Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑12.1°C, 748 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 19 мар, 2024, 11:13

Часовой пояс: UTC+03:00



..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 737 сообщений ]  На страницу 1 2 330 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Севастополь. Всеобщая реновация?
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 15:24 
Не в сети
сталкер

Зарегистрирован: 21 янв, 2007, 15:24
Сообщения: 4770
Репутация: 1259

Откуда: Великая Россия
Тут новость подъехала. Прямо к выборам. Так понимаю, они уже все порешали.
В Севастополе может начаться реновация без тормозов

Под переселение могут попасть жители всех домов старше 1980 года.

На сайте правительства Севастополя опубликован проект постановления, которое может оказать сильное влияние на судьбу тысяч горожан. Речь в нем идет о порядке комплексного развития территорий в Севастополе.

«Стариков» – на свалку истории?
Разработать такой документ региональные правительства должны были в соответствии с недавно вступившей в силу статьей 10 Градостроительного кодекса РФ. Она обязывает субъекты РФ самостоятельно устанавливать порядок действий при планировании и осуществлении комплексного развития территорий, а также «порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти города Севастополя с иными заинтересованными лицами при подготовке, принятии и реализации решений о комплексном развитии территорий».

И вот документ, регламентирующий все это, разработан и в Севастополе.

Приложение к постановлению – проект самого Положения о комплексном развитии территорий. В нем обозначены условия и ограничения, с учетом которых может приниматься решение о комплексном развитии территории (далее КРТ). Оно может быть принято в отношении как аварийных, так и не аварийных домов, если последние соответствуют определенным критериям.

В числе таких критериев – физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (МКД) более чем на 60% (согласно заключению специализированной организации, с которой заключен госконтракт); слишком высокая стоимость капремонта (выше, чем предусмотрено постановлением Правительства Севастополя об установлении размера предельной стоимости таких работ); отсутствие в МКД централизованного тепло-, водоснабжения или водоотведения (причем достаточно чего-то одного) и пр.

Есть и еще один замечательный критерий, на основании которого может быть принято решение о комплексном развитии территории: если расположенные на ней дома «построены в период до 1980 года по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий».

О каких именно территориях может идти речь, без труда представит себе каждый, кто немного ориентируется в городе.

Без тормозов
Принимать решение о комплексном развитии территории будет правительство города. Предусмотрено и рассмотрение проекта решения на Градостроительном совете.

Уполномоченным органом по подготовке проекта решения о комплексном развитии незастроенной территории и принятии решения о проведении торгов (конкурса, аукциона), по результатам которых осуществляется заключение соответствующего договора, будет департамент архитектуры и градостроительства.

«Это исключительно важный документ, в том числе потому, что положение принимается в отсутствие интегрального регулятора в виде Генплана и ПЗЗ. Обсуждается положение, которое может открыть путь к грандиозной перестройке и застройке Севастополя при отсутствии "тормозов" в виде Генплана», – кратко прокомментировал появление проекта постановления глава комитета Заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.

Сформулировать свои возражения более подробно и направить их в адрес правительства он намерен в начале следующей недели.
Форпост


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 15:45 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 08 авг, 2012, 13:17
Сообщения: 807
Репутация: 25
в северный крым переселят


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 15:49 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12415
Репутация: 809

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Да, на некоторые участки, на которых стоят частные дома, уже наложенны ограничения. Причем, люди об этом узнают абсолютно случайно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 16:06 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 июл, 2007, 12:15
Сообщения: 4987
Репутация: 911

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: СЕВАСТОПОЛЬ
Прочитала на форпосте только что и чот поплохело мне(((


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 16:20 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4224
Репутация: 1455

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Paranox писал(а):
В числе таких критериев – физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (МКД) более чем на 60% (согласно заключению специализированной организации, с которой заключен госконтракт); слишком высокая стоимость капремонта (выше, чем предусмотрено постановлением Правительства Севастополя об установлении размера предельной стоимости таких работ); отсутствие в МКД централизованного тепло-, водоснабжения или водоотведения (причем достаточно чего-то одного) и пр.
В оригинале про горячую воду нет. Только про снабжение теплом. Или есть?
Из этого проекта положения:
"5) в многоквартирных домах отсутствуют хотя бы одна из следующих централизованных систем инженерно-технического обеспечения:
а) система теплоснабжения, за исключением местной системы теплоснабжения многоквартирного дома от отдельного источника тепловой энергии или индивидуальной системы теплоснабжения от отдельного источника тепловой энергии;
б) система водоснабжения;
в) система водоотведения."


