Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑17.9°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 29 мар, 2024, 9:19

Часовой пояс: UTC+03:00



..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 737 сообщений ]  На страницу Пред. 121 22 2330 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 15:49 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 июн, 2009, 19:57
Сообщения: 12483
Репутация: 2471

Откуда: ӟуч городын моряк
Особенно смешно смотрится этот приказ, после недавнего загрязнения Волги.Или это другое?

_________________
Те, кто радостно маршируют в строю, получили головной мозг по ошибке, для них и спинного было бы достаточно.(Альберт Эйнштейн)
Чтобы самодержавно господствовать внутри страны, царизм должен был быть более чем непобедимым за её пределами; ему необходимо было непрерывно одерживать победы. (Фридрих Энгельс)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 15:56 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 0:29
Сообщения: 6309
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Прошелся по карте. 6-я Бастионная, Частника, Демидова, Нефедова, Ломоносова, Керченская и так далее - ВСЁ попало под

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
от 08.07.2021

Что за хня, простите?

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:09 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Matrix писал(а):
13 окт, 2021, 15:56
Прошелся по карте. 6-я Бастионная, Частника, Демидова, Нефедова, Ломоносова, Керченская и так далее - ВСЁ попало под

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
от 08.07.2021

Что за хня, простите?
ограничения на участки на основании приказа севприроднадзора №55 от 04.02.2021 http://ecosev.ru/images/Vodnye_resursy/ ... 2.2021.pdf

вторая и третья страница, читаем что нельзя на этих участках делать совсем, а что только по согласованию с соответсвующими органами.


Последний раз редактировалось Карамболь 13 окт, 2021, 16:11, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:19 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 0:29
Сообщения: 6309
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Карамболь писал(а):
ограничения на участки на основании приказа севприроднадзора №55 от 04.02.2021
Какой должен быть радиус этого приказа, что аж до Лабораторки обременения дотянулись?
Только что проверял там участки. Те же грабли с неожиданным обременением.
Давайте новую версию - старая протухла.

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:24 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Matrix писал(а):
Какой должен быть радиус этого приказа, что аж до Лабораторки обременения дотянулись?
Третья зона в радиусе 3456 м. На седьмой странице.
Видите фиолетовую окружность? А в ее центре эта самая скважина нумер 95/5658.
Изображение
А чтобы быть узнать точно, закажите выписку из ЕГРН за 350 руб по интересующему участку и посмотрите все ограничения. К слову, на одном из участков под МКД в центре, три вида ограничений....


Последний раз редактировалось Карамболь 13 окт, 2021, 16:28, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:28 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8671
Репутация: 1241

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
Вот тебе, баушка, и Юрьев день...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:30 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 0:29
Сообщения: 6309
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Карамболь писал(а):
Третья зона в радиусе 3456 м.
От живительного источника с приказом до участков с обременениями - 6,5 км.
Шесть С Половиной Километров.

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:35 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 июн, 2009, 19:57
Сообщения: 12483
Репутация: 2471

Откуда: ӟуч городын моряк
Ваще-то около семи.

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
И сколько ещё в Севастополе подобных скважин?

_________________
Те, кто радостно маршируют в строю, получили головной мозг по ошибке, для них и спинного было бы достаточно.(Альберт Эйнштейн)
Чтобы самодержавно господствовать внутри страны, царизм должен был быть более чем непобедимым за её пределами; ему необходимо было непрерывно одерживать победы. (Фридрих Энгельс)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:48 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 авг, 2009, 9:22
Сообщения: 879
Репутация: 409

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:56 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Matrix писал(а):
13 окт, 2021, 16:30
Карамболь писал(а):
Третья зона в радиусе 3456 м.
От живительного источника с приказом до участков с обременениями - 6,5 км.
Шесть С Половиной Километров.
Предметно надо смотреть.
Во-первых, скважин в городе больше чем одна, и у каждой обременение.
Во-вторых, это может быть и обременение другого вида, не связанного со скважинами.

И чтобы не гадать, закажите выписку за 350 руб и посмотрите, в соответсвующем разделе будет все подробно расписанно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:58 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 авг, 2009, 9:22
Сообщения: 879
Репутация: 409

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком.

Статья 56 ЗК РФ. Ограничение прав на землю (действующая редакция)

1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

7. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.

Статья 56.1 ЗК РФ. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (действующая редакция)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ознакомьтесь с картой зонирования территории. Возможно, что на этом земельном участке запланировано какое-то строительство для муниципальных нужд и оно может быть изъято.

Согласно ст.56 Земельного кодекс а РФ

ч.1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Реомендовано ознакомиться в Главархитектуре с Планом застройки данного района, чтобы НЕ попасть под Снос для нужд города.
https://www.9111.ru/questions/15275596/


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 16:59 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 03 июн, 2008, 15:25
Сообщения: 2747
Репутация: 906
Забанен: Бессрочно
Шапокляк* писал(а):
В данной ситуации меня интересует документ с перечнем кадастровых номеров. Эта информация по закону официально обнародуется.
Были большие списки с ограничениями на сайте правительства Пробуйте узнавать конкретно. Отжимать целыми улицами- побоятся, расширить дороги- возможно.
Карамболь писал(а):
акие именно мероприятия по этому ограничению необходимо выполнять, согласно зоны ограничения.
- правильно. У нас полгорода в водоохранной зоне, за отсутствие септиков на дачах кипишь может начаться.

_________________
"Самое плохое и самое опасное, что может быть для человека, занимающегося политикой, вцепиться в свое кресло руками и зубами..." ВВП ,2014г


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:03 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 июн, 2009, 19:57
Сообщения: 12483
Репутация: 2471

Откуда: ӟуч городын моряк
AKSINIYA писал(а):
Реомендовано ознакомиться в Главархитектуре с Планом застройки данного района, чтобы НЕ попасть под Снос для нужд города.
Рекомендовано ознакомиться с Планом которого нет.

_________________
Те, кто радостно маршируют в строю, получили головной мозг по ошибке, для них и спинного было бы достаточно.(Альберт Эйнштейн)
Чтобы самодержавно господствовать внутри страны, царизм должен был быть более чем непобедимым за её пределами; ему необходимо было непрерывно одерживать победы. (Фридрих Энгельс)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:11 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 авг, 2009, 9:22
Сообщения: 879
Репутация: 409

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
Это рекомендации юриста с юридического сайта РФ, видимо для нашего региона ситуация другая....


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:13 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 мар, 2008, 17:41
Сообщения: 7046
Репутация: 2041

Постоялец: Везде и всегда
Шапокляк* писал(а):
Те, что без ограничений стоят в окружении тех, кто с ограничениями (забыли?).
Ну вот у меня участок на краю СТ. По внешней стороне проходит линия ЛЭП. Отсюда есть ряд ограничений по прилегающей к забору зоне. Нормы не помню за давностью.
Выше писали:
avokado писал(а):
в 2016 или 17 году был издан план реконструкции дорожной сети и там были перечислены буквально все участки, которые потеснят
Вот эти внешние участки скорее всего имеют какие то ограничения, в связи с прилегающими или планируемыми коммуникациями.

_________________
Ничто так не сближает людей, как мелкие пороки.
► Показать


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:21 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18760
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Карамболь писал(а):
ограничения на участки на основании приказа севприроднадзора №55 от 04.02.2021 http://ecosev.ru/images/Vodnye_resursy/ ... 2.2021.pdf

вторая и третья страница, читаем что нельзя на этих участках делать совсем, а что только по согласованию с соответсвующими органами.
Этот приказ никаким боком к ограничению прав на земельные участки, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
от 08.07.2021. Не выдумывайте. Зачем вы выдумываете и всех путаете?
Если у вас конкретно на участке указано основание этот приказ, то это не значит, что и улица Частника и пол-города под него попадает.
Карамболь писал(а):
Третья зона в радиусе 3456 м. На седьмой странице.
В третьей зоне можно строить. Дело вообще не в этом источнике. Нельзя строить только в первой зоне.

Кроме того, этот приказ с этой скважиной вообще сейчас оспаривается в арбитраже.

