Sevastopol.info

Alex CBR писал(а): ↑

16 апр, 2026, 14:11

Dimasz1@ писал(а):

те же рупии нам вообще не сдались т.к. За них по сути нечего купить у той же Индии

Лекарства, рис индийский классный, программерам ихним зряплату платить можно в рупиях, трудовым мигрантам тоже в привычной для них валюте платить .
Были бы рупии .

Рупий как раз таки у них много, а платить мигрантам, так… видится мне, они их и завозить стали от того, что))) надо осваивать эту кучу

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Taison писал(а):

Извините за многабукв

Инна, я тебя извиняю. Более того - люблю. Ты же моя. Одношкольница. Я на выпуск, а ты в первый класс. Желаю тебе и сыну вывернуться из этой херни.

_________________
I must be cruel, only to be kind:
Thus bad begins and worse remains behind.
"Аркадич, да ты монстр!" (С) Последние слова моего крестника, которые я от него слышал. Погиб ясно где.

Кто должен отвечать за незаконную перепланировку квартиры: прежний ее собственник или новый, которые купил квартиру уже после перепланировки?

Суды единогласны в этом вопросе: отвечать будет новый собственник квартиры, т. к. он видел, какой объект покупает, знал, что перепланировка неузаконена — но при всем этом не высказал возражений и заключил сделку с продавцом, приняв от него такой объект.

Свежий пример: жилинспекция, получив жалобу от соседей, требовала от собственника квартиры предоставить доступ в жилье для проверки.

Тот отказывался — и пока жилинспекция обращалась в суд для получения разрешения на принудительный допуск в квартиру, собственник продал ее.

Новый собственник открыл дверь проверяющим без проблем — и тут же получил штраф и предписание вернуть все в исходное состояние (было изменено место нахождения сантехнического и технологического оборудования, ванная заменена на душевую кабину и пр.
- изменения не были легализованы).

Поэтому перед тем, как покупать квартиру, запросите у продавца техпаспорт квартиры - и убедитесь, что конфигурация, площадь и наименование помещений в квартире полностью соответствуют фактическому ее состоянию.
Иначе вы принимаете на себя ответственность за неузаконенную

Отправлено спустя 2 минуты 39 секунд:
24 вродь заседание ЦБ
еще видимо минус 0.5

Силуанов вчера конечно все обосрал
а я то уж размечтался $ по 70

Отправлено спустя 8 минут 39 секунд:

Dimasz1@ писал(а): ↑

16 апр, 2026, 13:31

постфактум все что говорил ВВП в той или иной мере сбылось

продайте свою валютку , и сидите в рубле
это значит вы поставили свою жопу на кон

в некоторых группках , прознав что человек свистит
нет , не блокируют , с ним никто не общается
слова без дела , сейчас есть ИИ , можно с ним поговорить.

DeniSov
Юра, седьмой год, а нас не отпускают желающие срубить с нас бабок. Седьмой год, Карл!)))

Отправлено спустя 24 минуты 57 секунд:

rota писал(а): ↑

17 апр, 2026, 8:47

Поэтому перед тем, как покупать квартиру, запросите у продавца техпаспорт квартиры - и убедитесь, что конфигурация, площадь и наименование помещений в квартире полностью соответствуют фактическому ее состоянию.
Иначе вы принимаете на себя ответственность за неузаконенную

Отправлено спустя 28 минут 11 секунд:
Перед тем,, как покупать квартиру, надо запросить и проверить столько, что.. Не каждому это под силу. Очень много подводных камней.
Например, надо запросить у продавцов справку из Пенсионного ( или как он сейчас называется), о том, что при покупке квартиры, не использовались средства мат капитала. Когда все норм, такую справку предоставляют без проблем.
В общем нужно сделать все, чтоб в дальнейшем, в случае судебных споров, суд не мог сказать, что Вы
" не проявили должную осмотрительность".
Поэтому, проявляйте, эту самую должную осмотрительность - проверяйте все. Даже если все кажется понятным, обращайтесь к профи и не экономьте на этом.
В любой сделке, обращайте внимание не на свои права, а на свои обязательства и ответственность.

