Sevastopol.info

DeniSov

И не мое. Сама хочу иметь, но не Вас.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Карабас-Барабас писал(а):

Это говорит лишь о том, что будут усиленно застраивать Фиолент. Ежу понятно, что это самый лакомый и огромный кусок вдоль моря. Шикарный получится микрорайончик. Зря что ли с Казачки доп. дорогу ведут. От мыса Херсонес, и почти до Балаклавы.

1) Не стоит отдаваться розовым иллюзиям.
Имея перед глазами проект ГП, проект дорожной сети не уж то не видно что Фиолент законсервирован для крупного строительства минимум лет на 15.
Это на теле города большое мутное пятно, на которое похоже специально - подчеркну специально - в деп. архитектуры не обращают внимания.
Все предложения по разрезке Фиолента дорогой (хоть вдоль как в ГП-2005, хоть поперек) обнулялись при обсуждении проекта нового ГП.


2) "это самый лакомый и огромный кусок вдоль моря" - самому не смешно?

Самый лакомый кусок для многоквартирной застройки - это участок земли в районе Делагардовой балки и до Каткартова холма при условии строительства Рокады. Как только появится Рокада там начнут расти многоквартирки как грибы, более того, по проекту как раз там и должны быть многоквартирки. Минимум мороки у застройщика и максимум выхлопа. До центра рукой подать, как с проспекта Генерала Острякова.

_________________
Токарный автомат, серия\мелкая серия (от 500 штук).
Писать в личку с приложением чертежа.

Печать на чехлах,кружках,футболках. Контакты по ссылке.
https://m.vk.com/sevas_print

swm писал(а):

Самый лакомый кусок для многоквартирной застройки

Надо землю перевести из назначения из ниоткуда в куда то. По закону же все. В куда? Но никто не подписывается. Даже Ваши дачные кооперативы никак не переименуют. Базу снесли то в 2014 за все дела, там и долевая собственность и прочее. А как новую создать? Место которого назначение и к GPRS не привяжешь. Госреестр с 1 января 2017, хахаха, только стреляться за Порт Кавказ. Фиолент пока никто не купил. Он же мыс)

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

swm писал(а):

Самый лакомый кусок для многоквартирной застройки - это участок земли в районе Делагардовой балки и до Каткартова холма при условии строительства Рокады.

Планировщики в пояснительной записке к ГП, что провалился весной этого года обозвали этот лаомый кусок почему-то "Зелёной горкой", хотя там больше от Красной горки через балку Сардинаки и Делегардову. По "плану Чалого" там ещё зона нового административного центра наклёвывается.
Туда ещё и коммуникации надо прокладывать. "Частный многоквартирный инвестор" набросится на халяву, когда пойдёт рокада и город начнет тянуть свет, газ и воду.

TopGun писал(а):

Планировщики в пояснительной записке к ГП, что провалился весной этого года обозвали этот лаомый кусок почему-то "Зелёной горкой", хотя там больше от Красной горки через балку Сардинаки и Делегардову.

Просто разработчики генплана не местные и этим все сказано.

TopGun писал(а):

По "плану Чалого" там ещё зона нового административного центра наклёвывается.

Было бы неплохо убрать Правительство с Ленина, итак там тяжелое движение, да и если собрать всех вместе проще будет, чем ныне бегать по всему городу в поисках нужного кабинета.

Atiragaram писал(а):

Надо землю перевести из назначения из ниоткуда в куда то. По закону же все. В куда? Но никто не подписывается. Даже Ваши дачные кооперативы никак не переименуют. Базу снесли то в 2014 за все дела, там и долевая собственность и прочее. А как новую создать? Место которого назначение и к GPRS не привяжешь. Госреестр с 1 января 2017, хахаха, только стреляться за Порт Кавказ. Фиолент пока никто не купил. Он же мыс)

Перевод прилагается? Нагромождение слов, а смысла ноль. Какая база? Налоговая? Земельная? Городского архива? Кто сносил? Что сносили? Кто и куда не подписывается? Где долевая собственность?

