Sevastopol.info

Bosun писал(а):

А животные, простите, что? не какают?

Аyna писал(а):

Культуры полный ноль.

Мир В Душе писал(а):

но не понимаю чем часовня вам мешает?

Мир В Душе писал(а):

но не понимаю чем часовня вам мешает?

чипсян писал(а):

Ликбез для потенциальных покупателей, которые пока боятся вкладывать деньги в эту мёртворождённую стройку и хотят «подождать до декабря», как им советуют перекупы-внештатные пиарщики «Интерстроя».

Никаких законных оснований застраивать парк Победы жилыми домами у «Интерстроя» нет! Ничего не изменится и в декабре, так что «ждуны» просто потеряют время.

Дело обстоит так:
1) 28.11.2006 г. на земельном аукционе днепропетровское ООО «Меццо-Сопрано» покупает право аренды двух участков площадью 2,3 и 1,7 гектара для строительства спортивно-развлекательных комплексов http://www.stroymart.com.ua/ru/news/6643

2) 22.03.2007 г. земельные участки приняты арендатором, а 10.04.2007 г. зарегистрированы договора аренды.

3) Решениями Севастопольского горсовета (СГС) № 2891 от 17.10.2007 г. и № 9477 от 16.02.2010 г. установлена общая площадь парка Победы, как объекта благоустройства, ориентировочно 53-55,6 га и запрещено в нём любое капитальное строительство.

4) В 2009-м году сроки освоения участков были пропущены, проектной документации не разработано, строительство не началось. За это время Банковская академия построила студенческий сквер, на территории, включающей в себя один из арендованных участков 1,7 га. По факту у «Меццо-Сопрано» осталось только 2,3 га.

5) Несмотря запрет капитального строительства в парке горсовет втихую продолжал дерибанить парк и раздавать землю под застройку близким к кормушке людям.
Решением № 10770 от 13.07.2010 г. «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче в аренду сроком на 25 лет ООО «Меццо-Сопрано» земельного участка площадью 4,0000 га в районе парка Победы для строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроено-пристроенными помещениями спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения» участок 4 га был выделен «Меццо-Сопрано» для строительства спортивно-оздоровительного комплекса и с отнесением участка к категории земель рекреационного назначения.

6) 12.03.2011 г. вступил в силу Закон Украины № 3038-VI от 17.02.2011 г. «О регулировании градостроительной деятельности».
Согласно ему любая застройка должна осуществляться исключительно в соответствии с Генеральным планом города, планом зонирования территории и детальным планом территории (ДПТ).

7) Сроки освоения участка опять были просрочены, строительство так и не началось. Позднее СГС принял новое решение № 1846 от 15.11.2011 г. «О восстановлении срока действия решения городского Совета от 13.07.2010 г. № 10770…», которым восстановил срок действия договора аренды участка от 10.04.2007 г. № 040765900062.

В 2011-2013 гг. ДПТ парка Победы периодически корректировался и на данный момент имеет вид:



Участок № 72 (площадью 4 га) согласно схеме функционального зонирования относится к общественной застройке общегородского и районного значения. Его можно использовать только для нежилого фонда – под здания общественного назначения.
юридическая справка:

Землями общественной застройки являются земельные участки под зданиями и сооружениями общественного назначения или же те, которые планируется в будущем использовать под застройку для нежилого фонда согласно проектной земельной документации по застройке территории.
Зданиями и сооружениями общественного назначения являются здания и сооружения, предназначенные для потребностей нежилого и непромышленного характера.
Помимо прочего, явными представителями строения общественного назначения являются также здания для:
- детского дошкольного воспитания
- для школьных учебных заведений
- осуществления физическо-оздоровительного и культурного воспитания (стадионы, аквапарки, музыкальные школы, теннисные корты и др.)
- предприятий бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- предприятия торговли и пр.
А также земли под объектами общественного пользования (абз. «а» п. 4 ст. 83 Земельного кодекса): площади, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки , скверы, бульвары, кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и т.п.

