Sevastopol.info

Суперкот писал(а):

ничего не изменилось, вместо мифического персонажа из Днепропетровска теперь "играют на понижение флудом" персонажи из материковой РФ...

Dimakya писал(а):

А были ли у местных риелторов потенциальные клиенты, которые передумали смотреть объекты ?
Чем они мотивировали ?

У меня например, 2 человека звонили, обещали приехать-смотреть через 3-10 дней,
и тишина..

продавайте убогие чешки за 6 лямов мотивируя огромным спросом..

romannur писал(а):

Думаю что когда появится возможность "нормально" купить спрос будет если цены будут на приемлимом уровне. ... цены више чем цены "на сегодня" вряд ли будут, так зачем подвергать себя риску. А вот если цены будут заманчивыми можно и рискнуть, а когда новострои по цене 1500-2000 с перспективой под снос или новострои которые еще не сданы и как они будут сдаваться в Росссии еще не известно, или вторичка с неизвестными обремениями, и т.д....о каком спросе можно говорить!!!

Dimakya писал(а):

... Через 4-7 месяцев, когда появится возможность купить-продать

max7253 писал(а):

Цены, ... совершенно надуманы

max7253 писал(а):

надо жестко осаждать продавцов: минус

MK48 писал(а):

то происходящие события вообще не имеют аналогов и прецедентов

romannur писал(а):

а в итоге еще неизвестно когда можно будет что-то нормально купить,

romannur писал(а):

и в оконцовке сижу с немаленькими деньгами на руках и жду с моря погоды в наше неспокойное время

MK48 писал(а):

уже были подобные предложения в период 2009-2011, тем не менее рынок пока даже не восстановился по предложению, а те субъекты, которые сейчас на рынке пытаются увязать что-то с чем-то по факту дружно выносят друг другу мозг, или вещество его замещающее.

romannur писал(а):

Спрос хорошо видно по обьявам, кто продавал нормальные квартиры за нормальные деньги, те уже благополучно сняты с продажи при том что это вторичка (их к сожалению немного), остались куча обьявлений кто задрал цену, так они досих пор с апреля и висят, каждый день обновляются, ценой меняються, то више, то ниже.....я за этой темой слежу досканально, вплоть до фиксации начальной, промежуточной и конечной цены по интересующим меня вариантам...а в итоге еще неизвестно когда можно будет что-то нормально купить, и в оконцовке сижу с немаленькими деньгами на руках и жду с моря погоды в наше неспокойное время, так и чешуться руки денежку куда-нибудь запустить

Dimitriy Briz писал(а):

Если раньше мы имели сомнительное удовольствие читать "прогнозы" наших местных, говорящих, что "продавцы ДОЛЖНЫ понять", "цены надуманы", "скоро хотелки лопнут"... То теперь все те же песни поют наши новые сограждане из материковой России.

И ведь они считают, что придумали новый, неубиваемый аргумент, и что раскрыли глупым севастопольским продавцам глаза...
Уважаемые вновь обретённые сограждане, всю вашу "аргументацию" мы жевали последние 5 лет, и вы не сможете придумать НИЧЕГО НОВОГО в деле борьбы за "экономически обоснованные" цены. Наши местные "борцы за справедливость" либо поумнели (и купили по необоснованным ценам), либо стали бомжами на всю оставшуюся жизнь. Теперь новые люди идут той же дорожкой и под теми же лозунгами.

Begemotina писал(а):

romannur писал(а):

Спрос хорошо видно по обьявам, кто продавал нормальные квартиры за нормальные деньги, те уже благополучно сняты с продажи при том что это вторичка (их к сожалению немного), остались куча обьявлений кто задрал цену, так они досих пор с апреля и висят, каждый день обновляются, ценой меняються, то више, то ниже.....я за этой темой слежу досканально, вплоть до фиксации начальной, промежуточной и конечной цены по интересующим меня вариантам...а в итоге еще неизвестно когда можно будет что-то нормально купить, и в оконцовке сижу с немаленькими деньгами на руках и жду с моря погоды в наше неспокойное время, так и чешуться руки денежку куда-нибудь запустить

Вы как следящий и в курсе, расскажите какая нынчне цена адекватна? А то я вот думаю может квартиру продать:)

Dimitriy Briz писал(а):

Если раньше мы имели сомнительное удовольствие читать "прогнозы" наших местных, говорящих, что "продавцы ДОЛЖНЫ понять", "цены надуманы", "скоро хотелки лопнут"... То теперь все те же песни поют наши новые сограждане из материковой России.

И ведь они считают, что придумали новый, неубиваемый аргумент, и что раскрыли глупым севастопольским продавцам глаза...
Уважаемые вновь обретённые сограждане, всю вашу "аргументацию" мы жевали последние 5 лет, и вы не сможете придумать НИЧЕГО НОВОГО в деле борьбы за "экономически обоснованные" цены. Наши местные "борцы за справедливость" либо поумнели (и купили по необоснованным ценам), либо стали бомжами на всю оставшуюся жизнь. Теперь новые люди идут той же дорожкой и под теми же лозунгами.

polly4 писал(а):

как Вы говорите "в оконцовке" будет примерно так: когда будет возможен процесс купли-продажи, тогда имеющиеся предложения перестанут соответствовать Вашим представлениям.

romannur писал(а):

о чем Вы?

polly4 писал(а):

romannur писал(а):

о чем Вы?

о недвижимости.

romannur писал(а):

Если эта петрушка надолго затянется, пущу деньги в другое русло

max7253 писал(а):

Цены, что я вижу сейчас тут, совершенно надуманы. Продавцы думают, что приедут россияне и все скупят, какую бы цену продавец ни поставил. Только этого не будет. К осени придется продавцов возвращать с небес на землю, т.к. и массового спроса со стороны россиян с материка не будет, и покупательная способность местного населения не увеличится пропорционально хотелкам продавцов (хотя зп у жителей, надеюсь, подрастут). Лично я рассматривал возможность покупки квартиры в Севастополе, но не за такие деньги. Лучше уж тогда немного добавить и купить в подмосковье квартиру. Так что, продавцы, имейте в виду и будьте реалистами.
Покупателям, думаю, надо жестко осаждать продавцов: минус 20000$, скажем, или до свидания. Рано или поздно продавцы поймут, что запрашиваемые цены искусственны.

romannur писал(а):

то что было раньше надо бы забыть емае

romannur писал(а):

скиньте в личку данные квартиры я скажу за сколько бы ее купил

polly4 писал(а):

в ударе

Федул писал(а):

...будет ... Попробуйте

bb777 писал(а):

пропорциональны

bb777 писал(а):

и сдавать её за 40 тыс. р
и на житье хватит и снимать где хочешь летом жилье тоже хватит

Федул писал(а):

max7253 писал(а):

Цены, что я вижу сейчас тут, совершенно надуманы. Продавцы думают, что приедут россияне и все скупят, какую бы цену продавец ни поставил. Только этого не будет. К осени придется продавцов возвращать с небес на землю, т.к. и массового спроса со стороны россиян с материка не будет, и покупательная способность местного населения не увеличится пропорционально хотелкам продавцов (хотя зп у жителей, надеюсь, подрастут). Лично я рассматривал возможность покупки квартиры в Севастополе, но не за такие деньги. Лучше уж тогда немного добавить и купить в подмосковье квартиру. Так что, продавцы, имейте в виду и будьте реалистами.
Покупателям, думаю, надо жестко осаждать продавцов: минус 20000$, скажем, или до свидания. Рано или поздно продавцы поймут, что запрашиваемые цены искусственны.

...будет инфраструктура,будут покупцы с материка!...однушки в новостройках 1т уе за кв,были в среднем 750 уе за кв.Не могу сказать что какие-то особенные деньги для РФ!)...что касается минус 20000т,так спешите в супермаркет и на базар.Попробуйте обломать торговку,хотя бы на 10 руб на 1 кг

Добавлено спустя 7 минут:

romannur писал(а):

то что было раньше надо бы забыть емае

...стоит начать с себя)

romannur писал(а):

скиньте в личку данные квартиры я скажу за сколько бы ее купил

...то что было раньше надо забыть емае)...очень сильно не думаю,что после реанимации рынка недвиги,кого то будут интересовать ваше предложения

MK48 писал(а):

кроме Манхеттена и Садового кольца )))))

calm36 писал(а):

У продавцов сорвало крышу от переизбытка придуманных поводов для заламывания цен на жилье. Средняя однушка за 68 т $ просто бесит. Желание нагреться на якобы приезжающих Россиянах и беженцах с Украины приведет к полному застою в подаже недв-сти. И волки будут голодные и овцы останутся при своих деньгах, пока их аппетиты не уменьшатся ( а терпеть они умеют) до реальных цен. Думаю не раньше следующего года.

Оба мужчины были сильно пьяны и продолжали какой-то начатый за столом разговор.
– Почему технологий нет? – яростно спрашивал приезжий с юга. – Даже тех, которые сто лет назад были. Что это такое, как не диверсия?
Дядя Жлыг посмеивался, как будто говорил с ребенком, но отвечал, на взгляд Грыма, вполне серьезно.
– Зачем диверсия. Тут и диверсии никакой не надо. Во-первых, у нас считают, что инженер – это низшая каста. А герой нашего времени – это вертухай с хатой в Лондоне. Или на худой конец какой-нибудь филологический говнометарий, которого в университете семь лет учили фигурно сосать у кагана. Особенно если он в Желтую Зону пролез и не только у кагана сосет, но и у верхних. А я при них типа слуга-механик. А теперь подумай, зачем я, инженер, стану наживать себе грыжу? Поднимать к звездам этих орлов? Да пусть они в говне утонут со своим «Словом о Слове»…
Дядя Жлыг покачнулся, но приезжий помог ему удержаться на ногах.
– А во-вторых… – продолжал дядя Жлыг.
– Что?
– Мы, орки, друг друга мучаем. Все делаем через обман, подлость и страх. И над материей хотим властвовать точно так же…
– У верхних по-другому?
– Верхние люди обходятся с материей как с женщиной. Они ее ублажают и убеждают. Заинтересовывают. А орки пытаются ее на..ать или от.....расить. Причем даже этого не умеют – начинают пи...сить, не успев на...ать. Или сначала отп....асят, а потом зачем-то на....ают. Орут на нее, как в тюрьме – изменись, сука! Ща как дам! И все время бьют по ней воображаемой кувалдой. Как по ним самим с детства били. Поэтому все наши вещи такие страшные и плохо работают. Наших властей давно не боятся ни атомы, ни молекулы… Эх… Да с чего мы вдруг сделаем что-то красивое и полезное, если…
Дядя Жлыг широко повел рукой, словно приводя в качестве последнего довода панораму окружающего мира. Аргумент был, конечно, железобетонный.

calm36 писал(а):

У продавцов сорвало крышу от переизбытка придуманных поводов для заламывания цен на жилье. Средняя однушка за 68 т $ просто бесит. Желание нагреться на якобы приезжающих Россиянах и беженцах с Украины приведет к полному застою в подаже недв-сти. И волки будут голодные и овцы останутся при своих деньгах, пока их аппетиты не уменьшатся ( а терпеть они умеют) до реальных цен. Думаю не раньше следующего года.