Sevastopol.info

AndrSat писал(а): ↑

17 фев, 2026, 16:17

Рынок новостроек по Севастополю заметно притих, редкие сделки наблюдаются.

Есть такое. Сейчас многие переориентировались на Симферополь - больше строек и стоимость ниже.

:shock: а есть реальные расценки на ремонт квартиры в 2025-26 году ? новострой, от застройщика, под ключ с минимальной техникой и мебелью, за 1 кв метр . Уточнял недавно для себя у знакомой, которая работает в этой сфере. Если есть уже в квартире предчистовая, под ключ будет от 40 000 за м2. "Предч...

Павел12345 писал(а): ↑

04 фев, 2026, 10:15

а есть реальные расценки на ремонт квартиры в 2025-26 году ? новострой, от застройщика, под ключ с минимальной техникой и мебелью, за 1 кв метр .

Уточнял недавно для себя у знакомой, которая работает в этой сфере. Если есть уже в квартире предчистовая, под ключ будет от 40 000 за м2.

neuronaut писал(а): ↑

10 янв, 2026, 14:07

Кажется раньше была тема с реальными ценами на недвижимость... Она еще есть, или недвижка совсем встала ?)

Из последнего, прям перед новым годом взяли задаток - двухкомнатная брежневка на Юмашева, 4-й этаж, жилое состояние, 7 700 000р.

Всем добрый день! Честно говоря, не понимаю о каком затишье тут все пишут. Работы столько, что просто не продохнуть. Сентябрь-декабрь - это всегда сезон продаж и этот год не исключение. А на форуме чаще всего бурю обсуждения вызывали новостройки, а сейчас не строится ничего и обсуждать нечего. Да и ...

Мачо Спасибо, я ,возможно, воспользуюсь. АН оценило нам в какие-то бешеные деньги, но мне бы хотелось послушать независимые мнения . Буквально недавно продали трехкомнатную в первом корпусе за 10 800 000, но продавалась она долго - примерно 8 месяцев. Чтобы продать быстро, вилка цены должна быть 10...

Тай писал(а): ↑

19 ноя, 2025, 14:28

что-то я не замечаю роста аренды.
И этот скачок в 10 раз это за какой период?

Как арендатор, подтверждаю, рост есть

Доброе утро, форумчане! Самый невостребованные квартиры-на 1м этаже, продаются очень долго и дешевле, чем другие этажи. Последний этаж-ликвидный в свежем доме, если лифт в нём есть и не ломается часто. Отправлено спустя 6 минут 28 секунд: По поводу новых ЖК, я бы на 7км квартиру для себя не покупал...

Доброе утро! rota , 5 этаж без лифта - это как раз таки очень серьезный аргумент. Не зря уже несколько поколений существует мантра - "не первый, не последний". А сколько раз я слышал от покупателей - "только не Казачка"!. При этом, однозначно, нет плохих объектов - есть неподходящие. Уверен, что най...

Потомучто ремонт надо делать коммуникации и тд. Вот отсюда и цена такая. Хозяин барин я бы тоже глянул , но только ссылку на циан исторически центр или какой и вообще это есть , или игра от скуки ) Отправлено спустя 9 минут 23 секунды: IcePhoenix так продавали кв лет 20 назад куча объяв , разные це...

Заберите у меня однушку))) 5.3 млн все за скромно) без наценок) полноценная ссылочка с телефонами на ЦИАН / Авито имеется ? что реальный продавец , а не друган Фантазера ?) https://sevastopol.cian.ru/sale/flat/323560326/ https://www.avito.ru/sevastopol/kvartiry/1-k._kvartira_303_m_55_et._7701855189...

Мне интересен портрет покупателя, кто покупает строящуюся однокомнатную квартиру у "Интерстроя" на ул.Маячной, S=44м2 за 15 млн 400 тысяч рублей? За наличные - никто. Вполне может купить в рассрочку кто-то с материка с очень высоким доходом, либо по семейной комбо-ипотеке (с расширенным лимитом). Е...

Всем добрый день! В целом, логику Альфа Групп с ЖК Александрией понять можно. Они смотрят на ЖК Азимут, где цена за м2 300 000р., затем смотрят Дом на Маячной, где цена 320 000р. и ставят такую же цену, без привязки к классу недвижимости, а только к району. Плюс еще вид на море из многих квартир. Та...

<r><QUOTE author="rota" post_id="32525653" time="1753457396" user_id="229730"><s>[quote=rota post_id=32525653 time=1753457396 user_id=229730]</s> <QUOTE author="Станислав RC" post_id="32525628" time="1753453926" user_id="311394"><s>[quote="Станис...

Думаю еще рановато для активизации :D Ждите ее к 2027 или даже 2030 году, так что придется обождать не много) Та нет, ждать так долго не придется. Ставка по депозитам существенно снизилась, люди уже сейчас будут искать возможности куда-то эти деньги перекладывать. По стандартной ипотеке за последне...

Всем добрый день! Ключевая ставка снижена на 2 пункта. Теперь - 18%. Думаю, рынок начнет активизироваться. Сбербанк после сегодняшнего решения ЦБ объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке, потребкредитам и вкладам. Минимальная ипотечная ставка теперь будет ниже на 2 процентных пункта - 19,4% год...

Нет ждём что сейчас всё попрёт в космос, будут у нас самые дорогие хрущи в мире. :mrgreen: для регионов — 6 млн. Условие: обязательная регистрация в регионе покупки жилья. Что сейчас можно купить за 6млн? Ждать можно много чего, но пока народ несёт деньги на депозиты, там гарантировано +20 проценто...

Всем добрый день! "Путин поручил до 15 июня разработать предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям участников СВО. Ветеранам СВО и их родственникам предоставят ипотеку под 2% годовых. Программа действует по всей России, включая Москву. Лимит для столицы — 12 млн рублей, для регионов — 6 м...

Станислав RC что сейчас в фокусе внимания покупателя : - дачки / домики - земелька - квартирки ? Доброе утро! Вообще, спустя несколько лет, начинаем готовиться к рынку собственника - последние несколько лет условия диктовал покупатель. В целом, с начала года, рынок продолжает набирать обороты и про...

<r>Ключевую ставку сохранили на уровне 21%. Думаю, что этот порог она уже не будет переходить.<br/> <br/> <SIZE size="85"><s>[size=85]</s><COLOR color="green"><s>[color=green]</s>Отправлено спустя 11 минут :<e>[/color]</e></COLOR><e>[/size]</e></SIZE> <QUOTE author="rota" post_id="32483241" time="17...

AndrSat писал(а): ↑

21 мар, 2025, 6:16

Инкерман попал в список городов на которые распространяется семейная ипотека на вторичку, но есть один момент - в Инкермане нет домов младше 20 лет )

Малиновского 2,4; Погорелова 3 - 2006 и 2007 годов постройки.

Доброго всем дня. Может быть есть у кого-то информация по запретным зонам? Участок под ИЖС попал в зону запрета. "На основании Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военны...

интересно в чём причина, вообще смотрится логично применить мат капитал для первоначального взноса по семейной ипотеке, возможно потом тяжелее такую квартиру изъять в случае невозможности заёмщиком обслуживать долг, и будет выглядеть не очень если государственный банк ПСБ начнёт выселять семью с де...

Доброе утро! С 13.02 банк ПСБ исключил возможность использования мат. капитала в качестве первоначального взноса по семейной и IT-ипотеке. Пока что только этот банк. Посмотрим, как будем дальше, но тенденция понятна. Лично у меня, примерно 90% покупателей приобретают квартиры с использованием мат. к...

Станислав RC 15 % скидка, ну в целом это не много , я не в теме, по моему внутренему ощущению что и 14 млн денег за такое в течении месяца не дадут. Тут локация решает. Очень многие люди хотят именно эту локацию и этот дом. Плюс к этому - очень востребованная планировка 3Е, с большой кухней-гостиной.