Sevastopol.info

Самый главный вопрос, который я бы постаралась выяснить у юриста - как будет распределяться ответственность, в случае, если случится какая нибудь травма у посетителя площадки, и окажется, что часть жильцов имеет задолженности, не платили за содержание объекта. И взыскать с ни нечего.
Управляшка скажет - у нас не хватило средств на надлежащий ремонт, потому что Вася с Петей долго не платили. С кого будут взыскивать компенсации. И наступает ли в таком случае солидарная ответственность?

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

*

Taison писал(а):

рассмотреть и проанализировать условия и риски, на которых такая площадка будет закреплена за жителями

Если такое решение собственниками принято не будет, то и площадка не будет включена в состав общего имущества для ее последующего содержания и увеличения с учетом этого тарифа. Т.е., полагаю, следует выяснить все у УК - на основании чего вдруг встал вопрос о проведении собрания по такому вопросу . Если собственники не будут согласны на такое, проголосовать против, либо если не будет обеспечен кворум (не примет участие большинство собственников), тогда и оснований не будет для содержания площадки.

_________________
Самый верный признак истины - это простота и ясность. Ложь всегда бывает сложна, вычурна и многословна.
Л.Н.Толстой

Taison писал(а):

QR_BBPOST Самый главный вопрос, который я бы постаралась выяснить у юриста - как будет распределяться ответственность, в случае, если случится какая нибудь травма у посетителя площадки, и окажется, что часть жильцов имеет задолженности, не платили за содержание объекта

Ну вот пример.
У дома есть много чего в коллективной собственности, помимо площадки. Например подвал и лестничный пролёт.
И как разделяется и есть ли ответственность? А никак.
В подвале нет света - чего тогда полез. Площадка не соответствует нормам - не занимайся.
Примерно так всё и будет.

_________________
ВИНТОВКА - ЭТО ПРАЗДНИК
Е. Летов

Злая пуля, учи меня жить.
Добрый камень, учи меня плавать.

John_S писал(а):

И как разделяется и есть ли ответственность? А никак

В ЖК РФ все это есть. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
А согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Вопрос в другом - речь о содержании общего имущества в данном доме.
Каким образом спортивная площадка на чужом земельном участке относится к общему имуществу? Логично тогда поставить вопрос и об изменении границ земельного участка МКД, увеличив его с учетом земельного участка, на котором размещена спортивная площадка - в случае рассмотрения вопроса о ее содержании)))

_________________
Самый верный признак истины - это простота и ясность. Ложь всегда бывает сложна, вычурна и многословна.
Л.Н.Толстой

Добрейшего утра всем.
Вчера состоялось то самое собрание.
Что сказать... народа пришло много.
Ожидалось - песни УК о том, как все будет зашибись, прения и ледовое побоище.
По факту - все в один голос сказали, что инициатива города (это их предложение к УК) представляется более чем сомнительным, собрали список "против", в котором все отметились.
Ждем дальнейшего развития событий.

_________________
...Но виновен не Жираф,
А тот, кто крикнул из ветвей :
"Жираф большОй - ему видней!"
(С) Высоцкий.

черрТЯ писал(а): ↑

11 апр, 2026, 7:44

Добрейшего утра всем.
Вчера состоялось то самое собрание.
Что сказать... народа пришло много.
Ожидалось - песни УК о том, как все будет зашибись, прения и ледовое побоище.
По факту - все в один голос сказали, что инициатива города (это их предложение к УК) представляется более чем сомнительным, собрали список "против", в котором все отметились.
Ждем дальнейшего развития событий.

Если у площадки нет хозяина, то ее признают аварийной и демонтируют. Полно таких случаев.

NazarovR писал(а): ↑

10 май, 2026, 21:41

Если у площадки нет хозяина, то ее признают аварийной и демонтируют. Полно таких случаев.

Если нет хозяина, можно возбуждать уголовное дело за самовольный захват территории и самострой.

NazarovR писал(а): ↑

10 май, 2026, 21:41

черрТЯ писал(а): ↑

11 апр, 2026, 7:44

Добрейшего утра всем.
Вчера состоялось то самое собрание.
Что сказать... народа пришло много.
Ожидалось - песни УК о том, как все будет зашибись, прения и ледовое побоище.
По факту - все в один голос сказали, что инициатива города (это их предложение к УК) представляется более чем сомнительным, собрали список "против", в котором все отметились.
Ждем дальнейшего развития событий.

Если у площадки нет хозяина, то ее признают аварийной и демонтируют. Полно таких случаев.

интересная картина получается.. сначала господа занимающие госдолжности за госденьги организовали строительство новых площадок порой что называется одноразовых а теперь эти площадки будут демонтировать потому что жители не готовы взять на себя бремя по содержанию?.. и да .. разве определение аварийности является отсутствие балансодержателя или говоря по простому хозяина?.. кстати.. почему не были поставлены на баланс (не определен балансодержатель или по простому хозяин ) что называется вовремя?.. вопросов пока больше чем ответов.. надеюсь только пока ..

Railwayman писал(а): ↑

11 май, 2026, 14:53

почему не были поставлены на баланс (не определен балансодержатель или по простому хозяин ) что называется вовремя?...

Так спешили "освоить средства", что о такой ерунде даже не подумали.

прохожий писал(а): ↑

11 май, 2026, 17:49

Railwayman писал(а): ↑

11 май, 2026, 14:53

почему не были поставлены на баланс (не определен балансодержатель или по простому хозяин ) что называется вовремя?...

Так спешили "освоить средства", что о такой ерунде даже не подумали.

Если площадку строили по программе «Дружный двор» или был конкурс ТОС, то обязательным условием в последние годы, было сразу же поставить ее на баланс. Потому что как опыт показал, если город сделал для людей площадку, то люди быстро ее ломают и потом пишут жалобы, а почему вы не смотрите за площадкой, поэтому у любой площадки должен быть собственник отвечающий за ее состояние. Если площадка на земельном участке МКД, то собственники и отвечают. Ну это я так думаю, могу и ошибаться.
Сразу скажу, к администрации никакого отношения не имею.

Вот так примерно выглядит разъяснение Губера

если территория под домом закадастрирована, закреплена за многоквартирным домом и принадлежит жильцам, вы должны на собрании принимать решения о том, сколько денег вы тратите на поддержание дворовой территории в надлежащем состоянии. Дворы — не ответственность города, это ответственность конкретной УК, которая делает ровно столько, насколько жильцы принимают решение о затратах на инфраструктуру», — подчеркнул глава Севастополя.*

Лично у меня вопрос: все ли дома имеют закреплённую территорию? А если нет, то как решаются вопросы с дворовыми пространствами?
________________________
*Служба новостей ForPost 11/05/2026 - 13:03

_________________
Воспитывайте в себе брезгливость к фальши.(с)

Turandot писал(а): ↑

11 май, 2026, 21:09

Вот так примерно выглядит разъяснение Губера

если территория под домом закадастрирована, закреплена за многоквартирным домом и принадлежит жильцам, вы должны на собрании принимать решения о том, сколько денег вы тратите на поддержание дворовой территории в надлежащем состоянии. Дворы — не ответственность города, это ответственность конкретной УК, которая делает ровно столько, насколько жильцы принимают решение о затратах на инфраструктуру», — подчеркнул глава Севастополя.*

Лично у меня вопрос: все ли дома имеют закреплённую территорию? А если нет, то как решаются вопросы с дворовыми пространствами?
________________________
*Служба новостей ForPost 11/05/2026 - 13:03

Ответ простой, межевание бесплатно делали всем домам, а вот уточнение границ земельного участка уже платно и для этого собственникам надо провести ОСС, принять решение об уточнении , заплатить. Но зато потом этот участок в полном распоряжении собственников.

NazarovR писал(а):

межевание бесплатно делали всем домам, а вот уточнение границ земельного участка уже платно и для этого собственникам надо провести ОСС, принять решение об уточнении , заплатить. Но зато потом этот участок в полном распоряжении собственников.

Речь идёт ведь о многоквартирных домах?
Интересуют именно те земли, которые находятся в пределах дворов, ограниченных заборами. Или всё так же?

_________________
Воспитывайте в себе брезгливость к фальши.(с)

Какой интересный ответ Губернатора, с учетом, что "придомовая территория", обычно - территория вокруг дома до дороги. А двор с площадками обычно расположен после дороги, между несколькими домами.
Как минимум надо образовывать сообщество из нескольких домов для определения содержания площадок.

_________________
...Но виновен не Жираф,
А тот, кто крикнул из ветвей :
"Жираф большОй - ему видней!"
(С) Высоцкий.