Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑20.1°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 29 мар, 2024, 14:50

Часовой пояс: UTC+03:00



..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 737 сообщений ]  На страницу Пред. 15 6 730 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 14:05 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18762
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
nut писал(а):
То, что пролоббировала строительная мафия в Москве, с удовольствием используется ее филиалами в регионах. Яркий пример — законодательство о «реновации».
Строительная мафия в связке с банками. К сожалению, экономикой в стране управляют банки.
У нас население защищено большей частью от ипотечно-кредитной петли только советскими домами и квартирами в них. Когда людей избавят насильно от советского прошлого в виде недвижимости, тогда от безвыходности люди пойдут в банки брать кредиты, и будет как взаграницах, где почти все либо снимают, ибо платят полжизни или всю жизнь ипотеку.

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 15:31 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 03 июн, 2008, 15:25
Сообщения: 2747
Репутация: 906
Забанен: Бессрочно
Cristalith писал(а):
От сноса эти районы спасет только сплочённость людей.
Сплоченность? О чем Вы? О сплоченности ,как 23.02.14 ? Так это ж закончилось сами знаете чем.
Ничто и никто не поможет.
Мы в гавани, полной...

_________________
"Самое плохое и самое опасное, что может быть для человека, занимающегося политикой, вцепиться в свое кресло руками и зубами..." ВВП ,2014г


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 15:42 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2203
Репутация: 489

Откуда: Севастополь
Забанен: до 21 апр, 2024, 0:01
avokado, в 2017 очень людей вышло на митинг по генплану, это было довольно искренне, без политики.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 18:49 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 03 июн, 2008, 15:25
Сообщения: 2747
Репутация: 906
Забанен: Бессрочно
Cristalith писал(а):
avokado, в 2017 очень людей вышло на митинг по генплану, это было довольно искренне, без политики.
да, это было. Было искренне. К чему это привело?
С одной стороны - народ отстоял категории застройки, свою собственность.
А с другой?- мы им помогли этот самый генплан не принимать и застраивать город без него. Сомневаюсь, что его вообще примут. Более 50 млн городу он обошелся.
Все довольны?
С реновацией все серьезно. Не отвертимся. Огромные деньги (этожнеприхохлах).
Регион надо развивать.
Если при Р. начнутся проявления народного недовольства из-за этого, то его сольют и назначат другого.
Не верите? Увидите сами.
Полезно почитать
ЗДЕСЬ
ЗДЕСЬ
ЗДЕСЬ
Знаю лично москвичей, которым, когда они соглашались большинством на реновацию своей панельки , показывали будущее пятно застройки чуть-ли на в 200м от нынешнего их дома. Все согласились. Но позже выяснилось , что там коммуникаций много и т. д и т.п и построить ничего нельзя. Предложили будущий дом вообще на др станции метро. Чем закончилось - не знаю.
На сегодня наш город можно застраивать и без генплана ( спасибо ВВП за это), так что...все по плану. По их плану. Здорово же у них получилось нас нагреть..

_________________
"Самое плохое и самое опасное, что может быть для человека, занимающегося политикой, вцепиться в свое кресло руками и зубами..." ВВП ,2014г


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 19:06 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2008, 23:06
Сообщения: 366
Репутация: 87

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Союз Советских Социалистических Республик
Аyna писал(а):
18 сен, 2021, 17:50
первый севастопольский вовсю пиарит реновацию)) доводы потрясающие - "а вот в москве...." короче, всё.
Все эти дебилы реально думают что в Севастополе эта вся хня пройдет?) Стоит им ознакомиться с историей начала прошлого века)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 20:15 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 дек, 2009, 18:51
Сообщения: 3829
Репутация: 1297
avokado писал(а):
Полезно почитать
ЗДЕСЬ
ЗДЕСЬ
ЗДЕСЬ
Спасибо, полезные статьи. Надо следить за нездоровым движем.

_________________
Спутниковые антенны
Кондиционеры


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 20:28 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 19 апр, 2006, 20:11
Сообщения: 8120
Репутация: 671

Постоялец: Интернет
Откуда: /пл.Земля/κοσμοπολίτης
Хм... ПОР волнуется.
5эт - попадают
9эт - нет, им 70 лет проектной эксплуатации.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 20:40 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 дек, 2009, 18:51
Сообщения: 3829
Репутация: 1297
RTP писал(а):
5эт - попадают
Пока ещё ничего не попадает, в ссылке все описан механизм.