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

rota писал(а): ↑

17 апр, 2026, 8:47

Dimasz1@ писал(а): ↑

16 апр, 2026, 13:31

постфактум все что говорил ВВП в той или иной мере сбылось

продайте свою валютку , и сидите в рубле
это значит вы поставили свою жопу на кон

в некоторых группках , прознав что человек свистит
нет , не блокируют , с ним никто не общается
слова без дела , сейчас есть ИИ , можно с ним поговорить.

Свои советники… копи-пастите на тех сайтах, где блочат Там и свистят меньше, не так токсично

Умных советов много, однако как то… с прошлого года, не считая скачка на фоне начала операции в Омузском проливе, выиграли те, кто продал свою валютчику и положил на депозитик)))

Дальше еще интереснее: функцию времени вы подключаете в вашу схему слить валюту? Слив валютку год назад и купив на нее золотца по 2.5к кто то хорошо поднял, продав его по 5к+, следующий виток эскалации так же триггернет золото, так что сейчас можно еще немного прикупить по +/- стабильному курсу
Советую и дальше слушать ИИ…

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Россия продает нефть дорого, НО КАКОЙ ЦЕНОЙ! (с)

_________________
ПУЛЬТЫ ДЛЯ ВОРОТ, ШЛАГБАУМОВ, ТВ, ПРИСТАВОК, КОНДИЦИОНЕРОВ
НТВ+ ТриколорТ2 приставкиПУЛЬТЫВидеонаблюдение ДОМОФОНЫ!Кронштейны ТВ .
ГАЛАКТИКА (Чайка, магазин на входе у спортшколы).

Тел. +797-8-744-8-377, 47-24-96

aaz10 писал(а): ↑

17 апр, 2026, 17:59

Россия продает нефть дорого, НО КАКОЙ ЦЕНОЙ! (с)

Сейчас вообще интересное начинается, потому что… рынок покупателя на углеводородов(и не только их) заканчивается, и начинается рынок продавца

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Сколько теперь придется заплатить тому, кто получает в дар недвижимость?
Согласно Налоговому кодексу РФ. признается доходом недвижимость, переданная гражданину в дар.

На этот доход начисляется НДФЛ, если даритель не приходится одаряемому близким родственников (перечень таких родственников включает: супругов, детей, родителей, внуков, дедушек, бабушек, братьев и сестер).

Налог начисляется на кадастровую стоимость недвижимости, переданной в дар.
При этом учитывается та величина кадастровой стоимости, которая действовала по состоянию на тот год, когда было зарегистрировано право собственности на недвижимость за одаряемым.

Причем ставка налога теперь применяется согласно прогрессивной шкале:
- 13% — для дохода до 2,4 млн рублей;
- 15% — для дохода свыше 2,4 млн рублей (начисляется только на сумму, которая превышает 2,4 млн).

Если вы получили недвижимость в дар от близкого родственника, ФНС может этого не знать - и выставить вам налог к уплате.
В таком случае предоставьте в ФНС документ, подтверждающий ваши родственные отношения с дарителем.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:


риэлтор против недвижимости
покупайте золотые моменты
но у этого бобра своего бетона в избытке

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:
Почему отели и санатории закрываются по всей России

С начала года в стране закрылись более 1 тыс. гостиниц, санаториев и глэмпингов. А новых открылось только 277. Аналитики «Контур.Фокус» подсчитали, что ликвидированных объектов стало на 16% больше, чем в 2025 году от


Гендельсман:

«Снижение спроса на гостиничные услуги связанно как с падением покупательной способности, так и с периодическим закрытием аэропортов по всей стране. Все не так радужно, как было в 2023-2024 годах. Но тем не менее, как мне кажется, эта история больше связана с "обелением" гостиничного бизнеса. Те коллеги, которые раньше работали "в серую", потихоньку закрываются. Это компании, занимавшиеся маленькими гостиницами в жилых домах и не прошедшие сертификацию. Новые объекты достраиваются и открываются, но они все больше переходят к системным игрокам.
https://www.kommersant.ru/doc/8603824

Отправлено спустя 6 минут 10 секунд:


полная речь Нигматулина
сейчас уже об этом открыто говорят куртизанки

Президенту придется видимо менять правительство
ведь как то на это надо реагировать


Отправлено спустя 24 минуты 12 секунд:

Dimasz1@ писал(а): ↑

17 апр, 2026, 11:14

Свои советники… копи-пастите на тех сайтах, где блочат

лОхи всегда крайних ищут, за себя отвечай .

rota писал(а): ↑

20 апр, 2026, 5:41

Dimasz1@ писал(а): ↑

17 апр, 2026, 11:14

Свои советники… копи-пастите на тех сайтах, где блочат

лОхи всегда крайних ищут, за себя отвечай .

Ты так и не понял свое место в жизни… и все правильно написал, но сути написанного не понял)))
За себя отвечай, копи-пасктик… за себя

А как же остальное, неужели нет желчи в тебе на остальной текст, что явно не укладывает в скудный умишко любителя клпи-паст и ИИ 🫠

Самое интересное в нашей экономической ситуации - это то, что модель относительно стабильна, а ее несостоятельность всепропальщики освещают с февраля 2022))) И каждый месяц у нас новое нытье, как мы уже на дне… по уши в г*вне, скоро конец)))
Горизонты планирования… сдержанная реакция на хайповые новости… нужно шире смотреть на вещи, но это дано далеко не всем

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

ПОЧТИ ДВЕ ТРЕТИ РОССИЙСКИХ СЕМЕЙ ФИНАНСОВО НЕУСТОЙЧИВЫ

https://www.ng.ru/economics/2026-04-14/ ... amily.html


По оценкам Высшей школы экономики (ВШЭ), от 56 до 65% российских домохозяйств можно назвать финансово неустойчивыми. Главный признак – отсутствие сбережений. Оценки ВШЭ совпадают с данными Центробанка: более 60% опрашиваемых по его заказу россиян не имеют накоплений. Несмотря на рост зарплат и попытки подстегнуть сберегательное поведение, у населения после совершения необходимых трат обычно не остается средств, которые можно отложить.

Финансовая устойчивость зависит именно от наличия денежного запаса, позволяющего продержаться в случае потери основного дохода. Опираясь на опросы за 2023–2025 годы (не менее 6 тыс. участников), эксперты ВШЭ предложили многомерную методику анализа уязвимости семей: сочетание объективных индикаторов (наличие сбережений, долговая нагрузка) и субъективной самооценки граждан.

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
По состоянию на 18 апреля 2026 г. наш Индекс текущей инфляции (22 продовольственных товара в московском
Ашане) за неделю вырос на 1,5% по сравнению с его снижением на 1,20% неделю назад. К аналогичной дате прошлого года индекс снизился на 2,3% по сравнению с его снижением на 2,5% на прошлой неделе. В формате неделя к неделе и год к году снова наблюдается дефляция.

За неделю выросли цены на огурцы среднеплодные - на 25,0%, морковь - на 21,4%, капусту цветную - на 20,0%, молоко «Домик в деревне» 3,2% жирности - на 0,2%, свеклу - на 3,3%. Снизились цены на яблоки айдаред
- на 15,8%, масло сливочное «Домик в деревне» 72,5% жирности - на 12,5%, киви - на 9,1%, гречку - на 7,0%.
Цены на остальные товары индекса без изменений.

Рост цен на бензин на АЗС Роснефти около Ашана (не входят в расчет рассматриваемого индекса), продолжился, цены выросли на 0,39% по сравнению с 0,00% неделю назад (в формате н/н). Цены на яйца Окские категории С1 стоят на месте, как и на многие другие продукты питания.


