Sevastopol.info

Миллионы садоводов могут лишиться своих участков

Обсуждались применение закона об упрощенном изъятии земель в Москве, Крыму и других регионах, получивших особый статус.

Территория Севастополя на две трети занята садовыми товариществами. После присоединения к России был составлен генплан — будут строить многоэтажные дома, но не ясно — где. Садоводы боятся, что под строительство начнут сносить садовые товарищества».

В документе говорится, выкупать землю планируется лишь у собственников, тогда как в российском законодательстве описано еще и право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, но в законопроекте об этом ни слова, отметила председатель.

Законодатели предлагают платить компенсацию только за земельные участки, находящиеся в собственности. В иных случаях владельцы тоже смогут получить компенсацию, но ее объем не уточняется. «То есть, фактически, выкуп предлагают проводить только по тем земельным участкам, которые находятся в собственности»

_________________
Принципы - это тоже своего рода имущество.

Партию садоводов прокатили на выборАх?
От теперь расхлёбывайте!

_________________
Если б я знал более дурацкую подпись чем те, что я видел -
она бы тут была!

Среди законных оснований для принудительного прекращения права бессрочного пользования владения земельным участком числятся: ненадлежащее использование земельного участка, в том числе использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.
Закон также определяет особый порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В таком случае соответствующее решение принимает уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

_________________
Принципы - это тоже своего рода имущество.

епп..

А почему в переходный период а не в недвижимость?
Я пока толком ничего сказать не могу, т.к. сам закон ещё не читал, но то что земли на общественные нужды можно изымать с компенсацией - это нормальная практика.

_________________
___________________________
Мы вернулись домой в Россию!
А всем украинствующим - идите к психиатрам, они помогут вам!

FlyFish писал(а):

После присоединения к России был составлен генплан — будут строить многоэтажные дома, но не ясно — где.

И не понял о чём тут идёт речь, т.к. похоже на галлюцинации - как может быть составлен генплан без указания места строительства!?

_________________
___________________________
Мы вернулись домой в Россию!
А всем украинствующим - идите к психиатрам, они помогут вам!

А ссылку на закон можно в студию?

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...(с)
СП Sima-Land Бесплатная доставка домой.
viewtopic.php?f=52&t=1092469

А ссылка на закон будет? Ну или хотя бы номер закона что ли? А то такое впечатление что тему создали для языками почесать?

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

ОлегY писал(а):

но то что земли на общественные нужды можно изымать с компенсацией - это нормальная практика

Ну да, в Сочи наизымали уже - в качестве компенсации за участок с домом, аж целую квартиру давали.

ОлегY писал(а):

земли на общественные нужды можно изымать с компенсацией - это нормальная практика.

по кадастровой или по рыночной стоимости компенсировать будут?

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

мышь в труселях писал(а):

А ссылка на закон будет? Ну или хотя бы номер закона что ли? А то такое впечатление что тему создали для языками почесать?

http://www.aif.ru/society/law/306843

_________________
Принципы - это тоже своего рода имущество.

BBear писал(а):

в качестве компенсации за участок с домом, аж целую квартиру давали.

и нормально! Ради ж спортивного престижа страны разве жалко?

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

Ну и зачем давать ссылку на газету? Все равно там никакого закона нет. Подозреваю, что вся буча вот по этому поводу: с 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с которым, в частности, упрощена процедура оформления земельных участков по "дачной амнистии" с продлением срока до 31 декабря 2020 года.
Если по этому, то никто у садоводов землю изымать не собирается.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

polly4 писал(а):

ОлегY писал(а):

земли на общественные нужды можно изымать с компенсацией - это нормальная практика.

по кадастровой или по рыночной стоимости компенсировать будут?

Было бы логично и справедливо - с той стоимости с которой налоги платили.

_________________
___________________________
Мы вернулись домой в Россию!
А всем украинствующим - идите к психиатрам, они помогут вам!

Как всегда будут строить свои ничтожные и хлипкие домики. ЗАДОЛБАЛИ!!!

Я думаю по кадастровой

Замечу, что за ваш "неузаконенный" домик на садовом участке вы не получите ни копейки... я уже промолчу о том, что на 60% дачных земель люди проживают постоянно и другого жилья у них нет!
По поводу статьи: дыма без огня не бывает. В принципе, я еще до вступления в РФ, как председатель подобного товарищества, просмотрел множество Законов "будущей родины" и скажу вам, что много еще интересного ждет наших доверчивых и "нечитающих" граждан в земельной сфере... , будет еще о чем всплакнуть и помянуть... ах.. еще ГК РФ дачников тоже нагибает оххх... закачаешься...
Кстати, для интересующихся - ОП-формы Садоводческого Товарищества с 1 октября не существует! со всеми вытекающими

Кованый Каблук писал(а):

Партию садоводов прокатили на выборАх?
От теперь расхлёбывайте!

Партия Садоводов - это вообще мафия, которая проталкивает на высоком уровне Законы для дачников под свои интересы, а не под их!

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.

PhoenixDV писал(а):

Замечу, что за ваш "неузаконенный" домик на садовом участке вы не получите ни копейки...

А разве кто-то запрещает узаконить строения? Кстати, вроде мелькало сообщение, что дачную амнистию продлили. Так что для того чтобы не остаться у разбитого корыта: покупку земли надо оформлять по реальной стоимости, налоги платить за землю, строения и не занижать стоимость для ухода от налогов.
А то мне эти стенания (тех кто не хочет узаконить), напоминают стенания работающих в чёрную: "вот кинули на деньги", "отпуска нет", "больничного нет" и т.п. Каждый сам определяет для себя риски.

PhoenixDV писал(а):

я уже промолчу о том, что на 60% дачных земель люди проживают постоянно и другого жилья у них нет!

Ну а такие владельцы могут на даче получить прописку. Вот статья от которой можно начать процесс http://cnt-pischevik.ru/home.html

PhoenixDV писал(а):

Кстати, для интересующихся - ОП-формы Садоводческого Товарищества с 1 октября не существует! со всеми вытекающими

Есть СНТ. Вот в темке немного разложили по видам земель и целевому назначению. http://www.forumhouse.ru/threads/10444/ Кстати, очень полезный форум - всем рекомендую.

_________________
___________________________
Мы вернулись домой в Россию!
А всем украинствующим - идите к психиатрам, они помогут вам!

ОлегY писал(а):

Кстати, вроде мелькало сообщение, что дачную амнистию продлили.

Угу, до 2020 года.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

FlyFish писал(а):

Среди законных оснований для принудительного прекращения права бессрочного пользования владения земельным участком числятся: ненадлежащее использование земельного участка, в том числе использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.
Закон также определяет особый порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В таком случае соответствующее решение принимает уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Вроде принадлежит тебе что-то, а может и перестать принадлежать в один прекрасный момент-вот такое условное владение,
и когда чел покупет дачный участк, он должен знать, что в любой момент, когда городу понадобится земля, участок может быть выкуплен городом,(по "удобной" цене),
Ессно никто не будет возмещать затраты на шикарный дом, купят как избушку.
И это было всегда...

_________________
Дорогу осилит идущий.

ОлегY, хорошо написано на форумах... на практике, а тем более в наших условиях неимоверно сложно. Расписывать вам все не буду, так как вы заядлый спорщик и "патриот" нагибателей - нужно будет сами найдете и поймете в чем проблемы получения прописки на даче, особенно для Крыма и Севастополя.. Кстати вы плохо читаете даже форумы. На сайте пищевика рассказано о Своде Правил, который вы решили не читать: СП-53.13330.2011 об организации и правил застройки, как одного из основопологающих требований для начала всей этой процедуры регистрации.
Например п. 5.7 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.
Про остальное я промолчу.... например про квест, согласно тех же правил: Как "правильно" и нереально разместить дом на 4х сотках...
И да, на форуме Пищевика по вашей первой ссылке я общаюсь с его админом и не все там так просто в ихнем королевстве, просто они воспринимают эту задницу по своему - привыкли.
По второй ссылке, прежде чем ее кинуть почитайте вновь вступившие в силу законы РФ и изменения к ним.. а не читайте форумы на которых куча некомпетентных людей... Подскажу с 1 октября 2014г. организационно-правовой формы СНТ не существует, вместо нее введена ОПФ - ТСН (Товарищество Собственников Недвижимости) и все СНТ должны привести свои документы в соответствие с данными изменениями, что будет с землей не собственников в этом случае, коей навалом, пока не ясно...
и да... читайте Законы, а не форумы...

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.

polly4 писал(а):

BBear писал(а):

в качестве компенсации за участок с домом, аж целую квартиру давали.

и нормально! Ради ж спортивного престижа страны разве жалко?

тут разобраться надо - у людей вполне может быть никаких документов на дом не было (вам ли не знать??), в результате и компенсировали только за землю. Но это, конечно, лишь предположение. Однако, не без основательное - ткнись сейчас не то что в СТ, по индивидуалкам - много домов в эксплуатацию сдано?

_________________
Переводы ЛЮБЫХ документов
79788112957

Младенчик Сева коробейничает

GalyaB
Там были дома, которые десятилетиями стояли и участки, в которые несколько поколений свой труд вложили. Погуглите, вся инфа в интернете есть.

и это только начало...
а россияне с материка злорадствуют, так как подобные законы для них это норма http://news.rambler.ru/27125912/comments/

_________________
Топовые фриларсеры от 500 рублей https://kwork.ru/ref/378001

После общения с председателями Садоводческих Товариществ с материковой части России я пришел к выводу, что для них состояние рабства - это норма... Мне лично, после как говорят некоторые, "хохлятской", "распущенной" демократии как-то многое очень по-африкански дико.

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.