_________________
Спутниковые антенны
Кондиционеры


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 20:49 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 26 апр, 2009, 20:16
Сообщения: 12782
Репутация: 3490

Постоялец: Политикан
Откуда: Севастополь
capricorn писал(а):
19 сен, 2021, 19:06
Аyna писал(а):
18 сен, 2021, 17:50
первый севастопольский вовсю пиарит реновацию)) доводы потрясающие - "а вот в москве...." короче, всё.
Все эти дебилы реально думают что в Севастополе эта вся хня пройдет?) Стоит им ознакомиться с историей начала прошлого века)
Особенно ирландской.

_________________
Обожаю логический разбор сказок.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2021, 21:04 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 июл, 2007, 11:29
Сообщения: 6807
Репутация: 1504

Откуда: Спрингфилд
Забанен: до 01 апр, 2024, 14:43
capricorn писал(а):
19 сен, 2021, 19:06
Аyna писал(а):
18 сен, 2021, 17:50
первый севастопольский вовсю пиарит реновацию)) доводы потрясающие - "а вот в москве...." короче, всё.
Все эти дебилы реально думают что в Севастополе эта вся хня пройдет?) Стоит им ознакомиться с историей начала прошлого века)
И что там по истории?

_________________
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 0:32 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2008, 23:06
Сообщения: 366
Репутация: 87

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Союз Советских Социалистических Республик
HomerSimpson писал(а):
19 сен, 2021, 21:04
capricorn писал(а):
19 сен, 2021, 19:06
Аyna писал(а):
18 сен, 2021, 17:50
первый севастопольский вовсю пиарит реновацию)) доводы потрясающие - "а вот в москве...." короче, всё.
Все эти дебилы реально думают что в Севастополе эта вся хня пройдет?) Стоит им ознакомиться с историей начала прошлого века)
И что там по истории?
Хохлома,вспомни хотя бы 14. А тогда тебя бы повезли куда-нибудь в СЛОН.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 8:54 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 июл, 2007, 11:29
Сообщения: 6807
Репутация: 1504

Откуда: Спрингфилд
Забанен: до 01 апр, 2024, 14:43
capricorn писал(а):
20 сен, 2021, 0:32
Хохлома,вспомни хотя бы 14. А тогда тебя бы повезли куда-нибудь в СЛОН.
Че? Не пойму что ты пишешь, вроде по-руски, но нифига не понятно. Психические расстройства у тебя что ли?

_________________
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 10:57 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 27 авг, 2005, 23:58
Сообщения: 1770
Репутация: 804

Откуда: Sevastopol
sev_sky писал(а):
18 сен, 2021, 20:48
Скорее всего никто наши хрущёвки в ближайшие десятилетия сносить не будет. По простой причине, что намного выгоднее застраивать многоэтажками окрестности: виноградники, лесопосадки, просторы от Северной в сторону Андреевки.
Так же говорили и про дачи и про гаражи зачем сносить если есть пустые места на окраинах... .Но смысл то реновации не в просто постройке домов, а в освобождении привлекательных участков для новых хозяев .Как,например возле Херсоннеса эти дома по любому не ставят в покое если на месте школы водолазов будет "поломнический комплекс" для отдыха высокопоставленных лиц


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:13 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 май, 2014, 20:13
Сообщения: 2183
Репутация: 5713

Откуда: Евпатория, Κερκινίτις, Gezlev
Cristalith писал(а):
Fimadron, ув. ответьте на вопрос, что мешает давать людям достойные компенсации, почему нет механизма защиты людей попадающих под реновацию или переселение, почему отсутствует такое понятие как моральная компенсация, когда людей силой выкидывают с районов где они прожили всю жизнь?
Откуда у вас такая информация что компенсации недостойные? На самом деле компенсации соотносятся с рыночной стоимостью, а та, в свою очередь с кадастровой оценкой. Часто те кто желает любым способом уменьшить налог на имущество - занижают при помощи различнного рода экспертиз и судов его кадастровую стоимость. В итоге и компенсацию получают ниже рыночной. Но суть реновации не в компенсации, а в улучшении жилищных условий людей. Для этого и строят более современные, энергосберегающие дома с гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.

_________________
Россия - не червонец, чтобы всем нравиться


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:19 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8675
Репутация: 1236

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
Fimadron писал(а):
потолки в новых квартирах должны быть выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в панельных пятиэтажках.
В реальности:
1. Если не ошибаюсь, во многих свежих ЖК, типа доброгорода, потолки 2.50.
2. У знакомой на 4 этаже "современного" дома слышно как срабатывает замок двери подъезда.

Так что не факт, что всё будет, как написано...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:33 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18762
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Fimadron писал(а):
Откуда у вас такая информация что компенсации недостойные? На самом деле компенсации соотносятся с рыночной стоимостью, а та, в свою очередь с кадастровой оценкой. Часто те кто желает любым способом уменьшить налог на имущество - занижают при помощи различнного рода экспертиз и судов его кадастровую стоимость. В итоге и компенсацию получают ниже рыночной. Но суть реновации не в компенсации, а в улучшении жилищных условий людей. Для этого и строят более современные, энергосберегающие дома с гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
Человек, у тебя вообще мозг есть? Цена жилья складывается, в первую очередь, от расположения жилья, инфраструктуры вокруг него. Хрущёвка в центре будет дороже человейника на Мекензиевых.
Безмозглое насекомое.
Компенсации поэтому недостойные, они не учитывают множества факторов. И куча судов собственников изымаемого жилья с Капстроем тому подтверждение.
Fimadron писал(а):
Для этого и строят более современные, энергосберегающие дома с гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
25этажные свечки, которые обшиты горючими панелями, и которые нечем тушить, да. А при взрыве газа выносит пол-дома из говнопенобетона.

_________________
Впереди враги, позади предатели


Последний раз редактировалось Аyna 20 сен, 2021, 11:38, всего редактировалось 2 раза.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:37 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 мар, 2009, 18:06
Сообщения: 1622
Репутация: 854
гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
Не путайте материковые хрущевки и крымские. У нас хрущёвки, но не из говнобетонных панелей, а из инкерманских блоков 0.6-0.4 метра. Из газобетона/стекловаты/гипсокартона такие не построишь. Опять же сейсмика не в пользу бетонокаркасников.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:42 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 май, 2014, 20:13
Сообщения: 2183
Репутация: 5713

Откуда: Евпатория, Κερκινίτις, Gezlev
Аyna писал(а):
20 сен, 2021, 11:33
Fimadron писал(а):
Откуда у вас такая информация что компенсации недостойные? На самом деле компенсации соотносятся с рыночной стоимостью, а та, в свою очередь с кадастровой оценкой. Часто те кто желает любым способом уменьшить налог на имущество - занижают при помощи различнного рода экспертиз и судов его кадастровую стоимость. В итоге и компенсацию получают ниже рыночной. Но суть реновации не в компенсации, а в улучшении жилищных условий людей. Для этого и строят более современные, энергосберегающие дома с гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
Человек, у тебя вообще мозг есть? Цена жилья складывается, в первую очередь, от расположения жилья, инфраструктуры вокруг него. Хрущёвка в центре будет дороже человейника на Мекензиевых.
Безмозглое насекомое.
Компенсации поэтому недостойные, они не учитывают множества факторов. И куча судов собственников изымаемого жилья с Капстроем тому подтверждение.
Fimadron писал(а):
Для этого и строят более современные, энергосберегающие дома с гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
25этажные свечки, которые обшиты горючими панелями, и которые нечем тушить, да. А при взрыве газа выносит пол-дома.
Истерика напрасна, потому как кадастровая стоимость учитывает и эти факторы и максимально приближена к рыночной. В противном случае стоимость квадратного метра в Москве на ул. Никольской ничем бы не отличалась от стоимости кв.м в Севастополе на ул. Мекензиевых. Безмозглое насекомое может хоть это поймёт, хотя вряд ли.

Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Geptral писал(а):
20 сен, 2021, 11:37
гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
Не путайте материковые хрущевки и крымские. У нас хрущёвки, но не из говнобетонных панелей, а из инкерманских блоков 0.6-0.4 метра. Из газобетона/стекловаты/гипсокартона такие не построишь. Опять же сейсмика не в пользу бетонокаркасников.
А откуда вы знаете, из чего будут строить новые дома по реновации? Этот вопрос ещё только в стадии обсуждения. И мнение жителей будет учтено.

_________________
Россия - не червонец, чтобы всем нравиться


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:47 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18762
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Fimadron писал(а):
максимально приближена к рыночной.
Рыночная цена и кадастровая цена - это вообще небо и земля. Кадастровая устанавливается раз в пятилетку, если не больше, а рыночная меняется хоть каждый месяц. Кадастровой цене пофиг, что у тебя видно из окна и вокруг дома расположено, что внутри дома, и кто сверху живёт, и как к этому дому подъехать и как уехать на работу из него, а рыночная охватывает всё.
Короче, это бессмысленно, разговаривать с улиткой.