_________________
Токарный автомат, серия\мелкая серия (от 500 штук).
Писать в личку с приложением чертежа.

Печать на чехлах,кружках,футболках. Контакты по ссылке.
https://m.vk.com/sevas_print

swm писал(а):

Было бы неплохо убрать Правительство с Ленина, итак там тяжелое движение, да и если собрать всех вместе проще будет, чем ныне бегать по всему городу в поисках нужного кабинета.

Думаете, поможет, танцоры-яйца, лебедь с земноводными, музыканты Крылова.

swm
Простите, написала на отшибись, как коллегам по работе. Украинская сторона уничтожила реестр собственников, в компьютерном виде хранился, ага. Что кого зачем когда владеет/владел землей или прочей недвижимостью. В залоге у банка или нет, дом, например, или земля. Ипотека .Доли собственности? Россия Вас внесла в базу Росреестра, но с нуля и только с 1 января 2017. Генплангорода есть от СССР наследие, но что с ним делать? Нет информации за время управления Украиной! Кому что продали, отдали, кто что построил и на каком основании. Вам и дома то новостройки на баланс города не ставят, при Украине построенные. Нет их по документам и никто там не живет. Новый Генплан не утвержден до сих пор. Фиолент не Фиолент. Стоит все пока, как есть. Вас трогать бояться.

Отправлено спустя 1 час 31 минуту 43 секунды:
Дополню:
Как можно провести линию электричества по непонятно чьей земле, к примеру? Никак. Взять и провести? А если там собственники есть, но им взяли и ЛЭП построили? Без спроса. Дальше что? Суды, как минимум, если собственники умные.

Дом построен по Генплану от 80х на земле культурного наследия или в лесу категории А (золотой лесфонд РФ). Подлежит сносу.

И что делать? Будем сносить? Пол Фиолента проходит по культурному наследию вятичей, кривечей, древлян и прочих древних греков. Там раскопки должны быть проведены, как минимум, МинКультуры головой отвечает перед Президентом за наследие РФ. Всех уволить?

Расширение дорог - транспортная схема развития. М4 Дон никак не построят с Олимпиады, все платное от Москвы и до Воронежа уже, подошли только к Краснодару и не пожалели заправки самого Лукойла. У Вас с Тамани мост Керченский, что тайна за 7 печатями по плану, что делают. Объект Министерства Обороны за все дороги до него и с него. Безопасность страны и никого жалеть не будут. Компенсировать за сносы? Самой интересно, как вообще происходить будет? Еще оптоволокно военное - линии связи, их тоже на картах нет никаких и прочее целевые объекты аля НУП. Город - Форпост России.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Atiragaram писал(а):

Простите, написала на отшибись, как коллегам по работе. Украинская сторона уничтожила реестр собственников, в компьютерном виде хранился, ага

Он сохранился + все документы бумажные лежат в архиве, на Демидова, 13.

Atiragaram писал(а):

В залоге у банка или нет, дом, например, или земля. Ипотека .Доли собственности

Это тоже осталось.

Atiragaram писал(а):

Россия Вас внесла в базу Росреестра, но с нуля и только с 1 января 2017

Вносили как раз на основании украинских г\а и технических документаций, лежавшей в архиве УЗР.

Atiragaram писал(а):

Нет информации за время управления Украиной! Кому что продали, отдали, кто что построил и на каком основании. Вам и дома то новостройки на баланс города не ставят, при Украине построенные.

Все есть, все сохранилось. Ничего из архивов вагонами в Киев не увозили, не поднимайте панику.

Военные кабели есть на спец планшетах, при утверждении схем все проверяют

_________________
Токарный автомат, серия\мелкая серия (от 500 штук).
Писать в личку с приложением чертежа.

Печать на чехлах,кружках,футболках. Контакты по ссылке.
https://m.vk.com/sevas_print

swm писал(а):

Все есть, все сохранилось. Ничего из архивов вагонами в Киев не увозили, не поднимайте панику.