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 16:57 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 авг, 2007, 12:40
Сообщения: 4920
Репутация: 1446

Откуда: ГБ ЧФ
Все идет к тому, что сделают из белокаменного разноцветное многоэтажное убожество с постоянным смогом, потом нас же и обвинят во всем.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:14 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 июн, 2009, 19:57
Сообщения: 12469
Репутация: 2469

Откуда: ӟуч городын моряк
Paranox писал(а):
Так понимаю, они уже все порешали.
На самом высоком уровне.Дед разрешил застраивать Севастополь без Генплана.

_________________
Те, кто радостно маршируют в строю, получили головной мозг по ошибке, для них и спинного было бы достаточно.(Альберт Эйнштейн)
Чтобы самодержавно господствовать внутри страны, царизм должен был быть более чем непобедимым за её пределами; ему необходимо было непрерывно одерживать победы. (Фридрих Энгельс)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:17 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 авг, 2007, 12:40
Сообщения: 4920
Репутация: 1446

Откуда: ГБ ЧФ
DUSTik писал(а):
Севастополь без Генплана.
Так нафига нам генплан? Море большое, канашку напрямую спускать можно. Вода? Так ведь и дожди бывают, если уж совсем плохо станет-"своих не бросим, воду привезем".


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:26 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2010, 12:51
Сообщения: 8389
Репутация: 452

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Это 70 процентов Севастополя?
Paranox писал(а):
В числе таких критериев – физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (МКД) более чем на 60% (согласно заключению специализированной организации, с которой заключен госконтракт); слишком высокая стоимость капремонта (выше, чем предусмотрено постановлением Правительства Севастополя об установлении размера предельной стоимости таких работ); отсутствие в МКД централизованного тепло-, водоснабжения или водоотведения (причем достаточно чего-то одного) и пр
Под эти пункты можно "подогнать" любое здание даже 30 летней постройки.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:27 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 июн, 2009, 19:57
Сообщения: 12469
Репутация: 2469

Откуда: ӟуч городын моряк
Nino писал(а):
Так нафига нам генплан?
Печально, что и президенту генплан не нужен.Своим волевым решением, он дал "добро" на его бесконтрольную застройку.

_________________
Те, кто радостно маршируют в строю, получили головной мозг по ошибке, для них и спинного было бы достаточно.(Альберт Эйнштейн)
Чтобы самодержавно господствовать внутри страны, царизм должен был быть более чем непобедимым за её пределами; ему необходимо было непрерывно одерживать победы. (Фридрих Энгельс)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:34 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 19 май, 2010, 16:24
Сообщения: 2511
Репутация: 309
Ну все, понеслась душа в рай, ща комплексы свои повытаскивают на обозрение....
Умное без эмоций есть что сказать?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:36 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 июн, 2009, 19:57
Сообщения: 12469
Репутация: 2469

Откуда: ӟуч городын моряк
Инга5 писал(а):
Умное без эмоций есть что сказать?
Начните с себя.

_________________
Те, кто радостно маршируют в строю, получили головной мозг по ошибке, для них и спинного было бы достаточно.(Альберт Эйнштейн)
Чтобы самодержавно господствовать внутри страны, царизм должен был быть более чем непобедимым за её пределами; ему необходимо было непрерывно одерживать победы. (Фридрих Энгельс)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:52 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 май, 2014, 20:13
Сообщения: 2183
Репутация: 5713

Откуда: Евпатория, Κερκινίτις, Gezlev
Инга5 писал(а):
17 сен, 2021, 17:34
Ну все, понеслась душа в рай, ща комплексы свои повытаскивают на обозрение....
Умное без эмоций есть что сказать?
А зачем? Очередной процесс говнометания стартовал. Профессиональные нытики в полной готовности.