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:52 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 22 ноя, 2005, 1:51
Сообщения: 2491
Репутация: 496

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
Geptral писал(а):
20 сен, 2021, 11:37
Опять же сейсмика не в пользу бетонокаркасников.
Вот тут вы заблуждаетесь.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 11:55 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2203
Репутация: 489

Откуда: Севастополь
Забанен: до 21 апр, 2024, 0:01
Fimadron писал(а):
Откуда у вас такая информация что компенсации недостойные?
Достаточно почитать законы. Они заточены исключительно под интересы застройщика. А примеры есть даже на этой ветке.
Fimadron писал(а):
На самом деле компенсации соотносятся с рыночной стоимостью, а та, в свою очередь с кадастровой оценкой.
Из того что я видел, это либо заблуждение либо враньё с вашей стороны. Они не соотносятся. Хоть и стали ближе чем было раньше.
Fimadron писал(а):
суть реновации не в компенсации, а в улучшении жилищных условий людей
Нет, теперь под реновацию могут попасть и новые дома. Суть реновации в том, что бы выгнать маргинальное население на окраины с центральных районов.
Суть реновации в безграмотности населения. Земля под их недвижимостью стоит больше чем их "недвижимость.
Fimadron писал(а):
Для этого и строят более современные, энергосберегающие дома с гораздо более лучшими характеристиками, чем хрущёвки.
Как правило эти "новые дома" не такие идеальные как вы описываете и часто люди вынуждены переселятся в совершенно другой район.

И я повторюсь, даже обычный переезд это стресс, а когда это происходит насильно, ещё больший. Однако понятие моральной компенсации отсутствует совсем.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 12:05 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 13 апр, 2010, 13:00
Сообщения: 5173
Репутация: 2201

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: город-герой Севастополь
Fimadron писал(а):
20 сен, 2021, 11:42
мнение жителей будет учтено.
фима фантаст.... что в городе герое с самого начала власти делали с учётом пожеланий горожан.. да ничего.. все как решат так и делают и только потом когда горожане начинают возмущаться ИНОГДА идут на уступки..


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 12:48 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2005, 17:49
Сообщения: 18762
Репутация: 3979

Постоялец: Везде и всегда
Railwayman писал(а):
фима фантаст....
Да, захотят жители дом с двумя лифтами, а не с одним, и подземной парковкой, и им сразу так и построят. И из тех материалов, какие выберут сами жители.

_________________
Впереди враги, позади предатели


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 13:09 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 26 апр, 2009, 20:16
Сообщения: 12782
Репутация: 3490

Постоялец: Политикан
Откуда: Севастополь
Аyna писал(а):
20 сен, 2021, 12:48
Railwayman писал(а):
фима фантаст....
Да, захотят жители дом с двумя лифтами, а не с одним, и подземной парковкой, и им сразу так и построят. И из тех материалов, какие выберут сами жители.
Норматив по числу лифтов на подъезд привязан к этажности. По крайней мере в нормативах по строительству типовых зданий.

_________________
Обожаю логический разбор сказок.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2021, 13:13 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 07 фев, 2009, 16:26
Сообщения: 4577
Репутация: 2745

Постоялец: Интернет
Откуда: с Куликов
Fimadron писал(а):
20 сен, 2021, 11:42
...от стоимости кв.м в Севастополе на ул. Мекензиевых...
О чём с этим можно спорить? ОнО же тут не бывало ВООБЩЕ!
Сидит бог весть где у компа, смотрит в телевизор - и рассказывает севастопольцам, что у них происходит.
А мы тут попы рвем, пытаясь ему что-то доказать и гадая, из какой параллельной реальности онО берет свои "факты"?
ЗЫ► Показать
ЗЗЫ► Показать

_________________
"Что у нас есть? Только люди и камни." (В.Горелов)
----------------------
"Главное в любом городе — это люди... Не дома, не улицы, а те, кто там живет. Город не раз бомбили, сжигали, разрушали, а люди оставались, и город — опять вот он... Пока людей не победили, нельзя сказать, что город сдан..." (Крапивин В.П.)
---------------------
В переводе с древнегреческого слово "варвары" означает "понаехали тут!" (Bip)


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 737 сообщений ]  На страницу Пред. 15 6 730 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: asmus, babay, Суперкот, Dimasz1@, Google [Bot], katran, Kitty-Kat, Kрымчанин, ksv, lia52, mirhel, rfn.if, кари и 132 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB