Sevastopol.info

С приходом в гавань завязан направление моей деятельности связано с предоставлением услуг,местные это в лучшем случае были в 8-10% от общего числа заказчиков. Но всё поменялось в этом году,теперь местные заказы есть,но меньше,а туристов поток уменьшился в половину и это цены не поднимались. В это же время на том берегу ничего не поменялось,судя по мониторингу цены в рост и всё как всегда.Сочи,Геленж,Новоросс стабильно обилечивают туристов,пусть два последних и так себе локации,но движение там идёт,все кто планировал отдых рванули туда.Проще говоря произошло перенаправление денежных масс

_________________
Море нас кормит,а пляж одевает!!!

Кламмер
Совершенно верно.
Практически все мои знакомые дивятся, чего я катаю в крым и чего мне не хватает на нашем побережье.
Примерно половина из них в крыму по разу побывала (поставить галочку, прокатить по мосту и т.д.) и больше не собираются (основной посыл - далеко, сервис отстой, грязно, смысла нет). Я их не разубеждаю . Как верно заметил выше кэп - меньше народу, легче дышать .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Pirelli98 писал(а): ↑

08 дек, 2022, 12:53

Кламмер писал(а):

P.S. На переспективу на ближайшую пятилетку,лучше иметь квартирку под сдачу в Анапе,чем тут.

А можно какое-то обоснование "чем лучше"?

Из явновыраженного - СВО, со сроками проведения которой мы не торопимся. Буквально на днях сам ВВП так и сказал, кстати . А судя по заявкам штатов на поддержку Украины, они её будут снабжать до 2025, тоже где то проскальзывало недавно он МИД РФ инфа.

Поток туристов, даже любящих Крым сильно поредел в этом году тупо из-за логистики. Причем не из одного источника инфа, аэропорта то по факту нет, а тратить 4 дня в дороге - моветон.
Но зато за вменяемый ценник отдохнули в Новофедоровке, после шумихи)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 13:14

Знакомый сдаёт там в субаренду гостевой дом на Трудящихся в сезон, это рядом с фсб-шным училищем.
Сам живёт в Красе. Хватает на поездки по миру, на семью и прочее. Не жалуется.

не , это не ко мне
моя в сказки не верит


идея купить недвигу в Анапе с целью сдачи , это как купить корову , с целью сохранить заработанное .

пс
агро бизнес очень крутой
но для этого нужно обладать знаниями , опытом в этой области , ресурсами , финансами , знакомками и пахать пахать пахать .. а в данном случае это пустой трёп .

Тоби писал(а):

для этого нужно обладать знаниями , опытом в этой области , ресурсами , финансами , знакомками и пахать пахать пахать

Imho, в любом бизнесе так .
У знакомого фермера сыновья в Красе живут, назад в деревню не хотят. Папа в печали - некому оставить всё нажитое тяжким трудом .

Тоби писал(а):

идея купить недвигу в Анапе с целью сдачи , это как купить корову , с целью сохранить заработанное .

Корову кормить надо и доить дважды в день без праздников и выходных; недвига на сдаче почти сама деньги приносит. Если не тупить. Этим летом равноценные хаты посуточно там и тут стоили несколько разных денег, не в пользу "тут".

Dimasz1@ писал(а):

Но зато за вменяемый ценник отдохнули в Новофедоровке, после шумихи)))

Блин... ну вот зачем же так во всеуслышание???
Не надо "палить контору" и "выдавать рыбные места"

P.S. В 2019 снимали студиёшку в Балаклаве зимой. За 1200/сутки. Щас она же висит на авито за 900. Такие дела...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 14:13

Этим летом равноценные хаты посуточно там и тут стоили несколько разных денег, не в пользу "тут".

Не только летом... сейчас по ГФЗ No3 вся жилая арендная недвига ужимается (по комерции я хз). Но и то, что рынок продаж недвиги больше мертв, чем жив, очень показательно .
Знал бы прикуп, как говорится...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а):

Знал бы прикуп, как говорится...

Ну вот самое время и призадуматься... тому, кто собирается брать и "на бабках сидит" .
Мне летом, кстати, вместо скидоса на гараж тут, наоборот, ценник подняли. На 15%. ВотЪ.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 14:13

Если не тупить.

летом по суточно , ну сколько месяцев , три наверно .
это ещё та корова , а не по клавишам стучать .
уборки . встречалки . будут звонить в любое время суток . а потом соседи будут звонить , что бухают всю ночь , мелкий ремонт итд

зимой Анапа это не просто дыра , а дырень . ну за 10 - 12 можно наверное сдать до лета .

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 14:13

У знакомого фермера сыновья в Красе живут, назад в деревню не хотят. Папа в печали - некому оставить всё нажитое тяжким трудом .

ещё раз прошу меня простить , все эти сказки , просьба оставить для любителей этих сказок .

Отправлено спустя 15 минут 14 секунд:
на Авито цена выше на зиму


Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника, без посредников.

Квартира с мебелью, оснащена необходимой бытовой техникой.

Оплата авансовая, помесячно.

При заселении оплачивается возвращаемый депозит в размере 20000 руб.+ оплата за первый месяц проживания.

Арендная плата:

Декабрь, Январь, февраль, 13000 руб/мес

Март, апрель, октябрь, ноябрь 15000 руб/мес

Май, сентябрь 17000 руб/мес

Июнь, июль, август 20000 руб/мес

стоимость коммунальных платежей оплачивает арендатор.

в квартире имеется 2 спальных места!


кубанойды , ребята не промах !

Alex CBR писал(а):

Pirelli98
Все войны заканчиваются миром. Соответственно - эйрпорт анапский заработает. Сказать тоже самое с той же уверенностью про симферопольский пока не могу.

Как то выборочно..а я знаю что если заработает Анапский то и Симферопольский тоже...

Тоби писал(а): ↑

08 дек, 2022, 14:25

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 14:13

Если не тупить.

летом по суточно , ну сколько месяцев , три наверно .
это ещё та корова , а не по клавишам стучать .
уборки . встречалки . будут звонить в любое время суток . а потом соседи будут звонить , что бухают всю ночь , мелкий ремонт итд

зимой Анапа это не просто дыра , а дырень . ну за 10 - 12 можно наверное сдать до лета .

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 14:13

У знакомого фермера сыновья в Красе живут, назад в деревню не хотят. Папа в печали - некому оставить всё нажитое тяжким трудом .

ещё раз прошу меня простить , все эти сказки , просьба оставить для любителей этих сказок .

Отправлено спустя 15 минут 14 секунд:
на Авито цена выше на зиму


Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника, без посредников.

Квартира с мебелью, оснащена необходимой бытовой техникой.

Оплата авансовая, помесячно.

При заселении оплачивается возвращаемый депозит в размере 20000 руб.+ оплата за первый месяц проживания.

Арендная плата:

Декабрь, Январь, февраль, 13000 руб/мес

Март, апрель, октябрь, ноябрь 15000 руб/мес

Май, сентябрь 17000 руб/мес

Июнь, июль, август 20000 руб/мес

стоимость коммунальных платежей оплачивает арендатор.

в квартире имеется 2 спальных места!


кубанойды , ребята не промах !

сот в данный момент в поисках квартиры в Питере.ооочень много предложений до...апреля. так что и там летом посуточный бизнес

Pirelli98 писал(а):

Как то выборочно..

Просто наши мысли не одинаковы . И это абсолютно нормально.

Тоби писал(а):

все эти сказки , просьба оставить для любителей этих сказок

У папы стало плохо со спиной, речь зашла о продаже бизнеса. Потом оклемался малёхо.
Он "играющий тренер", сам в кабине трактора в сезон сутками сидит. Не агрохолдинг. Просто частник.
Детям квартиры в городе они купили, выучили их. Они в полях работать не хотят.

Тоби писал(а):

кубанойды , ребята не промах !

Им до крымских с юбк ой как далеко .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Dimasz1@ писал(а):

Из явновыраженного - СВО, со сроками проведения которой мы не торопимся.

И?
Какая связь?
Умные люди(из тех кто сдает) ставку делают не на "посуточно" и на "летний период" - а на "длительно"...а тут Анапа в подметки не годится...

Dimasz1@ писал(а):

Поток туристов, даже любящих Крым сильно поредел в этом году тупо из-за логистики. Причем не из одного источника инфа, аэропорта то по факту нет, а тратить 4 дня в дороге - моветон.

Ну про 4 дня так себе..соврал..
For example -Пермь-Анапа -2 дня 13 часов
Пермь -Симферополь -3дня 4 часа
Разница при поездке на юга не очень значительная....

Pirelli98 писал(а):

Разница при поездке на юга не очень значительная....

А смысл ехать в "непонятки"? Новофёдоровское "курение" у многих в стране оставило зарубку в памяти. А тут ещё и мост...
Был на северах (о чём писал), тамошняя родня несколько лет подряд ездила в судак (на авто, всей семьёй, 5 чел). Сказали, что "сейгод пропустят". На мой провокационный вопрос "чегойто?" помялись и сказали, что постреливают там у вас. Спросил, чего на кавказский берег не хотят, сказали, что решили "сейгод юг пропустить". Так что не чОрным морем единым .

Тоби писал(а):

уборки . встречалки . будут звонить в любое время суток . а потом соседи будут звонить , что бухают всю ночь , мелкий ремонт итд

Ну так ведь мерседесы сами себя не купят. "Работайте, братья!" (це)

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Pirelli98 писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:24

Ну про 4 дня так себе..соврал..

ну как сказать... это ежели прямой билетик купите на проезд, чего сделать летом было крайне тяжело, точнее билетов не было.
летом пришлось в "замосковье" с 2 пересадками добираться, более двух дней пришлось в поезде провести ... а потом еще по локальным дорогам на общественном транспорте (который тоже не каждые пол-часа ходит), в итоге 3 дня на дорогу... утомительно

_________________
ýëåêòðèôèêàöèÿ: +791145623îç

ОдинДома писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:18

сот в данный момент в поисках квартиры в Питере.ооочень много предложений до...апреля. так что и там летом посуточный бизнес

никто не знает что будет завтра

замер по ковидным временам ..
все эти запреты , новая модель - удаленка , и все рванули из Питера /мск итд
а потом возвращались

думаю что с работой будет первое время тяжко
многие поедут на заработки в Питер итд

я бы недвигу сейчас не трогал ( кто пишет о покупке недвиги - это люди в глухом танке под землей ) , но если так неймется , мой выбор Питер .

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:23

У папы

я не читаю и не буду это читать . уже родители в ход пошли .

Тоби
что ж вы так приземленно мыслите (Питер т.д.), а как же Калифорния?
Всего то нужно - желание и тыс. 20 долларов "на брата"....

_________________
ýëåêòðèôèêàöèÿ: +791145623îç

rachel4 писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:44

что ж вы так приземленно мыслите

попробуйте мыслить высоко самостоятельно .

Отправлено спустя 3 минуты 40 секунд:

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:33

Ну так ведь мерседесы сами себя не купят. "Работайте, братья!" (це)

Какие Мерседесы ?

давайте я напомню
Вы сказанули что купить хату под аренду в Анапе , идея Вам подуше
вот мы и обсуждаем аренду посуточно

Переписываюсь с интересной тётей.
Пару лет назад она взяла в ипотеку хату в Кабардинке (это напротив Новоросса) и переехала туда с дитями из солнечного ленинграда.
Работает учителкой в школе в Гелике (каждый день ездит на автине). Довольна, как слон (по её словам). Говорит, что сейчас её хатка стоит намного дороже, чем она за неё заплатит даже с учётом переплаты за кредит.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Pirelli98 писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:24

Ну про 4 дня так себе..соврал..
For example -Пермь-Анапа -2 дня 13 часов
Пермь -Симферополь -3дня 4 часа
Разница при поездке на юга не очень значительная....

из Питера в Симферополь в пути - день и 12 часов
плюсуйте сюда день приезда и день отьезда

Тоби писал(а):

Вы сказанули что купить хату под аренду в Анапе , идея Вам подуше

Можно цитатку? Так-то, определяюсь на каком берегу приземлиться самолично. В анапке с лодочными стоянками всё весьма печально. Змеинка и Утриш и всё, пожалуй...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 16:01

Можно цитатку?

нет цитатка
347 стр , последний пост с одобрением и пониманием

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:58

Довольна, как слон (по её словам).

Так она может от КК довольна?
Какой ей прок что хата дорожает ежели она ими не приторговывает?
Ну да, в душе радует что твое имущество в деньгах дороже, и ... наследников это радовать будет.
А по сути - как была квартира - 1шт. в натуре в ее собственности, так и осталась. Квадратных метров к ней не приросло.

_________________
ýëåêòðèôèêàöèÿ: +791145623îç

rachel4 писал(а):

Какой ей прок что хата дорожает ежели она ими не приторговывает?

Оно радуется (причём от души), что успело купить и переехать. Сейчас бы это было гораздо дороже (если бы вообще было).
Ибо зряплатки у учителок не растут такими же темпами, как цены на квадрометры.

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:

rachel4 писал(а):

Ну да, в душе радует что твое имущество в деньгах дороже, и ... наследников это радовать будет.
А по сути - как была квартира - 1шт. в натуре в ее собственности, так и осталась.

Есть такое понятие - капитализация компании .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Pirelli98 писал(а): ↑

08 дек, 2022, 15:24

Dimasz1@ писал(а):

Из явновыраженного - СВО, со сроками проведения которой мы не торопимся.

И?
Какая связь?
Умные люди(из тех кто сдает) ставку делают не на "посуточно" и на "летний период" - а на "длительно"...а тут Анапа в подметки не годится...

Dimasz1@ писал(а):

Поток туристов, даже любящих Крым сильно поредел в этом году тупо из-за логистики. Причем не из одного источника инфа, аэропорта то по факту нет, а тратить 4 дня в дороге - моветон.

Ну про 4 дня так себе..соврал..
For example -Пермь-Анапа -2 дня 13 часов
Пермь -Симферополь -3дня 4 часа
Разница при поездке на юга не очень значительная....

1. При чем тут тарифы зима/лето к тому, что в Севастополь переодически пытается что то долететь с территории Украины? Вы путаете теплое с мягким...
2. 4 дня, имелось ввиду общая потеря времени отпуска на передвижение к месту (2 туда + 2 оттуда, грубо без дней приезда/выезда, чисто путь). Добирался в апреле с Москвы в Севастополь, мест свободных не было в поезде, плацкарт. Брали дня за 4 что будет т.к. уже был второй прицепной, вроде как. И это апрель!!!
Дальше читаем... аэропорт, ближайший Сочи, от него Анапа всяко ближе будет... ну а потом пункт первый . А про мост я уже писал, что его таки задели? Ой, ну и... кому такие приключения за ихние же финансы нужны?
P.S. Я конечно понимаю, что для вас это бред и филькина грамота. Но вот такая суровая реальность, на данный момент

Alex CBR писал(а): ↑

08 дек, 2022, 16:29

rachel4 писал(а):

Какой ей прок что хата дорожает ежели она ими не приторговывает?

Оно радуется (причём от души), что успело купить и переехать. Сейчас бы это было гораздо дороже (если бы вообще было).
Ибо зряплатки у учителок не растут такими же темпами, как цены на квадрометры.

Помнится после крымНаш все гордились ценами на Севастопольскую недвигу, будетдорожать и все такое... все относительно, относительно времени и места. и да, на душе от этого приятно, но не более того.
P.S. Отчим в 2019 взял кашкая за 1.6 ляма, с салона. И недавно хотел продать за 1.9, ну типа даже в цене не потеряла автина))) только вот ничего лучше он, как оказалось, не купит. И вопрос не в сумме, а её покупательской способности в момент времени .

Отправлено спустя 15 минут 5 секунд:
Резюмируя приходим к суровой правде жизни - все дорожает, все, кроме... нашего с вами труда

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

[А вообще читаю последние стр. и чувствую, в Анапе бум покупателей намечается, интерес у северян и у столичных был всегда, а теперь приток будет тех, кто в Крыму планировал и плюс не забываем о сертификатах людям с новых территорий(Херсон) и плюс вот прямо сейчас в Анапе и Джемете оооочень много машин с украинскими номерами. Вы думаете среди них нет денежных людей? Боюсь, Анапу и окрестности от Благи до Утриша заценят украинцы, только паспорт получат.. Не тихое(в несезон) место будет. "Вот это поворот".