnida2015 писал(а):

.так купили)

_________________
Bolivar cannot carry double. (с)

antarcnida2015 писал(а): ↑

14 янв, 2022, 22:16

есть ли жизнь ... дороже чем в кооперативе??????

У меня такое впечатление, что сейчас только лишь одно центральное отопление в городской квартире обходится дороже, чем все членские, целевые и прочие в СТ.

krisenok писал(а): ↑

14 янв, 2022, 22:50

antarcnida2015,
А дачи никогда колхозом и не были, если вы местная.
Дачи были достоянием. И на ней всегда прослеживалось - кто и где работал.
А вот эта "не колхозная закваска" многое объясняет. Вам нужно, что бы земля в районе Монастыря начала стоить не как во Флориде, а как на отдельном частном острове с супер гостишками.

нельзя сказать чтоб я пожалела что высказала свое мнение....но поняла что вступила в неравный бой)))...я в районе монастыря и живу....можно раскулачивать меня дальше)))))..не знаю что вам объясняет неколхозная закваска...но что такое колхозная закваска я поняла только когда поселилась в кооперативе....по неземной наивности при покупке дома не думала что есть разница между частным домом и домом в кооперативе...а что до стоимости земли как во Флориде(вы я вижу все знаете)- то мне без разницы что где и сколько стоит- я здесь просто живу..ничего не продаю и не сдаю

sev_sky писал(а):

У меня такое впечатление, что сейчас только лишь одно центральное отопление в городской квартире обходится дороже, чем все членские, целевые и прочие в СТ.

Вот не в курсе, почём нынче уголь в Севастополе. И как его добыть и доставить можно?
Тонны 2-3.

_________________
Bolivar cannot carry double. (с)

sev_sky,
Трешка коммунальные, отопление и вода за прошлый месяц - больше 4тр. без газов и пр. только одна ЕИРЦешная бумажка.
Членские в СНТ за год 7,5тр за 480м кв. с водой без электричества.
Дрова 3тр за куб

_________________
Огромное наличие косметики по суперценам! Презенты и подарки!
Продажа Корейская косметика: патчи, маски, крема, филлеры, шампуни и пр.- https://goo.gl/QVhMoj
Косметика BIOAQUA-маски/патчи от 15р,ВВкрема,улитка,сыворотки,мезороллеры-goo.gl/IVTtdW
Хиты азиатской косметики: FEG,маски,крема,лечение акне -лучшая цена goo.gl/hsXrQg


+79788IIЗ8б8 звоните, также WhatsApp, Telegram и Viber.

krisenok писал(а): ↑

14 янв, 2022, 22:28

Хотите садики и школы, покупайте изначально ИЖС рядом с садиками и школами.

Вот интересно, желающие садики и школы на Фиоленте задумываются, где взять свободную землю под эти садики/школы/поликлиники? Не факт, что Министерство обороны что-то отдаст из своих территорий. Значит у кого-то участки надо будет изымать.

Bolivar писал(а): ↑

14 янв, 2022, 23:05

Тонны 2-3.

У Вас личная котельная на весь квартал?

sev_sky писал(а):

Не факт, что Министерство обороны что-то отдаст из своих территорий.

Помнится городские власти просили их чуток подвинуться для дороги с Казачки до Фиолентовского шоссе. Отказали.
Хотя если кто покруче какой-нибудь культкластер или марину замутит, то может и подвинутся.

_________________
Ничто так не сближает людей, как мелкие пороки.

Alian Stranger писал(а): ↑

14 янв, 2022, 23:17

Помнится городские власти просили их чуток подвинуться для дороги с Казачки до Фиолентовского шоссе. Отказали.

Если в районе монастыря появится район ИЖС, то наверняка кому-то придётся потесниться для строительства прямой дороги на 7-й км. Военные свою дорогу не отдадут))
Хотя... есть на Фиоленте В/Ч, территория которой каким-то таинственным образом постепенно нарезается на участки, и эти участки продаются и застраиваются коттеджами.

sev_sky писал(а):

У Вас личная котельная на весь квартал?

Неа. Домик 6х6 с печным отоплением. На зиму обычно хватало.
Уголь нынче не тот.

_________________
Bolivar cannot carry double. (с)

...

antarcnida2015 писал(а): ↑

14 янв, 2022, 23:34

а там есть дорога на 7

А эту дорогу случайно не считают своей личной жители СНТ, через который она проходит?

...

antarcnida2015 писал(а):

а там есть дорога на 7....только без асфальта...для высоооокого клиринса)))

Угу. У М-412 он был очень высокий?

Отправлено спустя 1 минуту :

sev_sky писал(а):

А эту дорогу случайно не считают своей личной жители СНТ, через который она проходит?

А это понаехи понакупившие.

_________________
Bolivar cannot carry double. (с)

...

antarcnida2015 писал(а):

.на тойоте- боязно

Жаба давит?
Боязно - не катайтесь. Да и опыта походу нет. Рад буду ошибиться.

_________________
Bolivar cannot carry double. (с)

...

...