..Абрамов есть в телеге , там у него все в табличках )

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Обучение в России в десятки раз дороже, чем в Европе
— вузы обновили цены на 2026-2027-й год


Теперь один год учёбы в МФТИ стоит от 850 тысяч до 1,5 млн рублей, в ВШЭ — до 1,3 млн рублей, а в МГИМО — до 1,4 млн рублей. Тем временем в Венском университете просят 150 тысяч рублей за год, а в университете Гумбольдта в Берлине — всего от 40 тысяч рублей за год

Отправлено спустя 9 минут 4 секунды:
50 يوماً على إغلاق
مضيق هرمز:
نحو 600 مليون برميل من النفط تم تعطيلها.
50 يوماً من تصاعد
الضغط على الغاز
الطبيعي المسال،
ووقود الطائرات،
والأسمدة، والمواد
الأساسية التي يعتمد
عليها العالم.
كل برميل مفقود يرفع
الفواتير على الأشخاص العاديين في كل مكان.
الاقتصاد العالمي لا
يحتمل مزيداً من عدم
اليقين.
لا يجوز استخدام
المضيق للتهديد.
وعلينا تسمية الأشياء
بأسمائها: الدفع مقابل
المرور الآمن هو ابتزاز.
مضيق هرمز ممر مائي
عالمي، ويجب أن يعود إلى العالم، كما كان تماماً.

…попали ребята

rota
Я не очень поняла про несложность договора ДКП. В момент совершения сделки, могут быть не известны какие-то моменты, которые всплывут позже, и договор можно будет оспорить либо признать сделку ничтожной. Я именно про такие моменты, которые как подводная часть айсберга спрятаны под водой, и говорю.
Обывателю не под силу предусмотреть все. Обычный человек , может не иметь доступа к получению необходимой инфы об объекте и, имеющих на него права, субъектах ( которые обьявятся и заявят о своих правах позже) , которая может в корне изменить ситуацию. Даже профи могут лохануться. А Обыватель, сколько бы раз он не прочитал договор, если он не владеет знаниями норм закона и не имеет практического опыта , он просто и не увидит в нем слабое звено.
Расчёт на нотариуса? Ну, в общем, здравый смысл в этом есть, но даже это не гарантия. Прежде чем что-то где-то подписывать, даже у нотариуса, надо обойти юристов и не одного и посоветоваться/ собрать мнения. Как с врачами - надо обойти троих, чтоб получить мнение. Есть такая услуга - юридическое сопровождение сделки. Но даже это - не гарантия. В случае чего, вам вернут деньги за услугу (не качественно оказанную), но не все потерянные средства.

Отправлено спустя 22 минуты 8 секунд:
Интересный нюанс. Как говорится, у каждой медали две стороны. К примеру сейчас много сделок заключается в ППФ, ( простой письменной форме), это вроде как дешевле, чем обращаться к нотариусу. Но и рисков больше. В толк время, считается, что нотариус, " все проверит", но даже нотариус не всегда может предусмотреть все. Он действует строго в соответствии с Основами,
предписанным регламентом и прочими НПА. А там далеко не все нюансы предусмотрены.
А сделку в ППФ, оспорить в суде гораздо легче, чем нотариально заверенную.
Потому что нотариальное заверение, обладает повышенной доказательной силой.
Доказать, что нотариус что-то "не так" сделал, кроме прямых и очевидных нарушений норм закона, к примеру заверил что-то в отсутствии одной из сторон, или у "в стельку" пьяного, ( а они на такие очевидные нарушения не пойдут) практически невозможно.

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

В части продажи квартиры мне не нравится, что сначала переходит право собственности на недвижимость от продавца к покупателю с регистрацией в Росреестре, и только потом перечисляются деньги покупателем.

В части покупки тьма вопросов с детьми, материнским капиталом, психами, уголовниками, долями, наследством, ипотекой, обременениями, брачными узами.

Абсолютно убеждена, что в любом случае всё надо делать с риэлторами из официальных длительно работающих агентств и не плакать из-за того, что им придется оплатить услуги. Во всех случаях они умнее нас.

Если сделку оформлять в простой письменной форме без нотариуса, то рекомендую проводить через Домклик Сбера. По крайней мере на Ваш ДКП можно попросить поставить их штамп. Со штампом договор выглядит солиднее и не создаётся впечатления, что его писали на коленке в пьяном виде.