Я не поднимаю панику, лопатиться все со страшной силой по документам) или фигней страдают. Вводят в Росреестр Крым. "Попадалова" по Генплану конкретные, что факт. В собственности земли, которые по законам России не могут быть в собственности, а Украина продала. Все дружно думают. Массово из домов выгонять не хотят же. ГенАрхитектор города сам в панике. Сменят его не сменят? Я бы убила). Моложавенко жив еще, Директор)? Генплан пора сделать уже! Новый. И решить, как с дачами Вашими быть и гаражами! Сносить для расширения дорог будут точно, но как это сделать грамотно? Все ХЗ. Кто чего и кому наобещал - это точно не задокументированно. Пилили, как успевали. Я же лично помещение в аренду взять теперь боюсь или папе дачу купить, про землю вообще молчу. Взглянула на документы, но там без слез не взглянешь. Почему знаю? Занималась покупкой земли для БТА Казахстана для Аблязова (в свое время) по России. Краснодар и Ростов на Дону, включительно. Земли Чуба и Ткачева , со всеми газопроводами РФ и кабелями на Сочи.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Директор Департамента архитектуры и градостроительства Моложавенко о плане развития улично-дорожной сети -

_________________
Покраска автомобилей защитным покрытием Raptor - от сколов, царапин, воды и ржавчины.
Чип-тюнинг без изменения настроек основного блока управления. Увеличение мощности до 30%. Экономия топлива до 1.5 л/100 км.
+79782058500 Евгений

Ой, Вам выделенные полосы движения светят, далее платные парковки и все прелести города федерального назначения. Рокады тоже, наземное метро. Путин на метро передвигается исключительно). Не катерами же? и самолетами? Как москвичка, не завидую. Замена асфальта по центру, на...что в голову придет кому? Гранитный камень, стопятьсот отвечаю. Известковая плитка? Девчонки про каблуки забудут, за здоровье). Официальное такси...Поздравляю! Я дома.

Отправлено спустя 24 минуты 56 секунд:

swm писал(а):

Все есть, все сохранилось. Ничего из архивов вагонами в Киев не увозили, не поднимайте панику.

Эту тему бы я отдельно подняла. Документы по запросу выдают? Запрашивали? "Красные линии", история...Меня обозвали уже бизнесменом), звиняйте за выражение. Но город Всем Вместе поднимать и чтоб зарплаты привести к Питеру и Москве, а не жаловаться. Кому легко? Деваться по любому некуда. В море топиться я не согласна, в Сирию наемником не возьмут, кота кормить надо, Москва вообще ад ацкий, в Камбоджу не хочу и на Невский тоже.

Отправлено спустя 1 час 23 секунды:

swm писал(а):

Военные кабели есть на спец планшетах, при утверждении схем все проверяют

Вы точно знаете? Мы пару раз перерубали по юности еще и в центре страны, нам то на руки никто ничего не выдает. "Насяльника я кабеля нашла", а потом машина приезжает с дядями и быстро на местность = дорого чинить. Это лирика была о былом и по теме Генплана.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Atiragaram
Вас очень интересно читать .Вы образно так пишете)), но мало чего понятно из Ваших слов. По крайней мере ясно одно: Вы недавно у нас.
Все данные с укр времен на месте, не переживайте. Более того, укр кадастровая карта работает отменно по Крыму и Севастополю. Без проблем, в отличии от публичной кад.карты РФ, где все так перепутано после сбоя, что слов приличных нет.

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон

Сегодня на Острякова ( за Океаном, на горке, где линия электропередач) работали бурильной установкой, как раз в том месте, где по плану должна дорога идти. Скорее всего проводят уже исследования, какой и где мост ставить

polly4

Да, недавно у Вас, точно и недвижимость сейчас не моя работа, к счастью. Кадастр нормально и по Московской области не работает, то верно и не из за сбоя, а по своим темам. Мы просто, когда по Севастополю документы запросили из кадастра (а теперь же все на системе Росреестра), включая электронную регистрацию недвижимости - пробовали сделки через банки (тут я злобно над вами стебанулась). РНКБ (не Сбербанк)))) и Росреестр, то обхахочешься и по он лайн справкам за Крым. Мало что понятно из слов). Верно. Так как у Вас вообще ничего не понятно. Просто Вы еще не сильно поняли, как Вас ценит Россия. За пол города под снос, и, кстати, реконструкцию жилья. Почти реновация Москвы). Отопление дали кому? Если нет, то МФЦ ответит. Его то ввели? В Краснодаре есть уже, видела.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Карабас-Барабас писал(а):

Это говорит лишь о том, что будут усиленно застраивать Фиолент.

Ну если считать начало Фиолента сразу за "Фиолентовским кольцом", то усиленная застройка участка ж/б многоэтажек вплотную к дороге разрушает замысел многополосной дороги и развязки с "мостиком" на кольце.
На публичной кадастровой карте участок есть. А вот у планировщиков развития УДС там пустое место, хотя дом один типа "новостройка" уже стоит. Сюрпрайз((

Atiragaram писал(а):

Просто Вы еще не сильно поняли, как Вас ценит Россия.

расскажите здесь свое видение того, как нас Россия ценит. Интересно . Спасибо

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон

polly4 писал(а):

расскажите здесь свое видение того, как нас Россия ценит. Интересно . Спасибо

Очень ценит и бережет! Вчера ребята с Грозного из Министерства Обороны на Порт Кавказ сами удивились), за паромы Кадырова и как мы там дружно орались с "конвоем" за странность системы и Конституцию, включая право передвижения по территории России. Я бы рассказала, но у меня паранойа на Роспотребнадзор Нам вызовом кого то там пригрозили, за наши то документы. Режим КТО у Вас. Удивлены.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Atiragaram писал(а):

и как мы там орались за странность системы и Конституцию

орались- как это будет по-русски? Простите, не поняла..

Atiragaram писал(а):

включая право передвижения по территории России

а что с этим правом не так? и вот это

Atiragaram писал(а):

за паромы Кадырова

- как понимать? Я не в курсе, честное слово.

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон

Орались, простите за мой московский. Ругались. За все путевые листы, командировки, машины, пакеты, пистолеты) и паспорта. Фейсконтрол не прошли, видимо. Такое чувство было, что на самолете в Пакистан улетали террористы, хотя в Сирию проще на микроавтобусах из Ростова отправляют всех правильных.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Atiragaram писал(а):

Фейсконтрол не прошли, видимо

теперь все понятно.

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон

polly4 писал(а):

- как понимать? Я не в курсе, честное слово.

Паромы контролирует Грозный, наверное, КТО зона Крым. По антитеррору спецы. Вам то смешно, а нам нет было. Вы ж не в теме, где живете, да? За Генплан. Зарекалась за шутки и прибаутки на таможенных переходах и зонах контроля. А стебусь упорно (шучу - перевод). Началось все с нижнего белья в пакете и бомбу. До Генерального плана Севастополя и градостроительства не дошли, но про пути и дороги поговорили и мост. Шторма и паромы.

Отправлено спустя 21 минуту 34 секунды:

Viktor1987 писал(а):

работали бурильной установкой

Их даже из Омска гонят. Бурильные/буровые установки и прочие экскаваторы. Техники не хватает на Крым.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.

Atiragaram

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон

Viktor1987 писал(а):

QR_BBPOST Сегодня на Острякова ( за Океаном, на горке, где линия электропередач) работали бурильной установкой, как раз в том месте, где по плану должна дорога идти. Скорее всего проводят уже исследования, какой и где мост ставить

В Молочке забуривались уже на прошлой неделе.

_________________
Детство - это период жизни, когда еще не думаешь матом... =)

polly4

Пистолетами махаться и паспорт забыть, но пройти и в шторм.
К теме топика никакого отношения это не имеет. Есть по теме Генплана спросить? Мы по Ростову частично рисовали тоже, там вопрос встал за мусорные контейнеры и общественные туалеты, уже и не смеялись.

_________________
Вишенка от бублика не далеко падает или Дурная голова ногам покоя не дает.