9) Частью четвёртой статьи 24 закона № 3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности», вступившей в силу с 01.01.2013 г., изменение целевого назначения участка, которое не соответствует плану зонирования и ДПТ запрещено!

10) 2013-й год. «Меццо-сопрано» подаёт иск против СГС (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/29943415), а СГС якобы «случайно, не нарочно» пропускает срок апелляционного обжалования (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32547743). По решению суда в договор аренды от 10.04.2007 г. № 040765900062 вписали площадь участка 4 га вместо 2,3 га.

11) И на данный момент ООО «Меццо-сопрано» является пользователем земельного участка площадью 4 га с кадастровым № 8536400000:01:016:0108 с целевым назначением - для строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроено-пристроенными помещениями спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения, а участок находится в границах зоны общественной застройки общегородского и районного значения.

ИТОГ: Жильё на этом участке строить нельзя, т.к. это противоречит целевому назначению, Генплану, ДПТ, и схеме зонирования парка Победы! «Меццо-сопрано» («Интерстрою») не удастся изменить целевое назначение и категорию земель без нарушения действующего законодательства! Никто не выдаст им градостроительное обоснование и разрешение на строительные работы для объекта жилого фонда.

А поторопившиеся доверчивые покупатели, рыдая и топая ногами, прощаются с вложенными деньгами
Занавес!

Валентина11 писал(а):

Два года назад парк Победы был включен в маршрут патрулирования ППС круглосуточно, т.е.разделен на два участка, где ППС делали обход по всем дорожкам парка. ...

Alexis_ALS писал(а):

Не смог не создать тему. Зацепило. Долгие годы одним из любимых мест отдыха в Севастополе для нашей семьи являлся дикий парк Победы, конкретнее скалки по всему побережью, начиная от песчанного недопляжа "аквамарина" и заканчивая входом в стрелецкую бухту. Это одно из немногих оставшихся в Севастополе мест отдыха, куда можно было приехать на машине/велосипеде/мотоцикле, подвезти прямо к морю престарелых родственников, и даже для некоторых - с собакой прийти, прогуляться. Сегодня я увидел там забор, большой синий забор, аж до самого моря (обходить его приходится почти по воде), подъезд на транспортных средствах отсутствует категорически. Вопрос - какого хрена? Кто и зачем забирает это место у Севастопольцев? Прошу прощения если где-то обсуждалось. Завтра сделаю фотки этого свинства, а пока что на карте:

iolka писал(а):

Alexis_ALS писал(а):

Не смог не создать тему. Зацепило. Долгие годы одним из любимых мест отдыха в Севастополе для нашей семьи являлся дикий парк Победы, конкретнее скалки по всему побережью, начиная от песчанного недопляжа "аквамарина" и заканчивая входом в стрелецкую бухту. Это одно из немногих оставшихся в Севастополе мест отдыха, куда можно было приехать на машине/велосипеде/мотоцикле, подвезти прямо к морю престарелых родственников, и даже для некоторых - с собакой прийти, прогуляться. Сегодня я увидел там забор, большой синий забор, аж до самого моря (обходить его приходится почти по воде), подъезд на транспортных средствах отсутствует категорически. Вопрос - какого хрена? Кто и зачем забирает это место у Севастопольцев? Прошу прощения если где-то обсуждалось. Завтра сделаю фотки этого свинства, а пока что на карте:

там вроде решено создать на базе лицея Севастопольское Президентское кадетское училище.... по слухам....

Роман Андреич писал(а):

По поводу плохого:
-товарисчь Бондарь на пляже прямо сейчас предпринимает попытку забор-4

skynet-tx писал(а):

Застройщики АУ, подумайте о народе!

Валентина11 писал(а):

Два года назад парк Победы был включен в маршрут патрулирования ППС круглосуточно, т.е.разделен на два участка, где ППС делали обход по всем дорожкам парка. Исчезли кострища и голые задницы!!!!!В прошлом году наняли каких-то гоблинов, поставив им будку на центральной аллее(типа Ахрана), так вот, ахранники только ларьки и аттракционы за бабло присматривали по ночам.

Vivals писал(а):

Валентина11 писал(а):

Два года назад парк Победы был включен в маршрут патрулирования ППС круглосуточно, т.е.разделен на два участка, где ППС делали обход по всем дорожкам парка. Исчезли кострища и голые задницы!!!!!В прошлом году наняли каких-то гоблинов, поставив им будку на центральной аллее(типа Ахрана), так вот, ахранники только ларьки и аттракционы за бабло присматривали по ночам.

Правда согласен, будка была одно время около памятника.. Потом перебазировалась к аттракционам, у которых так же предположу наверняка не было каких либо разрешительных документов

Добавлено спустя 16 минут 13 секунд:
Re: Защитим Парк Победы от застройки!
)) Соглашусь со всем написанным выше, власти нет никакого дела до парка.. Когда не нужно, так милиция моментально появляется.. и быстренько все реашает, а когда нужно.. Нет им никакого дела, тоже самое и у памятника Нахимова.. Нарисовался, полисмен.

bestproduct писал(а):

Что касаемо стройки "грязелечебниц" за дачей командующего впритык к бывшей в/ч. Забор поставлен впритык к колючке. Я чего то не понимаю, какой му..ак выдал разрешение на такую стройку. Согласно кадастровой карты, участок далее к мысу тоже продан под застройку.

Дичка в парке справа и слева - застроена. Омега дичка застроена, ну почти. Адмиральская лагуна под застройку. Казачка застроена, вопрос - где купаться? На фиоленте на диких пляжах приезжие засрали всё, везде стекла битые, кучи пластика.

skynet-tx писал(а):

Плачевная ситуация. Нужно обращаться к губернатору, лишь он в силах повлиять на ситуацию.Он слуга Народа. Пока мы не скажем, он не услышит!

skynet-tx писал(а):

А на счет туристов, как слышал выражение, Мы заплатили, нам можно, местные уберут после нас.

Роман Андреич писал(а):

bestproduct писал(а):

Что касаемо стройки "грязелечебниц" за дачей командующего впритык к бывшей в/ч. Забор поставлен впритык к колючке. Я чего то не понимаю, какой му..ак выдал разрешение на такую стройку. Согласно кадастровой карты, участок далее к мысу тоже продан под застройку.

Дичка в парке справа и слева - застроена. Омега дичка застроена, ну почти. Адмиральская лагуна под застройку. Казачка застроена, вопрос - где купаться? На фиоленте на диких пляжах приезжие засрали всё, везде стекла битые, кучи пластика.

2мая по "Солдатскому пляжу" будет сход граждан в 19.00 у Каравеллы на Корчагина

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Re: Защитим Парк Победы от застройки!

skynet-tx писал(а):

Плачевная ситуация. Нужно обращаться к губернатору, лишь он в силах повлиять на ситуацию.Он слуга Народа. Пока мы не скажем, он не услышит!

Он нас пока не слышит,но мы к нему попадем-обещаю.С утра упырям был передан привет

BACuLuCK писал(а):

skynet-tx писал(а):

А на счет туристов, как слышал выражение, Мы заплатили, нам можно, местные уберут после нас.

а разве туристы бухают под кустиками в парке? туристы , как правило, культурнее. да и они к морю тянутся, тк едут на море. кустов у них и дома хватает, я думаю.
местные скорее..

Роман Андреич писал(а):

Вежливые туристы в части Парка за зурбаганом:

BACuLuCK писал(а):

Роман Андреич писал(а):

Вежливые туристы в части Парка за зурбаганом:

если за туриста принимать местных алкашей , то да не представляю москвича, который приехал в наш город побухать "за зурбаганом"
они то и мест таких не знают .
ps водка и шампанское с дамой были

Роман Андреич писал(а):

Вчера на митинге случился казус-было уведомление,но почему-то решил полицейский из Москвы нас разгонять,даже автобус с Беркутом под ракушку пригнали,видео ниже:

Bosun писал(а):

там два туалета есть, хотя просят ремонта