Найдено 272 результата

v_enom
12 ноя, 2022, 0:59
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Мачо писал(а):
11 ноя, 2022, 13:06
Там именно это балкон, смотри фото здания у "Интерстроя":
За проектирование строительство балконов (единственных) вместо лоджий в аду должен быть отдельный котёл. Чтобы потом ни к кухне не присоединить, ни в собственность не получить.
v_enom
10 ноя, 2022, 11:38
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

это все философия , в жизни все иначе . когда доходы падают , ты не можешь позволить , обслуживать свои потребности . с чёрной икорки переходишь на яичницу . а пожрать это базисная потребность .кв можно снять . Это не философия, это и есть жизненные выводы, описанные в научных трудах. Научный подхо...
v_enom
10 ноя, 2022, 2:20
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

О, разлогиньтесь, мистер Мутко. Я не сплю, ведь у меня за окном день сейчас. И не пью. Совсем. Никогда. Но тебе уже всё простительно, производственник-рантье, который за 2 месяца делает ремонты. а напсоледок я спою))) " Выбираем между ЖК Garden в парке победы и ЖК Атмосфера. Примерно и там (40м одн...
v_enom
10 ноя, 2022, 2:12
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

оу, это моё любимое пошло, Let me speak from my heart/// пить надо меньше)) гудбай, дядя, иди проспись. О, разлогиньтесь, мистер Мутко. Я не сплю, ведь у меня за окном день сейчас. И не пью. Совсем. Никогда. Но тебе уже всё простительно, производственник-рантье, который за 2 месяца делает ремонты и...
v_enom
10 ноя, 2022, 2:00
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Ну берд тут только ты пишешь тыкалка не выросла еще . Загородной балке (просили 30% получили 0). что такое долгострой "Загородной балки" это КСП, который строили? и фактами из разных регионов, очевидно, не обладаешь. Уровень аналитики о.б.с. про "сколько стоит в срок сдать". так я и не налитеГ, как...
v_enom
10 ноя, 2022, 1:41
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Себестоимость любой квартиры из многоэтажки в 2-3 раза ниже, чем дома. Возьмите самую низкую стоимость строительства коробки дома где-нибудь в Бахчисарае или Керчи - вот и будет вам себестоимость самой дорогой элитной квартиры у моря. полный бред "от специалиста" дальше можно не читать. Я думал по ...
v_enom
09 ноя, 2022, 21:11
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

<r><QUOTE author="жоглик"><s>[quote=жоглик]</s> Они же не могут работать себе в убыток Да же по себестоимости жилье должно быть хотя бы на этом уровне <e>[/quote]</e></QUOTE> Себестоимость любой квартиры из многоэтажки в 2-3 раза ниже, чем дома. Возьмите самую низ...
v_enom
09 июл, 2021, 22:03
Форум: Основной форум
Тема: Что будет с IT в Севастополе?
Ответы: 4577
Просмотры: 790303

Re: Что будет с IT в Севастополе?

Ivanov писал(а):
08 июл, 2021, 20:53
Э. Какие 8 или 10? Что сказать то хотели?
Что хотел сказать то и сказал. Вам какое из слов показалось незнакомым?
v_enom
08 июл, 2021, 19:04
Форум: Основной форум
Тема: Что будет с IT в Севастополе?
Ответы: 4577
Просмотры: 790303

Re: Что будет с IT в Севастополе?

Ivanov писал(а):
21 апр, 2021, 20:19
Mark2000 писал(а):
21 апр, 2021, 19:45
А вообще "лес рук". Лишние 60к что ли?!
Это разве деньги за подработку? Откуда лес появится?
5000 баксов в месяц не деньги? Да ладно. Средняя ЗП в СНГ у синьоров всё те же 2-4 тысячи в месяц. Пусть у девов побольше, 3-5. Но явно не 8 или 10. Есть конечно и такие истории, но они нетипичны.
v_enom
08 июл, 2021, 18:59
Форум: Основной форум
Тема: Где вкусно кормят в Севастополе?
Ответы: 10021
Просмотры: 1785409

Re: Где вкусно кормят в Севастополе?

voyager писал(а):
05 июл, 2021, 21:33
Где отведать достойного стейка, желательно заведение с летней площадкой, чтобы с детской коляской заехать?
Бар "Steak" на 300-летия не предлагать, скатился в УГ.
В кафе 23 филе миньон неплох. В веранде нечего так. А так стейки были в Галлардо, в остальных местах фигня
v_enom
08 июл, 2021, 18:51
Форум: Основной форум
Тема: Пересечение границы Украина-Россия 2021
Ответы: 36156
Просмотры: 6560290

Re: Пересечение границы Украина-Россия 2021

Подскажите, Украина со стороны Крыма впустит ребенка 12 лет с укрзаграном ОДНОГО? Если мама останется на нейтралке и к КП подходить не будет? Конечно впустит, но не выпустит. Без нотариального согласия обоих родителей на выезд ребёнка из страны. Это нужно быть совсем безумным, чтобы своих детей туд...
v_enom
01 май, 2021, 9:04
Форум: Услуги / Разное
Тема: Ремонт квартир.Комплексный.Поэтапный Полный цикл.(фото)Система скидок для форумчан!!
Ответы: 653
Просмотры: 166195

Re: Ремонт квартир.Комплексный.Поэтапный Полный цикл.(фото)

Добрый день. Посоветуйте пожалуйста что нужно учесть: 1. новостройка без отделки, 8 этаж. 2. комната без стены на балкон (сейчас там пластиковые окна в пол, их удалим) 3. на балконе (только плита, стяжки пока нет, в комнате есть, но будет сниматься) будем ставить остекление до пола и соединять с ком...
v_enom
25 апр, 2021, 10:37
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)
Ответы: 3825
Просмотры: 901750

Re: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)

Кто вообще будет строить школы, если это на столько невыгодно? Военным или нефтяным пенсионерам школы не нужны. Местные не придумали и не произвели столько продукта, чтобы налоги это позволяли сделать. Это не вопрос "надо - не надо". Всё надо. Было бы не надо - никто бы даже в серьёз не стал обсужд...
v_enom
25 апр, 2021, 7:09
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)
Ответы: 3825
Просмотры: 901750

Re: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)

Я вот как то не понимаю - как 25 квартир могут заменить даже такую странную "недошколу" (на 240 мест)? Больше похоже на узаконенную такую мзуд, индульгенцию за "делай чего хочешь". Да жесть, на месте школы построят наверно ещё один корпус... Школа - это затраты бюджета: на учителей, на содержание и...
v_enom
23 апр, 2021, 3:44
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Я понимаю - сложно найти хороший участок. Но найдя почему не проверить: 1. сперва к кадастровым инженерам. 2. потом на проверку за бабки в зем.ресурсы. Ну это же копейки, люди! Что такое 5,10,20 тысяч за услугу посмотреть на их карте по сравнению с 2-5 лямами за сам участок? Опять же межевание, стар...
v_enom
22 апр, 2021, 3:35
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Гарантий на сохранение купленной в Севастополе земли по-прежнему нет «Я переехала из Екатеринбурга, продав квартиру, на эти деньги купила участок, и теперь по решению суда от меня требуют освободить https://clck.ru/URbxE Спасибо. Прочитала. Не видя всех документов сложно о чем-то говорить. Нотариус...
v_enom
21 апр, 2021, 19:54
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)
Ответы: 3825
Просмотры: 901750

Re: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)

есть ли какие-то проблемы у ЖК Гарден тоже постою послушаю а еще интересны апартаменты в парке победы жк Мир летчиков 6 Комплекс РЦ Мир узаконен .. в марте было последнее суд заседание в пользу владельцев. Цены по сравнени с прошлым годом выросли чуть ли не в два раза. Распродается центральное крыл...
v_enom
06 апр, 2021, 21:10
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

v_enom Лучше за 7 через год. (27% доходность за год) Чем за 12 через 5ть лет. (23% доходность за год) Это если калькулятором посчитать. Но Перспектив больше конечно у ЖК Гарден. Атмосфера пока что на краю города и инфраструктура там не развита совсем. Хотя есть перспектива, но не до 12 млн. точно :...
v_enom
06 апр, 2021, 16:54
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Подскажите. В чём проблема Корабельной стороны?
Ответы: 28
Просмотры: 6453

Re: Подскажите. В чём проблема Корабельной стороны?

Старые дома многих отталкивают изношенными коммуникациями и необходимостью делать капитальный ремонт. Но и новостроек сейчас почти нет. О том и говорю. Что касается пешей доступности до всех благ цивилизации, то здесь Гагаринский вне конкуренции. Во-первых вы сравниваете весь гагаринский район с ча...
v_enom
06 апр, 2021, 15:51
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Подскажите. В чём проблема Корабельной стороны?
Ответы: 28
Просмотры: 6453

Re: Подскажите. В чём проблема Корабельной стороны?

Ну и да, в целом алкашей и нариков там на квадратный метр территории поболее Вы просто назвали один из стереотипов. Это не так. Кол-во любых "личностей" зависит от плотности населения. Больше плотность - больше нариков. На корабелки плотность минимальная в городе. И кол-во алконафтов в разы меньше....
v_enom
06 апр, 2021, 15:39
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...
Ответы: 33480
Просмотры: 4357769

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Выбираем между ЖК Garden в парке победы и ЖК Атмосфера. Примерно и там (40м однушка) и там (двушка) за 5.5 миллионов есть два объекта. Интересуют риски и потенциальный рост. Кто что думает? Мне кажется что гарден построят лет через 5 и он продаваться будет лямов по 12, а вот двушку в атмосфере больш...
v_enom
06 апр, 2021, 15:35
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: Подскажите. В чём проблема Корабельной стороны?
Ответы: 28
Просмотры: 6453

Re: Подскажите. В чём проблема корабельной стороны?

<r><QUOTE author="Fus-Ro-Dah" post_id="31399133" time="1617250787" user_id="319792"><s>[quote=Fus-Ro-Dah post_id=31399133 time=1617250787 user_id=319792]</s> Уступает по инфраструктуре Гагаринскому и Ленинскому, дома в основном старые, кого-то не устраивает дальность до моря. Ну и да, в целом алкаше...
v_enom
06 апр, 2021, 15:28
Форум: Недвижимость Севастополя
Тема: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)
Ответы: 3825
Просмотры: 901750

Re: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)

Здравствуйте, подскажите есть ли какие-то проблемы у ЖК Гарден (бывший Victory Hill) вроде бы они решили все вопросы (даже эскроу счета есть и ипотека в РНКБ) но оценщик говорит, что мол там были бадания за землю. Зависнуть на пару лет - не проблема. Интересует только тотальные риски (снос как в Сем...
v_enom
12 дек, 2020, 4:39
Форум: Переходный период в Севастополе
Тема: Посылки из Китая в Севастополь
Ответы: 17982
Просмотры: 1901693

Re: Посылки из Китая в Севастополь

старые аккаунты в которых были успешные отправления в 2016 сейчас требуют верификации адреса. В корзину.
v_enom
23 июл, 2020, 22:34
Форум: Авто-Форум
Тема: Прокат/Аренда Автомобилей
Ответы: 191
Просмотры: 91437

Re: Прокат/Аренда Автомобилей

Осторожно, замануха! Цены в 3 раза дороже, чем указаны в объявлении. Ни каких 1000 или даже 1500 и близко нет. Остерегайтесь таких коммерсантов из 90ых! 30795227 Автопрокат от 500 до1500 руб/сут ЗАЛОГ от 3т.р.Возврат при сдаче Тех.пом24/7 Любой диапазон цен. Детс. кресло БЕСПЛАТНО Бустер,Аксессуары ...

Перейти к расширенному поиску