Какой налог на имущество будет за ИЖС? Оплату членских чтоб потом с ностальгией не вспоминать.
Если переведут в ИЖС, что будет с проездами? Между домами то дороги в СНТ очень узкие, как будут приводить до норм? Будут участки изымать? Ну и конечно тогда будут выплачивать копейки , как за СНТ. Вначале изымут- а потом переведут в ИЖС.
Если имеешь участок в районе опасном, где возможен оползень, конечно выгодно , чтоб ИЖС, может хоть компенсацию получишь хорошую. И если продавать собираешься, стоимость то сразу возрастает. Вот и интерес большой. Думают, что их участки, дома, точно не изымут, а стоимость их имущества возрастет в разы) а если не повезёт?
И если будет ИЖС неужели станут быстро налаживать коммуникации? Ждать годами придётся. Давно в районе Московского не была ...Как там? Лежат до сих пор трубы? "Временный"мостик имеется? И это в городе!

Господа Форумчане, садоводы - любители и "щирые" огородники ! О чем спор ?!! Статус "ИЖС" на сто порядков выше статуса "дачки - огородика" ! Да переход в ИЖС можно сравнить с ВОЗВРАЩЕНИЕМ ИЗ недостраны В ВЕЛИКУЮ ДЕРЖАВУ !!! Конечно то , что сложилось на Фиоленте за 30 лет "огородничества" нужно будет доводить до ума , как и любой нормальный район города и все будет делаться постепенно...Скажите еще, что какие-то "нехорошие" люди будут вести Вам городскую воду, нормальное электричество и газ ,асфальтировать дороги, а Вы будете рыдать над своей "вкусной" скважиной (которая в любой момент может просто пересохнуть!)...

Крiсенок, вы мне сказали, причём так сурово, что практически приказали, не сравнивать ЛПХ с ИЖС! А сами сравниваете поборы в СНТ с коммунальными платежами за квартиру. Где логика?
Так вы свое СНТ рекламируете, так рыдаете над его несчастной судьбой, что возник вполне резонный вопрос. Уж не председатель ли вы того самого СНТ? Или папа, брат, сват в нем председатель?
Лесовичок: 100 процентов! Придут, большевики, и скважину отнимут! Воду будут пить сами, или засыпят хлоркой и забетонируют.

лесовичек писал(а):

Скажите еще, что какие-то "нехорошие" люди будут вести Вам городскую воду, нормальное электричество и газ ,асфальтировать дороги

Они альтруисты?

Уважаемые форумчане!
Я вот почитала эту тему и невольно вижу, что 90% отписавшихся тут не понимают сути вопроса.
Обсуждение выглядит "слышал звон-не знаю, где он"
Позволю себе все-таки озвучить свои наблюдения.

Первое заблуждение, что с переходом в ижс не будет председателей.
Это не так. Хочу вам напомнить, что кооператив- это ДОБРОВОЛЬНОЕ объединение собственников (пользователей). Смена целевого назначения земли не повлияет на наличие кооператива. Документы уставные будут переписаны , председатели будут зубами держаться за свои места, и вы просто станете членами кооператива ижс. Также "добровольно", как и ранее))
2-ое заблуждение. Кто-то невидимый (как бы гос-во) должно будет провести вам дороги, канализацию и проч. блага цивилизации. А почему в существующих кооперативах ижс все это делается за счет членов? Почему эта невидимая сила не заботится об уже имеющихся ижс?
3 заблуждение. Некоторые полагают, что статус ижс даёт повышение цены на землю. Но на деле это не совсем так. В нашем городе полно садовод.кооперативов, где земля стоит дороже , чем многие ижс. Кроме статуса земли на бумажке, еще нужны хорошее эл-во, подъездные пути, вода, близость инфраструктуры, приличные соседи и т.п. Это те факторы, которые повышают стоимость земли.

Имхо. Неужели есть такие наивные люди, полагающие, что чиновники решили поменять статус земель просто так, чтобы сделать приятно владельцам этих земель? Все это затевается, чтобы с вас красиво поиметь деньжат. Даже если ваш участок будет соответствовать требованиям ижс, то перевод вряд ли будет бесплатным. Точнее- он буден назван "бесплатным", но на деле потребует тех.документацию, разрешит.док-ты и проч. А большинство участков на Фиоленте даже близко не соответствуют требованиям ижс. Вы будете биться об стену, платить за док-ты, давать взятки, а вам красиво откажут. Мол, мы хотели как лучше, но вы сами виноваты...

Отправлено спустя 10 минут 7 секунд:
А вот ещё дополню.
Если чиновники решат, что на вашей земле нужно построить дорогу, военную базу, космодром и т.д., то землю отберут вне зависимости от статуса за 3 коп.

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

krisenok писал(а):

antarcnida2015,
А дачи никогда колхозом и не были, если вы местная.

Дачи и есть нстоящий колхоз, поскольку кооператив. Где все должен решать коллектив, который на самом деле никогда ничего решить не может.

ЦУКЕРКА писал(а):

Первое заблуждение, что с переходом в ижс не будет председателей.

Ну так вы, кажется, и начинаете с самого начала заблуждаться.
ИЖС - это индивидуальное жилищное строительство. Краеугольный камень - индивидуальное.
Индивидуальный (частный) жилой дом - это тебе дали (купил) земельный участок для постройки индивижуальнго дома и все. Вокруг только соседи такие же собственники. Никаких начальников, никаких председателей,никаких коллективов. Ты напрямую общаешься с ресурсоснабжающими огранизациями и все.
Я уже почти 30 лет как построил индивидуальный жилой дом, в котором и живу все это время. Так что говорю это об этом не на основе абстрактных рассуждений.