_________________
Россия - не червонец, чтобы всем нравиться


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 17:53 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 19 май, 2010, 16:24
Сообщения: 2511
Репутация: 309
Я хотела дельное что-либо узнать по заданной теме, т.к. меня это может коснуться - дом 1961 г. постройки, но кроме ехидства и домысливания ничего нет... так настрочите и 20 стр. Зайду позже, может кто знающий появится. А вы упражняйтесь))))))


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 18:03 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 22 мар, 2014, 18:13
Сообщения: 841
Репутация: 20
Форпост уже убрал эту скандальную публикацию


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 18:06 
Не в сети
сталкер

Зарегистрирован: 21 янв, 2007, 15:24
Сообщения: 4770
Репутация: 1259

Откуда: Великая Россия
Lorma2014 писал(а):
17 сен, 2021, 18:03
Форпост уже убрал эту скандальную публикацию
Она есть, убрана с главной.
ссылка на гугл поиск


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 18:13 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12415
Репутация: 809

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Lorma2014 писал(а):
17 сен, 2021, 18:03
Форпост уже убрал эту скандальную публикацию
А толку убирать то? (Вопрос риторический). Заходишь на сайт севреестра, смотришь свой адрес, а там, опа, наложены ограничения. Офигеваешь, тихонько седеешь...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 18:33 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 июл, 2007, 12:15
Сообщения: 4987
Репутация: 911

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: СЕВАСТОПОЛЬ
Начнут со Стрелки, как пить дать. Не Горпищенко ж отжимать, не в обиду. На Древней уже пытаются отжать 2 дома, а дальше пойдет Ерошенко, Дм.Ульянова, Гагарина....


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 18:44 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 26 дек, 2019, 13:02
Сообщения: 2942
Репутация: 738

Откуда: Севастополь
Prickly Ivy
Все хрущевки, что ближе к морю.
Тут к бабке не ходи.

_________________
Bolivar cannot carry double. (с)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 19:57 
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 16625
Репутация: 8671

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 20:05 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 26 апр, 2009, 20:16
Сообщения: 12745
Репутация: 3478

Постоялец: Политикан
Откуда: Севастополь
Да, к камням с неба в нагрузку прилетел козел в огород...

_________________
Обожаю логический разбор сказок.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 20:15 
Не в сети
Высший Разум
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг, 2008, 16:50
Сообщения: 13717
Репутация: 1781

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: город-герой Севастополь, РОССИЯ
а предполагаются ли обсуждения с жителями "реновационных" домов?

_________________
«Самым лучшим доказательством мудрости является непрерывное хорошее расположение духа»
Мишель де Монтень (1533-1592)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 20:25 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2010, 16:03
Сообщения: 503
Репутация: 586

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Сегодня был "приятно удивлён" после прочтения новости о реновации. Дай думаю зайду проверю документы на сайте Росреестра. А там тихо мирно стоит обременение участка с конца июля месяца по ст.56 и 56.1 ЗК РФ- Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Вот так вот... И выше уже прочитал, что у людей по городу такая же ситуация.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 20:33 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18705
Репутация: 3934

Постоялец: Везде и всегда
Инга5 писал(а):
Я хотела дельное что-либо узнать по заданной теме, т.к. меня это может коснуться - дом 1961 г. постройки, но кроме ехидства и домысливания ничего нет... так настрочите и 20 стр. Зайду позже, может кто знающий появится. А вы упражняйтесь))))))
А что вы хотите узнать? Это то же самое, что переселение из ветхого. Вам комиссия предложит за квартиру три копейки, вы не согласитесь, будете судиться с Капстроем, потратите на юриста, выиграете пол-копейки, если судья будет добрый, и поедете на периферию куда-нибудь в чигиря с тремя копейками, потому что в центре ничего за эти деньги вы не купите.

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Инга5 писал(а):
Умное без эмоций есть что сказать?
Умное - это начихуа эти люди платили взносы на капремонт столько лет, и кто им вернёт эти деньги. Умно?

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 сен, 2021, 20:45 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 дек, 2009, 18:51
Сообщения: 3828
Репутация: 1297
trvala
Viktor1987
Это под частными домами? Какой район города?

_________________
Спутниковые антенны
Кондиционеры


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 737 сообщений ]  На страницу 1 2 330 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: avnau, Альенде, анис, calm36, Сашок73, Muxaлыч, Olivetti, Podvig, toro, um19a29, XiZZ, Люкен, ЧашкаКофе1, Эл.Джи. и 68 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB