Sevastopol.info

Чтобы во всем разобраться и чтобы понять как нахитрили с этим в Севастополе должно пройти время. В этой теме появится много возмущений..... Действительно грядет жопа.
У меня ко всем убедительная просьба- заключайте договор не более чем на 1 год ( это минимум по закону и далее можно поменять УК ) и обязательно хорошо изучив договор , имейте копию договора при себе. По обязательному сбору денег на ремонты лучше всего это счет дома, иначе ни денег , ни ремонта.
Буду посещать эту тему...

ХороШий 4елОвек писал(а):

В нарушение Жилищного кодекса РФ и федерального закона №255 создается одна управляющая компания, а не несколько, которые могли бы конкурировать между собой. Все платежи за коммунальные услуги, свет, воду, газ будут осуществляться через эту компанию. Все внутридомовые сети решили вернуть в РЭПы, которые теперь будут самостоятельными подразделениями внутри создаваемой унитарной обслуживающей компании-монополиста.

Интересно, а как будут дела в судах решаться при таком несоответствии закону? Оно и раньше было не просто (плавали, знаем). А теперь как?

В начале месяца, в Ленинском районе начала работу УК "Первая управляющая компания Севастополя" - www.1sevastopol.ru
Как ее представитель, готов ответить на интересующие вопросы, также в штате работает юрист, и мы готовы оказать бесплатную консультационную помощь в создании ТСЖ, перерегистрации ЖСК и другим вопросам жилищно-коммунальной сферы согласно Российскому законодательству.

У нас очень много магазинов, которые "конкурируют" между собой. Что-то заксобрание (свои люди) не торопиться призвать их к порядку. Хотите повторения? Так что лучше корешей.

РосСервис, бывший Укрсервис, туда же входит и Югжилсервис, Югжилсервис 2 и Югжилсервис 3 - группа севастопольский управляющих компаний
РЭП Севжилфонд - севастопольская управляющая компания, работает преимущественно в Нахимовском районе
СевРЭП + РЭП 48 - севастопольская управляющая компания, ЖЭК ГрандИнвеста
Тропик и Карбон-Сервис - две управляющие, связанные с застройщиком "Карбон"
СК Комфорт - управляющая Консоли
УК Парангон - управляющая одноимённого застройщика
Все остальные предприятия с красивыми длинными названиями - это вновь созданные ребятами с материка. Встретили вчера с красивым длинным названием "Севастопольская городская компания", предлагали тариф 7,45 рубля с метра.
Очевидно, что надо иметь дело с севастопольскими предприятиями, ребята с материка на таком низком тарифе работать не смогут, аппетиты не те.
Реакция Правительства на начинающийся хаос - в городе регистрируются 9 государственных управляющих компаний.
Позиция ОНФ и Заксобрания - управляющие компании с материка работать здесь не будут.

Наш РЭП уже перерегистрировался в ук Севдомсервис. Все бы ничего, кроме уборки подъездов и придомовой территории, практически не выполняется. Какая структура вышестоящая над ними?

РЭП не может перерегистрироваться в ООО. Это у Вас вновь созданная УК. Государственные предприятия обязательно будут иметь перед названием аббревиатуру ГУП - государствпенное унитарное предприятие

Ха-ха, а никто никого и спрашивать не будет
у родителей и знакомых их дома плюс еще около 20 домов за спинами жильцов передали частной управляющей компании
сейчас пишется обращение в суд, в прокуратуру, в какое-то управление еще (толком не знаю)
излишне писать, что все эти бумаги какой-то толк дадут. посмотрим

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi

tatianasurf
Надзор за управляющими компаниями осуществляет жилищная инспекция, находится на ПОр,8 , 2-этаж каб 204-208 ( в здании гагарин админ)

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
Вот моя тема на форуме , не менее важная
viewtopic.php?f=1&t=887961

ап теме

Вчера соседке в РЭП№7 сказали, что они собираются объединится с РЭП№1и РЭП№18...
На вопрос: а что же жильцы об этом ничего не знают? ответили: будут проводить собрания во дворах.
Все это грустно, потому что наш РЭП№7 ничего не делал. а счета посылал ого-го какие, наслышана и о РЭП№1- такие же жулики.Да, еще в нашем РЭП сказали, что будут добиваться, чтобы вновь организованная компания была государственной, а не частной.
В общем собраний в наших дворах еще не было, а помещение для объединенных РЭПов уже есть на Пирогова,6а
Как-то по ТВ застала программу, в которой говорилось, что кто не определится с выбором до1 марта(?) город сам назначит управляющую компанию, консультации получить и вопросы задать можно по адресу ул.Н.Музыки, 50- там управление ЖКХ, телефон 44-97-53.

многие дома обслуживающиеся РЭП обклеены объявлениями о собраниях жильцов, причем объявления разных района однотипные. И что удивляет- в некоторых указано время в рабочие дни в 13-00.
Кто-нить знает, кто автор сего?

HCF писал(а):

в некоторых указано время в рабочие дни в 13-00.

Конечно,зачем РЭПам на собраниях люди, способные задавать неудобные вопросы? Бабушек и дедушек легче уговорить (в смысле обмануть)

А у нас в среду в 10-00,специально ,когда основная часть жильцов на работе.Запудрят бабушкам мозги и провернут все,что наметили.

типа такого объявления?

_________________

Да именно такие обьявления и висят.

Актуально.
Понаблюдаю за темой.


Также интересно почитать/ узнать про кооперативные дома и их председателей (в том числе: права, обязанности двух сторон). В русле российского законодательства.

_________________
Когда ты чего-нибудь желаешь очень сильно, вся Вселенная помогает тебе достигнуть этого...

у нас тоже весит такое объявление, название фирмы ГУП "НАХИМОВСКИЙ РАЙОН", собрание собираются проводить....

_________________
меняюсь +++++

+79787488378

Fisher писал(а):

типа такого объявления?

Самое забавное - очень похоже, что объявления висящие на Кожанова, Т.Шевченко и у вас писал один человек.

_________________
Детство - это период жизни, когда еще не думаешь матом... =)

*MersEdes* писал(а):

Актуально.
Понаблюдаю за темой.


Также интересно почитать/ узнать про кооперативные дома и их председателей (в том числе: права, обязанности двух сторон). В русле российского законодательства.

у родителей висит объявление на фото выше, собрание завтра, поеду посмотрю
что касается кооперативов, то здесь все зависит от председателя, который этим занимается - его отношения и порядочности.
Сам живу в кооперативе, до 96 квартир, на собрании в начале года, был утвержден тариф 10.4р.
В доме, в затраты входит зп председателя,бухгалтера,паспортиста,электрика,сантехника,уборщица вывоз тбо,услуги банка и многое другое. З/П бухгалтера,паспортиста,электрика,сантехника,уборщица по трудовым договорам 2000-2500р.
Конечно все затраты на ремонты дома идут дополнительно: крыша,трубы и прочее, но сделав крышу один раз на 10-15-20 лет мы не будем отчислять за нее все эти годы и деньги ушли точно по назначению с результатом.

Наш дом уже столкнулся с деятельностью двух частных управляющих компаний. Сначала нас взяла под крылышко одна компания, причем мы узнали об этом совершенно случайно. Потом другая частная компания развесила объявления о том, что они заботливо готовы принять наши денежки.
Собственно, вся история в теме "О мошенничестве в сфере ЖКХ"
http://sevpolitforum.info/viewtopic.php?f=61&t=791682
Так что вы поинтересуйтесь, а может ваш дом уже тоже какая-нибудь "заботливая" компания взяла под свою опеку. Кстати, на Летчиках из 70 домов 50 уже якобы провели собрания и выбрали частные управляющие компании. Правда, жильцы большинства этих домов об этом ничего не знают.

А у нас тоже висит такое объявление. Собрание будет в понедельник в 9 утра, видимо специально, когда все на работе.

Читаю сегодня,что 3 ооо УК имеют хозяина в 3-х лицах,одна из них Терницкая.Это наверное жена начальника жэка22,а он сам будет руководить ГУПом.Это что получается,одна семья берет под крыло 4 УК.Интересно правда,будем просить жильцов,чтобы они пришли на собрание и попробуем отбиться.А регистрация у них еще в июле,они еще летом подсуетились,чтобы все прибрать к рукам.Я не расистка,но нельзя же все отдавать в руки одной нации,мы же в России,а не в Израиле.Пусть меня простят люди этой национальности,среди них много достойных,но хватит славян за лохов считать.

Сегодня на Силаева было собрание по такому же объявлению как на фото в пред. сообщениях. Несмотря на дождь решил сходить. Собрали жильцов прямо на дороге у дома, периодически приходилось уворачиваться от проезжающих машин Собралось около 20 человек (в доме 110 квартир), из них человек 8 - сотрудники бывшего РЭП 7 (они сами вскользь сказали) Заставили "зарегистрироваться" участников собрания, выбрать председателя\счетовода этого собрания.

На собрании сразу начали агитировать за советскую ГУК "Центр" - союз нерушимый 3 самых ленивых РЭП-ов. Правда сначала главный агитатор, не страдающий от голода, сказал, что он из общественной организации.

Чем заманивал:
1. Их УК "Центр" государственная, тарифы у них государственные.
2. В их УК входит наш бывший РЭП 7 (который вообще ничего не делает).
3. Если мы воспользуемся их услугами, то наш дом "могут" включить в гос. программу по кап. ремонту.
4. Часть платы за их услуги будет компенсировано за счет бюджета. Лично я не понял как это.
5. Тарифы у них мол ниже, чем у частных УК.

Чем пугал:
1.Если жильцы не выберут УК, то они все равно будут разыграны в конкурсе и их в любом случае отдадут какой-нибудь УК.
2. Если жильцы выберут ТСЖ, то за ремонт дома они будут платить много и сразу (в случае УК платить надо по "экономически обоснованным" тарифам, но регулярно).
3. Тарифы у частных ГУК в диапазоне от 11 до 30 руб. за кв. метр.
4. Если не выбрать УК на гос. кап. ремонт можно не расчитывать.

В итоге обещали провести голосование поквартирно.

P.S. лично я за ТСЖ, но многие из дома - за УК... Если новые УК на основе РЭПов, то они как и РЭПы будут брать деньги и ничего не делать + менять свои тарифы .... печально все это.....

_________________
[img]http://i.imgur.com/r6f1eEW.png[/img]
[img]http://i.imgur.com/4fBTXdP.jpg[/img]

Действительно все это печально.....многие потом пожалеют о своем безразличии , безграмотности и т д. Людям действительно дали мало времени на все, Меняйло подписал 3 февраля, а 1 марта "точка". Да, что-то было вскользь сказано о реформе в СМИ , но без конкретики...в прошлом году.