_________________
Впереди враги, позади предатели


Последний раз редактировалось Аyna 13 окт, 2021, 17:37, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:28 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Аyna писал(а):
В третьей зоне можно строить. Дело вообще не в этом источнике.
А кто написал, что в третьей зоне по этому приказу нельзя строить?
Аyna писал(а):
Если у вас конкретно указано основание этот приказа, то это не значит, что и улица Частника под него по
падает.
Два раза написала, что надо смотреть по каждому адресу, не надо придумывать что я про Частника писала.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:30 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18760
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Карамболь писал(а):
Два раза написала, что надо смотреть по каждому адресу, не надо придумывать что я про Частника писала.
Именно так вы и написали по поводу Частника, Нефедова и проч.
Изображение

Потому что вы всех запутали. Этот приказ только к зоне источника Муссона относится, и никаких там ограничений больше нигде нет. Конкретно под его обременение попадает одно ООО у которого там недвига производственная, и которое сейчас этот приказ оспаривает в арбитраже... Так что я не знаю, зачем вы дезу такую кидаете... Все остальные обременённые участки по городу обременены совсем по другим основаниям.

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:40 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Аyna писал(а):
13 окт, 2021, 17:30
Карамболь писал(а):
Два раза написала, что надо смотреть по каждому адресу, не надо придумывать что я про Частника писала.
Именно так вы и написали по поводу Частника, Нефедова и проч.
Изображение

Потому что вы всех запутали. Этот приказ только к зоне источника Муссона относится, и никаких там ограничений больше нигде нет. Конкретно под его обременение попадает одно ООО у которого там недвига производственная, и которое сейчас этот приказ оспаривает в арбитраже... Так что я не знаю, зачем вы дезу такую кидаете... Все остальные обременённые участки по городу обременены совсем по другим основаниям.
Еще раз, где написано по Частника и Нефедова?
К зоне источника Муссона относятся участки в радиусе 3456 метров. Выше выложила даже скрин из приказа.
Там три зоны, и по каждой свои ограничения.
Во всех своих сообщения рекомендую читать этот приказ и ничего не додумывать.
И смотреть в выписки из ЕГРН, где все расписано!


Последний раз редактировалось Карамболь 13 окт, 2021, 17:42, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:42 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18760
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Карамболь писал(а):
Еще раз, где написано по Частника и Нефедова?
В цитируемом сообщении и написано. Вы же читали то, на что отвечаете?

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:52 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Аyna писал(а):
13 окт, 2021, 17:42
Карамболь писал(а):
Еще раз, где написано по Частника и Нефедова?
В цитируемом сообщении и написано. Вы же читали то, на что отвечаете?
Даже не сомневайтесь, читаю и пишу только о том что вижу своими глазами.

Читайте, посмотрите там окружности начерчены, можете посмотреть сами.
http://ecosev.ru/images/Vodnye_resursy/ ... 2.2021.pdf
Можете еще по одной скважине почитать
http://ecosev.ru/images/Vodnye_resursy/ ... 2.2021.pdf

Еще раз, только из выписки ЕГРН можно точно узнать какие ограничения.

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунд:
Аyna писал(а):
Все остальные обременённые участки по городу обременены совсем по другим основаниям.
Напишите по каким, если владеете информацией. Не интригуйте.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 17:57 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2008, 23:06
Сообщения: 366
Репутация: 87

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Союз Советских Социалистических Республик
А Симонка тоже к этой скважине относится? И Фиолент.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 18:03 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18760
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Карамболь писал(а):
Напишите по каким, если владеете информацией. Не интригуйте.
Возьму выписку, посмотрю :) 350 рублей надо)

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 18:07 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 апр, 2011, 12:48
Сообщения: 4226
Репутация: 1456

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
capricorn писал(а):
13 окт, 2021, 17:57
А Симонка тоже к этой скважине относится? И Фиолент.
Не поверите, в городе не одна скважина, и по каждой есть информация на сайте Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя.
http://ecosev.ru/deyatelnost/vodnye-res ... okumenty-2


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2021, 18:10 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18760
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
В любом случае, если обременение именно эта скважина, то пока что страшного нет ничего)) Строить в третьей зоне и вести хоз.деятельность нормально можно.

Хотя пункт 3
3.3.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное
с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном
согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического
надзора (далее ‒ Центр).

можно по разному интерпретировать :mrgreen:

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 737 сообщений ]  На страницу Пред. 121 22 2330 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aleks77, byegor, kisel, TALES, toro, warlock1603, Катя09, Ирусик-, ЧашкаКофе1 и 146 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB