Sevastopol.info

Жители улиц Гавена и Героев Подводников в Севастополе снова вышли на войну с уплотнительной застройкой. Единственный участок земли между жилыми домами, где когда-то была спортплощадка для детей, хотят застроить очередной коммерческой недвижимостью.

Правительство Севастополя отдало в аренду фирме «Севастопольский ремонтно-строительный трест» (ООО «ГРСТ») участок площадью 4052 квадратных метра между домами № 8, 10 и 12 на улице Гавена и домами № 6 и 8 на улице Героев Подводников, рассказала ForPost председатель общественной организации «Скверы Гавена» Ия Муравьянникова,

По договору аренды (копия есть у ForPost) компания получила участок на 9 лет и 11 месяцев для строительства многоэтажного дома со встроенными магазинами и сберкассой.



«Втайне от нас 23 мая этого года правительство Севастополя в лице департамента по имущественным и земельным отношениям заключает договор аренды на земельный участок с ООО „Севастопольский ремонтно-строительный трест”. На тот момент уже действовал закон об общественных слушаниях, но никто из общественников не был в курсе заключённого договора аренды. Таким образом, правительство не принимает во внимание закон и на десять лет составляет договор аренды с застройщиком без учёта мнения общественности», – отметила Ия Муравьянникова.

По её словам, это не первое посягательство девелоперов на придомовую территорию горожан: борьба с застройщиками, желающими застроить участок, длится с 1997 года. Местным жителям не раз приходилось разбирать незаконно установленные заборы, отвоёвывая квадратные метры придомовой территории.

«Год сюда ходили разные товарищи из Краснодара, Ростова и так далее. Я выходила с пакетом документов, им объясняла, что территория скандальная – не надо вкладывать в неё деньги. В июле этого года приехали в очередной раз устанавливать забор, проводить буровые работы. Приехала машина КамАЗ и некто Дима на джипе. Я вызвала полицию, при мне был составлен протокол, в котором указали марку и номер машины, кто хозяин и какие у них есть правоустанавливающие документы на буровые работы», – рассказала общественница и добавила, что в этот раз всё быстро свернулось.

Превращения фирмы ради аренды

Горожане убеждены, что застройщик ещё при Украине – тогда он назывался «Ремстройтрест» – утратил юридическое право на аренду земельного участка. Муравьянникова отметила, что, согласно статье 27 Земельного кодекса Украины, правопользование участка прекращалось при прекращении деятельности предприятия. Теперь же реорганизация предприятия в российском правовом поле – в арендное предприятие ООО «Севастопольский ремонтно-строительный трест» – является юридическим фактом для прекращения его права на пользование земельным участком.

«Директорá прошлого и нынешнего предприятия ООО „ГРСТ” фактически, как мы считаем, по подложным документам оформляют договор аренды, хотя они утратили на него юридическое право», – возмутилась Ия Муравьянникова.

Теперь жители домов по улице Гавена и Героев Подводников требуют проверить законность подписания ДИЗО договора аренды с застройщиком, приостановить какие-либо действия по регистрации договора аренды, а на месте предполагаемого строительства – создать сквер и детскую спортивную площадку. С этой просьбой они намерены обратиться в правительство города, правоохранительные органы, региональный штаб ОНФ, а также к депутатам и в Администрацию Президента России.

Муравьянникова подчеркнула, что когда-то в районе было несколько детских площадок со спортивными комплексами и полями для игры в футбол, в том числе и на участке, арендованном ООО «ГРСТ».

«До 2000 года в нашем маленьком микрорайоне было три спортивных комплекса. На одной детской площадке выстроили в 2004 году многоэтажный дом. На месте ещё одного футбольного поля теперь размещена парковка для машин и магазины. Сегодня мы просим хотя бы из трёх площадок восстановить одну площадку», – подчеркнула общественница.

Только за три дня активисты общественной организации «Скверы Гавена» собрали более 400 подписей жителей 17 близлежащих домов в поддержку восстановления детской спортплощадки.



Общественники убеждены, что их проблема уплотнительной застройки – не локальная, она лишь яркий пример строительного безобразия в Севастополе: «Речь идёт не только о „Скверах Гавена”, речь идёт о городе. О том, что правительство сначала говорило о недопустимости точечной застройки города, а теперь эта практика применяется повсеместно. В данной ситуации мы хотим проецировать эту ситуацию на весь город, это пример того, что происходит в целом в Севастополе».