К примеру "арест" недвижимости.
https://granatmaxim.ru/stati-i-video/ar ... rodavtsom/

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

Taison
Я была единственной наследницей по закону плюс по завещанию. Когда через 6 месяцев пришла за документами, нотариус сказала, что надо подождать какое-то время или в худшем случае придется судиться.
Фишка заключалась в следующем. При приватизации на двоих была оформлена общая совместная собственность. Т.е., внимание!, каждый имел право на ВСЕ метры квартиры в размере 50%. Умирает муж, жена оформляет документы на себя, ей передают его долю 1/2. Однако, 1/2 - это ПОЛОВИНА метража квартиры. Получилось, что ей передали право на 50% от половины квартиры, а вторые 50% подвисли в воздухе. При запросе документа из Росреестра оказалось, что десять лет назад умерший муж ещё числился собственником на 50% от половины квартиры! При этом жена там же числилась собственником на всю квартиру!
Слава Богу, коллегии адвокатов Питера и Москвы решили вопрос без меня в мою пользу и мне не пришлось судиться.
Вот так живёшь, и не знаешь, когда какой кирпич на голову свалится... Просто до перехода права от мужа к жене нотариус должна была составить ещё один документ - разделение на доли, а потом уже оформлять наследство на жену.

Ирина спб писал(а): ↑

20 апр, 2026, 12:18

Если сделку оформлять в простой письменной форме без нотариуса, то рекомендую проводить через Домклик Сбера. По крайней мере на Ваш ДКП можно попросить поставить их штамп. Со штампом договор выглядит солиднее и не создаётся впечатления, что его писали на коленке в пьяном виде.

Почитайте, у меня с телефона не получается найти данную статью именно на Сайте Максима, ссылки на которые выше, нашла в таком виде
https://m.vk.com/wall-219273896_545?ysc ... 1169148015

По ссылке, на статью в контакте, в конце статьи есть ссылка на сайт Максима, с более полным текстом

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

А мне повезло.
Последние две недвиги куплены напрямую у владельцев и без нотариусов.
Люди попались порядочные. Один вообще всё абсолютно сам оформил, мне оставалось просто приехать куда он сказал и подписать несколько бумаг. Причём мы всё оформляли даже не в том регионе, где недвига была.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Ирина спб
Вот, важное из статьи Максима, цитата :

Когда-то я был удивлен действиями знакомого риелтора, которая буквально требовала от банка заверенную платежку о том, что деньги внесены на счет.Мне ее действия казались избыточной предосторожностью, ведь банк в таких расчетах выступает, по сути, как независимый хранитель.


Вывод : Лучше перебдеть
Требуйте от банка, заверенную платежку, о том, что деньги внесены на счет.

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

Taison писал(а): ↑

20 апр, 2026, 13:03

Ирина спб писал(а): ↑

20 апр, 2026, 12:18

Если сделку оформлять в простой письменной форме без нотариуса, то рекомендую проводить через Домклик Сбера. По крайней мере на Ваш ДКП можно попросить поставить их штамп. Со штампом договор выглядит солиднее и не создаётся впечатления, что его писали на коленке в пьяном виде.

Почитайте, у меня с телефона не получается найти данную статью именно на Сайте Максима, ссылки на которые выше, нашла в таком виде
https://m.vk.com/wall-219273896_545?ysc ... 1169148015

По ссылке, на статью в контакте, в конце статьи есть ссылка на сайт Максима, с более полным текстом

Ну тут конечно конкретная вина конкретных работников. Какой-то криминал.

Поэтому я и написала выше, что любые сделки надо проводить с риэлторами. Домклик я упомянула только для оформления договоров без нотариуса, но все равно с риэлторами. Я не один раз общалась с Домкликом, всё поставлено великолепно, все оповещения приходили, всё движение можно отследить в Сбербанке онлайн.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Taison писал(а): ↑

20 апр, 2026, 13:25

Ирина спб
Вот, важное из статьи Максима, цитата :

Когда-то я был удивлен действиями знакомого риелтора, которая буквально требовала от банка заверенную платежку о том, что деньги внесены на счет.Мне ее действия казались избыточной предосторожностью, ведь банк в таких расчетах выступает, по сути, как независимый хранитель.


Вывод : Лучше перебдеть
Требуйте от банка, заверенную платежку, о том, что деньги внесены на счет.

Вот и Максим понял, что с риэлтором лучше)
В Сбербанке онлайн все платежи и действия с регистрацией видны.

Отправлено спустя 3 минуты 26 секунд:

Alex CBR писал(а): ↑

20 апр, 2026, 13:17

А мне повезло.
Последние две недвиги куплены напрямую у владельцев и без нотариусов.
Люди попались порядочные. Один вообще всё абсолютно сам оформил, мне оставалось просто приехать куда он сказал и подписать несколько бумаг. Причём мы всё оформляли даже не в том регионе, где недвига была.

Дай-то, Бог. Ещё не вечер)

Не забывайте о своей добросовестности, как участника сделки, и должной осмотрительности. Все это учитывается судом в пользу добросовестного

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Ирина спб писал(а): ↑

20 апр, 2026, 13:27

Ещё не вечер)

Я сама чуть не ляпнула то же самое. но постеснялась и не захотела человека пугать

Отправлено спустя 4 минуты 37 секунд:
Ирина спб
Лучше не только с риэлтором, но и юристом.
Кста, какую ответственность по закону, несут риэлторы, в случае если что-то пошло не так?

Отправлено спустя 7 минут 34 секунды:

Alex CBR писал(а): ↑

20 апр, 2026, 13:17

А мне повезло.
Последние две недвиги куплены напрямую у владельцев и без нотариусов.
Люди попались порядочные. Один вообще всё абсолютно сам оформил, мне оставалось просто приехать куда он сказал и подписать несколько бумаг. Причём мы всё оформляли даже не в том регионе, где недвига была.

Как считаете, вот это Ваше признание, в случае чего, суд сочтет, проявлением разумной осмотрительности?

Но будем надеяться, что все будет хорошо, а на будущее, лучше перестрахуйтесь.

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

Taison
В порядочных агентствах обязательно есть юрист.

По-моему, у риэлторов нет ответственности))).
Надеюсь, что она есть у юрлица- агентства)))
Всё равно другого выбора у нас нет.
Я ни разу не пожалела, что работала с агентством. В вопросе недвижимости денег для риэлтеров не жалко. Из-за своей скупости в пару сотен тысяч можно погореть на миллионы. Скупой платит сто раз, - это истина.

Семья моя криком орала, что не хотят платить агентству столько денег, но я их провела по всем кругам ада с документами и они согласились со мной, что самим не потянуть такое дело. Зато спим спокойно.

Ирина спб писал(а): ↑

20 апр, 2026, 14:28

Скупой платит сто раз, - это истина.

И я именно об этом!

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

Taison писал(а):

Как считаете, вот это Ваше признание, в случае чего, суд сочтет, проявлением разумной осмотрительности?

Чуть выше я написал, что мне просто повезло .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Alex CBR
Приятно слышать ( искренне приятно) и осознавать, что кому-то повезло и что есть ещё порядочные люди.

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.

Taison писал(а): ↑

20 апр, 2026, 14:57

Alex CBR
Приятно слышать ( искренне приятно) и осознавать, что кому-то повезло и что есть ещё порядочные люди.

Да есть ещё порядочные люди, конечно. Я, например.

Так а что там с курсом валют?)))
И ещё, не стоит забывать, что сейчас есть такое явление, как банкротство. И недвига, которая в сделке, может быть к этому процессу как-то привязана, и не всегда это можно своевременно узнать. Так что... Обращайтесь к профессионалам заблаговременно, а не когда уже поздно.
Всем Ангела Хранителя во всех делах, и чтоб без потрясений!

_________________
Начни спорить с дураком, и вот вас уже двое.