| Не в сети |
| ***** |
 |
Зарегистрирован: 14 апр, 2007, 15:33
Сообщения: 1786
Репутация: 349
Откуда: Северная
|
https://sevastopol(.)su/news/v-sevastopolskoy-lyubimovke-vyrastet-gostinichnyy-kompleks
В севастопольской Любимовке вырастет гостиничный комплекс
13/05/2024 Служба новостей ForPost
Благоустроенный пляж станет общедоступным.
Фото:
презентация проекта
Проект был оценен как "лаконичный" и "стильный"
Архитектурное решение туристическо-гостиничного комплекса в районе Любимовки одобрили на недавнем заседании члены Архитектурно-художественного совета Севастополя. В роли заказчика проекта выступает ООО «Фирма «Локис ЛТД», в роли разработчика – ООО «Карбон Проект».
О планах по строительству на ул. Южногородской, 30 такого комплекса, включающего в себя несколько сотен апартаментов и гостиничных номеров, ForPost уже рассказывал. В феврале 2024 года проект был рассмотрен и одобрен Градостроительным советом. Участок, на котором его планируется реализовать, находится в районе впадения реки Бельбек в море. В долгосрочной аренде у «Локис ЛТД» он находится с 2019 года. Соответствует проект и виду разрешённого использования земли – «для строительства и обслуживания туристическо-гостиничного комплекса».
Как сообщил на заседании архсовета директор компании «Карбон Проект» Роман Спицын, площадь застройки составит 4925 кв. метров, общая площадь помещений в здании, состоящем из 6 секций, – 28 тысяч кв. метров. В нем расположится 481 гостиничный номер. На территории комплекса предусмотрено 177 парковочных мест.
Презентация проекта
Подчеркнул докладчик и отсутствие на территории объектов культурного наследия – это подтвердила и проведенная историко-культурная экспертиза. Инженерные изыскания также проведены, экспертизу проект прошел.
«Разработан проект инженерной защиты, потому что участок у нас с подтопляемой территорией. Предусмотрены дренажи, водоотведение, повышение отметки земли путем насыпи. И по периметру всего участка будут возведены подпорные стены», – рассказал Роман Спицын.
Включен в проект и участок прибрежной зоны, принадлежащей городу. Раньше он уже был арендован, сейчас время действия договора истекло. Однако возобновить договор, как можно судить на основании услышанного, в интересах как самого застройщика, так и города.
«Сейчас этот кусок полностью размыт, пляж не существует. Чтобы мы могли реализовать этот проект, нам придется создать все гидротехнические сооружения, нормально вывести русло реки Бельбек, насыпать песок», – рассказал Спицын.
Впоследствии участок планируется благоустроить, организовав открытый для всех пляж с беседками, навесами и перголами. Как заметил один из членов АХС, с отсутствием такого благоустройства не смирятся сами жильцы, которые «не дадут застройщику покоя».
Проектом предусмотрено строительство локальных очистных сооружений, бассейна с зонами для детей и взрослых, сухого фонтана. Поскольку речь идет о водоохранной зоне, все озвученные планы согласованы с Черноморо-Азовским морским управлением Роспотребнадзора.
В самом здании разместятся SPA-салон и два ресторана (один из них – на крыше). Фасады здания предполагается выполнить из светлого керамогранита, кровлю и балконы – из светлых композитных материалов со вставками более темных материалов. Принципиальных возражений против такого архитектурного решения у членов архсовета не нашлось.
Неоднократно подчеркивался на заседании и тот факт, что пляжная территория должна остаться общедоступной.
«Понятно, что ограждение самого гостиничного комплекса необходимо, но эта территория нужна и вам, и жителям города», – сказал и. о. замгубернатора Максим Жукалов.
Отвечая на вопросы журналистов, он еще раз подчеркнул, что инженерно-защитные мероприятия на подтопляемой территории совершенно необходимы, поэтому арендатор участка под гостиничным комплексом будет вынужден их провести. Однако пляжная зона, как и территория, примыкающая к реке, должны остаться общедоступными.
«Мы можем предоставить его не в аренду, а по постановлению правительства № 522-ПП для выполнения работ по благоустройству», – добавил Максим Жукалов.
Отвечая на вопрос представителя общественного совета при Севприроднадзоре Элины Орел, предусмотрена и высадка 220 крупных растений. Большинство членов совета оценило проект как «очень красивый», «органичный, стильный» и нужный для города.
Ольга Смирнова
Отправлено спустя 1 час 52 минуты 30 секунд:
13 мая 2024 г.
Члены архитектурно-художественного совета обсудили проект туристическо-гостиничного комплекса в Любимовке. Заказчиком выступает ООО «Фирма «Локис ЛТД», разработчиком проекта – ООО «Карбон Проект». Как отметил его представитель Роман Спицын, общая площадь застройки составляет почти 5 тысяч квадратных метров, а площадь гостиницы будет состоять из 6 секций – 28 тысяч квадратных метров. В ней расположат СПА-зону и рестораны, территория будет обеспечена паковочными местами.
|
|
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
.